Suchergebnisse für query: Doppelhaushälften

Fenster sind mit Bedacht angeordnet - oder haben wir etwas übersehen? Bedenke bitte du siehst hier das ganze Haus (2 Doppelhaushälften) und du sieht die Nordostseite. Am Giebel sieht man mittig 2 Eingangstüren (je Doppelhaushälfte 2 Wohneinheiten) Technikraum auf der Grenze ist so lange kein...

Ich kann mit diesen Bezeichnungen keine Modelle eindeutig zuordnen, erst recht keine Reihenhäuser bzw. Doppelhaushälften. Da stehe ich auf dem Schlauch. Vermute ich recht, daß es um Fluglärm geht, und daß die Prospekte dieser beiden Hersteller behaupten, da wären ihre Produkte führend ?

...im Stadtteil Horst abgerissen, worauf 20 Einfamilienhäuser von Werner Wohnbau gebaut werden. 2 Reihen mit 5 Häusern, 2 Doppelhaushälften und 2 3er Reihen. Das Wohngebiet liegt mitten in einer bestehenden Wohnsiedlung und nicht irgendwie außerhalb, das finden wir ganz gut. Man ist schnell (10...

Wenn Du dieses Projekt genau angesehen hast, solltest Du auch festgestellt haben, daß hier etwa 5/6 an erfahrene Grundstücksentwickler gegangen sind - von denen Du sicher sein darfst, daß die á Point die Mischung planen, die sich am schnellsten verkauft (also gewiß gerade nicht an dem vorbei...

...mir wie so oft die Frage auf, weshalb so viele Grundstücke für Doppelhäuser angeboten werden, obwohl die meisten Bauinteressierten Einfamilienhäuser bevorzugen. Kennt hier jemand den Grund dafür? Kann mit zwei Doppelhaushälften mehr Geld verdient werden als mit einem freistehenden...

Direkt ans Haus ist kein Problem, sieht man oft in Reihenhaussiedlungen oder an Doppelhaushälften. Was soll in die Garage? Nutzbreit kannst Du schaffen wenn Du die Hauswand gleichzeitig als Garagenwand nutzt. Eine Holzkonstruktion dürfte praktischer und preiswerter sein als eine Fertiggarage.

...Neubau-Doppelhaushälfte eines Bauträgers gefunden, welche uns sehr gut gefällt. Der Bauträger baute 3 dieser Doppelhäuser, also 6 Doppelhaushälften. Eines davon war auch schon komplett fertig und stand zur Besichtigung zur Verfügung. Gesagt getan. Uns gefiel, bis auf den Grundriss, eigentlich...

...an dieser Straße vor und nach uns alles vom 3-stöckigem Mehrfamilienhaus (altmodisch von ca. 1970 bis sehr modern von 2018) über Doppelhaushälften mit Flachdach bis Stadtvillen mit Sattel- und Walmdächern. (Direkter Nachbar westlich = Mehrfamilienhaus mit ca. 9-12 Parteien mit Flachdach aus...

...ich nicht sagen. Ich vergleiche meistens den qm Preis bei homeday. Ein Traum wäre natürlich ein Doppelhaus zu bauen mit jeweils 2 Doppelhaushälften zu je ca 110-130qm. Die eine wird selbst bezogen die andere Vermietet und iwann verkauft. Erst haben wir uns Fertighäuser (Holz) angeschaut. Da...

Hallo zusammen, Wir bräuchten euren Rat. Wir sind eine Doppelhaushälfte. Wir möchten nun unsere Terrasse inkl Garten fertigstellen. Mit unseren Nachbarn haben wir uns bereits geeinigt auf die Zaunelemente als Si htschutz zwischen unseren Terrassen, und auch für den weiterführenden Zaun auf...

Und nun ? Willst du eine Tüte Mitleid ? Viele Städte haben einfach keine Lust auf mehrere Käufer . Man muss einen Verkauf vermarkten, die kaufabwicklung etc Pp. Also wird an den Bauträger verkauft der direkt alles abwickelt und verpflichtet wird das Wohngebiet anzuschließen ( Straße zb) leben...

