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Dauert es lange bis warm oder kalt wird im Zimmer bei Fließen?

Hallo, wo kann ich schnell, einfach und günstig eine Wirtschaftsauskunft einholen? Am besten online. Ich möchte sicherheitshalber vom Bauträger die Bonität prüfen, bevor ich die Tage den Kaufvertrag unterschreibe. Vielen Dank.

Hallo, Wir haben vor ein Reihen-Mittelhaus neu zu kaufen. Wir müssen nach jeder Bauphase und Rechnung die jeweilige Abnahme machen und absegnen. Unser Bankberater hat uns gesagt, dass Sachverständiger wie z.B. die Dekra so etwas machen. z.B. einmalig 1500€ ca. und je Rechnung ca. 150€. Da wir...

Hallo, ist bei einer Bodenheizung Fliesen (Feinsteinzeug) zu empfehlen? Oder ist ein anderer Bodenbelag eher zu empfehlen?

Also beim Notar es ansprechen und nicht vorher?

Bin ich so eher im Vorteil oder im Nachteil?

OK wir besprechen es dann beim Notar dann an. Nicht das der Bauträger sauer wird

Dann muss doch der Vertrag geändert werden, neu zu gesendet werden und den Notartermin 14 Tage später machen. Stimmts?

OK. Ich frage lieber hier nach, weil in der Vergangenheit Sparkassen Kunden in so einer Situation waren.

Müssen wir dann dadurch auch nicht mehr Notarkosten und grunderwerbsteuer bezahlen?

Ich versuche mal bei der nächsten Gelegenheit das mal anzusprechen. Können die mit Punkt 1a die Forderung abtreten und der neue Forderungsinhaber einfach das Haus verkaufen?

Punkt 1b und 2 finde ich in Ordnung. Bei Punkt 1a grübele ich bissel. Aber wenn das nicht so schlimm ist, dann ist alles gut. Deshalb habe ich hier mal nachgefragt.

Hallo, der Bauträger hat uns für ein neues Mittelhaus folgendes angeboten: Haus inkl. ausgebautes Dach: 278.900€ 2. Bad: 6.000€ Fußbodenheißung: 8.900€ Garage: 14.000€ =307.800€ abgerundet auf 305.000€ Im Kaufvertrag vom Notar, was wir jetzt zugesendet bekommen haben, steht bei der Garage...

Hallo, wir haben ein Angebot von einer Bank bekommen. Darin steht folgendes: " Hinweis zur Abtretbarkeit der Darlehensforderung und zur Übertragbarkeit des Vertragsverhältnisses 1 Forderungsabtretung Die Sparkasse darf Forderungen aus diesem Darlehensvertrag (und die hierfür bestellten...

OK aber wo liegt der Unterschied? Das ist für mich sehr wichtig, bevor ich ein Haus kaufe.

ah OK. Vielen Dank für die Info. Wie ist es, wenn die vor dem 01.01.2016 den Bauantrag gestellt haben, aber Ende 2017 fertig werden. Müssen die nach den verschärfte Regeln dennoch bauen?

Wir haben ein Objekt. Das ist ein Neubau. Dachte das wäre ein Energieeinsparverordnung 2016 Haus. Habe jetzt durch die Baubeschreibung erfahren, dass es ein Energieeinsparverordnung 2014 Haus ist. Wollte gerne den Unterschied grob wissen.

Hallo wo liegt der Unterschied zwischen Energieeinsparverordnung 2014 und Energieeinsparverordnung 2016? Gibt es irgendwo eine Gegenüberstellung?

Kennt jemand den Bauträger Mülder Bauregie? Kann man bei denen ein Haus kaufen? Oder Finger weg? Hat jemand Erfahrungen gemacht mit denen?

Was macht eine Wärmepumpe genau? Kenne so etwas nicht. Das das eine Haus, was uns angeboten worden ist hat kein Entlüftungsanlage. Stimmt. Ist das schlimm? Hat man gravierende Nachteile?

Achso. So hatte mir es die Verkäuferin gesagt. Naja egal. Ist denn ein Energieeinsparverordnung 2016 Haus ein schlechtes Haus?

OK Danke. Aber letztes Jahr hätte man die Förderung bekommen oder?

Keine Chance mit einem Energieeinsparverordnung 2016 eine Förderung zu bekommen?

Hallo, kann man mit einem Energieeinsparverordnung 2016 Haus auch ein KFW-Kredit bekommen? Kennt sich da jemand mit aus?

Hallo, hat jemand mit der Firma Mülder Bauregie Erfahrung gesammelt? Kennt jemand Mülder Bauregie? Sind die seriös? Kann man von denen Fertig Doppelhaushälften kaufen ohne Bedenken?

Die kenn ich natürlich, aber da sind nicht alle Angebote drin. z.B. die Angebote von Bonava waren nicht da drin. Das war ein guter Tipp. Vielleicht gibt es noch andere Firmen die Neubau-Häuser mit Grundstück anbieten.

Ich kenn leider keine Portale.

also wir suchen in Duisburg, Krefeld, Ratingen, Essen,

Hallo, gibt es noch weitere Firmen wie die Reihenhaus AG und Vista Reihenhaus, die Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit Grundstück anbieten?

