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Ich gehe davon aus, dass ihr nicht mit Bauträger, sondern GU baut. Habt ihr einen VOB-Vertrag? Wann und wie hat der Bauunternehmer Kenntnis vom Bodengutachten erlangt? Wann habt ihr davon erfahren, dass die Ausführung geändert wird? Bei durchgängiger Kommunikation, also wenn der GU euch über...

Mag ja alles sein, aber vor ein paar Posts hieß es sinngemäß: Der Nachbar hat nicht viel im Garten außer ein Wasserspiel, nicht einmal für ein paar Büsche reichte es, aber 200k hat's gekostet. Also bitte... Wir haben ja nur ein Mini-Grundstück erwischt und 20k ausgegeben. Auf einem großen...

Ja dann erzähl mal, wo die 200k stecken, außer im Wasserspiel. Ein paar Platten auf der Terrasse machen es nicht, oder liegen da 400 qm? Es kann natürlich sein, dass der Nachbar 200k bezahlt hat, aber die Sache auch für 80k zu haben wäre. Manche glauben auch, dass unser Haus 700k gekostet hat...

Vielleicht wollte er dir einen Bären aufbinden. 200k und dann sind ein paar Büsche nicht drin - das ist doch kompletter Schwachsinn.

Regale würde ich nach Möglichkeit nur wandhängend montieren, dann kannst du mit dem Staubsauger drunter.

@11ant, deine Herangehensweise klingt so kompliziert und teuer, dass sich bei mir sofort der Gedanke an eine vermeintlich einfache Lösung einstellt: Eine weitgehende Oxidation des Bauwerks unter Abgabe von Wärme und Licht.

Moin, wir haben genau 198 m² mit zwei Kindern. Bei gehobener Ausstattung haben wir knapp 400k bezahlt, inkl. aller Nebenkosten, Küche, massive Doppelgarage, Außenanlagen etc., ohne Grundstück. Wenn ich heute noch mal starten würde, hätte das Haus einen Keller mit Werkstatt, aber vor zwei Jahren...

Entweder du setzt ringsum ein Übergangsprofil oder Hohlkehlprofil ein. Die gibt es aus Plastik z.B. von Korte. Da ziehst du deine Estrich-Beschichtung dann gleich mit drüber. Oder du müsstest rundum verfugen, am besten mit Polyurethan, und dabei eine Hohlkehle formen. Ich gehe davon aus, dass...

Für den Hausbauer bedeutet die Abrechnung nach qm, dass er den Preis vorher kennt. Pauschalvertrag vs Stundenabrechnung.

Geht uns ähnlich. Dafür sieht die Blutbuche besser aus... Eine Säulenbuche haben wir auch. Mit 4,50 m gekauft und jetzt wohl schon 5,50 m. Ich will heute die oberen 50 cm abschneiden. Hat mir der "Baumlehrer" empfohlen. Dann ist sie auch nicht mehr so windempfindlich. Ich weiß ja nicht, wie es...

Unsere auch nicht wirklich. Nachbar hat eine Hainbuchenhecke, die ist bereits dicht. Die Blutbuche ist wirklich spät dran Sie legt jetzt aber täglich gut an Blattmasse zu!

Habe bei Pflanzmich meine Blutbuchen-Hecke gekauft. Die Pflanzen sind alle angewachsen und vital, obwohl ich mir gar keine Mühe gegeben habe Bei der örtlichen Baumschule habe ich Bodendecker gekauft und außerdem zwei Bäume in Säulenform als Hochstamm (4,50 m). Die Baumschule war günstiger als...

Wichtig ist: 1. Abdichtung zur Wand und zum Boden diffusionsdicht 2. Lastabtragung ist sichergestellt Wegen 2. hätte ich das so nicht haben wollen - aus meiner Sicht ist das so (ausgeschäumter durchgehender Spalt) nicht okay. Da gehört am besten ein genau passendes Profil drunter oder Klötze...

Das hat der TE doch schon verstanden. Der TE wird um die 70k haben, die Frau als Lehrerin "nur" 50k, also erheblich weniger "zu versteuerndes Einkommen" bei ähnlichem Netto. Von 120k auf 90k wird trotzdem nicht gehen. Ich würde es machen wie Johnny7 vorschlägt: 10 Jahre Zinsbindung anbieten...

Ich verstehe das so: Der GU macht Pfusch an der Sohlplatte und versucht den auch noch zu vertuschen. Eine Bodenplatte zu verlängern ist alles andere als trivial. ICH hätte die kurze Bodenplatte sprengen lassen oder 20 Jahre Gewährleistung mit Bürgschaft verlangt. Sein GU will aber offenbar...

