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An Trockenbauwänden ist überhaupt nichts schlimmes, keine Sorge!

Oh, das hatte ich gar nicht gesehen.

Für kleine Kinder hätte ich eine eigene Badewanne noch verstanden. Aber für Teenies? Duschen in der Badewanne finde ich nicht so komfortabel, das erinnert mehr an Wohnungsbau, da bevorzuge ich eine große ebenerdige Dusche. Gebadet habe ich selten und wenn ich mal Lust hatte, bin ich dafür dann...

Ich glaube schon. Betrifft aber auch nur den Ausschnitt in der Haustür und das Seitenteil daneben. Im Bad werden wir folieren.

Wir haben und hatten keinen. Empfinde die Dinger nur als Platzverschwendung und Staubfänger. In der momentanen Übergangswohnung gibt es zwar einen, aber den hatte ich noch nie an. Wenn die Fußbodenheizung korrekt ausgelegt ist, braucht man da keinen zusätzlichen Heizkörper. Falls man doch einen...

Kurze Googlesuche. Satiniertes Glas wird aufgeraut, Milchglas gefärbt. Auf Glatt bin ich nur gekommen, weil es bei uns das Innere von 3 Scheiben ist.

Satiniertes Glas ist glatt. Ist Milchglas nicht hubbelig? Oder ist beides am Ende das gleiche?

Das ist eine gute Entscheidung, nicht nur wegen dem Riss. Als Laie sollte man sich bei so einer großen Investition auf die Hilfe eines Experten setzen.

Hab es sogar schon erlebt, dass ein Notar in seinem Schreiben nach Abschluss vom Kaufvertrag um eine Google-Bewertung gebeten hat. Damit war der bei mir unten durch, fand das ziemlich unpassend. Ich selber bin zu faul zum Bewerten, da muss ich mich schon sehr geärgert haben, um was zu schreiben.

Der neue EG-Grundriss gefällt mir besser, es ist ausgewogener. Küche sieht auch gut aus. Was ich aber nicht verstehe: Wieso braucht ihr 4 verschiedene Sitzmöglichkeiten im EG? Dadurch wirkt das WZ leider wieder beengt. Ich weiß ja nicht, in welcher Umgeben euer Haus stehen wird. Aber einen...

Weiß denn die Hausverwaltung von dem Riss? Meiner Meinung nach muss die sich kümmern, wenn es Bedenken bei der Statik gibt.

Moment: Es geht also gar nicht um ein Haus, sondern nur um eine Wohnung in einem Haus, die ihr kaufen wollt? Da gelten dann ja ganz andere Regeln, z. B. gehört euch dann die Außenwand nicht. Ist es ein größeres Haus? Gibt es eine Hausverwaltung?

Das Argument kommt ja öfter, aber ich verstehe es nicht. Es ist doch egal, durch welche Tür ich dreckig ins Haus komme? Ich muss entweder den Flur oder den Hauswirtschaftsraum putzen. Ich persönlich zieh ja einfach meine Schuhe vor der Tür aus, wenn sie dreckig sind...

Du kannst ja versuchen, ob die den Preis noch ein wenig reduzieren, wenn du die Mängel ansprichst. Ansonsten würde ich bei dem Betrag keinen Rechtsstreit über den Zaun brechen, sondern eher abhaken und draus lernen.

Hast du denn schon bezahlt? Ich hab leider die Erfahrung gemacht, dass sich bei MyHammer oft nur die Handwerker tummeln, die so schlecht sind, dass sie auf dem freien Markt keinen Auftrag bekommen. Zufrieden wäre ich mit dem Ergebnis auch nicht. Was kostet denn sowas? Aber was willst du machen...

Setzrisse innen kenne ich und die sind relativ normal. Aber wenn der Riss einmal komplett durch die Wand geht, finde ich das nicht mehr normal.

Es gibt viele Leute, die nicht merken, dass eine Wunschküche nicht immer eine funktionale Küche ist. Oder die sich nicht vorher mit Schrankbreiten und Zeilenabständen beschäftigen und dann passt es nicht so rein, wie gedacht.

