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Solange die Inflation so hoch bleibt, flüchten diejenigen mit Geld halt weiterhin gerne in Immobilien, auch wenn die Zeit der großen Wertsteigerung womöglich vorbei ist. Kryptowährungen und Aktien sind vielen halt einfach zu volatil. Und auf dem Sparkonto schrumpft das Vermögen nun mal. Wir...

Ist halt immer eine Frage der Prioritäten, wie Kati oben schon geschrieben hat. Wir geben derzeit mehr als 30 Prozent des Haushaltseinkommens fürs Wohnen aus und fühlen uns trotzdem nicht, als müssten wir uns einschränken. Wir haben auch mal in einer Gegend gewohnt, wo wir nur 15 Prozent...

Der letzte Satz ist ganz wichtig. Wenn ich ein Haus baue und finanziell knapp kalkuliert habe, dann muss ich Lifestyle Creep eben vermeiden. Wenn ich das Mehr an Gehalt zu einem Großteil für andere Dinge raushaue, dann bin ich selbst schuld. Aus eigener Erfahrung kann ich sagen, dass sich die...

Dabei habe ich mit E-Sports gar nichts am Hut. :D Und ich bin auch niemand, der glaubt, dass man mit der richtigen Einstellungen wirklich ALLES im Leben erreichen kann. Aber ich bin schon überzeugt davon, dass positives Denken und Optimismus sowie auch eine gewisse Risikobereitschaft durchaus...

Ich weiß nicht, von welcher Zeit du redest (“so wie früher”), aber sowohl meine Großeltern als auch meine Eltern haben in den ersten Jahren nach dem Hausbau wesentlich mehr als 25 Prozent ihres Haushaltseinkommens fürs Wohnen ausgegeben. Und da wir in einer Gegend wohnen, in der man unter 2000...

Oje, das war tatsächlich nicht so gemeint, wie’s vermutlich klingt. Damit meinte ich einfach den Luxus, dass nicht beide Elternteile gleich wieder arbeiten müssen. Wär für mich auch fein, wenn ich daheim bei den Kindern bleiben würde. Unsere Kinder finden in der Regel eh den Elternteil cooler...

Die durchschnittliche Familie in Deutschland kommt halt auch mit Mietwohnung nicht auf eine monatliche Sparrate von über 1000 Euro bzw. fliegt zweimal im Jahr in den Urlaub. Und genau das war mein Punkt. Man sollte nicht immer den eigenen Lifestyle als Gradmesser dafür nehmen, ob sich bei wem...

Definiere “vernünftig leben”. Wenn das bedeutet, sich ständig neue Markenklamotten zu kaufen, regelmäßig neue Smartphones oder Fernseher anzuschaffen etc., dann stimme ich dir zu. Aber wir haben zwei Kinder und ich kann dir versichern, dass wir nach Abzug der Kaltmiete bzw. Kreditrate keine...

Viele vergessen halt, dass auch die Mieten teurer werden, nicht nur die Baukosten. Meine Kreditrate kann ich mir zumindest jetzt sichern für die nächsten Jahrzehnte und hab dadurch eine gewisse Planungssicherheit. Hier in der Gegend hast du außerdem selbst für Wohnungen > 2000 Euro pro Monat...

Meinen schon. Als ich von unseren Plänen erzählt habe, wurde mir sofort Unterstützung versprochen (und zwar ohne dass ich danach gefragt habe). Mir ist durchaus bewusst, dass ich mit meinem Arbeitgeber ein unglaubliches Glück habe, aber auch bei meinem vorherigen Arbeitgeber gab’s Unterstützung...

Ein Kind soll eine halbe Million kosten? Ist da der Porsche zum 18. Geburtstag schon mit dabei? Diese Zahl ist doch Humbug. Normalerweise ist immer von 150-160.000 Euro pro Kind die Rede. Auf YouTube gab’s grad vor kurzem von Finanztip ein Video zu dem Thema (“Was kostet ein Kind bis zum 18...

Normalerweise sind GUs aber auch an Preisindizes gebunden und können nicht einfach beliebige Summen aufrufen. Außerdem, was soll man dann sonst machen im August 2023? Wird nicht billiger sein, in über einem Jahr noch einmal komplett von vorne anzufangen mit der Planung. Wir haben bei unserem GU...

