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Okay, das ist, einfach beschrieben, der Punkt, auf den ich hinaus wollte. Das funktioniert recht elegant, indem neben dem Telekom-Hausanschlusskasten eine Netzwerkdose installiert wird. Damit das LAN nicht nur dort bleibt, wo der Router steht, braucht es den zweiten Anschluss in der...

Meine Einschätzung: Im Idealfall hast du nicht nur in allen Räumen, sondern auch neben der TAE (oder FTTH-APL) bereits eine Doppel-"Cat-Dose". Alle Netzwerkkabel gehen in ein Patchfeld im HAR. Dann kannst du auch die TAE auf eine beliebige andere Netzwerkdose verbinden (patchen). D.h. du kannst...

Wir hatten Feuchteschäden im Spritzbereich trotz normgerechter Ausführung, einen Hausbockbefall sowie ernste Probleme mit Schimmel, verursacht durch einen leichten Wasserschaden, der unbemerkt blieb, aber bei Ziegelbauweise unkritisch gewesen wäre. War nur ein Mietobjekt, insofern kein Problem...

Mach das nicht. Wenn du wegen Mängeln eine Abschlagszahlung nicht oder nur teilweise zahlen willst, wird es sicher kompliziert. Das Einbehalten von Geld wegen Mängeln ist dein schärfstes Schwert.

Holz ist kein geeigneter Baustoff für ein Haus in unseren Breiten, ich spreche da aus eigener Erfahrung. Davon abgesehen ist mir bekannt, dass einige es lösen, indem auf die Bodenplatte ringsum eine Aufkantung gegossen wird, sodass das Holzständerwerk erst auf Höhe Fertigfußboden beginnt.

Wenn Klee wächst, ist der Rasen meist zu trocken.

Dann müssten Bodenplatten von Häusern, die auf Frostschürzen gegossen werden, ja auch reißen.

Entscheidend ist ja, wie viel Salz dem Mauerwerk zugeführt wird, das dann auf der Oberfläche sichtbar wird. Aus meiner Sicht hat dies nichts mit der "Speicherfähigkeit" des Steins zu tun. Dann dürfte echter Klinker niemals ausblühen, da er kein Wasser aufnimmt.

Das hat mit der Wasseraufnahmefähigkeit aber nichts zu tun.

Es wäre nicht unmöglich, dass Bodengutachten mit dem Bebauungsplan verteilt wurden. War bei uns auch der Fall. Pro Grundstück wurde eine Bodenprobe (Bohrkern) und ein Versickerungstest gemacht, die meisten Bauherren haben sich dann ein ausführliches Gutachten erspart.

Ich würde erst 2-3 "Ständer" auf den Rohfussboden dübeln und mit einmauern (Würth C-Profil mit Profilfuß z.B.), quasi als Ersatz für eine Anschlussbewehrung. Sonst hätte ich bedenken, dass die Fuge zwischen Rohdecke und erster Steinlage nicht hält, weil das Kippmoment auf die Wand zu groß wird.

Ist ja richtig. Aber bei DSL bekommst du wohl immer noch eine TAE, bei FTTH und Kabel jedoch nicht.

Es kommt darauf an, welchen Internet Zugang ihr bekommt. Kabel Deutschland? DSL? FTTH? Dementsprechend die LAN-Verkabelung planen. Neben das FTTH Modem gehört z.B. eine LAN-Dose und Steckdose.

Passivhaus und Photovoltaik-Anlage möchte ich stark hinterfragen, beides refinanziert sich heute nicht mehr ohne weiteres. Das Grundstück erscheint mir für eure Gegend knapp kalkuliert. 2500 Euro/qm müssten für einen guten Standard reichen, jedoch würde ich eher von 200qm bei euren Anforderungen...

Aus meiner Sicht ein Mangel. So eine Bahn muss ja auch überlappend verklebt werden, um ihre Funktion "zweite wasserführende Ebene" sicher, also ohne Leckagen, zu gewährleisten. Wie soll das mit der Anzahl an Löchern gehen? Oder ist das Blechdach 100% schnee- und schlagregendicht?

Ich würde mir genau überlegen, ob es zur Nachrüstung von Rollläden nicht bessere Alternativen gibt. Die Kästen müssen irgendwo hin, und in die Laibung wird es nicht gehen, wie @11ant beschrieb, und das sieht im Ergebnis niemals gut aus. Außerdem kann bei der Montage und Abdichtung einiges...

