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Ziemlich weiter Laufweg vom Elternbad ins EG bzw. umgekehrt. Wenn der Paketbote klingelt, während man im Bad ist, hat er die Benachrichtigungskarte schon ausgefüllt, bevor man ihm öffnen kann.... Oder man sitzt auf der Couch und "muss mal", dann bleibt einem nur der Weg zum Gäste-WC, weil man es...

Koch-Essbereich gefällt mir so ganz gut. Kochfeld und Spüle werden wir bei unserem Bau beides nicht auf eine Insel packen. Wahrscheinlich sind wir zu unzivilisiert im Umgang damit, aber bei uns spritzt es beim Kochen und Spülen schon mal umher und da ist es schöner, es spritzt nur gegen den...

Ergänzung: Zufahrt würde ich dann auf die Ostseite legen, wie auch den Hauseingang. Dadurch bleibt die Westseite frei, um bei Bedarf doch noch eine Garage dazu zu bauen und Du hättest zusätzlich immer noch die Zufahrt bis direkt vor das Haus.

Hm... Dein Haus muss ganz weit nach hinten. Nordgarten ist praktisch nicht da, im Westen ebenfalls wenig. Also ist im Süden Dein Hauptgarten. Und den willst Du über eine Garage ans Haus anbinden? Auf den Fotos sieht das Gelände auch nicht so steil aus, als ob die Steigung innerhalb der...

Ich sag mal: jein. Der Oberboden ist eigentlich kein Abfall, nach Bundesbodenschutzverordnung darf man den auch gar nicht entsorgen, sondern muss ihn einer Wiederverwendung zuführen. Mancherorts hat man Glück und stößt auf eine dicke, für den Ackerbau geeignete Oberbodenschicht, die entweder ein...

Gibt es nen Bebauungsplan mit eingezeichnetem Baufenster? Kann man die Garage auch etwas aus dem Haus heraus ziehen, um eine größere Terrassenfläche auf dem Garagendach zu erhalten? Die Kinderzimmer gehören beide an die Straße -> Sonnenseite und sie haben was zum Gucken... Hauseingang und...

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Grundriss positioniert auf Gesamtgrundstück wäre interessant. Das Büro ragt in die Einfahrt zur Garage hinein, Du wirst mit einem Auto immer um diese Ecke drumherum rangieren müssen. Muss nicht sein. zu viel Flur, zu viele Ecken ohne Nutzen. Im weit verwinkelten Bad läuft man hinter der Tür erst...

Es ging wohl darum, ob vor dem Haus ein Bürgersteig mit Bordsteinkante ist. Da wo Du reinfahren willst, muss der Bordstein entsprechend abgesenkt sein.

Ich würde darauf achten, dass das Kinderzimmer viel Licht bekommt. In der Mitte des UG ist nur ein seitliches Fenster, wie liegt da der Hang, wie groß kann das Fenster werden? Evtl. tauschen mit Elternbereich. Kind wohnt im Zimmer, macht da Hausaufgaben etc und braucht Licht, während Eltern nur...

Vielleicht ein Relikt aus einer vergangenen Zeit, in welcher das Bauamt die "Z"ulässige Bauweise mit selbigem Buchstaben gekennzeichnet hat? Und benachbarte Baugebiete sind neuer und kriegen daher kein "Z" mehr?

Okay, die Positionierung der Räume macht so auch mehr Sinn. Nur die Größenverhältnisse finde ich weiterhin zu eng in Küche und Speisekammer, während der Sohnemann im Wohnbereich ne Achterbahn aufbauen kann. Denk auch mal an Dich und an den Weg von der Couch zum Kühlschrank . Die Küche und...

Okay, sorry, habe Dich missverstanden. Habe gedacht, in Deinem Plan läge die Garage zwischen Haus und Straße.