Also das sehe ich komplett anders. Ich wohne lieber in einem kleineren und einfacheren Häuschen in Traumlage als in einem größeren und besser ausgestatteten Haus in suboptimaler Lage. Ersteres bringt für mich deutlich mehr Lebensqualität. Wenn du das anders empfindest, ist das absolut in...

Wie kannst du von “sündhaft teuer” sprechen, wenn du nicht weißt, wo das Grundstück liegt? Wir bezahlen ähnlich viel für unser Gemeindegrundstück (für das die Preise zum Glück schon vor vielen Jahren festgelegt und dann nicht mehr angepasst wurden), aber halt in einer Gegend, in der Grundstücke...

Vielen lieben Dank für eure Kommentare! Wir müssen wohl definitiv noch mal mit dem GU sprechen, weil womöglich wäre es dann tatsächlich eine Luft-luftwärmepumpe (wie ihr merkt, sind wir echt komplett lost bei dem Thema, weil wir eben bis vor kurzem fix mit Fernwärme geplant hatten).

Das ist natürlich der Idealfall, ist aber bei den derzeitigen Zinsen in Gegenden mit Quadratmeterpreisen von 1000-1500 Euro nur möglich, wenn man satt geerbt hat oder unfassbar gut verdient (also mindestens sechsstellig).

Du wirst dich nie auf alle Eventualitäten vorbereiten können. Aber falls dein Mann seinen Job verliert und keinen neuen mehr findet, könnt ihr das Haus ja auch einfach wieder verkaufen (bestenfalls sogar mit Gewinn). Außerdem wird es mit deutlich weniger Einkommen vermutlich auch schwierig...

Hallo zusammen, wir hatten eigentlich geplant, unser Haus mit Fernwärme zu heizen (in der Nähe gibt es nämlich ein Hackschnitzelheizkraftwerk) und auf eine Lüftungsanlage zu verzichten. Nun haben wir aber erfahren, dass die Allianz einen vergünstigten Zinssatz für KfW40-Häuser anbietet. Das...

Ich kenne mich wie gesagt in der Gegend nicht aus, aber habe zumindest noch nie gehört, dass es um Stuttgart schlecht steht. Und solange dort die Nachfrage hoch bleibt, wird’s vermutlich auch im Umland nicht billiger werden (wobei ich ehrlicherweise dachte, dass das besagte Grundstück näher an...

Oder aber die Löhne steigen und es kommt zu einer Lohn-Preis-Spirale. Bei den derzeitigen Inflationsraten würde ich nicht drauf wetten, dass ein Haus, das heute 500k kostet, in 1-2 Jahren 400k kosten wird. Vor allem in heiß umkämpften Ballungsgebieten spricht für mich nichts für so einen...

Sind sich wirklich alle darüber einig, dass es eine Blase gibt? Irgendeine maßlos überbewertete Bruchbude im Nirgendwo wird in Zukunft wohl nicht mehr so leicht weggehen. Aber hier reden wir von einer Gegend, in der die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt und dies wohl auch in Zukunft tun...

Mal abgesehen davon, dass das auch im Falle einer Mietwohnung ein Problem wäre (wie auch schon von @Hyponex GmbH erwähnt), ist das halt ein für den Großteil der Bevölkerung komplett weltfremdes Szenario. Wer kann es sich bitte leisten, drei Kindern in drei unterschiedlichen Städten Wohnungen zu...

Ich kenne die Gegend leider überhaupt nicht. Aber das war ja eigentlich genau der Punkt, den ich mit meinem vorherigen Beitrag machen wollte. Falls der TE künftig knapp 2.000 Euro Kaltmiete berappen muss, dann lohnt sich’s vielleicht doch, das Projekt Eigenheim mit ganz viel Biegen und Brechen...

Nur noch als Ergänzung: Ich kenne einige Familien mit einem Haushaltseinkommen von etwas mehr als 3.000 Euro/Monat (z. B. er Maler, sie Teilzeit im Einzelhandel). Und die kommen dann abzüglich Miete auf um die 2.000 Euro. Das geht also schon auch irgendwie. Die haben halt einen anderen Lifestyle...