Ich würde, wenn es optisch passt, auf jeden Fall ein Stück Arbeitsplatte anstelle einer Deckseite dafür nutzen. Die Deckseiten sind recht dünn (13 mm), da kannst du also nur Schrauben von ca. 3x10 mm verwenden, die nicht viel halten. Außerdem wird eine Deckseite nicht wirklich geeignet sein, um...

Tiefbauarbeiten scheinen durch das Gutachten geklärt zu sein. Die Fenster sind 3-fach, sieht man am Profil. Bei Elektro hat Zaba12 natürlich recht, das sind zu wenig Steckdosen etc. Für den Innenputz ist keine Qualität angegeben. In Bädern kann man schnell von 5k bis 50k Euro versenken. Nimmst...

Keine Ahnung, welchen Wettstreit man damit gewinnen will. Das ist für die meisten Leute hier völlig uninteressant, weil der Score für Immo-Kredite keine Bedeutung hat, sondern hauptsächlich für Konsum auf Pump (aka: Bezahlkarten).

Ich lese da immer noch eine aktuelle Sparrate von 1.200 Euro, das sind 25% des Einkommens und überhaupt nicht mies, wenn es so durchgehalten wird.

Geht alles! Bei Zalando zahle ich nur auf Rechnung

Meine Hausbank hat mich vor Monaten angerufen und gefragt, warum ich in die Straße "X", eine miese Adresse, gezogen sei. Diese Info hätte man von der Schufa bekommen. Es stellte sich heraus, dass in meiner anderen Hausbank (Sparkasse) ein Fehler im Backoffice gemacht wurde. Ich sollte mich...

Es klingt vielleicht etwas hart. Aber mit eurem durchschnittlichen Gehalt und ohne Eigenkapital liegt ein Haus wahrscheinlich über euren Verhältnissen. Eure Sparrate, wenn sie reell ist, finde ich hoch. Wenn ihr das noch 3-4 Jahre durchziehen könnt, sieht die Sache schon anders aus. Euer Motiv...

Das gibt eine Materialquote von vielleicht 1/3. Damit ist es doch sehr realistisch für solch ein "Handwerk". Vielleicht kommt für dich auch Fugen-Glattstrich in Frage, das ist wohl günstiger.

Die Banken schauen eh auf ihre eigenen Bonitätsrankings. Die Schufa ist mehr oder weniger egal.

Da verbringe ich lieber Zeit mit Kind und Frau. Den Stress braucht kein Familienvater, zumindest nicht wenn die Frau auch Vollzieht arbeitet.

Das sehe ich so wie Meister keks. Bei mir haben Spinnen und Wespen keine Chance, ich mache 2x im Jahr alles mit Permethrin platt. Ich habe zwei Hummel-Nester, die lasse ich in Ruhe. Aber Wespen zerfressen dir deine Holzkonstruktionen, um Material für den Nestbau zu haben.

Ein altes Haus muss in einer guten Lage und billig sein. Wenn beides zutrifft, kann man sich den Ärger geben, sowas zu sanieren. Alte Hütten sind nichts für Familien, nichts für Perfektionisten und nichts für Leute, die genug Geld haben, an gleicher oder anderer Stelle neu zu bauen.

Ich finde so eine Vertäfelung eigentlich ganz nett, wenn es denn Massivholz ist. Akustisch gesehen dürfte eine Vertäfelung aber keine Vorteile gegenüber einer Beplankung haben. Dann müsste das Profilholz gelocht sein oder relativ dick und dann geschlitzt. Im Anlagenbau verwenden wir...

Sicher sollte man nicht so kalkulieren, dass 10k Mehrkosten ein Scheitern Kann ja nicht jeder. Aber du hast ja vorher sinngemäß behauptet, dass es niemand kann. Bevor ich einen Vertrag unterschreiben würde, hätte ich mir z.B. alle Aufpreise für Sonderwünsche als Optionen im Angebot nennen lassen.

Das würde ich nicht so pauschalisieren. Wer korrekt kalkuliert, kommt auf +/- 3% und gut. Mit Puffer zu "kalkulieren" ist per se schon Unsinn. Man sollte es lieber "Kosten für vorhersehbar zu erwerbende Extrawürste" nennen.

Ich würde normalerweise stets das Satteldach mit Kniestock bevorzugen, aber die 75 cm Vorgabe sind einfach zu wenig. Wir haben hier 1,14 m, das ist ganz nett und reicht für Bett und Co. an der Wand. Wir haben oben eine Sauna, in der man unter der Schräge bequem sitzen kann. Unter 1 m ist total...

Tierfelle... Sauschwarte, Fuchsdecke... sehen auch gut aus!

