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Was aber eben einfach zu klären ist, wie viel der dort angedachten Schränke braucht ihr denn? Moderner und luftiger dürfte ein Zweizeiler werden. Dann z.B. an die linke Wand nur normale Schränke und dort die Spüle hin ggf. dann mit einem "Lichtband" bzw. länglichen Fenster (wenn die Aussicht...

Pachtvertrag?! Das Einzig "schwierige" dürfte dann hierbei die genaue Definition des Grundstücksteils sein, also genau zu definieren welcher Teil gemeint ist. Aber über eine bemaßte Lageplan/Skizze sollte das gehen. Und Pachtzins, dann macht den obligatorischen Euro und gut ist. Das sollte eine...

Einfachste Antwort: Heiraten! Mal ganz ehrlich, wer zusammen bauen will, der kann auch heiraten. Denn im Grunde ist beides darauf ausgelegt den Rest des Lebens zusammen zu verbringen. Dann kann man auch alles im Ehevertrag regeln, was im Falle eines Falles passiert. Und du kannst ihm dann...

Wir haben auch, auf Empfehlung meines besten Freundes, einen Vermittler "besucht" und dann auch über ihn finanziert. Unsere Hausbank bot bei ihm, mit Ausnahme von Online Banken und einer Ärzte bzw. Apotheker Bank sogar die besten Konditionen. Mein Bankberater hätte mir aber fast die gleichen...

Nein bei der Verkleinerung steht ein "-", nur ist der Betrag eben deutlich geringer! Bei den anderen Kosten sind das wahrscheinlich recht übliche Aufpreise, die eben einfach dann beim GU recht teuer sind. Wenn man sich jetzt nur mal den reinen Preis eines entsprechend Velux Dachfensters...

Ok! Was mich, nachdem ich noch mal drübergelesen habe, eher etwas stutzig macht. Ist das doch recht starke Entgegenkommen des Anbieters, 24.000€ + Küche sind für den aktuellen Markt eigentlich sehr viel und deuten dann doch daraufhin das es gar nicht so die Interessenten gibt bzw. er feststellen...

Also aus eigener "Erfahrung", auch wenn ich dies nur als Zuhörer mitbekomme. Es gibt Objekte die sich eben nach Sachwertverfahren nicht zwingend so rechnen lassen. Die Kollegen hatten erst gerade einen Fall, bei dem man nach gerechnetem Sachwertverfahren auf 240000€ kam, dies war aber für alle...

Dann bleibt dir nur einen neuen Handwerker zu suchen, hast du denn ein Statikgutachten? Wenn er sie nicht einbaut, dann weiterschauen.

Aber mal doof gefragt, dieser Ansatz geht doch dann eben doch dahin, den Höhenunterschied möglichst komplett auszugleichen. Oder etwa nicht? Denn ansonsten machen ja die 8-10 cm Beton nur bedingt Sinn, oder nicht?

Was für Leimbinder hast du denn gekauft? 16 Stück für 500€ bei 16x16 wäre schon sehr günstig... Zum Thema ansonsten, ich kann mir aber auch vorstellen, dass die Zimmerleute einfach nur deine Leimholzbinder nicht einbauen wollte. Wenn man solche Sachen vom Handwerker machen lassen will, dann...

Sagt wer? Wir haben auch ein Keramag WC mit KeraTec Beschichtung (ok stelle zu einem ohne bzw. einen Villeroy & Boch, die wir auch noch haben keinen echten Unterschied fest) und dort ist es seitlich ganz klar zu erkennen. Das ist auch meines Erachtens kein Aufkleber! Hat der der...

lso das klingt für mich im Grunde nach Teileigentum! Im Notarvertrag müssten dann eigentlich mindestens zwei Flurstücke auftauchen und zwar: - einmal dein Baugrundstück - und zweitens der Privatweg mit einem ausgewiesenen Miteigentumsanteil So würde ich das zumindest interpretieren, in dem...

Ich gehe mal davon aus das gelbe Säcke und Tonnen dann am selben oder nächsten Tag geleert wurden, oder? Wenn dem so ist, dann hat es sich wahrscheinlich "eingebürgert" sie vor dem leeren Grundstück am Tag der Leerung oder einen Tag zuvor dort abzustellen. Das sollte sich dann ggf. regeln, wenn...