...Aufpreis und das Grundstück dann gleich mit. Würde die Stadt die Grundstücke zu den Preisen an den Bürger verkaufen, dann könnte der Bürger das exakt gleiche Haus mal eben 200-400 k€ günstiger erwerben. Oder sich sein Traumhaus selbst planen, statt die vorgegebenen Doppelhaushälften der...

Da kommts darauf an, wer das realisieren soll: Die typischen Typ-Fertighaus-Steller (Hanse Haus, Weberhaus etc.) müssten sich für die Einhaltung der Richtwerte der VDI 4100 von 2012 schon teilweise ganz schön lang machen, was immer auf individuelle und damit für diese Firmen aufwendige und...

...werden können?! Andererseits habe ich im Wiki dies hier gefunden: Der Bundesgerichtshof hat 2007 in einem Grundsatzurteil für Doppelhaushälften festgestellt, dass die Schallschutzstufen II und III der VDI-Richtlinie 4100 bzw. der erhöhte Schallschutz nach Beiblatt 2 der DIN 4109 als...

...Mietobjekte gingen bei 1.200 € warm los. Meisten lag die Warmmiete aber 1.400 € aufwärts, dies waren dann meist Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Meine Schwiegereltern haben dann die Phrase in den Raum geworfen, dass man dieser Summe auch ein Haus abzahlen kann. Dieser Gedanke war für...

Ich halte mich kurz: Bauantrag muss jeder Bauherr selbst stellen. Bei Realteilung baut jeder Bauherr für sich: Schlafzimmer und Technikräume werden nicht gemeinsam benutzt. Es gibt auch keine gemeinsame Katzenklappe - die Brandschutzordnung verbietet das. Nein, zwei Bauherren, zwei Verträge -...

...jetzt auch nur ein Angebot eines Fertighausanbieters, wo wir diese Unterscheidung hatten. Alle anderen haben uns bislang immer nur Doppelhaushälften angeboten. Die Ersparnis kommt angeblich dadurch zustande, dass man nur einen Bauantrag stellt, eine Heizungsanlage für beide Häuser hat und das...

Das ist für jeden Punkt getrennt zu betrachten. Kanalanschluss: Regelt jede Kommune für sich in einer Satzung. Bei uns muss grundsätzlich jedes Grundstück einen eigenen Anschluss haben. Auf Antrag können sich aber auch mehrere Grundstücke eine Anschlussleitung teilen. Eine Voraussetzung dafür...

...für einen etwaigen Umbau in eine Art Doppelhaus. Aktuell verfolgen wir den Plan, das Haus abzureißen und ein Doppelhaus oder zwei Doppelhaushälften auf dem Grundstück bzw. den Grundstücken zu errichten. Dazu soll das Grundstück in gleich große Hälften geteilt werden. Das führt zur ersten...

Wo hatte ich das ? - 2WE sind auch in Doppelhaushälften regelmäßig erlaubt.

...! Jeder Türauschnitt: 2x1mx0.1m, Doppentür Terrasse: 2mx1mx0.1m, Fenster ca. 1.4mx1.1mx0.1m usw. Da kommen für das ganze Haus (2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten) definitiv über 5m³ zusammen. Handwerklich begabt bin ich wohl (ich rede es mir zumindest ein :cool , das Problem ist...

VIELEN DANK!!! Diese Empfehlung habe ich gebraucht. Richtig, auf dem Grundstück stehen 3 Garagen die werde ich als Lager nutzen während die Bauphase. Abwasseranschluss ist vorhanden, er ist in der Nähe von der Garagen, deswegen wird Richtung Garten Abwasserrohre gehen(Hauswirtschaftsraum...

...dann Doppelhaus. Greife dennoch auf Katalogmodelle zurück. So wie Du den Markt beschreibst, wäre Nachfrageüberschuß dafür da, Doppelhaushälften zu bauen (die böten auch Bauträger an), aber zur Miete (das böten die nicht an, und wäre Deine Marktnische). Suche Dir also eine Vorlage für ein...

...bereits fest: 2 Grundstücke (2 Eigentümer = 1x mein Bruder, 1x Ich). Die Grenzbebauung ist zwingend erforderlich, so entstehen 2 Doppelhaushälften (je eine pro Grundstück mit je 2 Wohneinheiten). Gebaut wird 2-geschossig (Traufhöhe leider nur max. 4.5m) Satteldach mit Dachneigung 30-45°...

