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Mit Blick auf die Grunderwerbsteuer keine gute Idee, zweimal zu kaufen.

@Bauretter99 Was ist das denn für ein Quatsch? Das ist hier leider nicht der einzige Thread, in dem du mit falschen Aussagen auffällst.

Das war zwar nicht gefragt Aber was mir direkt auffällt: Bei Kind 2 würde ich die Tür ein Stück nach unten schieben, dass sie mittig in der Wand sitzt, damit man auch an die obere Wand Möbel stellen kann. Was genau stört dich denn an der Anordnung?

Wendeltreppe finde ich für ein Haus in der Größenordnung unpassend, die findet man eher im Reihenhaus. Mir wären gerade Stufen wichtig, weil die einfacher zu gehen sind. Und wie du sagst, würde ich auf eine ausreichend große Treppe achten, sollte irgendwann ein Treppenlifte nötig sein. Ein- und...

Wir hatten Bodenventile. Die Reinigung ist super easy. Man nimmt das Gitter raus und unten drin ist eine Art Schüssel, die man aussaugt, das war's. Jetzt haben wir Deckenventile, die sind optisch nicht so der Burner und fast wünschen wir uns die Bodenauslässe zurück

Stimmt, hab gerade nochmal ins Einkommensteuergesetz geschaut. Für mich gab es bisher nur die Fälle "vermietet" und "nicht vermietet". Bin auch der Meinung, dass EFHs als Kapitalanlage/zur Vermietung eher unattraktiv sind.

Soweit ich weiß, gilt die 10-Jahres-Frist nur bei Vermietung. Wenn du also baust und verkaufst, dürfte keine Spekulationssteuer fällig werden. Allerdings wird ab einer bestimmten Anzahl Immobilienverkäufe (3 in 5 Jahren?) von gewerblichem Handel ausgegangen.

Wir schauen öfter die amerikanischen Umbau-Sendungen und haben uns gefragt, wieso die da Holzlatten statt Metallprofile nutzen. Unsere Recherche hat ergeben, dass Holz den Nachteil hat, dass es arbeitet. Außerdem ist es (hierzulande) teurer als Metallprofile. Was spricht gegen klassische...

Ich glaube nicht, dass Holzständerbau günstiger ist als diese Metallatten.

Bei so kleinen Fliesen ist es vermutlich schwer, in einer Linie zu bleiben?

Was mir da noch einfällt: Garagen stehen ja oft an der Grenze als Grenzbebauung. Glaube, da ist dann eine Solaranlage obendrauf nicht ohne weiteres möglich, weil es eventuell zu hoch wird?

Bei unserem Haus (eingeschossig mit Satteldach) wurde gerade die Photovoltaik-Anlage installiert. Dafür war kein richtiges Gerüst notwendig, die Arbeiter hatten ein kleines mobiles. Wo die Batterie steht, ist doch unabhängig? Hätten sie sicher auch in der Garage aufstellen können oder...

Bekommt ihr eine Dämmung an die Fassade?

Hab jetzt nochmal meinen Mann gefragt, wieso wir Steckdosen für die APs haben, wenn es auch ohne geht. Eventuell wurde das schon in dem anderen Thread erwähnt, ich hab mich da nicht durch alle Seite gekämpft. Zum einen liegt es daran, dass wir dafür schon die passenden Geräte haben Zum anderen...

Ich dachte anfangs auch, dass ich so einen Boden ohne Fugen haben möchte. Bis ich folgendes festgestellt habe: - Dehnungsfugen müssen eingeplant werden - Verarbeitung kompliziert, also teuer und man muss das Fachpersonal finden - Boden ist doch empfindlicher als gedacht, z.B. sollte Wasser...

Bei uns wird er nicht an der Decke hängen, sondern an der Wand kurz unter der Decke.

Deine Elektroplanung steht ja noch aus. Für einen Access Point benötigst Du nebeneinander eine Steckdose und eine Netzwerkdose (kenne den Fachbegriff dafür nicht, also so eine wo man ein LAN-Kabel reinsteckt). Wie schon erwähnt, am besten unter der Decke und zentral. Dann kann man da Geräte...