@goalkeeper: KitchenAid? Soll sich mal die Kennwood Chef Titanium etc. ansehen, wir hatten uns ne entsprechende Kennwood gekauft und zur Küche (hatten zwar vorher gekauft aber als die Aktion paar Tage später kam habe ich mal dreist nachgefragt) eine KitchenAid dazubekommen. Die Kennwood ist aus...

@face26: Ok zu Zweiterem das ist ein Tippfehler, wie man auch dann aus dem weiteren sieht da dort zweimal B steht. Zu ersterem und dem Darlehen, das stimmt. Aber es klingt ja so als könne A das durchaus selbst zahlen und dann würde ich es eben auch so lösen. Nach Hochzeit kommt B dann mit ins...

Beraten lassen! Aber ein Darlehen von B an A wäre eine Möglichkeit und das wird dann ausgelöst, wenn verheiratet. Oder eben erst mal zahlt B die Erbschaftssteuer und der Anteil der von B dann davon getragen werden soll, wird z.B. für die Küche genutzt oder so. Und vor der gemeinsamen Eintragung...

Also der erste Tipp zielt auf die letzte Frage ab und da würde die Antwort "Ja" lauten. Zumindest würde ein vorherige Hochzeit (standesamtlich) alles vereinfachen, denn dann muss weniger geregelt werden. Für alles weitere gilt wohl, dass in der Theorie wohl Schenkungssteuer anfallen würde...

Also grundlegend gefallen mir beide Bäder gut, es sind einzig Kleinigkeiten die ich "störend" finde, die aber möglicherweise verlegetechnisch begründbar sind: - Gästebad: Warum rechts der schmale Fliesenstreifen und links auch etwas abgeschnitten? Ist der Teil rechts auf dem Boden und die...

Kannst du den Aktionspreis nachweisen? Also das ihr das Parkett zu dem Preis bemustert habt, wenn ja, dann sollte zumindest dort der Preis entsprechend reduziert werden. Kannst du es nicht nachweisen, wird es schwierig(er) und beim Treppenbelag ist das Ganze auch net ganz einfach. Wenn ihr die...

Wie wäre denn ansonsten eine Variante bei der ihr zunächst mit dem Zaun etwas Abstand zur Baustraße haltet? Entweder dauerhaft oder eben solange bis diese gemacht ist und dann wird das letzte Stück Zaun eben nachgesetzt? Hängt natürlich auch vom gewünschten Zaun ab!?

Kann man ja eben ggf. auch noch vorsichtig klären! Aber im Grunde ist es ja eh egal, solange dann der Kauf für Oktober vertraglich durch den Notar eben wasserfest fixiert wird. Wenn ihr euch da im Grunde einig seit, würde ich glaube ich entweder direkt mal fragen oder folgenden Weg gehen: -...

@nordanney: Das stimmt natürlich, wurde es geschenkt und die Eltern haben es vor mehr als 10 Jahren gekauft, dann sollte alles ok sein. Wurde die Übertragung mit einer Gegenleistung verbunden und ist als Kauf einzustufen, dann gilt die 10-Jahres Regel eben ab dem Zeitpunkt.

Es geht um die Spekulationssteuer, die eben anfallen würde hätte man das Grundstück vor weniger als 10 Jahren gekauft und würde es jetzt weiter verkaufen wollen. Aber, ohne das 100% sicher sagen zu können, müsste eben für diese Frist dann das Kaufdatum der Eltern und nicht die Schenkung zählen...

Gut dann würde ich eben wirklich erst mal den Versuch ohne Makler angehen, warum denn nicht? Insbesondere da ihr doch keine eile habt. Marktwert ermitteln? Ich würde da wieder auf den Gutachterausschuss für Grundstückswerte und seine Kaufpreissammlung verweisen, da kannst du eine...

Wirklich beantworten kann man dir das nur bedingt, denn am Ende musst du wissen ob dir das mehr an Arbeit die Sache wert ist. Allerdings klingt die Lage ja durchaus nach einer eher begehrten Lage, so dass wahrscheinlich doch genug potenzielle Käufer da sind. Da könnte man den Verkauf schon erst...