Hallo, wir möchten ein Eckhaus kaufen. Neubau. Preis liegt bei ca. 230.000€. Ist vor kurzem fertig gebaut worden. Zu dem bin ich selbstständig. Mit meinem Steuerbescheid 2014 könnte ich auch Wohnungsbauförderung von der NRW.Bank bekommen. Wie sind die Anteile die man von den Banken bekommt...

Danke Bieber. Ich informiere mich einfach vorab. Ist das schlimm? Das hat absolut nichts mit der finanzielle Situation zu tun.

Also Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen heißt es auf der Vorlage von der comdirect. Sonderausstattung wie: Vorbereitung Duschbad Dachgeschoss: 990€ Markisenbefestigung: 290€ weiße Türen: 300€ Küche Trennwand: 990€ Leiter mit Treppe zum Spitzboden: 590€ macht der Bauträger. Muss man...

Das ist eine Bestandsimmobilie, was September 2014 fertig geworden ist.

Ja aber die Banken akzeptieren doch nur die Angebote bzw. Kostenvoranschläge. Wie funktioniert das denn genau? Wie bekommt man das Geld vor die Renovierungsarbeiten nach dem man die Angebote eingereicht hat. Bekommt man die auf einen schlag? Muss man später Rechnungen einreichen und die Banken...

Den Vertrag habe ich nicht. Wollte allgemein mich informieren. Ich möchte gerne Haus & Grund aus einer Hand kaufen.

Ich habe doch am Anfang von einem Stellplatz erwähnt.

Wird der Stellplatz bei der Grunderwerbsteuer nicht mit zum Haus-Kaufpreis dazu gerechnet?

Danke für die ausführliche Antwort. Ist der notariellen Kaufpreis nur der Preis für das Haus. Bei mir die 204.990€?

Gehören Sonderausstattung und Renovierungsmaßnahmen zum Kaufpreis dazu?

Hallo, von was werden die Notarkosten und Grunderwerbsteuer berechnet? Wir haben folgende Kalkulation: Haus: 204.900€ Stellplatz: 3.990€ Sonderausstattung Vorbereitung Duschbad Dachgeschoss: 990€ Markisenbefestigung: 290€ weiße Türen: 300€ Küche Trennwand: 990€ Leiter mit Treppe zum...

Das stimmt absolut nicht. Wir hatten einen Sachbearbeiter gehabt, der gerade vom langen Krankeitsurlaub zurück kam. Fett, ungepflegt und inkompetent war.

Verstehe ich es richtig, dass der Zinssatz ab dem 6.-15. Jahr von 0,5% auf 2% erhöht wird. Es sei denn das Familieneinkommen ist nicht so hoch. Und das der Zinssatz ab dem 16.-20 Jahr zwischen 2-4% je nach Einkommen sein kann. Und ab dem 21. Jahr 4% ist, aber das eine Senkung möglich ist.

Hi, ja genau ich meine diese Wohnungsbauförderung des Landes NRW. Dann schaue ich mal in den Unterlagen ob da was vom max. Zinssatz steht. Danke!

Hallo, kann man die die zugesagte Förderung quasi stornieren? Es dauert ja ca. 6 Monate bis der Antrag bearbeitet wird. Was ist wenn z.B. bis dahin das Objekt jemand anderes verkauft worden ist, kann man es stornieren oder muss man den dann nehmen? In welchen Abständen wird das Einkommen...

15% wären ca. 30.000€. Die werden doch von den 100% Abgezogen. Sprich von den 227.000€. Also würden wir 297.000€ von der Bank bekommen oder? Dann müssen wir 2+6,5% Hausnebenkosten zahlen oder?

Hmm ich dachte, dass man vom Nettodarlehensbetrag die Eigenkapital abgezogen wird. Kennt sich da jemand gut aus? Wie war es bei euch?

Hallo ich möchte gerne wissen wie das mit der Baufinanzierung mit Eigenkapital genau funktioniert. Bis jetzt hat unsere Baufinanzierung für ein Reihenhaus/Neubau nicht funktioniert. Die Banken wollen Eigenkapital sehen. Wir wollten nur die Notarkosten und grunderwerbsteuer zahlen. Sagen wir...

Es werden auch Forderungen verkauft, wo der Schuldner noch nie in Verzug war. Das ist ja das Problem. ----------------------- Hallo sisqonrw, obschon ich den 1. link stehen gelassen habe - der ist noch als seriös zu betrachten, habe ich Deinen link aus diesem Post gelöscht; die Quelle dient...

Kannst du mir bitte ein paar Banken nennen, die ohne diese Abtretungsklausel arbeiten. Bei mir ist es nämlich aktuell.

Glaubst du die aktuelle Liste sieht anders aus? Ja alles auf Kosten des Endverbrauchers oder Darlehensnehmer. Die Banken haben schon genug Sicherheiten. Die haben doch das Haus. Es gibt Banken, die auch ohne Abtretungsklauseln arbeiten. Die muss man nur finden.