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Ist es ein Fake Thread ? Du bist Bänger mit einem sehr hohen Einkommen und Eigenkapital. Normalerweise solltest du dich mit den gängigen Kreditvergaben schnell vertraut machen . Ansonsten ab zum Vermittler . By the way. Aktuell beziehst du Einkommen im Ausland und hast im Ausland deinen Wohnsitz...

Puh schwierig . Am besten Darlehen aufnehmen mit Grundschuld auf dem Haus der Eltern wen sie den zustimmen . Das Darlehen läuft auf dich , die Eltern haften mit dem Haus. Das Darlehen vom Bausparvertrag mit 3% zu nehmen ist viel zu teuer in der niedrigzinsphase. Wie hoch ist der Guthaben Zins ?

ich möchte das thema hier schließen ! Finanzierung passt nicht ! knappes hösschen

Ob du mit Eigenkapital das Grundstück zahlst oder abhälst verbessert gar nix... Eher verleitet dich das abgehaltene Eigenkapital "zweckzuentfremden" ... Es kann aber natürlich Sinn machen Eigenkapital abzuhalten wenn man viel Eigenleistung vor hat um Rechnungen zu begleichen und nicht immer...

Bei der Abnahme könnte man einen SV herabziehen

zu viel wenn und aber

Nur ist das nicht verbindlich

auch andere mütter haben tolle banken.... Warum habt ihr nicht von vornerein 2-3 laufen lassen ? was sagt den nun euer Berater, der müsste ja ein vorabscoring und prüfung machen ? Hatte er wegen nix bedenken ? Wegen einem Rahmenkredit das nicht gelöscht ist scheiterts nicht. Da muss mehr sein

wenn du keine bverwendung hast dann verkaufen. Alles andere ist spekulation und jetzt kannst du das geld gut gebruachen. bitte auch mögliche abgaben beim verkaufen beachten

An sich ok

Du musst dich immer fragen was möchte ich mit den Grundstücken ? Habe ich eine Verwendung oder will meine Ruhe vor Nachbarn haben

Option 4 streichen

Man kauft doch ein Objekt nicht spontan ??

naja so ein kauf kam plötzlich und unerwartet. Bin kein Fan von abstauben von Subventionen wenn man es vorher hat regeln können

Das ist das Papier nicht wert ! Es macht auch keine Bank ! Es ist lediglich ein unverbindliches Beratungsgespräch

Ihr habt 3 privatkredite mit einer Restschuld von 15.000. das heißt das ihr nur noch 15k Eigenkapital habt . Dann die Doppelbelastung Miete und den Druck in 2 Jahren zu bauen . Existiert eine Klausel bauen zu müssen ? In der Konstellation halte ich es immer noch als „ Harakiri „

Naja wie verwerflich ist es das Nachweis nachgefragt werden ? Elterngeld ist ja nicht weg zu disskutieren oder ?

Was heißt onlinebank ? name ? die lange bearbeitungsdauer wundert mich da ich auch in einer onlinebank schaffe und die innendienst kollegen kaum verzug haben. Aber zu deiner Frage zurückzukommen. Es ist schon mal gut das der Antrag in Bearbeitung ist. Sollte jetzt also zügig bearbeitet werden

korrekt. Bei klienen Mängeln kommt kaa Sau raus

Hallo, zu den Baukosten kann ich nix sagen aber du merkst an den ersten Postings das man hier "nachschärfen" sollte. Bei der Finanzierung tue ich mir schwer. Einerseits gutes Eigenkapital durch interessante Aktionen ( Unternehmen verkauft), Problem sehe ich wenns doch teuer wird und Kinder...

du kannst auf dem papier hinschreiben was du willst, das würde mich als Unternehmer null interessieren. 6-12 % sind auch nicht marktkonform. Finanzamt = Staat die sitzen am längeren hebel. Was kriegst du am Markt für Tagesgeld ? 0,0 % ? oder eher negativ zinsen ? Also ich würde sagen du musst...

Hallo, erst hat mich das wenige Eigenkapital bei dem Einkommen gewundert. Aber das habt ihr ja beantwortet. 125 € mal 700 qmtr = ca, 90k Das ist ja fast das Eigenkapital aktuell + 2021. Habt ihr möglichkeiten das Geld von den Eltern zu leihen ? Falls ja würde ich das Grundstück bar zahlen und...

nö aber irre ich mich da so sehr ?

Hallo, du solltest deine Hausbank vor Ort aufsuchen und das ganze besprechen. Es gibt Grenznahe Banken, meist im Ort die sich damit auskennen und die Finanzierung anbieten. Es werden nicht die 0,3 % Angebote sein aber Marktkonform. Das ist der Preis den mal als Grenzgänger bezahlt. Man hat...