Also auberste Lösung ist sicher ein Verkehrswertgutachten, es gibt aber einige Alternativen. So kann man den "lokalen" Grundstücksmarktbericht heranziehen und dort schauen ob es für vergleichbare Objekte Auswertungen gibt (Durchschnittspreis pro m² bei gleichem Alter, ähnlicher Lage etc.). Das...

So würde mir das auch gehen! Wir hatten bei unserer Hochzeit auch Kinder und waren schon auf anderen Hochzeiten mit Kindern, war nie ein Problem. Am Ende ist es natürlich die Entscheidung des Brautpaares, aber bei mir würde dies auch dazuführen das ich dem Brautpaar dann absagen würde und da...

@opalau: Das stimmt wohl, ne schwarze Arbeitsplatte wäre auch net meine Wahl gewesen. Nach erneutem Blick wäre bei mir wohl einfach ein anderer Boden gewählt worden. ABER das ist eben echt Geschmackssache und sonst gefällt mir die Küche ausgesprochen gut, insbesondere eben auch die Kochnische!

Mir gefällt die Küche auch augesprochen gut und ob die Küche praktisch ist oder nicht, das ist sehr individuell. Bei unserer gab es auch solche Kritik, für uns ist sie aber super. Was mir als Einziges, das ist aber persönlicher Geschmack, nicht so zusagt ist die Arbeitsplatte. Zumindest nach...

Das ist korrekt, der Beleihungswert soll den Wert widerspiegeln der langfristig und ohne konjunkturelle Wertschwankungen erzielen lässt. Dazu kommt das von dem bestimmten Beleihungswert die Banken (je nach Bankenform) dann auch nur bis 60 bzw. 80% beleihen.

Hast du geklärt, ob du überhaupt diese Summe als Sondereinzahlung in den Bausparvertrag einbringen kannst? Bei gut verzinsten BSVen wird die Bausparkasse dies wahrscheinlich nicht mitmachen, es sei denn es ist in den Tarifbedingungen nicht entsprechend geregelt bzw. es gibt da keine Regelung die...

Meine Empfehlung wäre es die Geschäftsstellen des örtlichen Gutachterausschusses für Grundstückswerte zu kontaktieren. Dort kannst du eine Auskunft aus der Kaufpreissammlung mit deinen Angaben erhalten (kostet je nach dem etwa 140€). Oder alternativ nimmst du den Grundstücksmarktbericht und...

Naja die Kosten sind doch seine Sache, wenn es ihm das Wert ist. Und auch das andere ist ja eben kein zwingender Fall! Ich verstehe deine Bedenken, aber wenn er so bauen will wirst du es doch kaum ändern/verhindern können und eben durch einen Widerspruch dann ggf. doch das Verhältnis...

Also man kann vielleicht auch die Dämmplatten nehmen, aber grundlegend würde ich dan am ehesten die Wand mit Gipskartonplatten oder Ähnlichem (z.B. Wedi) Beplanken. Die kann man ja eben auch ankleben, für ein Gäste-WC dürfte dabei aber eine grüne Feuchtraum Gipskartonplatte reichen.

Also zunächst einmal die Frage, wer hat die Abweichung auf welche Weise festgestellt? Denn wenn er klagen sollte, dann sollte es natürlich entsprechend sicher dokumentiert sein. Ansonsten kann man sich da nur Bookstar anschließen, wähle die Variante die am besten das weiterbauen ermöglicht. Und...

Um was für eine Abweichung reden wir denn? 1cm oder 10cm? Man kann sich das Ganze leider noch nicht so ganz genau vorstellen, wo dann da die Durchgangshöhe nicht eingehalten wird. Um welche Treppe geht es denn und geht es dann um die Durchgangshöhe zur Geschossdecke? Aber bei einer deutlichen...

Das heißt also ein Durchgang ist niedriger als geplant? Wie viel denn? Oder ist er nur niedriger, als er auf der Zeichnung wirkte? Denn da kann man sich ja doch schnell täuschen und wichtig ist da eben die Ausführungsplanung mit den entsprechenden Maßen!

Wollte ich auch nicht in Frage stellen! In den meisten Fällen wird das eben als echte Sonderzahlung gezahlt und dann entsprechend nicht eingerechnet. Da geht ja nur das ein, was man regelmäßig jeden Monat verdient.

