Suchergebnisse

Wie groß ist denn das Grundstück? Evtl. besteht noch die Möglichkeit es zu teilen? Doppelhaushälfte auf das Grundstück?

Ich betone ausdrücklich die Baupreise im Norden nicht zu kennen, aber ein Haus für 190k ist maximal im günstigen Standard möglich. Das ist nicht schlimm, sollte euch aber bewusst sein. Und die Rechnung wäre ja dann mindestens 190k Haus + Grundstück 210k + Nebenkosten für Bau und Kauf des...

Mit der entsprechenden Bank klären und Notfalls mit Eigenkapital vorstrecken, soweit möglich. Wie bereits gesagt sollte das aber eigentlich schon vor Darlehensvertrag geklärt werden.

Rohbau vererbt? Wie alt ist er denn, ist er bisher schon geschlossen oder stand er längere Zeit offen? Die Frage der Freundin kannst nur du beantworten. Ist Sie eine Freundin oder ziemlich sicher die Frau deines Lebens? Bei Nr. 1, zahl besser du alles :-)

Bei Riester gibt es jede Menge Fallstricke. Und wenn man es nicht versteht, sollte man es gleich gar nicht abschließen. Ich habe auch kein Wohnriester, obwohl wir auf dem Papier perfekt dafür geeignet sind (3 Kinder plus Frau in Elternzeit). Ich lasse mir also bewusst jede Menge "Förderung"...

Haben wir, allerdings dezentral. Da stimme ich dir aber zu, hier hätte ich im Nachgang noch mehr investiert und eine zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung genommen. Beim zweiten Haus dann sicherlich :-)

Die Werte in deiner Rechnung lasse ich jetzt einfach mal so stehen. Es gibt aber nicht nur Max Mustermann, welcher sich übrigens nicht so schnell auf den Schlips treten lässt:-) Und wir mussten entweder Solarthermie oder Dämmung nehmen um die Energieeinsparverordnung zu erfüllen. Da ich keine...

Wahnsinn, soviel Fakten in zwei Sätzen.

Solarthermie weglassen würde ich nicht, kann diese Empfehlung nicht ganz nachvollziehen. Wir beziehen von April - September an 75% der Tage Warmwasser ohne Gaskosten. Und der Ersteller hat konkret gesagt, das täglich gebadet wird (wie bei uns, mindestens 2 Wannen täglich). Da kommt mir die...

Wie sind denn generell die Erfahrungen der Nutzer? Machen Nachtaufnahmen Sinn, um Personen zu identifizieren?

Bin kein Experte, aber ich denke es geht um die Leitungen. Sind ja meist aus Kunststoff und die würden das sicher nicht so prickelnd finden, wenn vom Dach Wasser mit knapp 100 Grad oder gar kochender Wasserdampf durchgeführt werden.

Wenn dein persönliches Gefühl stimmt, dann bleib doch bei Ihm. Im Internet findest du immer schlechte Bewertungen, die guten schreiben halt meist keine. Ausserdem geht beim Bau nie alles glatt, ist einfach so. Jetzt nur wegen ein Paar Bewertungen die Flucht ergreifen ist nicht die beste...

Wie soll man das verstehen? Du willst 2 Wohneinheiten bauen und der Verkauf von einer soll genauso viel einbringen wie beide gekostet haben? Wie soll denn das funktionieren bitte? Generell wäre eine Zwischenfinanzierung hier aber das beste, d.h. ein kurzfristiger Immobilienkredit ohne...

Evtl. Hilft dir das etwas, Hausmasse sind in etwa die gleichen wie bei dir nur die Dachneigung ist geringer, wir haben in der Mitte etwa 1,75 m zum stehen. Ansonsten siehst du hier etwa die Hälfte der Fläche. Hinten im Schatten folgt noch eine Länge Osb-platten, also ca 2.25 die man nicht...

Also Wäschetrocknen kannst du dort oben eigentlich vergessen. Im Winter so kalt dass du die Wäsche dort mit Jacke und Handschuhen aufhängen kannst, im Sommer wird nach 5 Minuten eine Dusche fällig. Dann ist auch noch die Stehhöhe interessant, d.h. auf welchem Bereich kannst du überhaupt...

Dann ist doch sowieso Bauweise, Dämmung etc genauer beschrieben. Da hilft genaues nachlesen was vereinbart ist, mehr bekommst du auch nicht.

Guter Einwand, deswegen ist m.E. Gas einfach die preiswertere Variante. Mit Umweltvorteilen kann die Wärmepumpe auch nur glänzen, wenn der Strom aus Öko-Quellen kommt (oder vielleicht doch aus dem Kohlekraftwerk nebenan?).

