Soweit ist nun erstmal alles "durch" mit der ausgesprochenen Trennung. Zuhause ist es natürlich derzeit mehr als anstrengend und meine (noch)Frau leidet sehr, da sie emotional absolut nicht stabil ist. Sie hat es bisher nicht mal ihren Eltern kommuniziert aus Angst vor der Reaktion. Aber nun, da müssen wir bzw. sie nun durch.
Rein rechtlich laufe ich keine Gefahr, nach der Rechtsberatung, da wir "nur" eine Lösung für die gemeinsame Immo benötigen.
Ich habe am Wochenende noch mit einem Bekannten gerechnet und wir prüfen derzeit ob für mich nicht doch die Option besteht das Haus zu übernehmen und meiner Frau ein faires Angebot zu machen:
Mein Einkommen ab Dezember: 5150€ netto (vertraglich zugesichert und in Stk. 1/4 berechnet.)
Aktuelle Kreditraten absenken auf 1% Tilgung: 1250€
Aufnahme weiterer 145.000€ mit Tilgung 1,5%: 604€ Rate
Einzubringendes Eigenkapital: 35.000€ verfügbar + bei Bedarf noch die Immo die ich erben werde (Grundschuldeintragung möglich)
Auszahlungen Schwiegereltern: 100.000€ zinsloses Darlehen
Auszahlung meine Frau: 80.000€ + gemeinsames Mobiliar und ein "gesichtswahrender" Abgang/Abwicklung. Zudem der Standort nicht ihr Heimatort ist sondern meiner und sie nicht wirklich verwurzelt ist hier. Zudem bekommt sie mehr als sie als Eigenkapital eingebracht hat.
Immo-Wert: 600.000€
Somit am Ende für mich:
5150€ netto Einnahmen
- 1900€ Kreditraten gesamt
- Leasing 360€
- Lebenshaltungskosten Single: 800€
- Nebenkosten Haus: 200€
Überschuss: 1800€
Hierzu habe ich nun zeitnah einen Banktermin.