1. die angesetzten sanierungskosten finde ich sehr ambitioniert. Da sollte man noch 30-40k Puffer haben. Insbesondere bei so alten Häusern gibt es immer noch Überraschungen
2. die Beschreibung der finanzierungsaspekte ist einfach nur Wurst. Viele relevante Dinge fehlen. Was für ne Einschätzung erwartetes du da.
3. bezüglich Grundschuld auf 2. Wohnung der Eltern; da solltet ihr euch echt beraten lassen. Insbesondere vor und Nachteile bezüglich. Möglicher Verwertung im Pflegefall etc.
4. deine persönliche Situation ist natürlich nicht schön; aber vor lauter Wald sieht man halt die Bäume nicht
Zu den Punkten:
1. Die Einschätzung kam von einem Freund von mir, besagtem Architekt, nach grober Sichtung des Exposés, der Fotos und dem Haus. Er ist zwanzig Jahre älter als ich, sprich: schon knapp 30 Jahre im Beruf, besitzt selbst diverse Altbauten, die er selbst saniert hat. Wie schon erwähnt - vor einer Unterschrift laufen da noch mehr Leute durch das Haus.
2. Welche Dinge fehlen? Ich habe ja geschrieben - ich habe keine Ahnung, der Grund, weshalb ich hier aufgeschlagen bin.
3. Machen wir, haben wir auch schon z.T.. Ganz abgesehen davon, dass ich, im Falle dessen, dass meine Eltern oder einer davon ein Pflegefall werden sollte(n), auch noch diverse Möglichkeiten habe, damit umzugehen bzw. das nachher zu regeln. Dazu gibt es schon Überlegungen und Konzepte, die umsetzbar sind und eben nicht beinhalten, dass man alles an Wert versilbern muss.
4. Was heißt das? Dein letzter Tipp war es, so habe ich es verstanden, Kohle zu sparen, für den Fall, dass ich nicht mehr arbeiten kann. Du bist wohl in ähnlichem Alter wie ich - bitte lies Dir mein vorletztes Posting mal durch, dort habe ich ein paar Sachen dazu geschrieben.