Hey Nordlys, das wird locker reichen. Wir haben auch nach Energieeinsparverordnung gebaut und hatten im kalten Bayern, 4 Personen, ca. 40€ im Monat verbraucht (09/2016 - 09/2017).

Da stimme ich Kaho674 zu, manchmal bekommt man in unserer Gesellschaft den Eindruck unter 30 ist Kinder bekommen utopisch. Mit 24 sollte die Richtung schon langsam festgelegt werden. Du bist noch Jung, aber in 5 Jahren bist du schon etwas unter Druck sollte noch nichts geschehen sein. Also...

Das ist ein straffes Pensum. Für mich kann ich sagen, niemals! Da nehme ich den Mehrpreis in Kauf, aber mich so für ein Haus kaputt zu machen kommt nicht in Frage. Aber das ist keine Kritik, soll ja jeder machen wie er mag.

Ich kann die Angaben über selbst geleistete Stunden hier auch oft nur belächeln..Entweder die entsprechenden Personen müssen keinem Beruf nachgehen, haben eine 10-Jahres-Baustelle oder verfügen über die Möglichkeit, gleichzeitig Nachts zu Schlafen und auf dem Bau tätig zu sein.. Fahrlässig für...

Meine Tipps um möglichst Stress zu vermeiden: 1) großzügigen Finanzpuffer einplanen 2) Baustelle möglichst nah am Wohnort 3) alles aus einer Hand kaufen, also möglichst ein Unternehmen das alles koordiniert. 4) einen ganzen Jahresurlaub übrig haben

Genau, der war es zumindest bei uns. Ist schon einiges an Verkabelung und du hättest dann eigentlich wieder totale Baustelle im Haus, inkl. Verputzen.

Also dezentral ist nachträglich wohl möglich, aber das gibt schon auch einen großen Aufwand. Bei unserer Anlage z.b. sind die einzelnen Lüfter zwar nur Kernbohrungen, das ist machbar. Aber Steuergerät ist Unterputz und dieses sitzt etwa im Schlafzimmer, von dort aus gehen dann Kabel zu den...

So, habe mich gestern nun mal eingelesen. Laut meinen Unterlagen schafft ein e2-Lüfter pro Stunde auf Stufe 1 - 15m3/h Stufe 2 - 30m3/h Stufe 3 - 38m3/h In unserer sehr ausführlichen Lüftungsberechnung wird zwischen Grundlüftung, Nennlüftung und Intensivlüftung unterschieden. Um die...

evtl denke ich heute Abend daran und kann dann unsere Lüftungsberechnung mal Stichpunktartig hier aufführen.

Ich habe das auf die Schlafzimmer und unser Verhalten bezogen. Du kannst natürlich die Fenster auch zulassen, die Anlage in der Früh auf Stufe 3 stellen und hast dann auch in einer Stunde wieder frische Luft im Zimmer. Alles eine Frage der persönlichen Laune, natürlich kann die Anlage das auch...

Wenn du "immer" Stufe 1 benutzt und wirklich nie ein Fenster aufmachst, ist das für meine Begriffe zu wenig. Bei uns läuft z.B. im Obergeschoss am Tage immer Stufe 2, da geht schon deutlich mehr und es stört eigentlich nicht. Ebenso kann man bevor man mal ein Paar Std ausser Haus geht auf...

Ab und zu muss dann schon noch gelüftet werden, nach dem Schlafen z.B. Hängt aber auch vom persönlichen Empfinden ab, bei uns wird am Morgen sowieso einmal alles kurz aufgestellt.

Für 4 Personen würde ich ungefähr ansetzen: Strom 75€ Gas 50€ inkl. Warmwasser Heizungswartung/Reparatur: 150€ Jahr Müll: 55€ pro Quartal Schornsteinfeger: 5€mtl. Rundfunkgeb.: 57€/Quartal Internet: 40€ Grundsteuer: individuell, kann man dir schlecht sagen. Aber rechne einfach mit 45€ mtl, das...

Du sprichst genau das an, warum ich das geschrieben habe! Es kann ja jeder handhaben wie er möchte, aber ich persönlich möchte den Kindern nach 10 Monaten keine Ganztagesbetreuung zumuten. Auch wenn das dem modernen Bild entspricht - Kinder haben es in einem Zuhause immer noch am besten, vor...

