Suchergebnisse

Landkreis München. EFHs sind schon alleine wegen der Grundpreise i.V.m. den minimalen Grundstücksgrößen nicht unter 2M zu haben. Wer billiger kauft (mein Nachbargrundstück war 1,7M) der muss das dann noch mächtig sanieren. Die Regelsätze sind hier: Reihenhaus 1M, Doppelhaushälfte 1,5M...

Rein interessehalber habe ich mir das mal angeschaut. Das sieht mir von den Infos die auf der Webseite sind, ohne detaillierte Bauleistungsbeschreibung, erstmal richtig gut aus. Und bei den Preisen muss ich sagen: Für City-Lage ist das doch ein Schnäppchen! Hier in der Umgebung sind die realen...

Zum Thema Kaufpreise. Natürlich ist es als Verkäufer schwierig einen Preis aufzurufen bei dem man gerade eben den einen Käufer erwischt, der gerade noch bereit ist, diesen Preis zu bezahlen. Andersrum finde ich es auch absurd, wenn Immobilien ungenutzt (!) auf dem Markt stehen weil der Verkäufer...

Noch zwei Punkte. 1. Wenn die Reihenhausgärten noch unbepflanzt sind, sieht es wirklich so aus als würde man dem Nachbarn auf den Teller schauen. Insbesondere dann, wenn man das nicht gewöhnt ist, z.B. weil man aus dem Einfamilienhaus kommt. Erfahrungsgemäß wächst sich das schnell zu -...

Ob Reihenhaus oder Einfamilienhaus dass kann einem niemand abnehmen. Das ist einfach eine Typ- und Geschmacksfrage. Familie A hat ein Einfamilienhaus mit einem großen Garten, dort spielen auch die Kinder, der "Spielplatz" in der Nähe besteht aus einer Grünfläche und einem Hochspannungsmasten...

Es gibt gute Grunde für Schlitzmörtel. Der passt auch von der Wärmedämmung einfach zum Ziegel. Ist etwas ungewohnt zum anrühren aber man gewöhnt sich dran.

Und ein Hinweis: Man kann sich auch erst mal nur das Kabel in die Garage legen lassen. Den Preis dafür macht sowieso der Elektriker, also ist ein Vergleichspreis nur begrenzt hilfreich.

Wieviel kostet ein Haus? Wenig bis viel. Sorry, aber ein bisschen mehr Mühe könnte man sich mit den Fragen schon geben, dann würden auch konkretere Antworten kommen. Die Elemente sind: - die Wallbox selbst (wenige hundert Euro bis mehrere tausend wenn sie sich mit z.B. der Photovoltaik...

Von der Garage weg. Und meist fordert die Gemeinde sowieso eine Entwässerungsrinne an der Grundstücksgrenze, damit sie nicht Dein Regenwasser entsorgen müssen. Hier ist es Pflicht bei allen versiegelten (also z.B. gepflasterten) Flächen.

Und falls der Nachbar ablehnt, liegt es vielleicht schlicht daran, dass er hier keinen Präzedenzfall schaffen will nach dem Motto "wenn ich es dem einen Nachbarn erlaube, dann wollen sie plötzlich alle ihren Garten renovieren und jede Woche fährt mir ein Bagger durch den Garten und wenn ich...

Interessant, wie weit hier das Hammerschlag- und Leiterrecht interpretiert wird: 1. Es muss sich ausdrücklich um notwendige Arbeiten handeln, Verschönerungsarbeiten fallen nicht darunter. 2. Die reine Kostenersparnis ist kein ausreichender Grund für die Inanspruchnahme des Hammerschlags- und...

Wurden denn im Estrich keine Feuchtigkeitssensoren vergossen? Bei uns hat in jedem Raum ein Fähnchen aus dem Estrich gekuckt und der Maler hat nix angefasst bevor der Wert gepasst hat.