Aber Vorsatzschalen besser nicht.

Liegt die Perimeter Dämmung also außen vor den Verblendern? Wo liegt die Verblendschale denn gewichtsmäßig auf? Was ist im Sockelbereich zwischen Verblender und Hintermauerwerk? Ohne Fotos finde ich das generell schwierig.

Ich sehe das eher wie Curly und glaube nicht, dass das Quecke ist. Du könntest es zunächst mal mit Dünger und Nachsaat probieren, sodass die feineren Sorten wieder hochkommen. Von Unkrautvernichter halte ich nichts, und gegen Quecke dürfte der eh nicht helfen, wenn er das Gras schont. Du...

Vielleicht habt ihr Schnellestrich. Hatten wir auch, der war nach 1 Tag begehbar und nach 10 Tagen Belegreif. Ich würde auch dem Estrichleger vertrauen.

Meine laienhafte Einschätzung: Alles der Reihe nach: Dass du selber kein Interesse hast, das Fenster wieder ausbauen zu lassen, solltest du für dich behalten. Zunächst solltest du den Mangel schriftlich rügen und eine Nachbesserung mit angemessener Frist (3 Wochen?) fordern. Zusätzlich kannst...

Ist sie auch. Das ist ja das Zehnfache der Kosten für durchschnittliches Pflaster all-in.

Da bist doch in 10 Minuten fertig?

Wahrscheinlich sollen die mit dem Kompost gedüngt werden, da schließt sich der Kreis :D

Kommt auch darauf an, wie die Fenster eingebaut werden. Wenn die VOR der Wand hängen (z.B. Klinkerbau), auf Konsolen, dann wird auf die Brüstung ein Drehmoment übertragen, und dann sind die eingesetzten Steine sofort ab. Wenn die Fenster in der Laibung montiert werden, stimme ich dir zu.

Ich habe keine rechte Vorstellung davon, was man mit 50k so machen kann, ich habe 20k ausgegeben, mein Grundstück ist aber auch sehr klein. Für das Geld habe ich zunächst praktisch dieselben Prioritäten gesetzt wie meine Vorredner: Auffahrt (60 m²), Spritzschutzstreifen ums Haus (46 m)...

Eine handvoll frischer Regenwürmer druff, das beschleunigt die Sache immens. In unserem neu angelegte Garten habe ich letztes Jahr auch 3 kg Regenwürmer verteilt, damit bisschen Luft und Leben in die Erde kommt, denn der angelieferte Mutterboden war komplett entwurmt.

Ich bin ja auch mit "TV" großgeworden. Früher haben wir auch mehr vor der Glotze gesessen. Irgendwann fühlten wir uns für das Asi-TV der Privatsender zu intellektuell und für die Werbung hatten wir keine Zeit; das Programm der ÖR war uns zu "alt" und so haben wir 5 Jahre ohne Fernsehen gelebt...

Der Vergleich Sat vs Entertain hinkt aber. Es gibt so viel mehr Möglichkeiten neben Entertain und die werden sich noch mehren. Selbst Amazon bietet wohl schon Live TV an, jedoch interessiert das kaum noch jemanden. Die Leute wollen eine bestimmte Serie oder einen aktuellen Film schauen, und zwar...

Bin da bei Nordlys. Normale Verwitterung, kein Schimmel oder abnormaler Befall mit Algen. Da würde ich schon handeln, das Holz ist ja punktuell ohne Schutz.

Ich finde die ZDF-App z.B. besser als Sat-TV. Weil du das Live-Programm und die Mediatheken zusammen gut implementiert hast und die Qualität ist einwandfrei. Bei privaten Sendern ist das natürlich nicht so prickelnd, aber wer schaut denn heute noch dieses Zeug?

Ich weiß nicht, wie man ohne Sat beschnitten sein soll. Heute kann man wohl mit jedem TV Gerät die VOD-Inhalte von Prime, Netflix usw. ansehen. Die Öffentlichen lassen sich live und kostenlos über die App streamen. Netflix und Co. bieten Ultra-HD Inhalte. IPTV kann man dazukaufen oder auch...

Ich vertrete eher eine andere Auffassung. Wir schauen sehr wenig "TV", aber wenn, dann über Amazon, Netflix, Mediathek. Wann wir wollen, was wir wollen. Das ist imho die Zukunft, daher haben wir weder Sat noch Kabel, aber reichlich Netzwerkdosen. Wenn mir echtes TV wichtig wäre, würde ich es so...

Wenn diese Platten diffusionsoffen sind (sd-Wert um Faktor 10 kleiner als von deiner Dampfbremse), dann würde es schon funktionieren. Es wird sich aber eher nicht rechnen, und merken wirst du davon wohl auch nichts. Ich würde Rauspund auf die Kehlbalken schrauben.

