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Also ich bzw. ich und meine Frau haben auch ihr Elternhaus übernommen. Noch dazu sind meine Schwiegereltern im Haus geblieben, es war aber klar das die Schwester das Haus nicht haben will. Der gezahlte Preis war denke ich am Ende für beide Seiten fair gewählt, aber auch nur weil eben alle Seiten...

Also auf den ersten Blick sieht es ja wie gebrochen aus, kann man diese Risse denn auch fühlen? Oder sind sie "nur" im Material? Für mich sieht es eher nach teilweise bzw. komplett gebrochenenen Fensterbänken aus, die ich (auch wenn es ein Naturprodukt ist, da wären aber eigentlich nur z.B...

Wann wurde das Haus gebaut? Es sieht schwer nach einem "älteren" Baujahr aus, da z.B. Putz mit Stroh/Mist drin zu erkennen ist. Zudem ist der Wandaufbau etwas abenteuerlich, was aber bei einem ggf. recht alten Haus dann nur bedingt beunruhigen muss. Das der Putz und auch der Mörtel dann durchaus...

Wenn ihr da eine freistehende Badewanne wollt, dann muss das Fenster auch größer werden. Allerdings denke ich das freistehend dennoch eher gequetscht aussieht, dann vielleicht eine dort in der Ecke eingebaute mit gefliesten Ablagen!? Freistehend würde sich bei 2,60m Breite aber wohl auch...

Sehe ich ähnlich! Was gehen könnte, ist aber eben nicht wirklich ne ganz saubere Lösung: 1. Auf der Gartenseite entsprechend an den Stellen runtergraben und eben dann unter den Steinen "aushöhlen". Hier wird es wohl zu dem Problem kommen, dass insebsondere der Schotter dann immer wieder...

Ah ok! Also Höhe würde ich erstmal klären, da gibt es durchaus des Öfteren Vorschriften, die gerade zum öffentlichen Raum weniger als 2/1,80m zulassen. Aber ganz ehrlich, wenn du die Pfosten jetzt quasi nur in die Mauer einbetonierst, die ja lediglich auf Schotter steht richtig? Dann wird das...

Also das Konstrukt ist mir noch nicht komplett klar, aber wenn du nur Stahlstreben in den Boden schieben willst, dann kann das eigentlich nicht halten. Der Zaun + die Mauer wird, bei entsprechender Windrichtung und Stärke, kaum den Winddruck standhalten können. Sie steht doch danach im Grunde...

Also ich würde auch gegen die Speisekammer "stimmen"! Wenn die Position der Küche so bleiben soll, dann würde ich eher zu einer Variante Hochschränke an der Außenwand und dazu einer Koch/Spülinsel tendieren. An der Wand ist ja recht viel Platz, so dass man dort Hochschränke für Vorräte...

Ja muss man! Es gilt meine ich das Geburtsdatum, folglich kann man da "auf die Nase fallen" wenn man zu spät wechselt. Daher ist es im Grunde am besten frühzeitig zu wechseln, das Minus gibt es ja bei der Steuererklärung zurück.

Das stimmt so nicht ganz, es wird ein fiktives Netto der letzten 12 Monate berechnet. Grundlage ist dabei das Bruttogehalt, welches dann mit der Steuerklasse die in den letzten 7 Monaten vor Geburt galt versteuert wird. Man kann im Zweifel noch auf die Ausklammerung des letzten Monats...

Also wenn dein Bruder nicht mit dir redet, was soll dir dann ein Kaufangebot bringen? Ganz ehrlich, wenn du es nicht schaffst mit ihm in Kontakt zu treten und zu klären was er sich vorstellt, dann bleibt sehr wahrscheinlich wirklich nur die Teilungsversteigerung zur Auflösung der Erbengemeinschaft.

Diese Preisunterschiede gibt es aber auch zu anderen Ländern, ich wohne an der niederländischen Grenzen (bei Aachen). Als ich hierhin gezogen bin, wollte ich ein Schlafsofa von IKEA. Da lagen etwa 250€ zwischen Deutschland und den Niederlanden. Das gibt es auch andersherum, aber z.B. auch bei...

