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Ich kann nur empfehlen, bei Angebotsanfragen auf Einzelpreisen zu bestehen. Mach dir eine Liste mit Optionen, die du vielleicht nimmst und vielleicht nicht. Der GU soll je eine Zahl dahinter schreiben. VOR Unterschrift natürlich.

Hast du denn eines der Angebote schriftlich beauftragt? Oder ist der Auftrag mündlich zustande gekommen? Nach deinen Ausführungen sehe ich momentan keine Grundlage für eine Zahlung über die ca. 32k hinaus. Den Betrag würde ich zahlen, sodass du nicht in Verzug kommst. Den Rest aussitzen...

Es ist eigentlich egal, ob die Plättchen senkrecht oder waagerecht hängen. Schöner ist es, wenn man keine Senkkopf-Schrauben verwendet, sondern welche mit Halbrundkopf. Wirklich wichtig ist natürlich nur, dass die Schiene fest (!) und gerade ist. Aus welchem Material ist denn die Wand? Die...

Die Frage ist, wie genau ist der Vorgang vonstatten gegangen. Hat der Handwerker ein schriftliches Angebot erstellt? Oder war es ein Kostenvoranschlag? Hast du daran Änderungen vorgenommen und es schriftlich mit diesen Änderungen beauftragt? Oder hat der Handwerker später ein Nachtragsangebot...

Doch, hat er. Außerdem denke ich bei den Kosten aus der Statik auch eher an Änderungen am Hochbau.

Für einen GU sehe ich das auch eher untypisch. Er wird ja einen "eigenen" Statiker haben, der eventuelle Kostentreiber vorab grob identifizieren kann, sodass der GU diesbezüglich ein pauschalisiertes Angebot kalkulieren kann. Mit anderen Worten: Das Risiko bzgl. Statik solltest nicht du tragen...

Das ist unüblich im Neubau.

Die unterste Sohlplatte / Bodenplatte muss abgedichtet werden damit keine Feuchtigkeit aus dem Erdreich in den Fußbodenaufbau eindringt. Im Umkehrschluss müssen Zwischendecken nicht abgedichtet werden. Ob die Alujet Folie dafür geeignet ist, weiß ich nicht. Es gibt ja x verschiedene...

Das gilt nur, wenn du innen die gleichen Poroton-Steine wie für außen genommen hättest. Ein schwerer 17,5er Porotonstein z.B. T8 hat bessere Schalldämmwerte, außerdem hast du dann nicht den kritischen Übergang von Trockenbau auf Mauerwerk bzgl. Risse im Wandbelag.

Beruflich oft. Im rechtlichen Rahmen hast du folgende Möglichkeiten, die ich an deiner Stelle ausschöpfen würde, falls du das Unternehmen nicht noch brauchst: Die Rechnung zurückgeben, per Post, mit dem Hinweis, dass der Nachtrag nicht gerechtfertigt ist. Eine Änderung der Leistung zu einem...

Ja gut, da könnte man aber z.B. etwas darauf schrauben/dübeln um die Verbindung herzustellen. Und Ytong ist nicht gleich Ytong, da kann er was schwereres nehmen. Ich habe es bisher allerdings nur so gesehen, dass an Anfang und Ende Pfosten betoniert wurden, denn ein frei stehender Abschluss ist...

Ist schon wichtig. Bilder aus dem Möbelhaus würde ich mir nie an die Wand hängen. Aber man kann auch nicht losziehen und auf Kommando ein schönes Gemälde oder einen tollen Druck kaufen. Muss man mitnehmen, wenn man etwas sieht, das einem gefällt. Kann auf einer Ausstellung, in einem Atelier oder...

Das mag in Einzelfällen so sein. Im Allgemeinen sehe ich es tendenziell anders: Es steht der Mercedes "E" in der Garage statt des Golfs, in den Urlaub geht es nicht unter 5 Sterne, die Putzfrau muss bezahlt werden, in die Pfanne kommt Dry-Aged RibEye statt Putenschnitzel, und eingekauft wird auf...

Die absoluten Ausgaben für das Haus sind also ca. proportional zum Quadrat des Nettoeinkommens? Uiuiui, steile These. Ich glaube das eher nicht. Wir zahlen ne ganze Ecke weniger als 25% unseres Nettoeinkommens für das Haus. Man kann auch für ne halbe Million Haus und Grund kaufen / bauen, ohne...

Warum sollte das nicht gehen?

Finde bohren besser. Da hast du einen definierten Spalt von wenigen Millimetern zum einsetzen und abdichten des Rohrs. Wir haben ja Klinker, da war das auch ne saubere Sache und ging innerhalb von 10 Minuten durch die zwei Mauerwerke.

Ich kann auch die Korkleiste empfehlen. Die lässt sich minimal komprimieren und sieht in der Passung dadurch noch etwas sauberer aus, finde ich.

