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xycrazy
Hallo zusammen,
wir waren uns eigentlich einig (bis gestern), dass es ein guter und lokal bekannter Bauträger werden soll, mit dem wir Schlüsselfertig bauen wollen. Nachdem wir aber gestern den neuen Preis erhalten haben, sind wir geschockt. Er liegt 30-40t€ über dem, was uns im letzten Gespräch in Aussicht gestellt wurde. Obwohl wir bei anderen Kosten wie Aushub, Entsorgung und Keller jetzt aufgrund neuer Gegebenheiten viele tausend € sparen. Wir liegen bei Kosten von ca. 1782€ pro qm² beheizte Wohnfläche, inkl. Keller und aller Baunebenkosten, aber zzgl. Hausanschlusskosten und Doppelgarage für 25.000€ (mit Dachterrasse)
Das kommt mir hoch vor. Natürlich hat der Bauträger einen super Ruf, was wir auch überprüft haben, aber ich fürchte, das erkaufen wir uns auch.
Wie dem auch sei, wir sind inzwischen so frustriert, dass wir uns fragen, ob wir nicht besser mit einem Architekten bauen sollen. Dafür spricht aus unserer Sicht volle Kostentransparenz der Angebote, mehr Flexibilität, besserer Entwurf des Hauses in Bezug auf unserer Wünsche hinsichtlich Optik.
Dagegen spricht für uns das Honorar und die fehlende Sicherheit bzgl. Fixpreis, allerdings verbunden mit der Hoffnung, dass es billiger wird - oder zumindest wir für das gleiche Geld einen besseren Standard erhalten und z.B. nicht nur eine Teilunterkellerung sondern einen vollen Keller, etc.
Ich würde mich daher über ein paar Erfahrungen von Euch mit Architekten freuen. Habt ihr mit ihnen gebaut und wenn ja, wie lief es? Ward ihr im Budget? Und wenn nein, was war der Grund warum nicht? Und wenn ihr euch gegen einen Architekten entschieden habt, was war der Grund? Vielleicht hattet ihr ja Kontakt zu Architekten, aber da sind euch gewisse Dinge negativ aufgestoßen? Bin für sämtliches Feedback offen
Danke Euch!
Gruß
wir waren uns eigentlich einig (bis gestern), dass es ein guter und lokal bekannter Bauträger werden soll, mit dem wir Schlüsselfertig bauen wollen. Nachdem wir aber gestern den neuen Preis erhalten haben, sind wir geschockt. Er liegt 30-40t€ über dem, was uns im letzten Gespräch in Aussicht gestellt wurde. Obwohl wir bei anderen Kosten wie Aushub, Entsorgung und Keller jetzt aufgrund neuer Gegebenheiten viele tausend € sparen. Wir liegen bei Kosten von ca. 1782€ pro qm² beheizte Wohnfläche, inkl. Keller und aller Baunebenkosten, aber zzgl. Hausanschlusskosten und Doppelgarage für 25.000€ (mit Dachterrasse)
Das kommt mir hoch vor. Natürlich hat der Bauträger einen super Ruf, was wir auch überprüft haben, aber ich fürchte, das erkaufen wir uns auch.
Wie dem auch sei, wir sind inzwischen so frustriert, dass wir uns fragen, ob wir nicht besser mit einem Architekten bauen sollen. Dafür spricht aus unserer Sicht volle Kostentransparenz der Angebote, mehr Flexibilität, besserer Entwurf des Hauses in Bezug auf unserer Wünsche hinsichtlich Optik.
Dagegen spricht für uns das Honorar und die fehlende Sicherheit bzgl. Fixpreis, allerdings verbunden mit der Hoffnung, dass es billiger wird - oder zumindest wir für das gleiche Geld einen besseren Standard erhalten und z.B. nicht nur eine Teilunterkellerung sondern einen vollen Keller, etc.
Ich würde mich daher über ein paar Erfahrungen von Euch mit Architekten freuen. Habt ihr mit ihnen gebaut und wenn ja, wie lief es? Ward ihr im Budget? Und wenn nein, was war der Grund warum nicht? Und wenn ihr euch gegen einen Architekten entschieden habt, was war der Grund? Vielleicht hattet ihr ja Kontakt zu Architekten, aber da sind euch gewisse Dinge negativ aufgestoßen? Bin für sämtliches Feedback offen
Danke Euch!
Gruß