Ganz sicher nicht, weil viele gar nicht wissen, was beim Bauen schon alles beachtet werden muss, damit hinterher eine funktionale Küche reinpasst. Ich finde die Küche im Grundriss auch sehr merkwürdig/unpraktisch.

Solange das Grundstück ohne Bauträger ist und an keine Hausbaufirma gebunden, zahlst du die Grunderwerbsteuer nur aufs Grundstück, egal, wann du baust.

Ich finde es gut, dass ihr viel Garderobe einplant. Wie sie eingeplant ist, gefällt mir weniger. Der schmale Schlauch davor sorgt dafür, dass man sich gegenseitig blockiert und Stau entsteht. Das WC im EG finde ich grenzwertig schmal. Wenn ich es richtig sehe, ist der Raum 1,20m breit? Dann...

Der Dreck bleibt aber in den Fugen hängen und weniger auf der Fliese. Und eine glatte Fläche ohne Fugen lässt sich z. B. nach dem Duschen einfacher abziehen.

Von wo soll die Garage angefahren werden? Zur Seitenstraße hin kommt mir der Abstand zu knapp vor.

@pagoni2020 Ohne oder mit wenig Fugen ist es einfacher zu putzen.

Ich kenne es nur so, dass die Möbelpacker die Möbel in Folie einpacken, um sie zu schützen. Da hilft dann keine Markierung am Möbel, da man sie nicht mehr sieht. Beschrifte die Umzugskartons, kannst auch unterschiedliche Farben nehmen. Im neuen Haus z.B. die Zimmertüren beschriften. Mindestens...

Hätten auch gerne so große Fliesen genommen. Weshalb wir uns dagegen entschieden haben: - Unsere Dusche ist 140cm lang, die Fliese war aber nur 120cm breit - Kein Fliesenleger gibt dir eine Garantie, dass beim Bearbeiten die Fliese nicht kaputt geht, man sollte also Ersatz vorsehen (Aber wie...

Ich kenne es eher so, dass man, sobald Sonnenstrahlen durchs Fenster kommen, die Rollos runterlässt wegen Hitze und Möbelschutz. Deshalb fände ich Fenster, die aufgrund der Ausrichtung zwar Tageslicht, aber keine Sonnenstrahlen reinlassen, gar nicht so schlecht

Das finde ich überbewertet. Was soll da passieren bzw. anders sein?

Es gab hier vor kurzem einen Thread mit dem gleichen Problem, eine Lösung wurde da aber glaub ich nicht genannt. Telefonische Mängelmeldung bringt dir gar nichts. Du musst die Mängel schriftlich und am besten mit Fristsetzung zur Behebung melden. Da findest du im Internet genug Infos, wie das...

Oder setzt auf die Grenze einen relativ hohen Zaun (wenn das erlaubt ist) und lasst den von Rankpflanzen blickdicht machen.

Du kannst es ja so sehen: Der Zins ist die Kaltmiete, die Tilgung ist die Sparrate.

Ich glaube nicht, dass man mit einer Hecke so viel Platz zur Grenze halten muss, dass man sie auf der Rückseite schneiden kann. Ich würde die Hecke einfach mit dem Abstand, den das Gesetz vorsieht, pflanzen. Wenn die dann beim Nachbar durch den Zaun wächst, soll/kann er sie ja selber...

Bei uns auf der Arbeit wurde die kleine Spülung gesperrt und wir können jetzt nur noch volle Pulle spülen, weil sonst die Rohre verstopft sind. In einem Neubau (war es doch, oder?) sollte sowas aber nicht vorkommen.

Dann wird dir aber nichts vom Haus gehören, wenn dir nichts vom Grundstück gehört.

Ok, hier kommen ein paar Tipps: - Lies dich hier im Forum durch andere Grundriss-Threads. Dadurch kannst du viel über "Standard-Fehler" lernen. Außerdem kannst du dir andere Grundrisse anschauen, vielleicht gefällt dir ja was. Auch im Internet finden sich viele Grundrisse. Eure Anforderungen...

