Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[yellow_ms]

Wohnkeller ohne Dachausbau wäre ja bei dem Gefälle auch ne Option. Bleibt nur die Frage, wie die Nachbarn ihr Gelände gestalten. Wenn die dann alle ne Etage höher auf der Terrasse sitzen und Du sitzt im Tal, ist das echt witzig.

Man muss ja nicht da unten draußen sitzen. Unter das Wohnzimmer ein Schlafzimmer ins UG und bis zur Grundstücksgrenze das Bodenniveau ohne Aufschütten beibehalten. Dann muss man nur das halbe Grundstück aufschütten, hat einen Raum gewonnen und die Abböschung wäre doch dann das Problem des Nachbars, wenn er bei sich vom aktuellen Niveau aufschütten möchte, wenn er seinen Keller ganz eingraben will?

Oben ans Wohnzimmer dann ein Holzdeck dran, dann sitzt man auch nicht unterhalb der Nachbarn.

 

[kaho674]

Unter das Wohnzimmer ein Schlafzimmer ins UG und bis zur Grundstücksgrenze das Bodenniveau ohne Aufschütten beibehalten.
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Oben ans Wohnzimmer dann ein Holzdeck dran, dann sitzt man auch nicht unterhalb der Nachbarn.

Kannst mal ne Skizze machen? Ist mir noch nicht ganz klar, wo Du das Schlafzimmer-Fenster hinmachen willst bzw. was dann unter dem Holzdeck ist.

 

[yellow_ms]

jpg oder pdf besser? Leider hat der Scan nicht optimal funktioniert, ich hoffe das reicht. Aber das Risiko, dass man sich dann nach x Seiten abböschen muss, lässt das ganze eher unrealistisch erscheinen.

Evtl. doch nur einen größeren Lichthof damit der Raum im UG zumindest ordentlich Licht bekommt und den Rest aufschütten? Der Lichthof ist dann halbe Hausbreite, auf der anderen Hälfte geht ein Weg in den Garten und die Terrasse wird dann eben vom Haus weggerückt. Und man hat mit den Kellerkosten gleichzeitig einen (halbwegs attraktiven) Wohnraum gewonnen.

 

[ypg]

Stimmt natürlich. Am Ende nützt es gar nichts, wenn irgendwo 20K fehlen, dann fehlen die und aus die Maus. Ist halt nur der Herzschmerz, an dem wir dann hier mit sterben...

So ist es. Allerdings findet es der TE wohl gar nicht gut, wenn man seine Denkensweise unterstützt.

Schlimm, dass eine halbe Million Gesamtbudget heutzutage als Sparhaus gelten. Klingt schon ein wenig anmaßend und überheblich.

ich rede nicht von Deinem Grundstück, noch Gesamtbudget.

Ich finde es nicht richtig, dass Du jemanden, der vollstes Verständnis für Deine Situation hat, abwertend titulierst. Ich bin hier im Forum eine derjenigen, die Verständnis aller Sparmaßnahmen hat und auch selbst sparsam gebaut hat.
Und das verteidige ich auch täglich bei denjenigen, die sich hier in Deinem Thread überhaupt nicht sehen lassen.
Vlt also solltest Du keine voreiligen Schlüsse über mich ziehen, aber natürlich auch ehrlich zu deinem Bauvorhaben sein. Wir lesen hier ja schliesslich mit. Ja, es wird nun mal keine Villa, noch ein Haus mit einigem Firlefanz, wo man irgendetwas zum Reduzieren hat, damit ein Keller gebaut bzw bezahlt werden kann.

 

[kaho674]

Ich finde es nicht richtig, dass Du jemanden, der vollstes Verständnis für Deine Situation hat, abwertend titulierst.

Ich würde das jetzt mal nicht überbewerten. Ich denke die Nerven liegen schon vor Beginn des Bau's blank. Ist ja auch alles andere als entspannter Bau.

es wird nun mal keine Villa, noch ein Haus mit einigem Firlefanz, wo man irgendetwas zum Reduzieren hat, damit ein Keller gebaut bzw bezahlt werden kann.

Yep. Wenn das Dein Haus wäre und Du kannst nur 3 Etagen bauen, was würdest Du tun? Ich glaub, ich würde darüber nachdenken, die Kinder in den Wohnkeller auszuquartieren und das Dach unausgebaut lassen.

 

[ypg]

Yep. Wenn das Dein Haus wäre und Du kannst nur 3 Etagen bauen, was würdest Du tun?

Da fragst Du die falsche - ich bin doch Kellerhasserin

Ich glaub, ich würde darüber nachdenken, die Kinder in den Wohnkeller auszuquartieren und das Dach unausgebaut lassen.

Allerdings ist das Grundstück ja sowas von teuer, dass man jede Ecke ausnutzen muss.
Aber nee... ich würde wohl die wohnliche Dachgeschossvariante bevorzugen. Da hätte man theoretisch noch die Südfenstermöglichkeit, die etwas Grosszügigkeit schaffen könnte, wenn man diese Möglichkeit denn nutzen würde.

Du hast ja hier keinen Wohnkeller. Auch wenn das Geld zum Ausbau da wäre, dann hats Du keinen Platz auf dem Grundstück, für die Abböschung/Lichtschacht. Wohnkeller entsteht ja nicht nur dadurch, die Elektrik unter Putz zu verlegen, sondern Du bist an einige Formen angewiesen. Und da ich regelmässig mit ausgebrannten Häusern und den Opfern zu tun habe, seh ich da persönlich auch nicht drüber weg.