Okay, dann ist also bei Euch der Garten vor dem Haus flächenmäßig größer als der hinter dem Haus, weil der Bebauungsplan das vorschreibt...? Wenn das eingezeichnete die Baugrenzen sind, dürft ihr trotzdem die Garage quasi in die Mitte vom Grundstück schieben, obwohl die als Grenzbebauung...

Wenn Ihr als Terrasse und Garten eher den Bereich vor und neben dem Haus nutzt und dort vom EG aus draufkommt, würde ich die Wohnräume auch eher da anordnen. Zugang, Windfang, Speisekammer dafür ab in den Norden.

Aber wenn das eingezeichnete die Baugrenzen sin, dann dürft Ihr die Garage doch gar nicht so direkt vor bzw. neben das Haus setzen, sondern nur schräg versetzt an die nordwestliche Grundstücksgrenze? Das in orange ist die Straße? Und von wo nach wo fällt der Hang?

Küche viel zu klein. In der Speisekammer müssen die Salatblätter an die Wand getackert werden, damit man dazwischen noch stehen kann. Dafür passen zwischen esstisch und Sofa zwei komplette Bowlingbahnen und auch in der Diele kann man locker noch Minigolf spielen. Größenverhältnisse insgesamt...

Da würde ich andersrum vorgehen. Die meisten Hausbewohner verbringen mehr mehr Zeit im Haus als draußen. Ich würde mehrere Varianten durchgehen. Wenn Doppelgarage vor dem Haus würde ich sie eher südöstlich statt südwestlich legen. Auch ne Überlegung wäre, an die Ostgrenze eine Einzelgarage zu...

Spekulatius: Vielleicht bezieht sich das "Z" - so wie Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl - auf den rechts daneben stehenden Wert "o" für offene Bauweise und soll die "Z"ulässige Art der Bebauung kennzeichnen? @Escroda könnte da mehr wissen.

Möbliere bitte auch mal Schränke in den Kinderzimmern. Die werden früher als die Schreibtische benötigt und noch viel früher als Doppelbetten . Vor allem beim Kinderzimmer mit 19,22 qm sehe ich das auch in Kombi mit der Fensterposition etwas schwierig, sofern so ein großes Bett da drin stehen...

Auch wenn jeder dieser Wünsche aufgrund das daraus resultierenden Flächenverbrauches die Baukosten um einen jeweils einen fünfstelligen Betrag steigert?

Flurbereiche und Schlafzimmer haben deutlich mehr qm als erforderlich und sind im Verhältnis zu den Kinderzimmer riesig. Auch der Wohnbereich hat relativ viel Fläche. Für ein insgesamt großzügiges Haus nicht zu viel, aber die Großzügigkeit hat sich nicht bis in den Nachwuchsbereich durchgesetzt...

Die textlichen Festsetzungen quer zu lesen tue ich meinem Nacken nicht an, wäre hilfreich, wenn Du diese in lesbarer Position posten könntest. Gibt es keinen Plan mit eingezeichnetem Baufenster? Erfolgt die Zufahrt über die Straße Am Dornbusch? Dann würde das bedeuten, die sonnige Südseite...

Laut Deinem Plan ist die Wand neben dem Fenster 66,5 cm breit, mit Innenwandaufbau werden das weniger, so dass es, sollte neben dem waschbecken anstelle eines Bidets ein schrank mit 60er Tiefe stehen, knapp werden könnte. Ist jetzt nicht so geplant, aber man plant Bäder ja auch später im Leben...

Den Preis für das GFL-Recht hat der Nachbar vermutlich schon irgendwann an den jetzigen oder ehemaligen Eigentümer von Tolentinos Wunschgrundstück gezahlt -> im Kaufpreis des Grundstückes enthalten. Tolentino kann trotzdem froh sein, wenn ihm dieser Streifen auch gehört. Er kann ihn als...

Ich kann da nur von meinem persönlichen Wohngefühl ausgehen: Hinter dem Haus bin ich abseits von der Straße, gefühlt geschützt in einer privaten Nische. Vor dem Haus bekomme ich viel mehr mit von dem, was auf der Straße passiert inkl. Verkehrsgeräuschen. Wenn ich hinter dem Haus ein privates...