Das sind dann aber Luxusprobleme, die ihr habt. Die durchschnittliche Familie in BW hat abzüglich Miete vermutlich auch nicht viel mehr als 2k im Monat übrig.

Wie gesagt, ich hatte leider nicht darüber nachgedacht. Ich werde einen Admin bitten, meinen Beitrag zu editieren.

Sorry, falls ich dir mit meinem Kommentar auf die Füße getreten bin! Ich hatte nicht drüber nachgedacht, dass es hier vielleicht Besitzer von solchen Häusern gibt, die sich an der Formulierung stören könnten. My bad! Uns hat der muffige Geruch in diesem einen Haus halt sehr gestört, aber...

Wir haben mal eines besichtigt. Die Lage war so traumhaft, dass wir uns das Haus eigentlich schönreden wollten, aber dieser muffige Geruch war einfach zu penetrant. Mein Vater (der bei der Besichtigung dabei war, weil er ursprünglich im Bereich Hochbau gelernt hat) wollte bereits nach fünf...

Wie viel das Haus dann tatsächlich wert sein wird, kann ich leider auch nicht beurteilen, weil ich die Gegend um Stuttgart nicht kenne. Aber im Süden Bayerns gehen sogar in einigen ländlichen Regionen Okal Haus-Häuser aus den 70ern für ‘ne Million weg.

Vermutlich weil das Grundstück auf dem freien Markt deutlich mehr wert wäre.

Wobei ich das so kenne, dass die Gemeinde im Einzelfall auf die Strafzahlung verzichten kann. Die wollen damit ja nur Spekulation unterbinden. Wenn eine Familie jetzt gezwungen ist zu verkaufen, weil sie unter der finanziellen Last zusammenbricht, dann wird ihnen die Gemeinde sicher nicht noch...

Das klingt schon sehr sportlich, aber andererseits ist das Haus direkt nach Fertigstellung vermutlich 200-300k mehr wert, als ihr dafür bezahlt. Wenn’s also doch zu knapp wird, werdet ihr das Haus ganz leicht wieder los. Ob’s vernünftig ist? Eher nicht. Aber ihr werdet es womöglich auch bereuen...

Sorry, dass ich den Thread noch einmal hervorkrame, aber ich muss hier eine Lanze für Kati und ihren Mann brechen. Ich kenne die Gegend nämlich sehr gut und finde den Verkaufspreis durchaus angemessen und für beide Seiten fair. Mir hat vor einigen Wochen wer einen Link zu einem Haus in der...

Wir haben auch vier Jahre lang erfolglos gesucht und zugeschaut, wie die Preise immer weiter gestiegen sind. Aus familiären Gründen sind wir dann ein paar Monate in eine deutlich günstigere Gegend gezogen und haben auch mal überlegt, dort was zu kaufen. Letztendlich haben wir aber gemerkt, dass...

Keine Ahnung, wie die GUs hier auf ihre Preise kommen, aber ich muss sie ohnehin akzeptieren. Nicht jede/r kann ein Haus selbst bauen, erst recht nicht, wenn man nebenbei noch Geld für ein Grundstück um eine halbe Million Euro verdienen muss und vielleicht auch noch etwas Zeit mit seinen Kindern...

Wurde ja eh schon mal erwähnt, aber im süddeutschen Raum kriegt man teilweise auch auf dem Land kein Reihenhaus für unter 900.000 Euro. Auch die Baukosten scheinen hier definitiv höher zu sein. Selbst wenn man wie wir ein absolutes Standardhaus mit 130 qm2 will, ist es definitiv nicht leicht...

Wobei ich nicht glaube, dass er’s deswegen gesagt hat. Wir hatten nämlich vorher schon erwähnt, dass wir ohnehin sehr zeitnah unterschreiben wollen, ob nun bei ihm oder einem anderen GU. Die Preise sowie auch die Zinsen können - zumindest kurz-/mittelfristig - ja eigentlich nur weiter steigen...

Wir hatten heute ein gutes und sehr ausführliches Gespräch mit einem der Großen. Der meinte, dass sie auch weiterhin Festpreisgarantien anbieten, aber dafür im Mai die Preise ordentlich anziehen werden. Anscheinend verdienen sie an den im Jahr 2021 verkauften Häusern aufgrund der steigenden...

