Suchergebnisse

Träum weiter, ich bin raus...

Mir ist ja egal was andere bauen, ich wollte nur aufzeigen das es bei Okal Haus halt undurchsichtiger als bei anderen abgeht. Ich wollte nur helfen. Der Sachverständige wird seine Gründe gehabt haben mir abzuraten außer ich bekomme die Infos... Gab es aber nicht seitens Okal Haus. Und ja, für...

Ich seh schon, hier haben viele null Ahnung von Bauleistungsbeschreibung oder lesen einfach nur die Hälfte. Also noch mal einfach, wenn Du bei Okal Haus festverglaste Fenster bestellst, also ohne Flügel, dann sind das keine 3-fach verglasten Fenster wie normalerweise im Angebot beschrieben. Mit...

Wenn Dir nicht wichtig ist aus welchem Material Dein zukünftiges Haus besteht dann kannst die Bauleistungsbeschreibung wirklich vernachlässigen.

Ich habe nicht von Dachflächenfenster gesprochen sondern von Festverglasungen.... Und ich kenne außer bei Okal Haus keine Bauleistungsbeschreibung wo nicht die Materialien und Materialstärken genannt werden... Aber gut, Du hast gefragt, ist nur die Meinung von mir und einem Sachverständigen...

Hier mal ein paar Zitate aus der Bauleistungsbeschreibung die auch der Bausachverständige bemängelt hat und Klärung wollte, zu der Okal Haus übrigens nicht bereit war: "hochwertiger Gütefämnstoff als Putzträger" - welches Material ist das? Welcher Hersteller? Im Grunde kann Okal Haus dir damit...

Das würde ich gern mal sehen, in der aktuellen Bauleistungsbeschreibung vom April 2017 stehen keine Materialienstärken und keine Details über verbaute Materialien. Hab ich hier direkt vor mir liegen.

Im Grunde wird wohl nichts dagegen sprechen, wir wollten auch mit Okal Haus bauen, es hat sich aber herausgestellt das Okal Haus auch nach mehrmaligem Nachfragen nicht in der Lage ist (oder nicht will) uns z.B. den konkreten Wandaufbau zu nennen. Weder in der Bauleistungsbeschreibung noch auf...

Echt Okal Haus? Viel Glück bei Eurem Vorhaben...

Also 7k für Q3 spachteln und extra noch mal 7,5k für Vlies und streichen? Puh, bei uns kostet Q3 spachteln inklusive Faservlies und streichen 10€/m² Aufpreis zum normalen Q2. Bei unserer Gesamtfläche von allen Decken und Wänden (700m²) macht das genau 7k.....

Ohne Bild wird das schwierig eine Aussage zu treffen.

Wir haben für unseren Bau (280m²) einen Aufpreis von 10€/m² von Q2 auf Q3 inklusive Faservlies und streichen, also komplett fertig für Wände und Decken. Insgesamt werden es knapp 700m² die zu bearbeiten sind.

Ja ist getroffen, wir haben uns gegen Becker360 entschieden da sie bei gleicher und teils schlechterer Leistung einfach zu teuer waren.

Sicherheit ja.... Aber eine Flutlichtanlage und 24h Videoüberwachung deutet für mich auf Angst hin... Ist aber eher ein Gesellschafts Problem, angstfrei leben ist nicht einfach und muss viel zu oft neu erlernt werden.

Wenn ich so viel Angst habe das ich mir sowas installiere muss dann stimmt irgendwas anderes nicht...

Warum Fenster? Zentral bei den Lichtschaltern erschließt sich mir mehr, bei den Fenstern müsste ich doch morgens jedes Fenster einzeln ablaufen zum öffnen im Gegensatz zu einer Positionierung bei den Lichtschaltern.....

11m2 für das Kind und 17m2 für Eltern schlafen trotz Ankleide? Ich würde das Kind mehr featuren und mich selbst zurücknehmen... Für was braucht man 17m2 nur für Bett und schlafen? Das Kind kann die 17m2 wesentlich besser brauchen.... Werd ich nie verstehen...

Ich kann Dir genau sagen wie ich zu 420k Eigenkapital gekommen bin, ganz ohne Hilfe aus der Familie. Ich habe vor 20 Jahren kurz nach Ende des Studiums eine 60m² Eigentumswohnung in München für 150k gekauft (ohne Eigenkapital), bin 2 Jahre danach ausgezogen und habe bis vor kurzem vermietet...