Der Grundriss, den Katja jetzt noch mal in Beitrag 151 angehängt hat, gefällt mir besser. Deine Kriterien für die Dusche werden dort ja erfüllt und zusätzlich gewinnst Du mehr Stauraum in der Ankleide. Zudem ist in Deinem Entwurf der Zugang zur Dusche sehr schmal. Man sollte daran denken, dass...

Ich meinte nicht auf dem Streifen parken, sondern den Streifen selber als Zufahrt zu nutzen und hinter dem Haus zu parken. Weil dort könntest Du einen befestigten Stellplatz auf der Grundstücksgrenze ausbauen. Habe mal in der Anlage grob zwei weiße Flächen als mögliche Stellplätze...

Benutzt der Nachbar das auch als Zufahrt? Also ist dieser Streifen befestigt bzw. mit Auto befahrbar? Dann würde hieraus ja auch die Option entstehen, Euren eigenen Stellplatz planrechts an die östliche bzw. südöstliche Seite zu setzen. Das Haus würde ich eher nahe an die Straße setzen, damit...

Falls es nur am Grundriss liegt: Wanne würde aber passen ins Bad. Vielleicht so planen, dass man sie zumindest noch nachrüsten kann? Beispiel: Dusche planoben ganz links setzen mit nur einer einfachen Trennwand statt einer "L-Wand". Rechts daneben würde dann der Doppelwaschtisch passen. An der...

Waren denn symmetrische Fensteranordnungen dem Bauherren so wichtig? Das Lokus unter'm Fensterbrett mit zur Außenwelt hin gerichteten Po backen muss aber auch Teil einer Lebensphilosophie sein, um zu gefallen.

Ich würde Kind 2 ebenfalls ein zweites Fenster gönnen, an der Nordostseite, Kind 1 hat ja auch zweiseitig Licht, macht das Wohngefühl einfach schöner. Den Vorschlag von Katja zur Badezimmeraufteilung würde ich auch so umsetzen. Nur das Fenster in der Dusche würde ich entweder nach planrechts...

Schon sehr schön. Und in der Dusche kann man sich auf die Fensterbank setzen und den Nachbarn den nackten Poppes entgegenstrecken . Dort lösbar mit Milchglaselement. Tageslicht in der Dusche ist ja durchaus nicht schlecht, würde mir aber um die Pflege der dann dort ständig nassen...

Müssen denn alle Bücher ins Wohnzimmer? Bekannte haben an einer Wand hoch oberhalb der Coch ein langes Bücherbrett befestigt, wo dutzende Bücher draufpassen. Und schlecht aussehen tut das nicht. Sowas könntest Du auch oberhalb Couch (natürlich wo keine Fenster sind) und oberhalb des...

In der Garage würde ich die Trennwand ganz weglassen. Regale reichen dort als Raumteiler und können auch später noch nach Bedarf so positioniert werden, dass sie zur Autolänge passen.

Ich würde im OG Kind 1 mit Arbeiten tauschen, dann die Wand so schieben, dass die Größenverhältnisse wieder passen. Kind 1 dann zwei Fenster gönnen an Süd+Ostseite. Bei Kind 2 auch ein Fenster an die Südseite, dafür kann eines der Westfenster entfallen. Die Kiddies wohnen irgendwann fast nur in...

Ich gehe mal davon aus, dass der Pianist mit seinen virtuosen Künsten auch regelmäßig seine Familie und die im Wohn- / Essbereich anwesenden Gäste erquicken möchte. Möglicherweise musiziert die Familie auch in irgendeiner Art gemeinsam. Falls die Familie wünscht, dass Papa sich mit seinem...