Das Problem ist doch, dass die öffentlichen Schulen, zumindest in Niedersachsen, richtig schlecht sind, und zwar trotz sprudelnder Steuereinnahmen! Zu wenig Lehrer, zu große Klassen, jede Menge I-Kinder, unzureichende Lehrpläne im MINT-Bereich. Von daher sehen wir uns quasi gezwungen, unsere...

Doch, will ich. Bei uns kostet die Privatschule mit Unterbringung knapp über 2.000 Euro im Monat. Wenn meine Steuerlast so gering wäre wie in den USA, oder auch nur um 1000 Euro geringer, würden meine Kinder da sofort hingehen.

Mehr als 4.000 Euro kann man aber nicht ansetzen. Mir wäre es viel lieber, wenn ich nicht tausende Euros vom Familieneinkommen monatlich an Steuern abführen müsste. Dann würde ich Kinderbetreuung und eine Privatschule gern selbst finanzieren, anstelle auf das katastrophale niedersächsische...

In Niedersachsen ab 1. August kostenfrei. Wir bezahlen für das kleinere Kind (Tagespflege) derzeit 700 Euro pro Monat zzgl. Essensgeld. Ab Herbst wären es 490 Euro pro Monat (Kindergarten). Da das noch drei Jahre gehen wird bis zur Einschulung, kommt da ein schöner Urlaub auf der AIDA zusammen.

Bei uns in der Nachbarschaft wurde gerade ein Haus (Bj. 2016) für glatt 500k verkauft. Das ist ein richtiger "Billigbau" mit 130 qm Wohnfläche auf 500 qm Grundstück im Vorort, ohne Garage oder irgendwelche tollen Extras. Die Eigentümer haben in der Grundstückslotterie der Gemeinde einen Zuschlag...

Jetzt bin ich doch stark am Überlegen, ob ich nicht 1. in Teilzeit gehen sollte, um für das BKG berechtigt zu sein, 2. mein Haus für gutes Geld an BKG-berechtigte zu verkaufen, um davon auch ein wenig zu profitieren, 3. selber noch ein neues Haus bauen werde und dafür BKG beantrage. Oder geht...

Rein physikalisch dürfte die Mineraldämmung gegen Trittschall kaum was bringen.

Wenn es so viel teurer werden sollte, sehe ich das Projekt nicht optimistisch. Das Einkommen ist nicht besonders (in welcher Branche verdient man als PM so "wenig"?) und die 95%-Finanzierung wird dann echt teuer und langwierig.

Mein aktueller Stand ist, dass es eine Obergrenze von 120 qm für die Wohnfläche gibt. Wer mehr als 2 Kinder hat, kann pro Kind 10 qm mehr bauen. Egal, wie genau die Vorschrift für die Berechnung der Wohnfläche lautet: Das ist doch viel zu klein. Eine Familie mit 2 Kindern auf 120 qm geht nicht...

Die Baunebenkosten könnten zu wenig sein, wenn damit Anschlüsse, ein Bodengutachten, Vermessung bezahlt werden müssen. An dieser Stelle würde ich nicht raten, sondern kalkulieren, die Kosten lassen sich alle in Erfahrung bringen. Baustrom und Bauwasser würde ich an deiner Stelle aber immer den...

Du könntest entweder den Sparren mit einpacken oder an den Flanken oben und unten antackern wie du beschreibst. In dem Fall reicht tackern aber nicht, dort musst du luftdicht anschließen mit geeignetem Kleber oder Klebeband.

Was für eine Folie ist denn das? Ich nehme an, die Folie liegt auf der Sohlplatte und die Bohrung wurde in der Wand gemacht?

Offenbar fehlt dir die nötige Phantasie für einen möglichen Schadenshergang. Und selbstverständlich liegt hier ein Mangel vor. Eine Sache ist frei von Mängeln, wenn sie eine Beschaffenheit aufweist, die bei Sachen der gleichen Art üblich ist und die der Käufer nach der Art der Sache erwarten...

Du kannst gerne noch zwölf Mal "nein" schreiben, ohne Argumente bringt das nichts. Du bist doch auch Ingenieur, sollte also möglich sein zu argumentieren ;) Immerhin sind wir uns wohl einig, dass im Status Quo ein Mangel vorliegt. Und ich sehe es wie 11ant, diese Fenster hätten so nicht...

Ich weiß nicht, wie du zu dem Schluss kommst. Nach den Bildern zu urteilen könnten die Ecken auch bei der Montage der Fenster beschädigt worden sein, oder beim Transport, oder beim Verglasen. Jedenfalls, nachdem eine eventuelle Folierung aufgebracht wird.