Noch mal meine 5 Cent dazu..... Wir bauen auch im LK Eichstätt. Wir haben 420.000€ als Eigenkapital aber schon allein 300.000€ gingen für das Grundstück darauf und wir haben auch nur 882m²....für das Haus haben wir all-in 550.000€ veranschlagt. Bleib wirklich lieber zur Miete, in 10 Jahren...

Die Technik wirst Du wohl denke ich nicht auf die 2,8m² unterbringen, es bleibt ja nicht nur bei Gas und Kontrollierte-Wohnraumlüftung....

Das kommt drauf an wie begehrt die Grundstücke bei Euch sind, bei uns im Raum Ingolstadt gilt die Devise wer am meisten bietet und zuerst zahlt bekommt den Zuschlag....

Ja nicht nur das.... Mehrkosten von 17k sprechen auch dagegen.

Also meine Frau sieht es genauso wie ich, wir brauchen in der Ankleide kein Fenster, es kommt ja genügend Tageslicht durch die Fenster im Schlafzimmer, morgens beim anziehen braucht man eh künstliche Beleuchtung und Abends auch.....Des Weiteren weiß ich nicht wo ihr Eure Klamotten kauft aber ich...

Upps....das Fenster in der Ankleide hatte gestern noch rausgenommen, hab nicht mehr dran gedacht das es hier noch im Plan ist. Ja da geb ich Dir recht @kbt09 die Maße sind alle noch nicht 100% fix, wie gesagt, das ist nur meine "Papierskizze" für den Architekten, mit ihm gemeinsam wir es dann...

Die Küche soll an der rechten Seite mit 4 raumhohen Hochschränken flächenbündig bestückt werden, unten (als Süd-Seite) soll eine Küchenzeile auf 4m Länge Richtung Essbereich gehen und sich im 90° Winkel wieder in den Raum führen. Eine U-Form also. Die Küchenzeile an der Südfassade soll möglichst...

Das Stadium des umherirrens ist denke ich bei uns schon vorbei, klar ist dieser Entwurf ein komplett anderes Haus, aber was ihr ja nicht wissen könnt ist das dieses Haus jetzt ganz am Anfang schon auf dem Schirm wahr und nur durch unzählige Eindrücke die man so gewinnt wieder verändert...

Nein @ypg hat schon recht mit der Garberoben Situation und weiterem, so wie es jetzt ist gefällt es mir eigentlich ganz gut, Schlafzimmer und Bad werden getauscht und ich bin noch am überlegen ob ich die Küche nicht vielleicht in die Nord-West Ecke mache da wo jetzt das Wohnzimmer ist.....Die...

Genau das wollte ich vermeiden.....Mag beim Baden aus dem Fenster schauen können.

Das Problem mit dem Bad und Schlafzimmer tauschen ist halt auch das auf der Ost-Seite die Straße entlang läuft und dort auch andere Häuser stehen, somit weiß ich nicht wie ich die Fenster im Ost-Bad gestalten soll ohne das man zu viel Einblicke gewährt. Auf der West Seite ist unverbauter Blick...

Ja da hast Du recht @Nordlys Schlafzimmer und Bad sollte ich tauschen, dann wird es halt nichts mit Sonnenaufgang im Schlafzimmer.....naja irgendeinen Tod muss man wohl sterben.

Meine Planung ist auch gewollt nicht vollständig weil es eben nur eine Skizze für den Architekt wird und mit dem Architekt gemeinsam das Haus ausgearbeitet wird. Meine Planung ist nur meine elektronische "Papierskizze", damit ich mir besser vorstellen kann wie es werden soll und eventuell wird.

Hier nun das Ergebnis der Nachtschicht.....mit den Fenstern hab ich wie immer ein Problem, Fenster sind wohl nicht so das meine.....und mein Programm gibt das nicht her was ich mir an Fenstern vorstelle. Die Treppe habe ich angepasst auf Steigung 17 und Auftritt 290, das sollte eine sehr bequeme...

Ich hab nie gesagt das ich Architekt bin....und ja ich bin dafür die komplette Nacht dran gesessen und überhaupt weiß ich gar nicht warum ich hier so ne Schelte kassiere... Hab ich jemand was getan?

