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Vom Grundsatz her hast du recht, aber es kommt natürlich auf die Marktsituation in deiner Gegend an. In vielen Ecken Deutschlands würde, sofern der Preis vorher nicht eher am oberen Rand war, sich da nicht viel tun. Denn dann sagt die Verkäuferin eben auch, es kommt zeitnah der nächste den der...

Ist vom Grundsatz her sicher eine gute Idee, aber wenn man es vorbereiten will, dann muss man wissen was man genau möchte. Dafür sollte man dann einen entsprechenden Planer hinzuziehen! Wie im Thread zur Klima bei Südhanglage zu lesen ist, lasse ich gerade in einem Altbau eine Multi-Split-Klima...

Also der erste Montagetag ist durch und der sehr positive Eindruck wurde bestätigt. Angesagt hatten sie sich für 8:30, um 8:28 Uhr kam der Anruf sie kämen 10-15 Min. später, da das Malervlies nicht mitgeliefert wurde. Es wurde alles bestens ausgelegt und dann nochmal durchgegangen und...

Also bei Variante a) würde ich aus dem Bauch heraus wohl sagen 8, 10 und 14. 1, 5 und 6 würden für mich rausfallen da sie komischen geschnitten sind. 2 und 3 gingen sicher auch, das muss das Vor Ort Gefühl sagen. 4 würde lagebedingt rausfallen und 7 ist eben überschaubar groß und eben durch 6...

Ist wirklich eine knifflige Kiste! Ein Vor-Ort-Termin kann helfen, aber kann ja auch dazu führen, dass das Amt mal prüft wie es mit den Fenstern aussieht. Aber ohne die Thematik der Fenster anzugehen, wird man das Amt dann eben wahrscheinlich nicht dazu bewegt bekommen weiter hinten bauen zu...

Ok! Dann geht es wohl darum, dass du bei einer bestehenden Baulast eben da vorne einfach nicht bauen könntest. Nun ist aber die Frage, was das Amt sagt, wenn diese erst eingetragen wird, um die zu erreichen. Aber wenn 38 da auf der Seite auch Fenster hat, dann gibt es ja auf jeden Fall ein...

Also §34 heißt ja eben, das du angelehnt an die Nachbarbebauung bauen musst. Folglich sehe ich da so erstmal wenig Hoffnung, wenn das Amt sagt "vorne bauen" etwas anderes durchzubekommen. Denn an der Straße bauen wäre ja eben konform zu §34, das Haus 30 ist eben so (warum auch immer) und wir dir...

Wenn man mal nach Froslev Systemzaun googelt findet man den Hersteller und auch den Katalog, danach gibt es diesesn Systemzaun Palisadenprofil in KDI grün, KDI braun, sib. Lärche und farbig grundiert! Bzw. das ist eben die Herstellerseite Froeslev mit dänischer Länderkennnung.

Ich würde sogar vermuten, dass er es nach Vor-Ort Ansicht bestellt hat. Denn das angehängte Bild vom Zaun dürfte aus der Ausstellung sein, richtig? Geliefert wurde, da würde ich allen zustimmen, aber ein anderer Farbton und das wird sich auch nicht angleichen!

Also das müsste man natürlich schauen, ob das passt. Aber wie wäre es dort Mauer-(Schal)steine drüber zu setzen und die dann auszubetonieren? Könnte einzig daran scheitern, dass diese Mauersteine dann wieder zu groß sind.

Also das wird euch wirklich rechtssicher nur ein entsprechender Anwalt sagen können! Es ist eben die Frage nach der genauen vertraglichen Konstellation, allerdings das ihr an den Sanitärer selbst gezahlt habt klingt eher nicht so gut. Denn danach wäre dieser dann euer Vertragspartner der eben...

Also erstmal ist doch die Frage muss der TE denn nachweisen, dass der Pfosten auf seinem Grundstück steht oder der neue Nachbar nachweisen, dass die Grenze eben anders verläuft? Es ist eben die Frage wie offiziell und genau die vorgelegten Dokumente sind und was genau sie aussagen. Findet man...

Also Faltwerk kann sehr gut aussehen, insebsondere sind z.B. weiße Setzstufen recht pflegeanfällig. Gerade wenn das Haus sonst eher modern und schlicht gehalten ist, würde ich auf jeden Fall zum Faltwerk greifen. Und eine Treppe aus Eichenholz ist schon robust!