Nein, die schalte ich per Home Assistant und die läuft nur bei Höchstwerten über 26 Grad. Ansonsten regelt das die Kombination aus Bauweise, Lüftung und Verschattung.

Hier Doppelstabmattenzaun aber statt Plastikstreifen gibts - Efeu - Glanzmispeln - Rosensträucher

Was ich an diesen 5-10 Tagen tatsächlich mache ist im EG und im DG ne Terrassen/Balkontüre aufmachen und dann von unten nach oben durchziehen lassen. Da merkt man krass, wie die Luft sich auf dem Weg nach oben aufwärmt wenn sie durch die Stockwerke zieht. Wind brauche ich dafür nicht und lasse...

Vieles ist natürlich Geschmackssache - die quakenden Frösche, die Autobahn nebenan, was auch immer. Was ich auch befürchtet habe aber jetzt angenehm überrascht habe seit ich die Anlage habe ist die Arbeit - alleine das was ich mir an Staubsaugezeit spare, ist um Welten mehr als alle zwei Monate...

Was ist so schwer dran zu verstehen, dass die Lüftung per Fenster die Ursache des Kernproblems ist? Ist ja total lustig, dass ich es ein bisschen verbessern kann in dem ich das Haus anders baue - ach, warum dann nicht gleich ordentlich? Für die 5-10 Nächte pro Jahr in denen man damit wirklich...

Es gibt nichts, was man nicht noch ein bisschen verkomplizieren könnte - meine Oma hat gesagt "machs Fenster auf" und jetzt denkt sich jemand "Querlüften" aus.

Querlüften um Schimmel zu vermeiden ist so als würde man auf einen VW Käfer eine Karbonfolie pappen um ihn zum Rennwagen zu machen. Ja, natürlich kann man es machen aber frage mal zehn Menschen wie man richtig lüftet und bekomme elf Antworten von denen keine richtig und/oder umsetzbar ist...

Generell - "stabiles Fabrikgebäude" - die rechtlichen Fragen wegen Umwidmung und Gebäudeenergiegesetz sind sicher schon alle geklärt, oder?

Querlüften ist die schwurbelige Schönredeform von "chaotisch und energieverjuxend lüften". Wirklich einen Unterschied macht eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher - egal ob der Nachbar laut Party feiert oder man in den Urlaub fährt, ob es draußen bitterkalt oder extrem heiß ist: Die...

Keine Ahnung - aber der Dampfgarer ist bei mir im Freundeskreis schon der Running Gag weil ne Zeitlang musste jeder so ein Teil haben. Wenn man im Alter ist wo sich viele ein Haus bauen, dann ist die Realität meist härter als jede Comedy: Deshalb verbietet mir meine Frau schon öfter mal, auf...

Jede(r) muss mit sich selbst im Reinen sein und bleiben, wenn man die unterschiedlichen Prioritäten gesetzt hat. Als wir unsere Bäder bemustert haben (immerhin viereinhalb) war der Verkäufer richtiggehend überrascht, dass wir den gleichen Standard in allen Bädern wollten: Er sieht meistens...

Schöner Ausdruck, den kannte ich noch garnicht! Inhaltlich uneingeschränkte Zustimmung. Alles was das Haus öffnet, muss mindestens so gut abgesichert sein, dass es das unattraktivste Ziel in der ganzen Siedlung ist. Spätestens wenn man mit einem einfachen Kommando die ganze Bude aufsperren...

Ich hab jetzt extra nochmal alle möglichen und unmöglichen Rechnungen durchgefilzt aber leider nicht gefunden. Zugegeben, es ist ein recht geräumiges Haus in dem alle Stockwerke vollen Wohnqualitätausbau haben - und der Estrich ist im Winter getrocknet. Dort wo die Kabel zum Heizer liefen, ist...

Der Tarif war nicht das Problem - die Menge war es.

Erstens muss die Photovoltaik dafür genug abwerfen (und die Estrichheizung schluckt mal richtig was weg) und zweitens läuft die Heizung 24/7 also wenn überhaupt, bekommt man damit nur einen Bruchteil. Dass die Photovoltaik incl. Wechselrichter schon im Rohbau reingestellt wird, kann ich mir...