Also was auf jeden Fall zu günstig angesetzt erscheint, das ist der Keller. bei 40.000€ dürfte die Kalkulation kaum hinhauen. Ansonsten muss man ja sagen, dass ihr ein sehr gutes Eigenkapital mitbringt und auch das Gehalt sehr gut ist. Natürlich sollte/muss man den Kinderwunsch mitbedenken. In...

Also zur Schuldfrage kann ich nichts sagen, da ich ja eben nicht beurteilen kann was/wie mitgeteilt wurde. Aber wie es hier auch schon anklingt, denk auch daran das ihr noch einiges zusammen zu tun haben werdet. Zum Thema Genehmigung, wenn ich das richtig im Kopf habe brauchst du keine...

Eine gewisse Vorsicht ist auch in dem Budgetbereich natürlich ganz klar sinnvoll. Aber die Tanks waren im Haus, dazu von einer Fachfirma entleert, wo siehst du dort die ganz großen Risiken? Natürlich kannst du es vorsichtig ansprechen und eben deine Bedenken äußern, ob sie sich dann auf so...

Wo genau siehst du den Risiken? Vermutest du ein Risiko, dass dort irgendwo doch Öl im Boden ist oder geht es dir um andere Kontaminationen? Wenn eine Fachfirma die Tanks entleert hat, sehe ich von dort eine recht geringe Gefahr. Denn diese hätte sehr wahrscheinlich auch entsprechende Leckagen...

Als Tipp, wenn du wissen willst für was Bauland dort wirklich gehandelt wird, dann kontaktiere mal den zuständigen Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Die wissen was gezahlt wird, wobei eine richtige Auskunft aus der Kaufpreissammlung dann an und für sich (ich meine) 140€ kostet...

Dafür kann aber SR nichts, das ist dann in der Fliese begründet bzw. liegt am Hersteller/Preis. Wir haben auch viele unserer Fliesen von Schmidt Rudersdorf, da unser Fliesenleger bei denen einkaufte. Soweit ich aber weiß haben sie keine eigene Marke, sondern vertreiben eben Fliesen...

Also bei max. 5cm sollte auch eine Natursteinplatte möglich sein, das würde ich grundlegend bevorzugen. Alternativ gibt es auch entsprechend große Fliesen, ich persönlich würde eben zu einer fugenlosen Variante tendieren. Es ist ja aber auch die Frage, was ihr denn gerne hättet?! Ich...

Wie viel Aufbauhöhe bleibt euch denn überhaupt? Es sieht für mich so aus, als wenn mit Bezug zur Tür eigentlich nur Fliesen möglich sein dürften. Oder ist da doch noch mehr Aufbauhöhe? Pallisaden werden sich mit dem Lichtschacht kaum ausgehen, da du ja zumindest in dem Bereich keine setzten...

Also ich sehe dort auch eigentlich als einzige Möglichkeit für eine Bebauung das Weichen der Doppelgarage. Aber es ist generell erstmal zu klären, ob dort überhaupt eine weitere Bebauung möglich ist und wenn ja was erlaubt ist. Ggf. könnte man dann die Doppelgarage ins Haus integrieren, aber so...

Ok! Dann hatte ich das + Markise falsch verstanden. Da hatte ich gedacht die käme nochmal dazu! Kann man denn bei Poly wirklich auf eine Beschattung verzichten? Dann müsste es ja eben bei schlechterem Wetter auch sehr viel Licht schlucken.

Der Aufpreis ist aber heftig, handelt es sich bei der VSG Variante dann um ein anderes Profil? Denn ansonsten erscheinen mir knapp 10.000€ Aufpreis für VSG etwas viel. Wie groß ist das Dach denn? VSG ist Polycarbonat halt doch auch gerade im Thema Licht überlegen, aber klar bei 10.000€ ist das...

Also ich kann dir nichts zur Lautstärke sagen, nur so viel. Wir haben eine Terrassenüberdachung mit VSG, die haben meine Schwiegereltern noch montieren lassen. Mein Schwiegervater meinte "wir nehmen Polycarbonatsteegplatten" das reicht völlig, der Verkäufer hat sich klar für VSG ausgesprochen...

Also insbesondere wenn ihr belegen könnt, dass sie die Termine abgesagt haben, dann solltest du da sehr gelassen bleiben können. Denn, ohne das es eine Rechtsaussage ist, dürfte es da meiner Meinung nach keine Rechtfertigung für eine Mietminderung geben. Zur Kündigung wegen Eigenbedarfs, das...