Also ich finde es auch sehr schick und wäre da jetzt auch nicht so "pingelig" was den "Dreck" angeht, wenn man eben die Bäume so wählt das sie nicht unbedingt Früchte abwerfen oder in irgendeiner Form groß was aus Blättern "absondern". Aber eine vielleicht praktikablere Lösung könnte doch eine...

Tja das kommt wohl alles auf die Kosten an und wie absehbar der Baubeginn der Nachbarn ist. Wie sieht es denn bei eurem Mittelhaus aus? Gibt es da was Neues? Die Stellplätze kommen dann rüber in Richtung des nächsten Dreierriegels oder wie? Also auf dem Bild links vom Haus, oder liege ich da...

So müsste das eigentlich sein! Denn es geht dabei am Ende rein um den Fakt das höchstens 2/3 des DG eben die lichte Raumhöhe aufweisen. Die Dachterrasse zählt da dann nicht zu, du könntest also das weitere 1/3 eben als Dachterrasse gestalten oder eben du hast dort eben eine lichte Höhe <2,30m...

Also ich blicke noch nicht ganz durch, wieso willst du die Dachterrasse größer bauen? Was versprichst du dir davon? Das Dachgeschoss darf dennoch nur auf max. 2/3 der Fläche (bezogen auf das Geschoss darunter) eine Höhe von mehr als 2,30 haben. Das heißt wird das Geschoss unter dem Dachgeschoss...

Das ist am Ende sicher auch eine Sache mit Problempotenzial! Entweder es wird genauer definiert oder du bist dann auf seine Zustimmung "angewiesen". Eine Begutachtung dazu, wie man das am bestens macht, da wäre wohl ein Dachdecker der Ansprechpartner. Die genaue Umsetzung hängt ja eben auch vom...

Also ich würde es so verstehen, dass du eben im Falle des Abbruchs des Unterstands schauen musst das seine Gebäude nicht beeinträchtigt werden. Das hieße eben vor allem das du das Dach entsprechend fachgerecht einkürzen lassen musst. Über die Entwässerung muss gesprochen werden, wobei es ja...

Lass mich lügen es sind 31 oder 32m! Genau sehen wir es nach der Montage, aber das ist die Kalkulation und die müsste auch so passen. Aber guter Hinweis, dann habe ich da auch nen Auge drauf. Ja das ist wirklich flott, obwohl ich bisher echt nur positiv berichten kann. Und sich auch online nur...

Bedenke BGF ist nicht gleich Wohnfläche! Je nach Ausgestaltung des Hauses nicht mal ansatzweise! Die BGF beschreibt jeweils die Geschossfläche (incl. Mauern) aller Geschosse incl. auch nicht Vollgeschosse (z.B. Dachgeschoss).

So kurzes "Update": Anlage ist bestellt und wird spätestens ab dem 13.07. montiert. Der Spitzboden ist schon leergeräumt und spätestens zum Wochenende werde ich das 3x4,0mm² Kabel vom Sicherungskasten bis zu den Schornsteinzügen im Keller verlegen. Den Restweg machen die, da sie eh für die...

Naja wenn es um die leichte Absicherung gehen sollte, dann könnte man ja auch z.B. einen Staketenzaun setzen!? Die sehen ja auch gut aus und sind relativ kostengünstig. Wäre ja ggf. ne Alternative und da kann man ja auch schön was vorpflanzen!

Ok! Das spricht eh nochmal gegen das Remko Angebot, der forderte es nicht. Na gleich mal mit dem Elektriker nach ner Lösung gucken, einzig der Weg in den Keller ist halt doof. Da müssen wir halt die Wand etwas öffnen und das ist ja erst vor 3 Jahren alles neugemacht. Einziger Vorteil es ist im...

Ein kleiner Stolperstein wird gerade noch die Absicherung der Außeneinheit, da werden 25A angesetzt mit 2,5mm² besser 4mm² Zuleitung. Leider ist der Weg vom Sicherungskasten net so einfach! Komischerweise fordert der zweite Handwerker nichtsdergleichen und hatte auch auf meine Nachfrage da keine...

