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naja das ist aber mehr theorie^^ wenn der erblasser nicht mehr da ist fängt die "leichenfledderei" an

ich würde das haus regulär kaufen, dann gibts keinen stress mit den geschwistern. der vater kann ja überlegen was er mit seinem geld macht

Hallo kann man so machen oder er verkauft es günstiger zu euch

theorie und praxis weiß nicht was mehr weh tut, kein internet oder recht kriegen. bis ihr euren willen durchbekommt... mal einfach beim rathaus nachgefragt ?

Ab zum versierten Notar. Ansonsten soll nur Partner 1 alles tragen. Aber auch wirklich alles

mal bei Telekom nachfragen. Die haben Bauherrenhotline. Bei 17 Leuten verlohnt sicherlich eine Leitung für die

Was heißt Sanierungspflicht ? Wer schaut euch über die Schulter das ihr saniert ? Noch nie gehört

Profis kontaktieren. Wenn das Haus nicht von der Selbständigkeit getrennt ist und er persönlich mit Eigentum haftet ist das Haus dran. Und da ist irrelevant ob ihr jetzt was verschiebt. Aber für so einen Fall macht man sich vorher Gedanken

Lässt ihr euch vom Preis blenden ? Ansonsten klingt 2 Angebot interessant weil Sie alles aus einer Hand machen. Mal beide Angebote vergliechen ob no.2 irgendetwas vergessen hat ?

Kann man machen. nur wird aktuell verkauft warum sollen die Eltern von Wertsteigerungen partizipieren ? eure Schulden fallen ja dadurch nicht

ich würde mal den großhändler ansprechen wer diese heizungen noch verbaut und die expertise besitzt. Verstehe aber auch nicht wie man so eskalieren kann wenn erst ein Schritt ( rohre) gemacht wurden.

für mich würde die Hausbank und der Berater reichen. Du kriegst ja auch ein Gefühl der Konditionen. Ich bin auch gut gefahren kleine Berater anzusprechen die nicht die ganze riesen Verwaltung hinter sich haben

Ob es sich lohnt weißt wenn der leistungsfall eintrifft ! Zumindest Risikolebensversicherung kost nix

Der Nachlass ist zu hoch . Würde mit dem Bauen der Euch ein gutes erstangebot gemacht hat

wir haben Bauantrag und Lasteneintrag bei Nachbarn gebraucht

Ich würde das kaufen was gängig ist und gewartet werden kann vom Sanitär

Für mich als Laie ja ! Wenn ich ein Auto mit Ersatzrad kaufe und es ist nicht drin ist der Verkäufer auch nicht raus nur weil er nicht geguggt hat !

Naja 500k zu 350k Bewertung der Bank aufgrund von Exposé und paar zetteln ist schon krass . Ich würde auch einen Gutachter durchschicken der euch seriös sagt was noch renoviert werden muss

An Stadt verkaufen zu einem guten Preis

du hast was gekauft ohne Gegenleistung- Meiner Meinung nach trägt der Verkäufer die Schuld und Kosten

ja ist klar^^ die tilgen so wenig weil es so angeboten wird und die darlehenshöhen immer höher werden. Kenne keinen im Bekanntenkreis der 1 % tilgt und dafür schwer investiert. Die sicherste und beste Rendite ist aktuell die Tilgung der Schulden. Risikofrei und gut verzinst

Die Gemeinde sichert sich auch ein Stückweit gegenüber Eventualitäten ab. Sprich Preiserhöhungen, Unwägbarkeiten etc. pp Mir ist lieber ein Festpreis jetzt als in der Zukunft eine willkürliche Rechnung

Es gibt keine Finanzierungsbestätigungen ohne Objekt. Eine Finanzbestätigung ist ein Darlehensvertrag der Bank. Alles andere ist ein Maketinggag. Man geht zur Hausbank, bespricht seinen finanziellen Rahmen und geht auf die Suche. Und bitte aufpassen, Bänger sind keine Lebensberater. Die...

Zwischenfinanzierung und Ablöse des Darlehens gegen Vorfälligkeitsentschädigung oder Pfandtausch des Objekts. Vom Ablauf her tendiere ich zu 1 ohne es gerechnet zu haben. Da hat man keinen Verkaufsdruck.

ist doch ganz normal das ein Grundschuldeintrag momentan dauert. Das wissen die Banken. Standardgeschäft Du Kaufst, schleißt Darlehen ab , kriegst Zweckerklärung und Grundschuldeintragungen von der Bank und gehst zum Notar. Der beurkundet wenn alles fintio ist. Geld gibt es erst wenn alle...

