Ein paar Fakten. 300er Grundstück ergibt bei Grundflächenzahl 0,3, das ist oft so, eine Hausbodenplatte von 300 mal 0,3 gleich 90 qm. Bei uns zählt Terrasse mit, ob überall in D. weiss ich nicht. Damit ist die angepeilte Hausgröße unmöglich. Das Grundstück ginge ggf. für eine Doppelhaushälfte.
Schlüsselfertig bedeutet sehr oft, dass Malerarbeiten plus Bodenbeläge in nicht gefliesten Räumen plus die Küche nicht enthalten sind. Es gibt Anbieter, bei denen man das mit ordern kann. Rechne für einfache Malerarbeiten, aber fachgerecht gute 5000 plus Steuer bei zwei Etagen. Rechne für das Verlegen von Vinyl, ordentliche, aber eher günstige Qualität mit 60,- pro qm verlegt. Inkl. Material. Rechne weiterhin mit um 10.000,- für einen simpel, aber ordentlich angelegten Garten mit Auffahrt, Weg zum Haus, Terrasse. Rechne 5000,- für eine günstige EBK z.B. von Ikea, Preis ist geliefert und montiert mit deren Geräten. Rechne 1000,- plus für extra Steckdosen, weitere 1500 plus Sanitär wegen zweitem Außenhahn, oder Ausgussbecken oder einer Duschabtrennung aus Klarglas. 2000,- für ein Carport, 1000,- für ein kleines Gartenhaus.
Ermittle dann die Anschlusskosten der Versorger und Entsorger, und lass die Erdarbeiten vom BU kalkulieren, können auch einige Tausend extra werden. Dazu noch ein paar Kleinposten. Bauwasser, Baustrom, Baugenehigungsgebühren. Dann wird der Preis realistisch.
Jetzt käme noch persönliches. Habt Ihr genug Lampen? Möbel? Pflanzen. Ausser Rasen, das hab ich Garten-Landschaftsbau mit drin. Zwingt der B Plan Dich, Zaun zu setzen? Kostet Geld. Karsten