@Dogma: Ne das Angebot ist ja mit Remko-Geräten, daher sind die eh nicht vergleichbar. Und bei Remko müsste ich dann eben schauen was WLAN mehr kostet. Eine Haussteuerung haben wir nicht, unser Haus ist aus 1900. Theoretisch hätten wir es einbauen können, war uns aber auch nicht wichtig. Das...

Will ich ja mal hoffen! Gerade flatterte noch ein Remko-Angebot rein, dies ist zwar zunächst 1000€ "günstiger", aber: - Kältemittelleitung sehr knapp kalkuliert (11m weniger, was bei 35€ schon was ausmacht) - Arbeitsstunden auch deutlich geringer - keine WLAN/App Anbindung der Geräte (das...

Wobei ihr euch doch über die Preise für das Inventar einig seit oder nicht? Was nämlich schon stimmt, der Anteil am Kaufpreis ist nur das Eine! Wenn der Kaufpreis der ETW abzüglich des Inventars eben weiter marktüblich ist, dann passt es ja trotzdem. Aber wenn er es eben loslösen möchte, dann...

Also ich habe nochmal mit ihm Kontakt gehabt und er hat mir nochmal bestätigt das die Geräte entsprechend der Kühlleistungsberechnung entsprechend dimensioniert sind! Da ich keinen Grund habe an seiner fachlichen Eignung zu zweifeln wird es passen und Ausführung erfolgt bereits am 13.07. bzw...

Das stimmt vom Grundsatz, aber es könnte schon sein, dass es Nachfragen gibt wenn man bei z.B. 250.000€ Kaufpreis dann 50.000€ aufs Inventar schreibt. Es gibt eben doch auch Fälle, wo das Inventar lediglich genutzt wird, um darüber die Grunderwerbsteuer zu sparen. Ab einem gewissen Prozentsatz...

Dann würde ich ihm einfach anbieten im die 100€ beim Inventar entgegenzukommen und man macht es in einem Vertrag und gut ist! Einzig könnte eben der mittlere 5-stellige Betrag für ihn der Faktor sein dies extern laufen lassen zu wollen, da hier ggf. schon mal das Finanzamt nachfragen könnte.

Also wie es schon alle sagen, das ist Gang und Gebe! Aber ja, er will es rausnehmen, um Notarkosten zu sparen. Wie hoch die nun sind, wenn man eben das Inventar drinlässt müsste man abklären. Ob man sich sonst eben darauf einigt ansonsten um den Betrag entgegenzukommen oder so etwas...

Also die Außeneinheit ist die 4MXM80N, das kann ich durch das angegebene Gewicht erkennen. Denn die Außeneinheit ist mit 67kg angegeben, die 68N hat nur 63kg nach technischen Daten. Vielen Dank auf jeden Fall für die weiteren Hinweise, ich setze da darauf das er das alles richtig berechnet. Wie...

Wir bekommen 4 Innengeräte und zwar wie folgt: Dachgeschoss: - Kind 1: etwa 12m² - Kind 2: etwa 15m² - Eltern: etwa 16m² 1. OG: - Wohnen/Essen/Küche: 30+22 (Küche "offen" mit einem Durchbruch von 2,50x2,40) Außeneinheit kommt oben aufs Dach und die Kondensatzabführung geht weitgehend durch...

Alles ok! Hatte gerade noch Antwort erhalten, die KW Typen hat er absichtlich nicht drin, da dies ja eine Planungstechnische Leistung ist und es wohl Leute gibt die damit dann andere Anbieter anfragen. Kann ich nachvollziehen, auch wenn ich selbst nicht auf die Idee käme. Klar will ich auch...

Im Angebot steht aktuell nur Daikin Serie Prefera FTXM bzw. CTXM, ich habe da aber gebeten noch die Typen mitzuteilen. Heizen wollen wir gar nicht mit den Geräten, wobei man online die Prefera Serie mit FTXM/CTXM findet. Das andere läuft dann unter Cold Region... Auch Daikin gibt das so aus, ich...

Danke! Ja so sehe ich das auch, die Gerätepreise passen durchaus zu dem was man Online findet. Und ja, der Preistreiber ist eben die Multisplit-Außeneinheit, ABER sie soll ja eben dann auch einige Zeit für Kühle im Haus sorgen! Was dann eben dazu kommt, ist das wir bei dem Klimatechniker ein...