Also Sonderzahlungen etc. die anlassebazogen erfolgen, fließen nicht ins EG ein. Wenn die nun aber über das Jahr hinweg mit dem normalen Lohn ausgezahlt werden, dann kann es wohl schon einfließen. Dennoch bei 1500€ Netto, wird es mehr als schwierig auf ein EG Plus von 900€ zu kommen. Generell...

Naja 150/160qm und wenig bei 3 Kindern, das sind dann eben auch sehr gesteigerte Ansprüche. Ich bin, bei 2 Geschwistern, in einem Haus groß geworden welches nach Dachbodenausbau 120-130qm hat. Klar dafür unterkellert, aber das passt im allgemeinen schon, wenn vielleicht nicht zu den modernen...

Es kommt ja auch schwer auf eure Gewohnheiten an, also ob ihr viel verwahrt (Deko etc.) oder eher weniger? Seit ihr handwerklich aktiv und habt einiges an Werkzeug, wollt ggf. sogar eine kleine Werkstatt und so weiter. Wenn ihr eben relativ wenig aufbewahrt, dann wäre der Keller kein Muss. Wenn...

Soweit mir bekannt ist, zählen Carports zu den Nebengebäuden und würden somit unter Paragraph 6 fallen. Ob es da je nach Bundesland Ausnahmen gibt, das kannst du wahrscheinlich am einfachsten in deiner Landesbauordnung nachschauen. Denke aber eher nicht.

Das frage ich mich auch, sind denn unten dann unterschiedliche "Fugen"? Denn er müsste ja dann eigentlich jeweils eine der beiden Zargen höher gesetzt haben, was unten am Boden zu sehen sein müsste. Das Ganze zu korrigieren ist ja doch so ne Sache. Denn der Rahmen ist normalerweise gesteckt...

Ich würde auch eher auf die Variante Treppe hinunter setzen, denn das aufschütten dürfte ja schwierig werden solange nebenan noch nichts passiert. Alternative wäre ein "Balkon", also ein 1,50m hohes Podest. Aber das sicher hinzustellen ist aufwendiger und teurer als die Variante mit einer Treppe.

Das hatte mich auch verwundert, vielleicht spekuliert er darauf das es kein Mittelhaus geben wird!? Oder es gibt andere Gründe, irritiert hat es mich beim ersten Blick auf das Bild aber auch.

Wie gesagt, man muss (aber das gilt für mich auch mit dem "Schutzbereich") einfach ordentlich damit umgehen. Dann fliegen da keine Funken und ansonsten ist der Kamin ja im geschlossenen Zustand "feuer/funkendicht". Wie gesagt, zumindest unsere Glasplatte (ist vom Hersteller) stellt für mich auch...

Klar ist das Vorgabe! Aber am Ende kann das jeder ja für sich dann entscheiden, ob er die Glasplatte hinlegt oder nicht. Wir haben auch Eichendielen liegen und die Glasplatte steht auf dem Abstellzimmer. Der Kamin ist im Betrieb ja geschlossen und wird nur zum nachlegen geöffnet, dass dabei ein...

Wieso habt ihr denn das Fenster unten mit einem Festelement im unteren Bereich gewählt? Das Fenster ist ja an sich gefühlt schon nicht riesig, aber durch die zwei Flügel und das Festelement wirkt es doch recht klein bzw. hat halt viel Rahmenfläche für die Fenstergröße. Ansonsten ist es schön zu...

Also die "Kritik" finde ich aber zum Teil auch daneben, denn man kann es auch anders sehen. Warum soll jemand dafür "bestraft" werden, dass er statt sein Geld zu verreisen/verleben eben ein Haus gekauft/gebaut hat? Das kann es am Ende ja auch nicht sein. Ansonsten wäre hier auch der Rat, dass...

Es ist ja auch je nachdem die Frage, was am Ende dann günstiger ist. Wenn man das Grundstück eben extremst günstig bekommt, dann bleibt es wahrscheinlich auch mit Versteuerung der "Schenkung" günstiger, als wenn man den Kaufpreis so verschiebt dass das Finanzamt nichts sagt. ABER das müsste man...