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@danixf Ist doch in D nicht anders, oder? Sieht man doch immer wieder im Fernsehen und ich kenne es auch aus dem Kollegenkreis. Der GU verbockt was und bevor er verurteilt wird, meldet er Insolvenz an. Gibt es doch den anderen Thread hier zu.

Grundschuld ist halt auch schon eingetragen. Das wäre teuer und unpraktisch, jetzt noch mal zu wechseln. Hatte von Anfang an kein gutes Gefühl mit dieser Besichtigung, hab mir das aber nicht so kompliziert/anstrengend vorgestellt. Naja, bin ich fürs nächste Mal schlauer. Das sollte gut gehen...

Hallo, Ich habe folgendes Problem mit einer Bank: Ich habe eine Wohnung zur Vermietung gekauft und das ganze finanziert. Die Bank zahlt laut ihren Bedingungen den Kredit nicht vor einer Objektbesichtigung bzw. dem daraus entstehenden Gutachten aus. Schön und gut. Mitte Januar hat mich eine Firma...

Wow, da müssen aber erst mal eine Menge Bäume fallen, dass man auf dem Grundstück was machen kann. Pass auf, dass es keine Baumschutzsatzung oder ähnliches gibt, die Fällen verbietet.

Wie sehr wollt ihr denn am derzeitigen Grundriss festhalten? Ich habe das Gefühl, du versteift dich zu sehr auf Maße und versuchst jetzt durch cm-weises Schieben den Grundriss noch irgendwie hinzubekommen, obwohl dich einiges stört (kommt zumindest so rüber). Was spricht denn dagegen, noch mal...

Für die Haustüre gibt es bei uns auch Au mit Holzfarbe zur Auswahl. Weiß jemand, wie das im Vergleich zu einer echten Holztüre ist?

Ja, diesmal ist es unser Haus allerdings sieht es so noch nicht aus, haben am Wochenende mit so einem Konfigurator rumgespielt. Der hat aber nicht so mitgespielt, deshalb nur eine Farbkombi...

Genau, da hast du recht Es ist schwer, den richtigen Mittelweg zu finden. Wir wollen kein 08/15 langweilig, trotzdem soll es nicht so extravagant sein, dass wir es nicht mehr verkauft bekommen. Ich verstehe euer Feedback so, dass man mit der weißen Fassade mit dunklen Fenstern zumindest nichts...

Wenn ihr keine Fußbodenheizung habt, ist eine Wärmepumpe vermutlich nicht effektiv, da man für Heizkörper eine höhere Vorlauftemperatur braucht. Ich denke, die einfachste Lösung wäre eine neue Gasheizung für euch.

Kann man den eventuell an Abwasser anschließen? Unser Trockner hat auch ein Fach, dass hinterher entleert werden muss. Wir können den Schlauch zwischen Trockner und Fach aber auch an einen Hahn (ähnlich Waschmaschine) anschließen. Selbst wenn euer derzeitiger Trockner das nicht hat, würde ich...

Mit so viel Feedback habe ich gar nicht gerechnet Deshalb will ich euch einen Entwurf nicht vorenthalten. Bin zu ungeduldig, unbegabt mit dem Fassadenkonfigurator, deshalb gibt es leider nur weiße Fassade. Die Fenster sind recht hellgrau, da würde mir dunkler=anthrazit glaub ich besser...

Wie wahrscheinlich ist ein Wasserschaden? Ist der unten so viel weniger schlimm? Zahlt das nicht sowieso eine Hausratversicherung? In abertausenden Wohnungen steht die Waschmaschine nicht im Keller... Die (wahrscheinlich sehr kleine) Wahrscheinlichkeit eines Wasserschadens wäre mir das tägliche...

Eigentlich braucht ihr ja gar keinen außergewöhnlichen Grundriss, ihr habt ja "Standard" Anforderungen (nicht falsch verstehen), wenn ich nichts übersehen habe. Habt ihr euch mal die Grundrisse der großen Hausanbieter angeschaut. Google doch z. B. mal nach "Viebrockhaus Maxime 710 II". Im OG ist...

Wie wäre denn folgende Aufteilung: oben ein großes schönes Bad für alle. Solange die Kinder klein sind, werden die ja sowieso mit euch ins Bad gehen, oder? Statt Kinderbad dann lieber Waschmaschine oben, spart euch das Treppenlaufen mit der Kleidung. Dafür unten das Bad größer/mit Dusche. Wenn...