Vielleicht soll dort keine Sitzecke hin, sondern Rollo möchte es als Unterstand nutzen und nebenbei verhindern, dass bei Starkregen Wasser in die Garage drückt ;)

Besser wäre natürlich, wenn die Dacheindeckung bis über die Attika der Garage geht, dann bleiben Holz und Fassade trocken. Ob es statisch funktioniert, kann dir verbindlich wohl nur der Hersteller der Garage sagen. Tendenziell hätte ich da wenig Bauchschmerzen, bei einer gewissen Dicke des...

Das ist doch die günstigste Option, was gibt es da noch groß zu überlegen?

Nach dem Bericht dämpfen Hecken überhaupt erst Frequenzen ab 2 kHz, das liegt 4 Oktaven über dem Grundton der menschlichen Stimme, bringt also hier nichts. Die gut gedämpften Frequenzbereiche liegen aber in einem Bereich, der von Abrollgeräuschen der Reifen, besonders bei Nässe und höheren...

Ist dort auch eine Dämmebene? Wenn nicht, gibt's auch kein Kondensat.

Maßnahmen zur Verbesserung der Raumakustik, z.B. Tapeten und Vorhänge, werden am wenigstens bringen. Die verringern die Nachhallzeit, was kaum etwas bringen dürfte, wenn von außen Konstant Schall kommt. Die Achillesferse wird eure Raumlüftung sein, wie schon von anderen vermutet wurde...

Du hast recht. Es ginge. Unten eine 80er Tür und oben eine 120er Tür. Dann muss unten ein Sockel von ca. 14cm mit Belüftung eingebaut werden, der tragfähig ist und vorn geschlossen. Oben bleibt dann quasi kein Fach.

Toter Raum ist nicht das Problem. Aber mit den Standardfronten lassen sich Kühl- und Gefrierschrank nicht getrennt öffnen - denke ich zumindest.

Das wird nicht funktionieren, zumindest nicht mit den Standard-Türen. Du kannst unten keine 60er und auch keine 80er Tür nehmen, und dazwischen gibt es nichts. Eine Änderung der Fronten, entweder DIY oder vom Tischler, wäre natürlich möglich. Als obere Tür könnte man eine 140er auf 135 cm...

Die Blende (Front) gehört zur Küche. Also entweder bekommt ihr vom Küchenhersteller eine größere Front und dazu eine kleinere für den darüber liegenden Schrank. Oder der neue Kühlschrank muss dieselbe Größe haben wie der alte. Wie sollte so eine Front denn bei einem Einbaukühlschrank dabei sein...

Unqualifizierte Zwischenfrage: Müsstest du nicht auch berücksichtigen, dass Climbee in 20 Jahren rund 105.000 Euro an Miete gespart hat? Es ist ja nicht so, dass Sie das Haus als leerstehendes Anlageobjekt nutzte und nebenher noch Ausgaben für's Wohnen hatte, so wie es bei einem Oldtimer in der...

Kommt darauf an. Ein Objekt, das ich mieten wollen würde (Einfamilienhaus, 200 m², Neubau, gute Ausstattung), ist entweder nicht am Markt und wenn doch, dann so teuer, dass Bauen doch vorteilhaft ist. Ich habe jahrelang ein 200 m² Einfamilienhaus mit 600 m² Grundstück gemietet und weiß, wovon...

Wie wäre es mit Naturstein? Granitpflaster mit 30% Fugenanteil könnte auch erlaubt sein.

Solche Tragwerke werden meist über einen Kilopreis-Ansatz kalkuliert. Ein HEA100-Träger wiegt ca. 17 kg/m und ein Kilo kostet rund 2,50 Euro netto (inklusive Statik, Lieferung, Montage). So kannst du dir das Pi mal Daumen ausrechnen.

Für eine Stahlkonstruktion aus verzinkten HEA würde ich ca. 7.500 Euro schätzen. 45 Meter HEA100-Träger habe ich dafür angenommen. Reine Materialkosten ca. 2.500 Euro, der geht für Statik, Montage, Lieferung, Korrosionsschutz darauf. Dann kommen der Schuppen oder das Carport und die...

Kommt für mich auf die Situation an. Unser Grundstück ist eines von 30 Stück in top Lage, die nur über Losverfahren zu ergattern waren. Die Nachfrage überstieg das Angebot um Faktor 10, wenn man der Gemeinde glaubt. Als wir das positive Ergebnis bekamen, war klar, dass es auch unter...

Ich wollte es nach außen diffusionsoffener haben, das ist mit EPS schwierig, mit Mineralwolle kein Problem. Bisher ist unsere Dämmschicht trocken, so dass ich keine Probleme erwarte *aufholzklopf*