...:-P) bewusst. Allerdings hatten wir im letzten Jahr auch schon gute Häuser für 400.000 gesehen. 136 qm, Keller... Waren dann halt Doppelhaushälften, von denen gleich mehrere gebaut wurden. Unser Ziel ist es tatsächlich, in den sechsstelligen Eigenkapital Bereich zu kommen. Dann bestärkt...

...gibt es nicht, da die Nachbarbauten ein 1,5-Geschosser sowie ein 2,5-geschossiges Mehrfamilienhaus sind. Gegenüber stehen Doppelhaushälften. Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Ich möchte vermeiden, dass wir uns "verheben" und das Projekt...

Auch das wäre ein Einzelhaus und Dir nicht mehr möglich, wenn einer Deiner Nachbarn eine Doppelhaushälfte an die Grenze gestellt hätte. Seit Du Yvonnes Haus gelobt hast, besteht ja noch Hoffnung, daß Du ein ansehnliches Haus nicht nur unter der Bedingung der Symmetrie als solches erkennst...

...kann Euch niemand mehr nehmen. Und alles andere lässt sich mit Zeit, Motivation, ja, und auch Geld, ändern. - Ich schätze weder Doppelhaushälften noch Reihenhäuser. - Den Preis verhandeln könnt Ihr ja schon einmal. Vielleicht erlebt Ihr eine positive Überraschung. Oder Ihr holt Angebote für...

...hätte ich erwähnen sollen. Es wird ein freistehendes Einfamilienhaus. Ich hatte auch einmal (wäre lt. Bebauungsplan erlaubt) zwei Doppelhaushälften mit einem Durchbruch in der Mitte angedacht, aber das wird dann zu teuer. Jetzt habe ich mir eine Eselsbrücke für die Himmelsrichtung...

Wäre es für Dich auch eine Variante, nur so als Idee, bei den Anbietern kleinerer Häuser nach zwei kleinen Doppelhaushälften zu schauen? Mehrere Bäder benötigst Du ja ohnehin. Falls es der Bebauungsplan Eures zukünftigen Grundstücks erlaubt, könntet Ihr dann evtl. einen Durchgang in der Mitte...

...noch einen darauf, meine weiteren Lesetipps wären: https://www.hausbau-forum.de/threads/mehrgenerationenhaus-mit-3-Familien.30205/#post-308231 und https://www.hausbau-forum.de/threads/2-Doppelhaushälften-davon-eine-Doppelhaushälfte-mit-elw.30375/ von @Enkelkinder mit einem vergleichbaren Projekt.

Das klingt spannend! Es sind sogar zwei Grundstücke, die eigentlich zusammengelegt werden sollten. Doppelhaushälften müssen ja nicht exakt gleich sein, sondern teilen sich nur die Wand / Bodenplatte? Der Sache gehe ich mal nach - danke!

...Budget aufstocken hätten können, aber nicht so viel investieren wollen. Danke für eure Ratschläge und Infos, uns hat das extrem weitergeholfen. Wir hoffen das wir vll. doch noch eine Chance auf eine der Doppelhaushälften haben und versuchen am Montag da noch mal unser Glück bei dem...

...haben schon lange keine gemeinsame Trennwand ("Kommunwand") mehr - aber das hängt auch davon ab, ob es rechtlich einzelne Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken sind. Reale Teilung bedeutet dabei, daß jedes Haus sein eigenes Grundstück mit einer Grenze hat. Handelt es sich jedoch...

Was wir jetzt von außen gesehen haben ist das zwischen beiden Häuser noch eine Wand gezogen ist. Das Dach ist schon darauf und ist eins da sieht man keine Trennung genauso wie bei der Dachrinne. Wir hatten ja schon mit mehreren Massivhaus und auch Fertighausanbietern Beratungstermine und jeder...

Hi, wir kommen aus Bayern / Oberpfalz. Hier ist es so das es von Privat überhaupt nichts gibt. Bestandsimmobilien haben wir zu genüge angeschaut und macht keinen Sinn da teilweise teurer als Neubau und einiges zu machen. Die Stadt selbst erschließt in den nächsten 3 Jahren noch 3 Baugebiete wo...

