Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung

[K a t j a]

Falls es zu dicht ist, kommt dort halt kein Stellplatz auf's Grundstück sondern nur ein Weg am Nachbargrundstück entlang zum Eingang der Einliegerwohnung und eine Hecke als Sichtschutz.

Die doppelte Erschließung raubt Euch die Ruhe und Intimität auf dem Grundstück. Entscheidend ist nicht nur der Stellplatz, sondern vor allem der Weg entlang Eurer Terrasse. Dort rennt der Zusteller ja immer mit den Paketen zur Haustür. Auch Besucher, Pfleger oder Reinigungshilfen klingeln ständig an der Tür.

Zum Thema Kamin:
Sorry aber ich muss nochmals die Absurdität der Lage verdeutlichen. Genau dort, wo man die große Freiheit zum Garten erwartet und jedermann übergroße Glastüren einbaut, wollt Ihr eine fette Wand mit Kamin einziehen. Neben dem Lichtverlust ist auch der Weg versperrt. Das ist es nicht wert.

 

[kbt09]

Mir ist jetzt nach mehrmaligem Nachgucken nicht ganz klar, von welchem Grundstück wir reden.



Ich dachte eigentlich, es handelt sich um das lila umrandete und 497/9 ist quasi die zweite Straße im Norden über die dann auch der Hauseingang vom Haupthaus erschlossen wird. Und rechts ist die Einliegerwohnung mit Stellplatz und Terrasse.

Den Text "unser Grundstück" und das kleine blaue Kästchen verstehe ich gerade gar nicht.

 

[CornforthWhite]

Mir ist jetzt nach mehrmaligem Nachgucken nicht ganz klar, von welchem Grundstück wir reden.
Anhang anzeigen 90180

Ich dachte eigentlich, es handelt sich um das lila umrandete und 497/9 ist quasi die zweite Straße im Norden über die dann auch der Hauseingang vom Haupthaus erschlossen wird. Und rechts ist die Einliegerwohnung mit Stellplatz und Terrasse.

Den Text "unser Grundstück" und das kleine blaue Kästchen verstehe ich gerade gar nicht.

Nein, es handelt sich um das Eckgrundstück, sonst hâtte ich dort ja nicht “unser Grundstück” reingeschrieben. Das lila umrandete ist der Nachbar und vom Grundriss offensichtlich auch nicht unsere Hausplanung. Der Screenshot des Lageplans ist aus dem Bauantrag des Nachbarn und ich habe ihn verwendet, weil dort das zukünftige Nachbarhaus im Norden schon eingezeichnet ist und das Nachbarhaus im Westen auf 500/5 ebenfalls korrekt dargestellt ist. Der mir vorliegende Lageplan ist mittlerweile etwas veraltet und ich wollte lieber eine korrekte und maßsabsgetreue Darstellung als selbst im Lageplan rumzukritzeln. Sorry, dass das für Verwirrung gesorgt hat.

Das blaue Kästchen wäre der potenzielle Stellplatz für die Einliegerwohnung, anfahrbar von der anderen Straße im Süden. Die Garage zur Hauptwohnung würde hingegen von der Straße im Westen angefahren.

 

[CornforthWhite]

Die doppelte Erschließung raubt Euch die Ruhe und Intimität auf dem Grundstück. Entscheidend ist nicht nur der Stellplatz, sondern vor allem der Weg entlang Eurer Terrasse. Dort rennt der Zusteller ja immer mit den Paketen zur Haustür. Auch Besucher, Pfleger oder Reinigungshilfen klingeln ständig an der Tür.

Bist du bezüglich Zuwegung Einliegerwohnung auch vom anderen lila umrandeten Grundstück ausgegangen? “An der Terrasse entlang” lässt mich annehmen, dass hier evtl. das gleiche Missverständnis vorliegen könnte. Auch bei der tatsächlichen Konstellation könnte ich mir vorstellen, dass der Einliegerwohnung Stellplatz vielleicht nervt, aber den Weg zur Einliegerwohnung am Zaun des östlichen Nachbarn entlang finde ich mit entsprechend gepflanztem Sichtschutz als eher unproblematisch.

 

[kbt09]

Dann liegt doch aber der Eingang zu eurem Haus nun wirklich sehr unverständlich. Und irgendwie mit dem Porch-Ansatz auch sehr verspritzte Mühe.

 

[CornforthWhite]

Zum Thema Kamin:
Sorry aber ich muss nochmals die Absurdität der Lage verdeutlichen. Genau dort, wo man die große Freiheit zum Garten erwartet und jedermann übergroße Glastüren einbaut, wollt Ihr eine fette Wand mit Kamin einziehen. Neben dem Lichtverlust ist auch der Weg versperrt. Das ist es nicht wert.

Das Thema Kamin würde ich erst mal vertagen wollen, bis wir am Samstag bein Kaminbauer waren.