Es kommt halt darauf an, wie wichtig euch jeweils Küche und Wohnzimmer ist bzw. was ihr da machen wollt. Wenn Wohnzimmer nur TV-Lümmelecke ist, dann kann das ja auch klein und ohne direkte Fenster sein. Ich hatte anfangs den Tausch vorgeschlagen, weil ihr meiner Meinung nach eine viel geilere...

Fixier dich nicht darauf, dass einmal gebautes nicht mehr zu ändern ist. Dann macht ihr in 20 Jahren eben ein Fenster aus der Tür Probiert es aus. Ist ja immer von TV- und Sofagröße abhängig. Muss nicht zu wenig sein.

Es gibt doch auch Treppenlifte! Verstehe immer nicht, wieso viele Bauherren planen, im Alter nur noch das EG zu bewohnen, dass dazu sowieso erst noch umgebaut werden muss. Wenn es soweit ist, dass ich auf keinen Fall mehr die Treppe hoch komme, was soll ich dann noch mit dem Haus? So sehe ihh...

In Österreich darf man im Kleingarten wohnen? Würde mich freuen, wenn du uns mal den Grundriss zeigst. Frage mich nämlich auch, wie man auf der Fläche mit drei Kindern leben soll.

Da sind wir uns einig, andere Farben als Weiß, schwarz und grau gefallen uns beiden nicht

@kaho674 So weit sind wir noch nicht. Ich suche nachher mal die Testbilder raus, die wir von unserem Haus erstellt haben. @Curly Da hast du recht, je nach Farbe ergibt es einen anderen Stil. Eigentlich sind wir mehr modern als Landhaus, aber das Haus ist an sich nicht so modern (wir sanieren).

Wow, da habt ihr euch ja das feinste vom feinsten für die Ausstattung ausgesucht bin gespannt, wo ihr da preislich landet! Eine Küche würde ich lieber selber planen und aussuchen, anstatt mich da vom Fertighaushersteller einschränken zu lassen.

@-XIII- kein Problem, habe ja um Meinungen gebeten

Wenn wir eh anthrazit Fenster nehmen, dann ist Fassade weiß auch ok, da dann der Einspareffekt der weißen Fenster dahin ist... Grau mit grau kann auch gut aussehen, passt aber finde ich nicht zu unserem Haus.

Ja, da habe ich auch schon drüber nachgedacht. In den Ami-Renovierungssendungen machen die das ja öfter mal. Knackpunkt ist wieder, wie weit der Mann da mitspielt

Danke! Ich vermute, ich muss in diesem Thema die Nachgiebige sein und mich mit dem langweiligen Standard zufrieden geben. Dank eurer Feedbacks weiß ich zumindest, dass ich mit meiner Idee (graue Fassade) nicht allein dastehe Leider bevorzugen die Männerkumpels alle die Standardkombi, deshalb...

@Müllerin Da sind mein Mann und ich immerhin einer Meinung Rotes Dach gefällt uns nicht. @tumaa Klinker kommen bei uns nicht infrage. Ich weiß nicht, ob sie erlaubt sind und ob es überhaupt möglich wäre auf ein WDVS.

Guten Abend an alle, mein Mann und ich diskutieren jetzt schon länger darüber, welche Fassadenfarbe unser Haus bekommen soll. Es handelt sich um ein eingeschossiges Haus mit (ausgebautem) Satteldach, zur Straße hin ist die Traufseite. Zur Auswahl stehen: 1. "Standard-Neubau-Farbkombi": Dach...

Uns wurden vor ca. 2-3 Jahren Baukosten in Höhe von 1000€/m2 für einen Keller genannt (das war ohne Fußbodenheizung). Es kommt natürlich auf die Ausstattung an, ob Nutz- oder Wohnkeller. Aushub und Entsorgung kommt dann noch oben darauf.

Was ist ein Duschrohr?

Ich habe nach der 2m-Linie gefragt, weil in #1 von einem 1,5-Geschosser die Rede ist. Damit funktioniert aber der Grundriss nicht. Wundert mich etwas, wenn sich doch schon so lange darüber Gedanken gemacht wird...

Die Küchenplanung gefällt mir gar nicht. Punkte wurden ja oben schon genannt. Macht euch da Gedanken zu, bevor der Hausbau beginnt, sonst wird es schwer, was zu ändern.

Soll da nicht ein Satteldach darauf? Wo ist denn die 2m-Linie?

