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Danke - du hast Recht, die verloren gegangene Rendite habe ich nicht berücksichtigt! Ich weiß aber nicht, ob ich sie zu einer Spontanheirat aus Geldgründen bewegen kann... :)

Mal eine andere Frage bezüglich der Grundbucheintragung: Aktuell ist der Plan, folgendes Eigenkapital einzubringen: Hauskauf: Ich: 175T€ Freundin: 275T€ Sanierung: Freundin: 250T€ durch Hausverkauf (mal als Beispiel, können auch 150 werden.) Dazu kommt dann ein ~450T€ Kredit, bei 2.9%...

Vielen Dank für das Feedback! Ja, bei Modernisierung Heizungsanlage war ich jetzt schon von Fußbodenheizung ausgegangen und Umstellung von Gas auf X. Die Schätzung der Architektin waren auch nicht 150 sondern 120, aber aktuell wollen wir zur Sicherheit lieber überall was drauf packen. Wenn es...

Hallo zusammen, nach über 2 Jahren Suche mit mehreren frustrierenden Erlebnissen haben wir endlich eine Zusage von Verkäufern und "dürfen" viel Geld für ein Haus ausgeben. Das Ganze verhält sich wie folgt: Allgemeines zu Euch: Wie alt seid Ihr? 38, 38, 2, -1 (K2 kommt im Winter, wenn alles...

Ich kann dich bzgl des Dielenbodens beruhigen: Ich wohne jetzt seit fast 15 Jahren in verschiedenen Wohnungen mit Dielenboden. Von kotzenden Studenten über umgekippte Erdbeershakes und inzwischen 2 Jahre Dauerverwüstung von unserem kleinen Sohn beim Essen haben noch keine bleibenden Schäden...

Hallo zusammen, ich habe nur eine kurze Frage: wir haben uns heute ein Haus (BJ1960) angeschaut. Bei dem Haus wurde 2018 eine Drainage um ca 75% des Hauses gelegt (außer um die Terrasse), es sieht so aus, als sei dabei auch der Keller von außen gedämmt worden. Außerdem wurde 2005 die Fassade...

Das Thema beschäftigt mich auch. Ich bin meinen Eltern jedenfalls extrem dankbar, dass ich während des Studiums nicht arbeiten musste. So hatte ich nur um Geld fürs Auslandsjahr zu sparen für 1 Jahr einen Hiwijob und konnte mich sonst aufs Studium konzentrieren. Das hat mir viele Türen geöffnet...

Von privat. Ich mein, es ist ja verständlich, wenn man für sich das Beste rausholen will, aber die Kommunikation ist einfach strange. Ich hatte hier schonmal einen Thread mit einem Eigentümer, mit dem wir uns schon einig waren und der uns dann quasi geghosted hat.

Also, wir haben den in der Anzeige geforderten Preis geboten und haben das Haus nicht bekommen, weil wohl jemand deutlich mehr bezahlt hat. Eigentlich war die Ansage, dass es kein Bieterverfahren gibt...naja...weiter gehts :(

Hallo zusammen, wir waren heute nochmal mit einem Gutachter vor Ort. Der hat die Kosten ziemlich genau bestätigt, sodass wir jetzt ein ungefähres Gefühl dafür bekommen haben. Frage: Mit wie viel Förderung kann man denn bei den energetischen Maßnahmen außen (Fassade, Dach, Fenster) so...

Danke - ich sehe prinzipiell jeden Punkt genauso. Werden wir mal in Betracht ziehen, danke. Ich würde auch lieber neu bauen, aber das ist halt in der Stadt wirklich utopisch. Es gibt schon (sehr selten) Grundstücke mit Schrotthäusern drauf. Aber bisher ist die Marktlage so, dass das dann...

Naja, ist ja nicht so, dass die Mieten nicht auch teuer wären. Bei entsprechend großen Wohnungen mit Draußen-Möglichkeit (haben momentan weder Garten noch Balkon) zahlt man halt auch mindestens 1700 Warm, eher mehr. Häusermiete kann man komplett knicken, und die Mieten steigen ja auch eher in...

Das Haus steht so, dass wir beide relativ schnell per Rad zur Arbeit (bzw bei mir Bahnhof) kommen und wir auch in der Freizeit alles mit dem Rad machen können, die Kinder zur Grundschule laufen können und das Grundstück liegt schön am Hang mit nem super Fernblick. Ist schon echt nicht schlecht...