warum komisch ?? die tun dem Kunden einen gefallen der in einer absoluten niedrigzinsphase nix tilgen wollen und verdienen gutes geld dabei Kundenerlebnis - Check Zinsincome - Check Anschlussfinanzierung gesichert - check Würde sagen sehr schlau

studium in deutschland ist quasi kostenlos wenn man auf die nachbarn schielt. dort können nur priviligierte das ganze wuppen. Wenn ich jetzt auch noch meine kinder verwöhnen muss und das studium, urlaub, auto . ne bitte nicht Moral sieht anders aus

hier halte ich dagegen. Dieses ganze "verpflichtet". Ja Sie müssen für den Unterhalt aufkommen. Hier würde ich meinen Kindern sagen wohnt weiter im Haus , hier Kindergeld und dann seht zu nebenjob zu machen. Irgendwann müssen Kinder auch mal verantwortung übernehmen ! In ausländischen Familien...

au weia das tut mir echt leid für euch

super aber warum hast du den das konto geändert ? Du weisst schon das du laut Vertrag verpflichtet bist solche Situationen aufzuzeigen ?

wir brauchen summen. Grundsätzlich immer vergleichen. Das heißt auch mal einen berater aufsuchen und gegenangebot einholen

Er kann nur die Finanzierung anfragen. Lieber jetzt schon anstossen als zu spät. Und bloss nicht in Ebay Sucht verfallen.

spannend. Vermute es wird zwischen Feuerversicherung, Gebäudeversicherung des Bruders und seine Hausrat hin und her gehen. Denke solche Themen werden immer unterschätzt

Zunächst mal könntet und solltet parallel die Finanzierung sicherstellen, ab zur Bank.

weiß nicht. ohne haus hätte ich keine 240k mit 42 angespart:) eher verkonsumiert

yes Glasbaustein sind ca. 5-20 euro pro jähr... da würde ich nicht am falschen ende sparen

naja ihr habt gut gespart und investiert und dann kam die Wohnung. Warum kauft man für 240k bar eine Wohnung ? um da urlaub zu machen ? wohl nicht um 340 miete pro Monat zu erhalten. Jetzt wird es schwieriger mit Hausfinanzierung. und "leichte" Hanglage und Architektenhus ist für mich open end...

Geht’s jetzt für dich um den formellen Vollzug ( Fertigstellungsanzeige?). Die kannst du auch alleine einreichen , dann aber mit möglichen Konsequenzen leben . Welche Beträge sind den offen gegenüber dem GU ? Warum soll / darf der Vertrag so nicht gültig sein ? Wurden Mängel ausgeschlossen ...

Würde Hausbank und einen Berater aufsuchen .

Schlechter GU, viele haben große Verwaltung die bezahlt werden will. Da sind Mehrpreise ein willkommene Zusatzeinnahme

Danke für die Erläuterung. Dann habt ihr ja "gespart" bzw. keine Kredite angehäuft

ui sieht komisch aus wenn man es weisss...

wir haben uns damals für einen GU entscheiden der nicht nur Häuser von der Stange hat sondern auch bereit war wünsche zu erfüllen. Im Nachhinein waren wir froh. Es gab einen Festpreis, viele Sachen wurden kostenneutral gemacht ( Wände verschoben) und wenn es mal Aufpreise waren wurden Sie 1:1...

Hallo, es wird nur mit 2 % getilgt und angenommenen Sondertilgungen. Es werden mindestens 2.000 Euro jeden Monat für Zins / Tilgung und Hausnebenkosten weggehen. Das heißt das hier sehr viel in der Zukunft passen muss. Große Sprünge , Anschaffungen, Urlaube sind nicht drin. Warum wurde nicht...

Wenn ihr die Wohnung halten wollt dann nicht tilgen sondern sparen da ihr die zinsen gegen die Mieterträfe geltend machen könnt. Wenn ihr Verkaufsabsichten habt dann tilgen tilgen tilgen um die Vorfälligkeitsentschädigung zu drücken bei ablöse

ich würde immer eine hohe laufzeit raten und die Tilgung anpassen. Der Sprung zwischen ab 15 jahren ist immens. Also mindenstens 15 jahre wählen. Ob wir jemals die 2/3/4 % am MArkt sehen ? Ich denke nicht das wars

Was stresst euch oder was fehlt euch derzeit ? Habt ihr genug platz mit 1-2 Kinder in der Wohnung ? Falls ja warten warten warten und sparen, falls nein jetzt zuschlagen

Problem ist das deine Hausbank dir ein schlechtes Forwarddarlehen anbietet. Ist immer so weil du Bestandskunde bist. Am freien Markt würdest du mit dem FWD in den Nachrang rutschen mit entsprechenden Aufschlägen. Alles ein wenig spekulation. Wenn du aber schreibst 0.5 % sind aktuell am Markt...

3600 netto für 400k aufwärts. Ihr kriegt sicherlich eine Finanzierung , allerdings ist es alles sehr sehr knapp. Große Sprünge sind nicht zu erwarten. Gut ihr habt den Hebel das die Frau irgendwann arbeiten gehen muss

3300 netto und 300k finanzieren. Autsch.... Da darf nie was schiefgehen. Spielraum für Nachfinanzierung gibt es auch nicht. Hier werden ca. 1300 - 1400 pro Monat für Finanzierung und Nebenkosten des Hauses weggehen. Das ist euch bewusst ? Viele Sprünge wie Urlaub, Anschaffungen, Sparen ist da...