Und der kleinere Carport erscheint mir, im Vergleich zum Größeren, etwas teurer. Denn es fällt ja die Wandverkleidung und weitere Posten weg, die in Summe mehr ausmachen als das was abgezogen wurde.

Also die Abstandsfläche dürfte auch dann gelten, man könnte dann entweder mit dem Besitzer des anderen Grundstücks eine entsprechende Übernahme der Abstandsfläche ausmachen. Oder mna kann dort nur priligierte Gebäude (Garagen) bauen, die eben in dieser Abstandsfläche dennoch gebaut werden dürfen.

Also da es ja nicht eure Küche wird, warum nicht Herd raus und dort die Waschmaschine drunter? Anschlüsse muss man eben entsprechend anpassen, das sollte aber normalerweise gehen, so dass auch noch das Becken nutzbar ist. Bad, wie es hier vorgeschlagen wurde, Wände lackieren und Dachschräge...

Also ohne die ganz genaue Definition zu kennen bedeutet Split-Level ja eben das man "mehrere" Ebenen hat die eben nicht um ganze Stockwerke versetzt sind. Ebene 1 wäre z.B. das EG und Ebene 2 liegt dann ein halbes Geschoss (oder auch weniger) höher, Ebene 3 ebenso und so weiter. Eingeschossig...

Also wenn kati doch mit dem Preis in Kombination mit den Köufern zufrieden ist, dann ist das doch völlig ok bzw. das Beste. Es heißt auch nicht, selbst wenn man mehrere Zusagen hatte, das dort nun noch mehrere 10.000€ drin gewesen wären. Es kann auch sein, das die 540.000€ ein passender Preis...

Also im Grund wären es ja dann wahrscheinlich zwei Baustellen: 1. Abklären mit Bank/Finanzierungsberater, was aktuell möglich wäre und wie genau eure Situation bewertet wird. 2. Feststellen was das Haus Wert ist bzw. welcher Preis für beide Parteien passt. Hier gibt es mehrere Möglichkeiten...

Also ob die Bank da der passende Ansprechpartner ist weiß ich nicht, zumindest nicht um den Gebäudewert zu bestimmen. Entweder einigt ihr euch da so auf einen Wert oder ihr solltet einen Gutachter beauftragen. Eine Alternative kann eine Auskunft aus der Kaufpreissammlung bei Gutachterausschuss...

Also der aktuelle Bodenrichtwert wird im normaler aktuell erarbeitet und dann meist im März ggf. auch Februar veröffentlicht. Aber auch der wird mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit kaum höher ausfallen. Man wird sicherlich erhöhen, sofern man eben dafür Kauffälle (auch aufs gesamte Gebiet gesehen)...

Normal? Das hängt von der Lage ab, in entsprechenden Lagen ist es nicht ungewöhnlich. Insbesondere auch dann, wenn dort selten Grundstücke verkauft werden. Denn in diesen Fällen hängt der Bodenrichtwert meist sehr stark hinterher, da man keine Datengrundlage für eine Erhöhung hatte. Und die...

Also nach dem was ich hier rauslesen würde, wurde das Treppenloch abweichend vom Plan zu groß ausgeführt. Der Treppenbauer hatte nun die Vorgabe sich nicht am Plan, sondern am realen Treppenloch zu orientieren. Anhand dieser Maße hat er die Treppe gefertigt und dadurch kommt es zu der...

Du willst von dem Irsta Panel 7cm abschneiden? Da würde ich dran zweifeln, dass dies möglich ist. Schau nur mal in die Montageanleitung. Ich wüsste nicht, wie es dort möglich sein sollte das Panel um 7cm zu kürzen.

Also wir haben jetzt vor kurzem die IKEA Strömlinje über die gesamte Länge der Oberschränke und uns gefällt es sehr gut. Wir hatten auch an die Irsta gedacht, ABER das funktioniert nur dann, wenn du auch eine Ikea Küche hast. Die Ikea Oberschränke sind deutlich tiefer und somit kann man die...