Nein, der wird nicht warm. Eine Fußbodenheizung läuft mit +/- 30 Grad, das reicht für normale Heizkörper nicht. Die Handtücher trocknen da vermutlich wie auf einem Wäschegestell.

Da wir Haustiere haben, steht sowas für uns nicht zur Debatte. Ich mag keine Systeme, bei denen ich keine Auswahlmöglichkeit hab. Was ist, wenn ich mal im Dunkeln da langhuschen will? Ich bin da wohl altmodisch und will selber bestimmen, wann das Licht angeht und wann nicht

Kenne auch so Fälle, wo Grundstücke von der Stadt verkauft werden und die Käufer gezwungen sind, mit Architekt X oder Y zu bauen. Ist dann sicherlich im Kaufvertrag geregelt.

Aber nicht beim Bauträger! Da ist der Preis fest, kann nur sein wie im vom mir genannten Beispiel, dass sowas wie Malerarbeiten noch fehlt.

Soweit ich weiß, ist Wohnen im Gewerbegebiet nur in Ausnahmefällen möglich. Habe sogar schon von Fällen gehört, da wurden Leute nach zig Jahren aus ihren Wohnungen geworfen. Da sollte man vielleicht lieber keine schlafenden Hunde wecken.

Verstehe ich leider nicht. Wird das Grundstück für dich flach gemacht, ist das im Kaufpreis vom Grundstück mit drin? Oder ist es das, was deine Hausfirma geplant hat? Dann musst du das vermutlich selber zahlen und das könnte nicht ganz günstig werden.

Welche Kosten da noch auf dich zukommen, kann ich leider nicht sagen, kommt ja immer drauf an, was man haben möchte und ob man was selber machen kann.

Hab mal eben im Immoscout nach Vergleichsobjekten in Bad Honnef geschaut. Ähnliche Häuser werden für 250-275.000€ angeboten, allerdings in renovierungsbedürftig. Da ist bei dir also vielleicht noch Luft nach oben. Ich weiß ja nicht, wo du hinziehen möchtest, aber z. B. für 389.000€ gibt es...

Versuch doch erstmal, einen realistischen Wert für dein Haus herauszufinden. Entweder, indem du bei Immoscout und Co nach vergleichbaren Häusern schaust und/oder indem du dir eine Einschätzung von einem Makler holst. Die bieten das meistens kostenlos an. Dann musst du schauen, wieviel dein...

Schlafzimmer im Süden ist schade, da man hier ja nur schläft. Kinderzimmer dafür im dunkleren Nordzimmer. Südausrichtung ohne Rollladen wird die Qual, im Sommer schläfst du dann in der Sauna. @11ant hat es gut erkannt: statt einer Stadtvilla einen Kniestock zu verpassen sollte man hier besser...

Mir gefällt 2 besser. Küchenzeile ist praktischer als mit Ecke. Außerdem ist der Platz fürs Sofa geräumiger.

Mich würde ja auch interessieren, was vorgefallen ist, dass der Vertrag gekündigt werden soll. Aber dann landen wir hier wahrscheinlich im moderierten Bereich.

Wie war das doch gleich? 2 Juristen - 3 Meinungen.

Bei uns gibt es von der Küche aus keine Entlüftung. Die Rohre sind aber glaub ich mit den Badrohren verbunden, die entlüftet werden.

Was bringt dir denn der kleine überdachte Terrassenbereich? Sieht so aus, als wäre es zu wenig, damit die Möbel im Trockenen stehen. Könnte aber trotzdem zu viel Licht im Innenraum schlucken. Plus macht es deinen Essbereich zu eng. Ich finde eine gerade Außenwand besser und Überdachung dann mit...

Ich schaue gerne vom Sofa aus in den garten. Deshalb finde ich es immer schade, wenn in einem Grundriss das Sofa mit dem Rücken zum Fenster steht und würde versuchen, das zu ändern. Den Küchen-/Essbereich finde ich auch zu eng. Auf jeden Fall vor Bau schon die Küche planen, damit man sich nicht...