Zwei Sachen noch: Ein richtiger Knaller war die Stromrechnung für das Estrich-Trockenheizen. Wow, das war ne richtg große Summe. Sollte man vorher klären - ändern kann man es aber auch nicht. Was ich an allen Aufmusterungen halt immer schwierig finde ist die Fehleranfälligkeit. So ist unsere...

Ein riesiger Block waren schon mal die Duscharmaturen in Aufputz statt Unterputz. Aus dem Kopf hat alleine das schon 1,5-2k pro Dusche ausgemacht. Auch bei den Armaturen selbst haben wir halt ein bisschen die Augen aufgemacht und beim Sanitärhändler für die 4+1 Sets Armaturen weniger gezahlt als...

Absolut. Nach dem Neubau und Einzug ins neue Haus sind mir die Prospekte der anderen Bauunternehmen in die Hände gefallen die ich mir ansonsten so angeschaut habe. Wenn man mal die Unterschiede kennt, kann man auch die Bauleistungsbeschreibung erst richtig "lesen". Bei den anderen Baufirmen...

37k für Elektrik ist sportlich! Respekt! Bei mir kamen nach dem Abschluss des Bauvertrages noch dazu: Wärmepumpe aufs Garagendach verlegt, zusätzliche Steckdosen/Schalter/Lampenauslässe, kühlfähige Raumthermostate, schickere Türen, Außenwände im Keller verputzt, Abwasserrohre im Keller...

Monetär sinnvoll ist es jedoch nur dann, wenn man die eigene Arbeit mit null Euro einpreist UND währenddessen irgendwo kostenlos wohnen kann UND diese Übergangswohnung ansonsten nicht vermietbar wäre UND man aus der Übergangswohnung nicht mehr nutzen zieht als aus dem gebauten Haus. Bitte...

Das Problem nennt sich Opportunitätskosten. Natürlich kann man das Geld für das Grundstück ausgeben und dann jahrelang dran bauen. Aber in der Zeit kann man nicht drin wohnen, muss sich also währenddessen die Miete weiter zahlen. Wenn man nicht das von mir schon mal vorgeschlagene (und hier...

Nur damit wir uns nicht falsch verstehen: Mir ist absolut bewusst, dass man Räume strahlensicher bauen kann. Ich habe früher zeitweise beruflich bedingt in einem gearbeitet. Das ist aber nicht mit ein bisschen Astraltapete und Elfenhaar-Vorhang aus dem Wunderheilershop getan. Die hohe Zahl an...

Deshalb lache ich mich immer tot, wenn jemand sein Haus angeblich strahlenschutzsicher (als ob das möglich wäre) ausstattet. Da wird das ganze Haus mit chakrenfester Tapete verkleistert und alle Vorhänge sind aus Elfenhaar&Silberfäden gewebt damit "keine GPS Strahlen reinkommen" - ja nun, dann...

Real erzielt pendelt hier je nach Gegend zwischen 2.000 und 2.500, in den besten Straßen 3.000. Hier in der einfacheren Gegend sind die Grundstücke mindestens 600m² in den guten Straßen meist gute 1.00m². Real verkauft gerade erst mein Nachbargrundstück mit 800m² mit einem massiv...

Absolut. Wer in dieser Zeit gebaut hat, hatte definitiv den Sweet Spot. Die Erkenntnis, dass das ein Extremfall in die angenehme Richtung war und keine Selbstverständlichkeit, schlägt jetzt extrem hart zu. Und ja, nach einem kleinen Schock wird es dann vielleicht etwas weniger Luxus. Wir wurden...

Das ist in dieser Rechnung natürlich richtig - aber es stimmt eben nur, wenn man a) zu 100% finanziert und alles schlüsselfertig kauft b) einen Extremzeitpunkt als Vergleich nimmt Zu a) natürlich gab es auch damals schon alle Modelle aber zumindest nach meiner Wahrnehmung war damals sowohl der...