Schweiz ist nicht Deutschland oder habe ich was verpasst ? Wir leben hier in Deutschland und es ist ein deutsches Forum. Sonst kannst du auch direkt die USA als Vergleich heranziehen. Oder Dubai. Oder Indonesien :) Ja und ich weiß was in der Schweiz mit den variablen Darlehen war. Das gute...

Guten Morgen, Mieteinnahmen sind schön, ihr habt aber auch sicherlich verpflichtungen daraus ? Ansonsten Eigenkapital selbst erspart oder geschenkt bekommen ? Wie schaut die Immogegend bei euch aus. Was wollt/könnt ihr mit den 400k stemmen ? Neubau, Kauf ETW neu oder bestand ? Kauf Haus...

Lebendfalle bei amazon bestellen. Habe einen Sommer mal 80 Feldmäuse gefangen....

es wird leider nicht bei den 6xx bleiben. Beim Archihaus immer nochmal gedanklich 20-30% draufpacken..........

gehts um die zufahrt zur garage ? würde keinen rundverkehr machen. Man muss sich immer gedanken machen wie oft man besuch empfängt und ob man gut an Terrasse ranfahren kann und wenden

Entweder sondertilgung nutzen ist dann stressfrei oder 100k auf 5 Jahre fest machen und dann tilgen. Setzt aber Voraus das die 100k nicht angetastet werden. das kann nicht jeder

das knappe höschen dehnt sich immer mehr. Geld sucht sicht immer investitionen. Solange Geld da ist gibts auch Stoff fürs Hösschen. Einige warten schon Jahre auf die Blase und jammern vor sich hin. Habe seit 20 Jahren keine platzende Blase am Immobilienmarkt gesehen.

ja und ? das sieht man seit jahren. Die einzige Regulierung die statgefunden hat war in berlin und die mietpreisbremse. Was ist die folge ? Billigbau beim neubau. Irgendwo muss man sparen

anrufen oder hinfahren

es ist die frage ob ihr neu baut / kauft. 100k differenz kann schnell weg sein bei renovierung. ansonsten traue ich es euch zu

Einkommen jetzt gut, mit Kind(ern) wird der Gurt enger geschnallt. Hier würde ich aufbauen und eine realistische Rechnung machen : Einkommen - ausgaben und danach das Budget festmachen. Aktuell würdet ihr viel finanziert bekommen, die Frage ist wenn das Einkommen sinkt ob ihr nicht unglücklich...

Steuerberater der auf Immobilien spazialisiert ist

und wenn du einen höheren tarif buchst kriegst du höheres schnellers volumen ?

warum anwalt konsultieren und noch geld investieren ? Rechnung abwarten und dann kürzen punkt. Laß ihn doch kommen

mein tenor : knappes hösschen

Bin gespannt wie es ausgeht. Das hatten wir ganz zu anfang und draus gelernt.

Harakiri. Das ist ein ganz knappes Höschen, ganz knapp bis unmöglich FKK sozusagen

ich denke das es an der Konstellation einkommen / Eigenkapital und dem ambitionierten Hauspreis sehr sehr eng wird. Mal angerufen und nachgefragt ?

tilgung lohnt. Bausparvertrag abstossen by the way , es gibt keine "sicheren" aktien. Jedes Unternehmen kann umfallen wie ein sack reis. Die Börse ist keine Einbahnstrasse. Riester halt ich nix von, allerdings hast du einen alten mit hoher verzinsung. BAV aufstocken könnte sich lohnen...

ich wunder mich über die aussage der zaunkosten. vielleicht mag dein nachbar einen maschendrahtzaun nicht und will einen holzzaun... setzte also einen , aktuell kannst du wohl das layout bestimmen

das erscheint mir auch sehr sehr hoch....

Ist alles auf Rechnung gegangen ??? Nur mal so gefragt :) ansonsten kann ich mir nicht vorstellen das jemand in dein Garten schxx außer ein Hund . Oder hast du das Klo abgesperrt ?

Mach es nicht alleine Sicherheit bzgl Home Office wird kritisch

;) einfach Unfähig ... hat Wärmepumpe verbaut die immer ausgesetzt hat . Haben jetzt einen neuen

Was sagt der online Händler ??? Da sollten Vorrichtungen sein

Immer die Firma nehmen wo evtl Freunde und bekannte gute Erfahrungen haben . Unser Monteur hat millerweile Hausverbot