Ich habe mit einem Bekannten auf identische Weise eine Duschabtrennung mit 2x1,40 m gesetzt, diese hat dann oben eben noch ein Traverse. Aber diese Silkonkeile sind super für unten, wir haben meine ich eine 10mm Scheibe in 12mm Schiene. Das sieht man nach dem Verfugen nicht! Je nach Größe der...

Also auf dem Podest kannst du die Scheibe auch auf Silikonkeile stellen und dann mit Silikon verfugen. 12mm Scheibe bei 12mm Schiene? Da wäre ich vorsichtig, denn wenn die Schiene dann auch nur eine kleine Delle haben sollte, hast du ein Problem. Da würde ich zumindest vorher mit einem 12mm...

Naja man muss ja grundelegend sehen das ihr es aus Eigenkapital bezahlen könntet. So jeetzt könnte man sich eben ausrechnen, welche Erträge erzielt ihr mit diesem Eigenkapital bzw. dem Anteil den man ggf. in das Haus stecken würde und was kostet euch der Kredit. Das hängt ja ganz entscheidend...

Du solltest dich, mal davon ab das der Verursacher es zahlen müsste, aber ggf. auch selbst "umsehen" das du jemand hast der dies sonst vornimmt. Würde dein GÜ dies ggf. machen? Denn in dem Fall wäre mir der Schutz meines Eigentums erstmal wichtiger, so dass ich es dann sonst auch selbst zahlen...

Also ich würde auch immer dazu tendieren Rückbau und dann neu aufbauen. Natürlich kann man in gewissen Räumen auch überfliesen oder Wandfliesen einfach verputzen. Leider kann man vorher nie so ganz absehen, wie viel Arbeiut das rausreißen wird. Manchmal gehen die Fliesen quasi am Stück raus...

Ist dies denn die einzige Grenzbebauung? Denn es gibt ja eben dann auch die max. 15m als Gesamtlänge aller Grenzbebauungen, vielleicht liegt dort das Probblem?

So sieht es aus, Asbest in gebundener Form ist quasi unschädlich. Daher ist dann eben auch zu überlegen, ob man ihn nicht dort belässt wo er ggf. eben ist. Ein überbauen ist aber, soweit mir bekannt, nicht erlaubt. Du dürftest also, falls die Fassade Asbest enthalten würde, diese nicht hinter...

@11ant: Ich hatte das Ganze so verstanden, dass er zusammen mit weiteren (oder einem weiteren) Familienmitgliedern Eigentümer des gesamten Grundstücks 36 ist. Er selbst will den rechten Teil bebauen und die zweite Partei vielleicht den linken Teil, weiß es aber noch net genau und hat es auch...

Also ob du ohne Parzellierung etwas machen kannst, theoretisch schon. Aber es ist am Ende dann eben so, dass den anderen Miteigenümern des Grundstücks im Grunde auch anteilig dein Haus mitgehören würde. Eine saubere Sache ist es eigentlich nur, wenn ihr das Grundstück teilen lasst und so jeder...

Also das wesentliche Risiko besteht wirklich in den Entsorgungskosten wenn man die Fassade erneuern will, denn dann muss diese runter ein überbauen ist soweit mir bekannt verboten. In dem Fall muss eben mit höheren Entsorgungskosten gerechnet werden und eben der Rückbau der Fassade entsprechend...

Die von nordanney beschriebene Vorgehensweise trifft es wohl meist ganz gut. Dieses Einbinden von Preisentwicklungen geschieht aber, soweit mir bekannt, noch nicht so lange und auch nicht bei jedem Gutachterausschuss. Das war solange nicht so problematisch, solange die Entwicklung der Preise...

Also ein Umbau ist recht problemlos machbar und je nach Torgröße doch deutlich günstiger möglich. Da kommst du ggf. sogar unter 1000€ weg für ein Markentor incl. Antrieb und ggf. Einbau. Bei 3x6m wird wohl das Tor 2500er Breite haben oder? Mit hoher Wahrscheinlichkeit aber Standardmaße und da...

Naja im Grunde gibt es zu jedem BRW ein Normgrundstück, also eine Normgröße, Breite und Tiefe. Für abweichende Werte kann man dann entsprechende Anpassungsfaktoren Tabellen entnehmen. Allerdings gilt das man dann nur eine Anpassung machen sollte! Alternativ wird teilweise eben auch Gartenland...