Bei uns hängt der direkt am/im Sicherungskasten. Hast du Access Points fürs Internet eingeplant? Auch wenn der Router im EG platziert wird, sollte man vielleicht trotzdem einen AP im EG setzen? Bin da aber auch kein Profi, das überlasse ich meinem Informatiker-Mann...

Und wie leerst du den Roboter, wenn er unterm Schrank lädt?

Ich glaub, ich bin einfach zu katzengeschädigt Hauswirtschaftsraum wäre bei uns ein Raum, in den sie nicht rein sollen, dementsprechend könnten wir da auch nicht die Tür offen stehen lassen fürs Saugen. Aber das ist ja bei euch kein Thema und wenn du eh manuell startest ist alles kein Problem

Er steht bei uns so zwischen Möbeln, dass man ihn eigentlich gar nicht wahrnimmt. Und da er keine Geräusche macht oder blinkt, stört er uns im Wohnraum nicht. Wie es dann im neuen Haus wirkt, weiß ich noch nicht. Mir fällt da aber auch kein Platz ein, wo man ihn verstecken könnte und trotzdem...

Wir haben ihn momentan im WZ in einer Ecke stehen, im neuen Haus kommt er wohl in die Küche in eine Raumecke. Bisher starte ich ihn immer manuell, wenn ich aus dem Haus gehe. Beim automatischen Starten müsste man dann immer dran denken, zum passenden Zeitpunkt die Tür zu öffnen.

Der Saugroboter soll in den Hauswirtschaftsraum? Aber dann muss da ja immer die Tür offen stehen oder er muss rausgeholt werden zum Saugen?

Das ist doch normal?

Ich behaupte, dass das niemanden vom Bauamt interessiert. Fensterbrüstungen lassen sich ja z. B. auch im Zuge einer Sanierung verändern oder auch Fenster ganz zumauern, sowas macht man ja auch ohne Bauantrag.

Hab auch Gefallen an den Paulmann LED-Panels gefunden. Aber die kleinste Größe sind 30cm Durchmesser, oder? Ich frage mich, ob damit nicht eine ganz andere Wirkung als mit Spots erzeugt wird? Passt sowas z. B. ins Bad?

Wir haben einen Elektroplan für den Elektriker erstellt. Ohne Möbel drin. Aber da, wo uns eine genaue Position von Schalter oder Steckdose wichtig war, haben wir Maße dafür dran geschrieben.

Wahrscheinlich nehmen auch viele 7016, weil das oft ohne Aufpreis angeboten wird, für andere Ral-Töne muss man dann mehr zahlen.

Aber bei der Leitstelle haben sie darauf Zugriff, oder? Ich meine, dass ich da mal was im TV gesehen habe? Die Feuerwehr hat uns letztens zumindest gefunden, als unser Keller vollgelaufen ist

@Mycraft Habe nicht erwähnt, dass bei uns das Gerät an einer Außenwand hängen soll. Strom liegt schon dort, weil der schwer nachzurüsten ist. Die Leitungen müssen dann ja nur einmal durch die Wand durch. Wenn das nicht ginge, könnte ja nie eine Klimaanlage nachgerüstet werden? Wenn das...

Wir haben uns im Schlafzimmer nur ein Stromkabel legen lassen. Ich hoffe, dass das reicht, falls wir da mal eine Klima wollen/brauchen.

Gibt es denn eine Universal-Wallbox, die zu allen E-Autos passt?

Beim Stimmrecht kommt es drauf an, wie es in der Teilungserklärung geregelt ist.

Die Rettungskräfte haben soweit ich weiß auch Zugriff auf Liegenschaftskarten und so einen Kram. Ich denke, die finden Häuser auch ohne Nummer dran zuverlässig. Aber natürlich sollte man trotzdem eine sichtbare Hausnummer haben.

1. Das ist abhängig von den MEA (Miteigentumsanteilen). Da musst du rausfinden, ob die größeren Grundstücke mehr erhalten. Das wird aber wahrscheinlich nicht so viel sein, dass du damit Einfluss auf Abstimmungen hast. 2. Wieso und von wem sollten die Häuser abgerissen werden? 3. Bin ich mir...