Ergänzung zum Klavier: Die aufrechten Klaviere (ohne Flügel) nennen sich laut Wikipedia Pianino und wiegen zwischen 175 und 300 kg. Zum mehrmaligen Rauf- und Runtertragen sind Pianistenhände dann wohl eher ungeeignet. https://de.wikipedia.org/wiki/Pianino

Um das Wohngefühl deutlich zu steigern, soll die Verlegung von ein paar Metern selbstklebendem Kabelkanal zu anstrengend sein? Nicht ernsthaft, oder?

Ich vermute mal, da es Klavier genannt wird, dass es deutlich mehr Gewicht und Volumen hat als ein E-piano oder Keyboard. Sprich: Du brauchst zum Tragen mindestens zwei starke Leute. Wenn es einmal auf'm Spitzboden ist, trägt es keiner mehr freiwillig mit dem Ziel der weihnachtlichen...

"Leider" würde ich da gar nicht mal sagen. Was nicht näher bestimmt ist, gibt Dir Freiheiten. Somit könnte also auch ein von Dir gewünschtes (aus Straßensicht) breites Haus mit geringerer Tiefe möglich sein, welches Dir die größere Gartenfläche verschafft. Nur der Dachfirst muss in...

Ach so, okay, die Verlegung des Eingangs war mir entgangen, falls sie irgendwo erwähnt gewesen sein sollte. Persönlich würde ich auf eine Anordnung der "Koch-Ess-Wohnhalle" hin zur Sonnenseite nicht verzichten wollen, aber Ihr kennt Eure Prioritäten besser als ich, hoffe ich zumindest.

Ich hatte mich auf den Grundriss in #267 bezogen. Ist der nicht der aktuellste? Der Eingang ist bei Dir doch auf der Nordostseite und die Kinderzimmer in #267 wären demnach auf der Nordwestseite? Oder habt Ihr den Eingang jetzt nach Nordwest an die Straße gelegt?

Ich würde die Raumanordnung ändern. Euer Schlafzimmer hat die schönste Sonnenlage Südwest, obwohl Ihr es vermutlich nicht für Aktivitäten nutzen werdet, die viel Tageslicht benötigen. Die Kinder werden spätestens im Teenie-Alter viel Zeit tagsüber in ihren Zimmern verbringen, dort lesen...

Bin gerade am überlegen, ob ich in Eurer Familie lieber ein Kind wäre oder lieber die Waschmaschine. Denn als Waschmaschine hätte ich zwar ein kleineres Zimmer, aber auch sonnigere Südost-Lage.

"Wetterdicht" ist schwierig. Zum Wetter gehören auch die Temperaturen. Auch wenn Du einen Schuppen in Wohnraumqualität bauen würdest mit Dämmung, müsstest Du ihn zusätzlich auch noch beheizen. Die Temperaturschwankungen sorgen sonst dafür, dass sich die Luftfeuchtigkeit wie Tau auf Deinen...

Also nur mal im groben: Kinderzimmern würde ich beiden die Südseite geben. Aus dem WZ schaue ich gerne in den Garten und in der Küche sehe ich beim Arbeiten, wer gerade von der Straße nach Hause kommt. Treppen müssen nicht gerade sein. Kompkte Podest- oder gar Wendeltreppen helfen bei der...

Ja, ein Haus ohne Grundstück nennt man Luftschloss. Wenn Ihr mal eins habt, denkt daran, wo ihr den Kinderwagen für Sprössling 3 abstellen wollt. Auch wenn breite Flure als sinnlos angesehen werden, gibt es doch Erdenbürger - auch Rollatorrocker im reiferen Alter, die Ihr eines Tages werden...

Dann könnte der Garten halt 4,50 breit werden und das EG 5,10 abzüglich Außenwände? Da könntest Du ein wenig variieren.

Ergänzung: Dadurch kannst Du evtl. auf der kompletten Südseite einen 5 Meter breiten Streifen für Garten und Terrasse erhalten, wovon 2 Meter überdacht sind. Wäre mein Anstz bzw. Ziel.