Ich warne auch mit 75% Teilzeit zu kalkulieren. Das wollen/können die allerwenigsten Frauen, sobald ein Kind da ist. Und dann fällt ein ganzer Teil durch die Betreuung wieder weg. Wir haben derzeit für 2 Erw. + 2 Kinder mein Gehalt (ca. 3.000€) sowie Kindergeld und Landeserziehungsgeld (200...

Das 8*8m Quadrat würde sich wunderbar für ein großes Gartenhaus inkl. Sitzgelegenheit anbieten.

Stimme da HilfeHilfe auch zu, wenn ein Einkommen erstmal weggefallen ist und auf der Ausgabenseite keine wesentliche Änderung herrscht, wird es mit Kindern eher schwieriger. Bank setzt dann höhere Lebenshaltung bei gleichzeitig verminderten Einkünften an.

Blau ist das Baufenster? Welche Maße hat das denn?

Also Kredite ablösen und dann ohne Eigenkapital dastehen ist auf jeden Fall keine gute Idee. Zumindest Nebenkosten solltest du immer an Eigenkapital behalten.

Was hat es denn mit dem Hauskredit aus vorheriger Ehe auf sich? Gehört dir Hier noch ein Teil des Hauses, wenn ja kann es verkauft werden?

Du hast tatsächlich noch viele Altlasten/Nebenschauplätze zu bedienen (927€), das entspricht schon einer kompletten Hausrate ca. Euer Eigenkapital ist mit 25.000 EUR auch nicht allzu hoch, das wird gerade so für die Nebenkosten plus Küche reichen, wenn überhaupt (Bei Bauträger...

SAT wollte der Ersteller ja vermeiden, da die Verkabelung vergessen wurde. Deshalb nochmal der Tipp, Online bei der Telekom beantragen. Dann bekommst du innerhalb von 2 Tagen klarheit ob das klappt.

Bei uns war der Ausführungszeitraum entscheidend, nicht Rechnungsstellung. Und das Finanzamt wird wohl auch nur einen Haushalt anerkennen, nachdem du umgemeldet bist. Andere Daten kannst du schlicht schlecht nachweisen.

So sehe ich das auch, wir verwenden auch keine Treppengitter sondern üben mit den Kindern. Aber hier ist die Situation schon etwas spezielles aufgrund der Höhe.

Ehrlich gesagt finde ich die Fallhöhe auf Bild 3268 selbst für Erwachsene ziemlich gefährlich, denn es sieht ganz so aus als hätte auch die Kellertreppe nach Innen keine Sicherung. Also immer schön vorsichtig gehen Ich denke als Absturzsicherung wirst du im Handel nichts finden, ich würde...

Dampfbremse ist normalerweise eine Folie. OSB-Platten und Feuchtigkeit sind eigentlich keine Freunde.

Variante 2 macht aber nur Sinn, wenn die Wohnung auch etwas bewohnt wird und nicht nach 2 Jahren wieder abgestossen werden soll. Ihr seid 26&29, daher sind die Kinder wohl nicht mehr allzu fern. Ob die Wohnung überhaupt Sinn macht ist die eine Frage, sicher ist aber das es keinen Sinn macht...

Ok, das wäre dann natürlich ein technisches K-O :-)

Wir haben Entertain der Telekom über eine 25-er Leitung, das klappt super. Die Telekom selbst erlaubt Entertain auch mit 16 Mbit. Es klappt, ist allerdings wirklich wenig. Du hast beim HD-Fernsehen immer um die 10 Mbit, und Fernsehen läuft immer priorisiert. Das heisst alles andere wird...

Würde mich auch interessieren, was für diesen Hauspreis alles inkludiert war. Kannst du die Bauleistungsbeschreibung zusenden oder Online stellen? Wir haben nicht viel mehr bezahlt, aber noch weiter drunter kann ich mir kaum ausmalen

Ok, beim Öl gebe ich dir vollkommen recht. Das ist wirklich nicht mehr ganz Zeitgemäß, vor allem wegen Geruch und Platzbedarf. Schornstein entfällt bei Gas mittlerweile auch komplett, geht über ein Kunststoffrohr (Kosten 100€ max.) nach draußen. Gastank kostet 4.000€ Einbau, somit korrekt dass...

Für Öl brauchst du zwangsläufig einen Keller, Gas kann viel platzsparender im Garten gelagert werden. Kannst du mir kurz erläutern, warum speziell Flüssiggas nichts mehr im Neubau zu suchen hat? Wenn eben nun mal kein Gasnetz anliegt werden die alternativen rar. Und Wärmepumpe mag nun mal...

Du schreibst Gas wäre dir das liebste? Dann nimm doch nen Flüssiggastank und du kannst eine Gastherme einbauen. Einfacher gehts doch dann nicht.