Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[kaho674]

Auch wenn das Geld zum Ausbau da wäre, dann hats Du keinen Platz auf dem Grundstück, für die Abböschung/Lichtschacht.

Das versteh ich jetzt nicht. Auf der Gartenseite braucht man doch nicht ausschachten für nen Lichtschacht. Wir liegen 1,50m unter FB im EG und müssen 2,40m tief für die Gründung.

 

[ypg]

Das versteh ich jetzt nicht. Auf der Gartenseite braucht man doch nicht ausschachten für nen Lichtschacht. Wir liegen 1,50m unter FB im EG und müssen 2,40m tief für die Gründung.

Du meinst, das Kellergeschoss würde herausschauen? Soweit, dass im Keller in mind. einem Raum eine Maximalbrüstung von 80/90 cm bleibt? So dass die Terrasse aufgeschüttet werden müsste?

(Ps: kann sein, dass ich eine oder zwei Seiten hier nur überflogen habe

 

[kaho674]

Du meinst, das Kellergeschoss würde herausschauen? Soweit, dass im Keller in mind. einem Raum eine Maximalbrüstung von 80/90 cm bleibt? So dass die Terrasse aufgeschüttet werden müsste?

Yep, deswegen der Terz um den Keller. Die Erschließungsstr. liegt 1,50m über ursprünglichem Gelände.

 

[kaho674]

Ich frag mich ja so nebenbei, wie das dann mit den Stellplätzen aussehen soll...

 

[11ant]

Mein Vorschlag des beinahe geklonten EG-Grundrisses mag einfach scheinen, ist aber dennoch wohl überlegt. In Sachen Statik sehe ich da kein Problem - was im EG gut genug ist, die Decke zu tragen, wird es auch im KG tun. Für einen Keller Marke "Muß-Ehe" halte ich klar einen gerne auch sichtbar "billigen" Abstellraum für genau die richtige Nutzung. Das Grundstück gibt keine Fläche für eine gemütliche Abböschung her, daher sehe ich in jedweder Maßnahme für einen Wohnkeller (eben mit Rettungsweg und Ausblickfenstern) einen Pyrrhussieg im Hinblick auf die m.E. sicher unbegründete Hoffnung, dort hinverlegte Räume anderswo einsparen zu können - mindestens, was den wirtschaftlichen Effekt anbelangt. Ich hatte diese Option also deswegen nicht angeschnitten, weil für mich innerhalb einer Hundertstelsekunde klar war, sie zu verwerfen. Und: es ist m.E. gewiß ein Keller für einen Kellerbauer - nicht für jemanden, der im Zivilberuf irgendetwas anderes aus Beton als "Keller" zaubert.

 

[ypg]

Yep, deswegen der Terz um den Keller. Die Erschließungsstr. liegt 1,50m über ursprünglichem Gelände.

Das bedeutet ja nicht, dass man den Keller nicht doch 80 cm eingräbt. Ich würde von einem Keller, welcher dann auch noch 1 Meter rausschaut, auch Abstand nehmen. Es ist ja noch nicht einmal Platz für ein Treppenpodest, eine Terrasse mit Böschung braucht auch Platz.

Dann doch lieber einen Lichtschacht, der groß genug ist, um eine Sitzecke einzulegen. Hatten meine Nachbarn im ERH: der Lichtschacht sorgte a für ein Aufenthaltsraum im Keller, und b für eine gemütliche Sitzecke am Haus (ja, genau, am Fenster auf gemauerten Bänken).
Könnte man gut für die Kinder in der Westecke machen.