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Hallo, hast du den keine Checkliste erhalten was alles erfüllt sein muss damit Allkauf Haus kommt ? Wusstest du um die Genehmigung bzgl. des Gerüst ? Wenn von vornherein klar war das du die Genehmigungen einholen musst sehe ich keine Chancen das du die Kosten abdrücken kannst.

Logisch machen wir . Allerdings spielen Toni und Leo Fußball oder gehen in Karate. Und alles kostet Geld . Beiträge, Ausrüstung usw . Wenn durch das Haus gespart werden muss geht man meist an solche Dinge ! Und nein ich kaufe im Fachhandel die Schuhe .

Andere Region ?? Bitte um Aufklärung

Ganz klar variabel finanzieren auch wenn es paar Euro mehr kostet. Ihr habt dann gar keinen Druck zum nächstmöglichen PReis zu verkaufen, könnt jederzeit ablösen und in Ruhe den besten Partner für die Gesamtfinanzierung suchen wenn feststeht was ihr an finalen Kredit benötigt

Das Thema Eigentum & Kinder oder Konsum wird immer unterschiedlich bewertet. Ich finde es immer suspekt wenn man von konsumgeil war und dann baut , kinder kriegt und es auf 0 runterfahren will. Das funktioniert kaum. Wir standen damals mit 1 Kind vor der Entscheidung eine ETW oder freistehendes...

Ja am besten einen Bunker aus Stahl / Zement bauen und hoffen der Tornado geht drüber....

Kann man machen, mit dem Risiko das a - Nachfinanziert werden könnte b-Teilzeit der Frau = Elternzeitniveau ist. Also alles sehr knapp fürs Leben

Ich würde jetzt dem BU auch nichts unterstellen. Die Preissteigerung habt ihr doch überall mitbekommen. Warum habt ihr den nicht im Vorfeld mit dem Cheff gesprochen. Jetzt seid ihr in einer schlechteren Position und unter Druck

Wer bestellt der zahlt. Ich hatte schon erlebt das man einen Handwerker zum "schauen" beuaftragt hat und der dann die Anfahrt berechnet hat weil der Auftrag nicht kam. Selbständigkeit heißt nicht Heilsarmee. Auch ein Architekt muss von etwas leben

was heißt zinsänderung ? der tilgungssatz ? ansonsten würde sich doch die LBS schlechter stellen. Sie würde ja dir einen günstigeren kreditzins geben

Hallo, klar ist es Eigenkapital. Aber hast du einen Bagger und kannst ihn fahren. Ansonsten Bagger ausliehen = du kannst es belegen was du ausgegeben hast. Deine Baggerarbeit = 20h . Ich weiß ja nicht wieivel Stunden du da rumbaggerst

das ist vollkommen normal und usus. Nennt man auch Bauzeitzinsen. Manche kleine Sparkassen bieten an die Zinsen zu "stunden". Die werden aber nicht wirklich gestundet sondern auf die Darlehensschuld einfach draufgeschlagen. Die muss man dann in laufe der Zeit abzahlen wenn der Kredit voll...

In Deutschland gilt Vertragsfreiheit . Man kann alles reinschreiben. Mit dem Risiko der Bauträger will dich als Kunde nicht wenns zu „ dolle“ wird mit den Forderungen . Im Leben kann man auch nicht alle Risiken absichern

Wer mit solchen günstigen Anbietern baut geht ein bewusstes Risiko ein . Die Margen ist klein , jede Zusatzarbeit wird abgerechnet . Das sollte jedem bewusst sein

Man erwartet am langen Ende (10-15 Jahre ) bis 3% Zinsen. Ich glaube nicht das ich spekulieren würde

Was viele nicht verstehen ist das ein GU nicht den Schwerpunkt in Kommunikation / Marketing sieht sonder Bauen von Häusern. Wenn er gute Arbeit liefert wie euer externer Bauleiter sagt ist doch super ! Ansonsten haben alle GU nicht 3453 Leute in der Verwaltung und ja Corona , Inflation überhaupt...

würde damit nicht anfangen sonst kündigt man dir deinen alten Am besten mal bei der Bank " auf blöd " fragen

Man hat immer eine Annamhefrist und dann ab Unterschrift läuft die Wiederrufsfrist. Warum das zögern ? Hast du noch bedenken ?

google hilft da unheimlich. if you know what i mean

es ist die berühmte Glaskugel ! Wenn ihr zufrieden seid mit dem Angebot einfach annehmen

Passt doch alles ! Bei Sanierung Profi heranziehen !!

Hallo, schließe mich dem Vorredner an ! Ansonsten für die Zukunft, alle 1-2 Monate den Zähler ablesen und notieren. Dann hat man ca, Werte und kriegt so etwas frühzeitig mit

Man muss sich schon hinterfragen warum man mit 35 und so einem super Einkommen erst 45k Eigenkapital hat. Seid ihr den mit 3k Rate + Hausnebenkosten die ersten Jahre glücklich ? Da wird der Gürtel sehr eng geschnallt was Anschaffungen , Urlaube usw angeht

Bauleiter ist angestellt bei eurem Hausbauer ? habt ihr keine externe Kraft eingekauft ?

Ihr habt ihn ja beauftragt also zahlen !