Ich sehe das ganz anders. Hier ist nichts normal. Es könnte auch sein, dass die Ecken bei der Montage so verletzt wurden. Es ist auch nicht Usus, dass da nochmal jemand kommt und nachschleift. Ich habe z.B. beidseitig folierte Fenster, da würde das gar nicht funktionieren.

Das ist leider nicht unnormal. Unser Architekt (!) hat auch niemals das Prinzip der Taupunktberechnung kapiert und was das alles mit Diffusionswiderständen zu tun hat. Eine diffusionsoffene Dampfbremse kann es per Definition nicht geben. Der Dämmung hilft es nicht, wenn sie selbst...

Wenn die 3-Schicht-Platten denn luftdicht verarbeitet sind und überall luftdicht angeschlossen wurden, wird das wahrscheinlich funktionieren. Dennoch unverständlich, weshalb nicht eine Dampfbremse eingesetzt wurde.

Kannst du deinem Aufbau mal skizzieren ?

Von außen muss die Dämmung winddicht abgedeckt sein, damit sie nicht auskühlt. Dazu ist die Unterdeckbahn. Von innen muss sie gegen Luftfeuchtigkeit geschützt werden. Dazu ist die Dampfbremse. Es gibt eine Regel, die besagt, dass die Dampfbremse einen um den Faktor X höheren Diffusionswiderstand...

Komisch, wir haben Härtegrad 24 und solche Spuren nicht. Und es wird nur 1x pro Woche mit mildem Reiniger geputzt. Schließt das Ventil im Spülkasten vielleicht nicht?

Ich glaube nicht, dass da etwas zu retten ist. Fraglich ist, weshalb die den Schrott überhaupt erst eingebaut haben.

Ausgeschlossen ist das nicht. Habt ihr keinen Architekten?

Ich sehe da eine Menge Baustellen. Ich hoffe, die Kabelverlegung soll so nicht endgültig bleiben. Was ist mit der Dampfbremse? Die ist ja kaum mehr zu reparieren.

Entschuldige - das klingt einigermaßen naiv. So etwas weiß man. Wer hat denn die Planung im Auftrag? Bei lehmig-schluffigem Boden hätte ich da meine Bedenken. Wir haben selber in solchen Verhältnissen gebaut, der Boden führt wirklich eine Menge Wasser nach Niederschlägen, und zwar einige Tage...

Wenn das so in "offiziellen" Produkt-Datenblättern steht, dann muss sich der Verarbeitungsbetrieb daran halten. Punkt! Da erübrigt sich die Diskussion über den Lastfall "austauendes Sickerwasser" - den du im Zweifel nachweisen müsstest. Wenn ihr eine weiße Wanne habt, würde ich das allerdings...

Denke nicht, dass es dafür eine Regel gibt. Die Dachausführung sollte ein Dachdecker machen. Ein Ablauf für das Kondenswasser sollte der Sanitärfachmann berücksichtigen. Der Kondensatabscheider bewirkt erst mal nur, dass das Wasser nicht zurück in den Motor läuft. Was dann mit dem Wasser...

Bei den Bodenverhältnissen habt ihr wahrscheinlich zeitweise aufstauendes Sickerwasser...

Lass ruhig erst mal den anderen kommen. Verbiete allen anwesenden, etwas an der Installation zu ändern. Kündige an, einen eigenen Sachverständigen im Nachgang hinzuzuziehen. Der SV des GU kann die Normen nicht umschreiben, die funktionalen Mängel sind vorhanden, und er selbst hat ggf. auch einen...

Dort, wo dein Kochfeld gezeichnet ist, dürfte die Lösung über Dach "besser" sein. Dann kannst du eine Abzugshaube mit externem Lüfter nehmen, der auf dem Dachboden montiert wird. Schön leise, hatte ich im letzten Haus mit Miele Dunstabzugshaube. Dann brauchst du außerdem noch einen...

Wir haben einen Sommer-Antrieb, mangels Taster oder sonstiger externer Kontakte kommt der mit 3 Adern aus. Mit Taster und Rückmeldung reichen 5 Adern auch nicht.

Nein. Ich gehe auch davon aus, dass im HAR ein richtiges Patchfeld ist. Und, dass neben dem APL eine Netzwerkdose vorhanden ist. So kann über das Patchfeld die TAE-Dose in jeden anderen Raum "verlängert" werden. D.h. der Router kann in jedem Raum stehen, der eine Netzwerkdose hat. Daneben muss...

Artikel 47 Grenzabstand von Pflanzen (1) Der Eigentümer eines Grundstücks kann verlangen, daß auf einem Nachbargrundstück nicht Bäume, Sträucher oder Hecken, Weinstöcke oder Hopfenstöcke in einer geringeren Entfernung als 0,50 m oder, falls sie über 2 m hoch sind, in einer geringeren Entfernung...