So wie der Grundriss liegt ist Süden unten... Glasschiebetür vom Esszimmer soll zur Südterrasse raus.... Aber keine Panik, hab mir Eure Kritik zu Herzen genommen und komplett neu geplant.... Gibts im Lauf des Tages

Ok ich geb Euch ja recht mit dem Spielflur, aber es ist ja wie gesagt auch zweites Wohnzimmer und vielleicht kommt ja doch noch irgendwann ein drittes Kind, dann brauchen wir nur eine Wand einziehen und fertig.....oder meine Frau will dort ihr Nähmaschinenlager aufschlagen.....also sinnfrei...

Die Treppe hat eine Steigung von 19 und Antritt 270....die 14R x 270 hat dieses doofe Programm gleich am Anfang gesetzt und spätere Änderungen werden nicht schriftlich dargestellt. Deshalb auch so komische Bemaßungen, wenn ich was setze und wieder ändere bleibt die Bemaßung. Nervt, aber kann ich...

@11ant Oh ich glaube wir missverstehen uns bei dem Plan.....also der Antritt der Treppe ist ja rechts, die Treppe ist nach allen Seiten offen und da gibt es keine Wand die 60cm vorspringt. Links oben ist das Büro, links unten das Wohnzimmer, Mitte unten Esszimmer und rechts unten...

@kbt09 ja ich geb Dir recht das ein Spielflur meistens überschätzt wird aber unsere Kinder haben in der jetzigen Wohnung auch schon solch einen Spielbereich und dieser ist höchst-frequentiert! und es soll ja auch als zweites Wohnzimmer gestaltet werden....als Sinn macht es für unsere Situation...

@11ant , also du meinst bestimmt diese Ecke in der Küche unterhalb des Technikraums. Das hab ich nur eingezeichnet (soll im Trockenbau geschehen) um zu visualisieren wie die Küche flächenbündig eingebaut wird. Was meinst Du bei der Treppe mit "im Antritt verschenkt"? Und was spricht gegen den...

Bebauungsplan/Einschränkungen keine, Nachbarbebauung Größe des Grundstücks 882m² Hang leichter Südhang, auf 34m Länge ca. 1,5m abfallend Richtung Süden Grundflächenzahl nein Geschossflächenzahl nein Baufenster, Baulinie und –grenze nein Randbebauung ja, Garage Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit...

In Bayern, 350.-€/m2

Mal ehrlich....ok....1500.-€ is auch Geld.....aber bei Kosten von nur 39.000.-€ für den Grund würde ich das liebend gern instand bezahlen! Unser Grund hat uns gerade das 10-fache von Eurem gekostet!

Die Maklerin hat die anfallenden Gebühren aber nicht dem Verkäufer zugeordnet sondern dem möglichen Käufer.....und das geht eben nicht! Die Gebühren für die Unterlagen hat ganz klar der Verkäufer zu tragen, nicht der Käufer!

Ich wollte Euch bloß mitteilen das wir den Zuschlag für das Grundstück bekommen haben!!!! In zwei Wochen ist Notartermin....jetzt kann es endlich losgehen, es ist zwar hart an unserer Schmerzgrenze aber was tut man nicht alles für sein Traum Grundstück. Danke für Euren Zuspruch und die...

Wir wären sehr interessiert an Erfahrungen zur Firma Becker360. Das Konzept Holzmassiv Haus sagt uns mehr zu als Holzständer Bauweise, auch das erste Gespräch war überraschend angenehm. Nur finden wir leider keinerlei Erfahrungen zu dieser Firma, auch mit welchen Partnerfirmen und dergleichen...

Wäre schön wenn es so wäre.....wir gehen beide voll arbeiten, nur vom Verdienst her ist sie besser gestellt....

Naja, bei uns eher andersrum, meine Frau verdient mehr als ich, die Kinder sind schon da und meine Frau geht voll arbeiten.....lach

Ich glaub ihr habt mich wirklich missverstanden, ich hab nie überlegt sie nicht mit aufzunehmen.... War nur Unwissenheit meinerseits

Nein ihr versteht mich falsch.. mir geht es nicht darum sie nicht eintragen zu lassen. Der Makler will einen Kaufvertrag aufsetzen und hat nun nach meinen Daten gefragt die ich ihm auch schon geschickt habe. Er hatte aber eben nur nach meinen Daten gefragt. Nach Euren Antworten werde ich ihn...

Ja es soll natürlich ein Haus gebaut werden, finanzieren werde wir natürlich zusammen. Das Grundstück selbst werden wir aber nicht finanzieren sondern aus meinem Eigenkapital zahlen. Hat es denn irgendwelche negativen Auswirkungen auf sie wenn sie nicht im Grundbuch steht? Und muss Sie dann...