Das Haus auf dem Land will meine Freundin nicht verkaufen - sie hängt da ein wenig dran und auch an den Mietern; beide Parteien wissen sehr gut, dass die da sehr günstig wohnen. Von daher steht nur eins der Häuser zum Verkauf. Aber ich sehe auch mehr und mehr Gründe dafür, unter anderem auch...

Hallo zusammen, In diesem Thread hatte ich schonmal nach Sanierungskosten gefragt. Hier kommt jetzt die Finanzierungsfrage inklusive Kaufpreis. Allgemeines zu Euch: Wie alt seid Ihr? 38, 38, 2, -1 (K2 kommt im Sommer) Sind Kinder geplant? Nach K2 nicht mehr Was macht Ihr beruflich...

Ja, so in etwa wäre das gedacht. Das Haus ist schon ganz cool, aber wir sind uns noch nicht sicher ob wir inkl. Sanierung dafür >1 Mio € hinlegen wollen. Und ja, das in Niedersachsen... 2 Straßen weiter wird gerade ein 2004 saniertes Haus mit weniger und schlechter ausgerichtetem Grundstück für...

Nee, der Anbau existiert schon.

Grundrisse: bitte schön :) - Schnitt hab ich nicht. Das im EG on DG plan oben links per hand eingemalte ist ein kleiner Anbau. im DG plan unten rechts ist noch eine große Gaube eingezeichnet. Im Keller ist für mich nur das Zimmer rechts Wohnraum, in dem anderen mit "Zimmer" betitelten Raum ist...

Hallo zusammen, wir haben uns am Wochenende ein Einfamilienhaus von 1965 angeschaut. Hanglage, 150qm Wohnfläche, 60qm Nutzfläche im Souterrain teilweise zum Wohnen ausgebaut, Energieklasse F. Am Haus wurde zwar über die Jahre immer mal wieder etwas gemacht und der Verkäufer sagt, man könnte...

Nur kurz Feedback: Wir haben erst schriftlich nachgefragt ohne Antwort zu bekommen, dann 2x telefoniert und wurden mit wechselnden und nicht nachvollziehbaren Argumenten hingehalten. Dann kam die Absage, auf ein um 30T€ erhöhtes Gebot nicht mal mehr eine Antwort. Die Suche geht weiter...

Das wird nicht mit den 5000€ getan sein, es wird jetzt ziemlich sicher hochgeboten werden. Bei Besichtigung hieß es ja auch noch, dass er kein Interesse daran hat, das Ding online zu stellen, weil er keine Lust auf die Menschenmassen am Haus hat... Wir haben ja vorsichtigst (!) gefragt, ob am...

Tja, was soll man sagen - es gibt einfach so unglaublich schöne Momente bei der Häusersuche. Zum Beispiel wenn man sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt hat (wir ein Angebot gemacht, er ein Gegenangebot gemacht, wir zugesagt - alles schriftlich per E-Mail) und das Haus quasi zeitgleich...

Das wärst du auch ohne Preissteigerung :)

Wir warten auf eine Antwort auf unsere Zusage :)

nee, der gute Mann hat den Preis natürlich entsprechend nach oben angepasst :) Wir haben es im Februar angeschaut, heute ist es 10% teurer drin. Es war aber nicht nur überteuert, sondern auch noch schlechter gelegen als die Doppelhaushälfte jetzt (Nachbarn von allen 4 Seiten, bei der...

Ja, das ist sicherlich noch so eine Abwägungssache. Konditionen sind bei >50% Eigenkapital und den Sicherheiten im Hintergrund natürlich nicht die schlechtesten. ;) Dazu kommt noch, dass wir langfristig noch relativ dick erben werden und das auch hauptsächlich Immobilien sein werden (mind. 2...

Hallo zusammen, wir sind jetzt seit 2 Jahren auf Haussuche. Wir haben eigentlich eine ziemlich gute Ausgangslage (7500€ Haushaltseinkommen, ca 400.000€ Eigenkapital plus zwei schuldenfreie vermietete Immobilien im Wert von je 300-350T€), aber haben uns jetzt mangels Angebot hier (Unistadt mit...