Soll das eine Dämmung für die Beton-Zwischendecke sein? Macht eigentlich wenig Sinn, die zu dämmen. Habt ihr Dachschrägen im OG? Eine Dampfbremse vor dem Klemmfilz ist aus meiner Sicht zwingend nötig.

Danke für eure Antworten. Ich glaube, das größte Hindernis hat vielleicht Yvonne genannt. Eine Freundschaft und Nachbarschaft ist wirklich keine besonders gute Basis für ein Geschäft. Es soll allerdings um Maximierung der Rendite gehen. Der aktuelle Wohnungsmarkt im Ort lässt keine...

Google: Sachverständiger für Elektrotechnik Oder: Nimm die Hinweise hier aus dem Thread (lose Klemmen, lose Adern, zu viele Adern in einem Schalter, zu kleine Absicherung) und schreibe dem Errichter eine Mängelanzeige. Per Einschreiben und mit Frist zur Nachbesserung innerhalb von 10 Werktagen z.B.

Musstest du immer die selbe Sicherung tauschen oder verschiedene? 3x 16A ist natürlich auch nicht zu viel für ein ganzes Haus.

Ich interpretiere die Nds. Bauordnung so, dass kein Teil der Garage höher als 3m sein darf. Es steht ja ausdrücklich "Gebäude ... mit einer Höhe bis zu 3 m" drin

30.000 für 6x9, mit Tor und Nebeneingang. Gemauert und verklinkert. Naja, ist jetzt auch ein Jahr her. Vielleicht kannst du ein 20° Dach realisieren, das äußerlich wie ein Flachdach wirkt, durch eine entsprechend hohe Attika.

Das ist schon ein Verstoß, wenn er dich auffordert, 10A gehen 16A zu tauschen. Du bist ja keine Elektrofachkraft. Was ist, wenn die Leitung für die Strombelastung nicht ausgelegt ist? Hier liegt anscheinend einiges im Argen und ich würde an deiner Stelle auf einer 100% normkonformen Ausführung...

Falls es dich ein wenig beruhigt: Wir haben in unseren Dielen (Eiche) auch einige Löcher gehabt, aber keinen Schädling.

Je häufiger man das Foto betrachtet, desto mehr Fehler wird man finden: An deinen Schutzschaltern sind teilweise drei Adern am Abgang angeklemmt. Maximal zwei sind zulässig.

Ach ja: Fachgerecht ist die Installation nicht. Dort hängen ungenutzte Adern lose, das ist nicht zulässig. Die müssen entweder auf Reihenklemmen geführt werden oder halt in Wago Klemmen. Die Wagoklemmen dürfen aber nicht lose herumfliegen - das ist in einer Verteilung nicht zulässig. Das wäre...

Ich würde mir die Messprotokolle aushändigen lassen, falls du sie nicht schon hast. Die Messungen dann überprüfen lassen. Messprotokolle sind schnell ausgefüllt. Geht sogar ohne Messgerät..

Hallo zusammen, ich möchte folgendes Gedankenspiel zur Diskussion stellen. Ich habe von rechtlichen und steuerlichen Stolpersteinen in diesem Zusammenhang keine Ahnung und würde mich freuen, wenn es einige Rückmeldungen diesbezüglich gibt. -Es gibt zwei Parteien A und B. Beide Parteien sind...

Habe ich auch nicht sagen wollen. Ich schrieb ja: Wenn es erkennbar wird.

Sich rechtliche Schritte in 3 Monaten vorzubehalten wird ihn schwer beeindrucken

Das ist so ganz einfach nicht korrekt. Vielleicht meinst du einen Bauträger. Da wäre deine Aussage richtig. Der TE ist aber Bauherr und hat einen Werkvertrag geschlossen. Selbstverständlich sollte er handeln, wenn der Verzug erkennbar wird, also der AN die geschuldete Leistung nicht...

Sorry, da fehlt ein Wort. Ich meinte: NICHT dauernd anrufen und E-Mails schreiben. Nur verbindlich, schriftlich mit Fristsetzung. Ganz klare Sache ist, dass man bereits einschreiten sollte, wenn der Verzug erkennbar wird! Dafür bist du Bauherr und führst als Auftraggeber die Aufsicht über deine...

Wichtig ist, dass du täglich da anrufst und E-Mails schreibst. Schriftliche Aufforderungen helfen. Als unser Bau erkennbar in Verzug war (4 Wochen), habe ich den GU schriftlich aufgefordert, innerhalb von 5 Werktagen einen Bauablaufplan bis zur Bauabnahme vorzulegen. Dann den...