Zaba geht einfach davon aus dass ich meine komplette Längsseite mit 7 x 4 zur Terrasse machen will - ja, stimmt, dann bleibt wenig Garten. ICH habe aber tatsächlich nie behauptet dass ich das will... Wir dachten eigentlich eher an eine Terrasse an der Nord-östlichen Ecke, aber tut ja anscheinend nichts zur Sache.
Ich möchte nichts annehmen?! Wow. Sorry, aber ich kann da nur den Kopf schütteln.
Ist doch egal. Man muss nicht auf jeden Post, der einem nicht passt, reagieren. Wir sind alles nur ehemalige Bauherren.
Zum Architekt: Im Gussek Haus-Musterhaus und im Kampa-Haus waren Architekten anwesend - beide haben leuchtende Augen bekommen als wir vom Grundstück erzählt haben. Ist natürlich toll und macht einen guten Eindruck, wenn man direkt merkt dass jemand Lust auf sowas hat und einen nicht sofort belächelt wenn man von der Grundstücksgröße erzählt (kam auch vor).
Natürlich bekommt ein Häuslebauer leuchtende Augen, wenn er hört, dass ein Grundstück vorhanden ist. Potenzielle Kunden, keine Seifenblasen.
Eigentlich (glaube ich) recht unkompliziert: Ein offener Wohnbereich, ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer/Allraum, ein Schlafzimmer für uns, entweder ein Büro oder eine Büro-Nische und natürlich ein Badezimmer. Gästezimmer ist aber nicht zwingend, wäre nur schön. Der Rest muss sein.
Gästezimmer plus Hauswirtschaftsraum, da wird es dann nämlich schon eng.
Grundsätzlich ist auf diesen 87qm einiges machbar. Man denke an viele Doppel- oder Reihenhäuser, die noch schmaler sind.
Keller über diese Fläche, da ist kein Wohnraum möglich, da man da einen größeren Lichtschacht braucht -> 2.Rettungsweg), für Nur-Nutzkeller ist das Geld zu schade.
2 Vollgeschosse + Satteldach mit anständiger Dachneigung wär ja cool.
Unterm Dach wäre dann gut Lagerfläche und Büro möglich, also Ersatzkeller.
Zum Erker: wenn ich mich recht erinnere, dann muss er untergeordnet sein, indem er ein Drittel der Hauslänge nicht überschreitet.
Treppenhaus kann man gut als Lichtquelle nutzen (große Fenster für Süd- oder Westsonne)
Fertighaus: der einzige Grund wären die schmalen Wände der Fertigbauweise.
Allerdings kann man auch mit einem Architekt und Zimmerei ein gutes und schlankes Holzständerhaus bauen.
Bedenken sollte man Gartenauflagen, Fahrräder und Gartengeräte - die Sachen nehmen viel Platz ein.
Vielleicht doch einen Keller? Ein reiner Nutzkeller würde ggf um die 50000 kosten...