...du tun und lassen was du willst. Natürlich wird der Nachbar sehr genauer hinschauen, wenn du hohe Zäune, Bäume, Hecken und ähnliches haben willst. Abstimmen bietet sich an, ist aber kein Muss. Was willst du machen? zu 3) Doppelhaushälften mit dem Grundstück sind in der Regel kleiner und...

...schlichtweg günstiger ist als ein freistehendes Einfamilienhaus mit derselben Ausstattung (trotzdem: die Zeiten in denen man Doppelhaushälften mit Geringverdienern in Verbindung gebracht hat sind meines Erachtens nach längst vorbei) und dass eher kleine Grundstücke besser ausgenutzt werden...

...Wir haben aber noch Fragen / Bedenken und hoffen sehr auf Input von hier. 1) Lärm - Schallschutz wie gut sind den heute gebaute Doppelhaushälften was den Lärm aus dem Nachbarhaus betrifft. Ich habe noch die alten Häuser im Kopf, wo man Fernseher, Kinder, Treppensteigen usw. recht gut hört...

Ja, fragt erst mal bei der Stadt nach, was prinzipiell möglich wäre. Zeige denen ein Skizze mit den gewünschten Doppelhaushälften und einer möglichen Trennung. Dann würde ich alles dran setzten das Grundstück zu teilen, damit ihr unabhängig voneinander bauen und finanzieren könnt. Wie man das...

...Frau erwarben ein Grundstück in Baden-Württemberg. Jede Person steht mit 1/4 Anteilen im Grundbuch. Auf dem Grundstück wurden zwei Doppelhaushälften gebaut, welche vor ein paar Monaten bezogen wurden. Nun beschließen Familie A + B das Grundstück zu teilen. Da das Grundstück nicht zu gleichen...

Hmm hört sich gut an und hoffentlich ist da auch viel wahres dran! Allerdings lese ich nur vom Pendelschlag in die eine Richtung. Nie in die andere... Haus jetzt 200k mehr wert als vor 5 Jahren etc... Glaub ich alles! Aber, es kann halt auch im die andere Richtung gehen. Das sollte man nie...

...haben will, relativ neu, dann muss man schon für kleines Reihenhaus mit 250qm Grundstück 400.000 EUR investieren. Junge Doppelhaushälften (also Max. 5 Jahre alt, 160qm WF, 250-350qm Grundstück) fangen mit 600.000 EUR an.... und Neubauten bei ETW sind wir hier auch über 4.000 EUR pro qm...

Habe jetzt noch mal jemanden bei der Stadt erreicht. Es gibt wohl einen Zusatz zu Vermerk 3. Das zählt tatsächlich auch für Doppelhaushälften die auf zwei Grundstücken stehen....

Nein, es handelt sich natürlich bei Doppelhaushälften um eigenständige Gebäude. Der Satz aus 3) bezieht sich auf aneinandergebaute Gebäude auf EINEM Grundstück. Aber sag doch mal konkret, welcher Grenzabstand geplant war und was die Gemeinde für einen Abstand verlangt. Steht da keine Begründung...

...Architekten in diesem Neubaugebiet das mit dem Abstand falsch gemacht und die Stadt hat die Anträge abgelehnt (betrifft alles Doppelhaushälften). Es geht um die Giebelseite des Hauses. Ich habe mich nun eingelesen und das mit den Abständen sowie der 16 Meter Regel soweit verstanden und mir...

Ich denke, in die Richtung kann/wird es gehen müssen. Das hatte ich zuerst verworfen, weil man 1) 40-50qm Keller verliert 2) sowieso eine Bodenplatte machen und Loch baggern muss 3) der Aufwand eines Kellerbaus höher ist, wenn Bestandsgebäude ohne Keller anschließen (Untergraben, Setzungen)...

Für mich sind das auch eher zwei unterschiedlich große Doppelhaushälften. Vielleicht würde es klappen, wenn man tatsächlich ne WEG daraus macht, dann kann zunächst nur die kleinere Einheit gebaut, finanziert und belastet werden.

Bei dem Lageplan scheint es sich um einen aktuellen Vermesserplan zu handeln, der ein recht genaues Abgreifen von Maßen ermöglichen sollte. Bei der Breite muss man mal genauer hinschauen, aber wenn Du von 8,5m ausgehst, sind mindestens 12m Tiefe möglich. Die Beschränkung bei der Gebäudetiefe ist...