Also wir liegen beim Angebot mit Perfera Innengeräten bei 12.000€ incl. Montage. Einen größeren Posten macht da eben schon die Außeneinheit aus, die es auf 4800€ netto incl. Konsole und Sämpern bringt. Ein Innengerät mit Kondensatpumpe, die anderen drei werden in den Keller abgeleitet und dort...

Also mal aus eigener Erfahrung, da kann man aus meiner Sicht fast nichts zu sagen. Denn es kommt auf so viele Faktoren an und dann kommt hinzu das einzelne Posten stark variieren können. Wir hatten z.B. für den Austausch unserer Fenster + Haustür und Nebeneingangstür von knapp 20.000€ bis hoch...

@Mycraft: Danke! Das war uns von vorneherein klar, dass es eben was Ordentliches sein soll und dementsprechend eben auch seinen Preis hat. Schauen wir mal was dann am Ende im Angebot steht!

Ah ok! Also ich warte jetzt erstmal das Angebot ab und dann kann man immer noch klären, ob man nicht auch im Elternschlafzimmer durch den einen toten Kaminschacht geht. Da laufen jetzt einige Kabel drin, die sollten ja aber nicht weiter stören und man kommt dort sogar näher am geplanten Eingang...

Naja und dann sollte man auch noch die Instandhaltungskosten etc. die mit einer ETW, dann auch bei Vermietung, einhergehen mit einbeziehen. Damit die Wohnung ja dann auch als AV taugt, muss sie auch entsprechend instand gehalten werden und auch das kostet. Aber das ist sicher einer sehr...

Also Problem was mir geschildert wurde von einem anderen Anbieter (würde auch Daikin verbauen) war das die Comfora teils träge reagieren würde. Aber der Eindruck von dem Kältetechniker gestern war sehr sehr gut und der plante eben auch mit möglichst wenigen Kondensatpumpen. Da passt das ja zum...

Dann hole ich das Thema mal hoch, da wir aktuell auch eine Klima planen. Favorit ist dabei eine Multisplit-Anlage von Daikin, nun stellt sich die Frage welche Serie der Innengeräte wählt man? Comfora (da habe ich auch schon mal "Problemchen" gehört) oder eben die Perfera die dann auch gleich die...

Die Preise entsprechen ja etwa den festgesetzten Bodenrichtwerten, so auf Anhieb lassen sich diese leider nicht zum Stichtag 01.01.2018 finden. Da würde man dann ggf. die Entwicklung sehen, aber tendenziell wirst du froh sein können, wenn du ein Grundstück im Bereich der umliegenden...

Exakt, dass ist kein Problem! Bei allem Anderen dürfte hier gelten, dass ihr wahrscheinlich einen "Standardvertrag" bekommt und diesen entweder so unterschreibt, oder die Gemeinde das Geschäft mit wem Anderem macht. Allerdings sind das auch im Normalen Verträge, die keine großen Probleme...

Also grundlegend heißt Außenbereich eigentlich genau das Gegenteil! In den meisten Fällen bedeutet Außenbereich, zumindest soweit mir bekannt, "Hier baust du nichts!". Es sei denn eben z.B. im Zusammenhang mit einem landwirtschaftlichen Betrieb oder so. Und selbst da ist das nicht immer ganz...

Hast du dir mal konkret angeschaut, was in diesem Gesetzesparagraphen steht? Hast du vor einen Betrieb zur energetischen Nutzung von Biomasse zu führen? Das bauen im Außenbereich ist im allgemeinen eher nicht ganz einfach und normalerweise eben nur mit Bezug zur Landwirtschaft etc. möglich...

Ich würde glaube ich das Bad auch noch umkramen, wenn eben die Zeichnung noch nicht angepasst ist. Ich selbst würde aber auch immer zu einer mindestens 100x100cm Dusche greifen, ist einfach komfortabler. 80x80 "geht gar nicht", zumindest wenn man eben größer als 1,80m ist. 90x90 mag ok sein...

Die wesentliche Frage ist ja, willst du die Fenster innen dann auch Holzfarben haben? Wenn nein, dann würde ich zu Kunststoff oder Aluminium greifen, wenn dir Holz sehr gut gefällt, dann würde es für mich jetzt von der Gesamtfensterfläche abhängen und welches Holz innen dann in dem Preis drin...