Jup, meine Schwiegereltern haben zu 8% finanziert aber wenn man auf den Kaufpreis schaut, war es trotzdem ein guter Deal. Gut, hier liegen die Quadratmeterpreise durchgehend über 2k/m² und die Reihenhäuser so wie sie eines haben (1980/90, Fernwärme) werden für 1,1-1,2M verkauft. Als ich...

Habe ich tatsächlich mal bei mir verbaut. Ergebnis: Mutti hat sofort den Radiowecker angesteckt und dadurch war die Freischaltung erstmal reichlich sinnbefreit. Deshalb hat der Radiowecker ne eigene Steckdose bekommen die aus dem Nachbarraum abgezweigt war, damit war der Bereich 1m rund ums Bett...

Filter kenne ich nur von den absaugenden Stellen, nicht von den Einströmern. Und natürlich die Filter in der Anlage selbst. Die kann man rausnehmen, anschauen, ggf. absaugen - regelmäßig wechseln muss man sie ohnehin. Dito bei den Absaugern. Lärm kann von Turbulenzen im Einströmer kommen oder...

Soviel zu "LAN-Kabel braucht heutzutage kein Mensch mehr" :)

Unser Haus hat die größte Diele die von der Baufirma jemals gebaut wurde - ob das jetzt wirklich die gesamten 90 Jahre Firmenhistorie umfasst weiß ich nicht aber wir mussten nicht nur in diesem Aspekt den Bauplaner regelrecht zwingen. Genauso wie bei den vielen anderen Themen die wir...

Wo steht denn das Gerät? Ich habe eine zentrale Lüftung und davon höre ich genau NULL. Also: - Lüftungsgerät steht im Keller/Hauswirtschaftsraum mit schallgeschützter Türe? - Schalldämpfer nach dem Lüftungsgerät? - Lüftungsleitungen im Estrich? - Ein/Ausströmer sehen wie aus? - Welche...

Da ich schon länger um das Hunter Hydrawise rumgeschlichen bin habe ich es mir heute für 160.- gegönnt - das, was das Teil kann, ist in HA "per Hand und zu fuß" eine Ewigkeit zu bauen.

Dann geh mal die DAX-Unternehmen von oben durch und sag mir, wer von denen 100% vor Ort machen kann oder könnte. Schau mal welche offene Rebellion bei dem von Dir so lustig als Karl-H. in Hintertupfingen genannten Firmen wie Amazon etc. eine Einforderung ins Büro zu kommen so auslöst. Ich hatte...

Schonmal mein Posting gelesen? "nicht auf Dauer" - und genau so ist es auch, sofern es eben keine zwingenden Gründe gibt. Der Friseur kann kein HomeOffice machen, der Softwareentwickler schon. Irgendwann ist der Mitarbeiter nicht mehr im Büro. Entweder weil er Homeoffice macht oder weil er...

Dann habe ich, und das meine ich wirklich genau so, die falschen Leute gefragt und/oder hatte nicht die Möglichkeit jemanden zu holen der diesen Leuten die Ängste nimmt. Ich habe es ja nicht ohne Grund vorgeschlagen - es wurde eben abgelehnt. Leider. Vielleicht wäre es echt nicht schlecht...

Noch ein Hinweis zum Thema Homeoffice, gerade eben ist der Artikel "Büros im Wandel »Miete die Hälfte, mach es doppelt so cool« an mir vorbeigeflogen. Finde ich sehr treffend.

Genausowenig wie man Mitarbeiter nicht auf Dauer ohne jede Sinnhaftigkeit ins Büro zwingen kann, kann man Vorgesetzte zwingen, dauerhaft Homeoffice zu erlauben. Objektiv ist es auch wirklich herausfordernd, die kreativen Prozesse remote zu managen. So sehr ich aus verschiedensten Gründen die...