Kann deinen Ärger verstehen. Wir müssten auch die Erfahrung machen, dass die Zusatzkosten bei Sonderwünschen beim Bauträger jenseits von Gut und Böse sind.

Wenn das alles maßstabsgerecht eingezeichnet ist, kollidiert die Schlafzimmertür glaub ich mit dem Bett (wenn du sie ins Schlafzimmer öffnest). Ja, normalerweise haben Eltern das größere Bad mit Wanne. Aber ihr baut ja erst mal für euch und nicht für den Durchschnitt. Wenn ihr Eltern die Wanne...

Wie habt ihr denn dann denn Kredit bekommen? Ich musste bisher immer eine Wohnflächenberechnung nachweisen, und zwar vor Zusage.

Ich verstehe aber noch nicht, wieso die Einfahrt nur an die eine Stelle kann? So wie das Haus ausgerichtet ist, scheint ab Mittags keine Sonne mehr ins Haus. Ist dir das bewusst?

Wieso kann die Garage nur an die Stelle?

Hast du mal bei der Baufirma nach den Unterlagen gefragt?

Die Küche braucht einen direkten Zugang. Momentan muss man immer durch den ganzen Wohnbereich, es gibt also keine ruhige Ecke im EG. Hab es schon im anderen Thread geschrieben: plant unbedingt eure Küche. So wie in beiden Grundrissen eingezeichnet wird sie nicht funktionieren! Ich bin auch kein...

Zeichne in deinen Grundriss maßstabsgetreue Möbel ein und plant auch jetzt schon eure Küche, damit es hinterher kein böses Erwachen gibt.

Die Nachrüstlösung ist ca 1cm hoch (plus dünne Schicht Ausgleichsmasse). Habe bisher kein Tackersystem gesehen, was das schafft.

Ich mache es genauso: Antrocknen im Trockner. Das entfernt die Katzenhaare und macht die Wäsche glatt und weich. Fertig trocknen dann auf dem Wäschegestell. Spart Strom, schont die Wäsche und ich kann sie so lange hängen lassen wie ich will. Bettwäsche, Handtücher, Unterhosen und Strümpfe...

Ohje, ich sehe das nächste Thema, in das ich mich noch einlesen muss... Danke @hegi___ ! Ich werde mal den Energieberater befragen. Wir könnten natürlich auch größer als 10cm (15cm), aber da dachte ich, dass das eh zu groß ist. Zwischenschritt sind leider nicht drin. Das ist wahrscheinlich der...

Bedenke auch, dass bei Miete nicht immer alles rund laufen muss. Wurde oben auch schon erwähnt: Mieter zahlt nicht, Mieter zerstört die Wohnung, Sonderumlage, Leerstand... Muss alles nicht passieren, aber kann. Je nachdem, wie lange der Mieter schon drin wohnt, bis ihr einziehen wollt, kann die...

Wieso?

Unser Energieberater bietet uns eine Heizlastberechnung an. Ich weiß aber noch nicht, wie detailliert die dann ist. Wir haben ihn über die KfW-Seite gefunden. Allerdings bauen wir nicht, sondern sanieren. Bin gespannt, wie das mit der Heizung bei uns funktioniert. Wir benutzen ein...

Hatten im letzten Jahr so einen Intex Pool auf der Dachterrasse stehen. Die sind günstig und zum Abkühlen völlig ausreichend

Können zum Glück konsumieren und sondertilgen gleichzeitig, ohne große Einschränkungen. Wenn wir jedes Jahr sondertilgen (hat bisher jedes Jahr geklappt) , haben wir am Ende der Laufzeit den Kredit abbezahlt. Vielleicht könnte ich das Geld besser investieren, aber es gibt mir dann nicht so ein...

Wann ist denn Besitzübergang? Bis dahin ist der Verkäufer für alles verantwortlich, also auch, wenn sein Baum was beim Nachbarn beschädigt. Wenn du dich vorher drum kümmern willst, hilft vermutlich nur ein Gespräch mit dem Verkäufer. (vorausgesetzt, ihr habt nichts anders im KV geregelt)

Unser Pool wurde bisher mit Solarpaneelen auf dem Dach geheizt. Das hat auch gut funktioniert. Jetzt wird saniert und aufs Dach kommt Photovoltaik, deshalb möchten wir uns für den Pool eine Wärmepumpe holen. Vorteil: du kannst auch bei wenig Sonne gut heizen.