Wenn man nicht von vornerein günstig Geld aufgenommen hat ist eine nachfinanzierung immer teurer

Wenn es keinen Bauzwang gibt und du in einer Boomregion bist würde ich das Grundstück behalten und abzahlen sofern du es Dir leisten kannst. Schwierig wird es wenn links /rechts / vorne / hinten schon bebaut wird und dadurch dein Grundstück für den Verkauf "unattraktiv" wird. 400 qmtr ist...

richtig ! und wenn man vorhat die Restsumme anzusparen zweckentfremdet man es doch. Will man ruhe und sicherheit nimmt man das darlehen mit 20 Jahren. Eins ist sicher, die inflation tut da nicht weh :)

du vergisst das 5k netto in der Konstellation einfach nicht ausreichend sind. Hier noch einige Punkte: * Kinderwunsch , somit Einkommensverlust falls Teilzeit und höhere Kinderkosten (Kindergeld reicht da bei weitem nicht) * Grundstück noch nicht abbezahlt, Hausneubau wäre eine...

Hallo, noch ein Vergleich, ihr müsstet euch jetzt noch mehr einschränken. Auf Urlaube und große Anschaffungen verzichten und Privatleben einschränken( Essen gehen) um Eigenkapital aufzubauen. Oder versuchen Job zu wechseln um mehr zu verdienen. Das kann man mit meinem Fitnessstudio...

sehr schöner Beitrag und ein guter Plan mit dem Ferienhäuschen. Das ist immer das Dillema wenn man in Boomregionen lebt und sich die Preise vom Einkommen entkoppeln. vor allem Berlin, IT jobs die zb in Frankfurt und München sehr sehr gut bezahlt werden , werden meist durch junge Leute "günstig"...

Hallo, Neubau ist jetzt und auch in 3-5 Jahren ein Traum sofern die Rahmenbedingungen so bleiben. Eure Einkommen müssten wesentlich höher steigen als die Preissteigerungen. Auch das Thema Kind spricht dagegen. Ihr seid zu "arm" für neubau und zu "reich" kein Eigentum zu haben. Am ehesten etwas...

ja es steht dem Insolvenzverwalter zu. Ist ja eine Bürgschaft die er abrufen kann. Wie es in der Praxis laufen kann , kann ich Dir nicht sagen.

und wenn die Tinte trocken ist und das Finanzierungsbudget ausgereitzt ist man am .... Der Verhandlungsdruck dreht sich, dann sitzt der BU am längeren Hebel. Und im niedrigpreis Sektor hat keiner was zu verschenken. Das zeigen auch die Preissprünge bei den Gewerken / Material

Naja Bankbürgschaft hat auch einen Nachteil . Geld kann nur an den Bauträger gezahlt werden . Auch im Insolvenzfall

Manchmal muss man einfach akzeptieren das Hausbau nicht geht.

Guten Morgen, neben dem Hauspreis der ja noch vakant ist, ist schon das jetzige Vorhaben sehr sehr knapp. Es ist leider eine Liga zu hoch für euch. Finger weg nicht unglücklich machen. Es hat schon einen Grund warum die Bauvorhaben in und um Stuttgart so teuer sind. Oder warum solltet ihr ein...

wenn es um die zeit ab verlegung geht würde ich es abwenden. Ab sofort auch alles dokumentieren

Rechnungsdatum ist irrelevant. Entscheident beim Absetzen der Rechnung ist das Zahlungsdatum. Wenn es in 2022 gezahlt wird, dann kannst du es auch erst 2022 absetzen

Hallo, sehe da auch bei den Rahmenbedingungen keinen Stress. Am besten einen Vermittler anfragen. Einer hat dir ja schon geantwortet. Alles andere wie dein "Risikoappetit" im Alter kann Dir keiner abnehmen. Allerdings hast du so viel Immovermögen, zur Not verkaufen wenns im Alter eng wird.

der schlaue Kunde fragt nach. Wer nicht nachfragt und vergleicht kriegt die 1.6 und die anderen wenigen 1.35

wie soll das weitergehen wenn der bau losgeht ? wahrscheinlich haben die sich übernommen

Das sind paar Nummern zu groß für Euch. Das Einkommen passt absolut 0,0 zu dem Budget

Einfach anderen Vermittler / Bank anfragen

ist meist nur eine temporäre geschichte was wollten wir nicht alles machen und dann kam fußball und die Playstation

braucht man mit 3 personen 187 qmtr in chemnitz ?? 900k ist mal eine Ansage in einer eher ausblutenden stadt. Ansonsten passt alles. ihr werdet mit dem einkommen lange bis zur rente abzahlen

wenn nicht ihr wer dann. viel erfolg

Guten Morgen, ich hätte jetzt auch die böse Kind Karte gespielt. Aber wenn jetzt schon die Rahmenbedingungen geklärt sind um so besser. Bitte eine Langfristige Festschreibung wählen. User @Hyponex GmbH scheint hier sehr seriös zu sein für eine Beratung. Viel Erfolg.

Gibt es eine schlüssige Antwort warum es so die Stadtwerke entschieden hatten ? Wie schaut es aus wenn ihr gegen Merhkosten das ganze in die andere Ecke schieben lässt ? Würde ich so nicht akzeptieren wenn mir Kellerfläche verloren geht

Ansprüche runterschrauben oder budget hoch. Wenn ihr anfängt punktuell dinge aufzuwerten kriegt ihr folgendes: Formel eins rennwagen mit Fiatreifen, F1motor und VW Karosserie. Entweder baut man vernünftig oder gar nicht Meine Meinung und sorry an die Fiat Fahrer unter uns :)