Super, vielen Dank! Das sind definitiv sehr gute Tipps. Auch wenn ich keine Probleme erwarte, schadet’s ja nicht, solche Passagen sicherheitshalber mit aufzunehmen. Bisher hatten wir Gespräche mit drei GUs und noch bieten alle Festpreisgarantien an. Keine Ahnung, ob die dann doch Wege finden...

Ich meinte mit meiner Aussage eigentlich, dass ein erfahrener GU vermutlich abschätzen kann, bis wann er Festpreisgarantien anbieten kann, bevor das eigene Risiko durch steigende Rohstoffpreise zu groß wird (darauf bezog sich “fahrlässig kalkulieren”). Der regionale Aspekt (bzw. beim anderen GU...

Ich bin ja normalerweise ein unglaublich geduldiger Mensch und hätte kein Problem damit, mir noch mehrere Wochen oder Monate mit der Planung Zeit zu lassen. Wenn ich aber in ein paar Wochen oder Monaten auf einmal 100-200 Euro mehr im Monat zahle, weil die Zinsen und/oder die Rohstoffpreise...

Super, vielen Dank schon mal für die Antwort! Den Aspekt mit der Erschließung hatte ich gar nicht auf dem Schirm und werde ich beim nächsten Gespräch mit dem GU definitiv mal ansprechen. Ein bisschen Puffer hätten wir allerdings eh, denn der GU könnte erst im Frühjahr 2023 loslegen.

Hallo zusammen, nach jahrelangem Nachhaken bei der Gemeinde haben wir nun unser absolutes Traumgrundstück bekommen und diese Woche den Notarvertrag unterschrieben. Kurz darauf hatten wir auch bereits das erste Gespräch mit einem GU und warten derzeit aufs Angebot. Nächste Woche folgen dann noch...

Das kann ich nachvollziehen. Ich hätte vor nicht allzu langer Zeit die Möglichkeit gehabt, ein Haus in meinem Heimatort zu bekommen - und zwar geschenkt. Allerdings wollte ich seit meiner späten Jugend immer raus aus meinem Heimatort. Dennoch habe ich natürlich lange drüber nachgedacht, weil es...

Ich habe den anderen Thread tatsächlich nicht gelesen, aber habe hier schon rauslesen können, dass es vermutlich nicht stemmbar ist für den Threadersteller. Aber eigentlich wollte ich mit meinem Beitrag auch ausdrücken, dass er sich vielleicht erst darüber klar werden muss, ob er auch woanders...

Falls es beruflich irgendwie möglich ist und euer Vermieter sich vielleicht sogar auf Zwischenvermietung einlässt, würde ich erst einmal probeweise woanders hinziehen und dort zur Miete wohnen. Wir hatten bis Anfang 2021 im Süden Bayerns gewohnt und uns dort auch immer pudelwohl gefühlt. Aus...

Super, dann bin ich mal gespannt, ob ihr auch so zufrieden seid. :) Ja, ich denke auch, dass die Spritpreise die Preise etwas in die Höhe getrieben haben. Merkt man ja auch selbst, wie teuer so eine Fahrt durch ganz Deutschland auf einmal ist. Wir fahren leider morgen schon wieder nachhause...

So genau waren die bei uns nicht. Wir hatten 50 m3 angegeben und die kamen mit einem 7,5-Tonner. Kurz vorm Umzug hatten wir dann sogar noch ein Möbelstück gekauft und nachgefragt, ob das nun extra kosten würden, dann meinten die nur: “Nö, solange alles in den LKW reinpasst, ist’s egal.” Bei uns...

200 Euro? Wie viele Kilometer sind da inkludiert? Frage nur so ungläubig, weil wir den Umzug von Bayern nach Ostfriesland mit einem Sprinter und PKWs gemacht hatten und alleine unsere Kilometerpauschale für den Sprinter 263,99 Euro betrug. Dazu kam dann noch Sprit und eine Polizeistrafe wegen...

Ich habe nun noch einmal die E-Mails und die Rechnung rausgesucht (s. Screenshot). Die Adressen und privaten Details habe ich abgeschnitten, aber es waren ziemlich genau 880 km (Ostfriesland > Südbayern) und der Umzug fand vergangenen November statt. Das initiale Angebot lag bei knapp über 2000...