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guemez189
Hallo zusammen,
folgende Infos mit der Fragestellung unten:
Bebauungsplan/Einschränkungen
710qm insgesamt, pro Hälfte 355qm
1,5 geschossig
Altbestand Einfamilienhaus Garten Richtung Norden
Nachbarbebauung auch Garten Richtung Norden
2
Kniestock 1,1m
Anforderungen der Bauherren
Doppelhaushälften als rechtliches Zweifamilienhaus (Wärmepumpe & Heizungsraum zusammen)
Keller + EG + OG + DG
2 Erwachsene plus 1 Kind
Das Grundstück hat aktuell ein Einfamilienhaus drauf stehen und dies wird abgerissen und das Grundstück geteilt.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Plan von Architekt
- Aktuell geplant, dass man von hinten seitlich reinläuft, damit man die Wohnausrichtung Süden hat und die Hauptterrasse in den Süden - wo auch die Straße ist. Der ganze Grundriss ist danach ausgerichtet - somit Bau auf die hintere Baugrenze
- Einwand der Nachbarn: Haus nicht in der Flucht, somit Beschattung gegenseitig und Garten zur Straße nicht so toll; somit Verschiebung auf die vordere Baugrenze und Grundrissänderung mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich
Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden, so wie alle in der Straße. Das wäre soweit in Ordnung für uns, nur stört uns dann, dass der Grundriss komplett geändert werden muss und wir dann einen Grundriss bräuchten, der den Wohnraum im Süden lässt und Küche/Essen nach hinten (oder eine andere Lösung). Deswegen auch der Vorschlag mit dem Eingang seitlich in der Mitte. Wenn der Eingang nach Süden zur Straße gezogen wird, dann geht die Sonnenseite ein Stück weit verloren.
Nun mehrere Fragen:
1. Wer hat Erfahrung mit Wohnzimmer im Norden, wirklich so schlimm?
2. Hat jemand Ideen, wie man den Grundriss gestalten kann, dass man sowohl Nord als auch Süd nutzen kann?
3. Wir sind sehr offen für weitere Ideen
Im Anhang Grundriss und Lageplan.
Falls ich Infos vergessen habe, gerne schreiben. :)
Danke euch!
folgende Infos mit der Fragestellung unten:
Bebauungsplan/Einschränkungen
710qm insgesamt, pro Hälfte 355qm
1,5 geschossig
Altbestand Einfamilienhaus Garten Richtung Norden
Nachbarbebauung auch Garten Richtung Norden
2
Kniestock 1,1m
Anforderungen der Bauherren
Doppelhaushälften als rechtliches Zweifamilienhaus (Wärmepumpe & Heizungsraum zusammen)
Keller + EG + OG + DG
2 Erwachsene plus 1 Kind
Das Grundstück hat aktuell ein Einfamilienhaus drauf stehen und dies wird abgerissen und das Grundstück geteilt.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
- Plan von Architekt
- Aktuell geplant, dass man von hinten seitlich reinläuft, damit man die Wohnausrichtung Süden hat und die Hauptterrasse in den Süden - wo auch die Straße ist. Der ganze Grundriss ist danach ausgerichtet - somit Bau auf die hintere Baugrenze
- Einwand der Nachbarn: Haus nicht in der Flucht, somit Beschattung gegenseitig und Garten zur Straße nicht so toll; somit Verschiebung auf die vordere Baugrenze und Grundrissänderung mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich
Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden, so wie alle in der Straße. Das wäre soweit in Ordnung für uns, nur stört uns dann, dass der Grundriss komplett geändert werden muss und wir dann einen Grundriss bräuchten, der den Wohnraum im Süden lässt und Küche/Essen nach hinten (oder eine andere Lösung). Deswegen auch der Vorschlag mit dem Eingang seitlich in der Mitte. Wenn der Eingang nach Süden zur Straße gezogen wird, dann geht die Sonnenseite ein Stück weit verloren.
Nun mehrere Fragen:
1. Wer hat Erfahrung mit Wohnzimmer im Norden, wirklich so schlimm?
2. Hat jemand Ideen, wie man den Grundriss gestalten kann, dass man sowohl Nord als auch Süd nutzen kann?
3. Wir sind sehr offen für weitere Ideen
Im Anhang Grundriss und Lageplan.
Falls ich Infos vergessen habe, gerne schreiben. :)
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