Wo ist denn geregelt, wie meine Hausnummer aussehen muss? Bisher war am Haus gar keine, nur am Gartentorr. Ist aber gar nicht so sinnvoll, da das Tor entgegen der Fahrtrichtung zeigt. Unser Haus ist zu weit weg von der Straße und soll außerdem noch einwachsen, da können wir nichts dezentes...

Man sollte auch die Folgekosten im Kopf haben, die sich durch so eine große Wohnfläche ergeben. Heizung, Grundsteuer, Abwassergebühren und Versicherung fallen mir da ein.

Oha, wusste ich gar nicht, dass es sowas gibt.

Stimmt, da ist ein Kreis eingezeichnet, der genau bis zum anderen Haus reicht. Was bedeutet der? Irgendwas mit Brandschutz?

@Steven Mit solchen Leuten hab ich dann fast schon wieder Mitleid, wenn sie noch nicht mal einfache Rechtschreibung beherrschen

Sollte doch kein Problem sein, das Haus so wie es ist ein Stück zur Straße zu schieben, oder? Wieso war es überhaupt so weit hinten geplant?

Hast du die Küche schonmal möbliert? Quadratische Räume sind meistens nicht einfach. Größe ist da nicht alles, Form ist mindestens genauso wichtig. Das würde auch schon beim Kinderbad angesprochen.

Wieso kann gemütlich zusammen sitzen und vorm TV sitzen nicht auf den gleichen Möbeln stattfinden? Unabhängig voneinander kann man sie im jetzigen Grundriss nicht nutzen. Als Ersatz für den Balkon im OG wurde dir glaub ich schon ein Hauswirtschaftsraum vorgeschlagen, damit man die Wäsche im OG...

Ich kann es auch gar nicht glauben, dass das 350m² sein sollen. Es sind ja die gleichen Zimmer wie in jedem anderen Haus auch, Großzügigkeit sehe ich nicht. Hat eine Terrasse mit Innenhof-Charakter wirklich mehr Charme als eine Terrasse, von der aus man in seinen Garten schaut? Habe ich es...

Vorteil der Folie: du kannst es ändern. Außerdem sind auch Muster möglich. Nachteil: Jemand muss es anbringen. Habe bisher nur Erfahrung mit normalen Fenstergrößen, kann nicht sagen, ob 3m dann schwieriger sind. Es ist auf jeden Fall kein Hexenwerk. Thema Profis: Momentan wohnen wir noch in...

Ich hab's mal geändert, weil es ja dein Thread ist. Da wir hier aber nicht den Wannenhersteller kritisieren, sollte da nichts passieren. Das Problem bei solchen Mängeln ist oft, dass die Verhältnismäßigkeit bei der Behebung gegeben sein muss. Wegen ein paar mm Höhenunterschied (ich weiß, dass...

Haha, bei uns war es auch die xxx, aber ohne xxx. Hab mir zigmal die Einbauanleitung angeschaut, trotzdem meint der Installateur, dass es so nicht gehen würde... Sie haben sie trotzdem nochmal rausnehmen müssen. Ist zwar nicht so wie wir es haben wollten, aber besser als vorher. Geht es bei...

Die Steckdosen im Außenbereich machen viele schaltbar. Braucht man meiner Meinung nach aber nicht. Der Einbrecher kommt inzwischen mit dem Akkugerät. Und ich wusste gar keinen Punkt im Haus, wo der Schalter Sinn gemacht hätte. Falls mal ne Weihnachtsbeleuchtung außen hinkommt, gibt es einen...

Falls es dich tröstet, du stehst mit sowas nicht alleine da. Habe eine Duschwanne mit integriertem Styroporträger ausgesucht, damit sie direkt ohne Füße auf den Estrich gestellt werden kann. Was macht der Installateur? Baut sich eigene Füße drunter... Ohne Fotos finde ich deine Situation schwer...

Unsere Fenster sind auch abgeklebt. Aber nach einer Weile löst sich dann was von alleine oder die Handwerker müssen ran oder so... Also Folie hilft ist aber kein Garant für saubere Fenster.