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Hallo :) Wie alt ist denn das Haus? Oder habe ich das übersehen?

Ich glaube nicht, dass du 100 % Sicherheit erhalten wirst. Beim Bau kann immer was Unvorhergesehenes passieren. Ist es die gleiche Firma, wie die mit dem Festpreis? Gibt es Referenzen von anderen Kunden von denen? Vielleicht mindert das dein Misstrauen?

Willst du Parkett und malern vergeben oder selber machen? Parkett schwimmend oder geklebt? Wie im anderen thread bereist geschrieben: Fliesen komplett entfernen, bevor du da was drüber machst.

Liebe Winniefred, zum Thema kann ich wenig beitragen, aber ich wünsche Dir alles Gute und vor allem gute Besserung. Fühl Dich gedrückt!

Also ich lese das so, dass es 2,2 m lichte Raumhöhe ohne Bodenaufbau sind, d.h. es werden ca. 2,1 m später werden und somit reiner Nutzkeller. Wohnkeller beginnt m. W. ab 2,3 m (Baurecht). Der Preis selbst kommt mir recht günstig vor, aber das müsste dir dein BU sagen können, was man in deiner...

ich meine, dass man auch nachweisen muss, dass die Platten fachgerecht entsorgt worden sind. Wir machen gerade einiges selber, die Entsorgung von diesen Platten gehört nicht dazu.

Allgemein würde ich dir Recht geben, denn auch nach meinem Geschmack werden zu viele Threads in diesem Forum geschreddert. Aber hier? Es wird geschrieben, der bisherige Besuch bei GU war ernüchternd (warum eigentlich?), bei der zweiten Runde, um den eigenen Entwurf finanzierbar zu machen...

Ich würde Fliesen rausschlagen, ggf. Kleber schleifen, Ausgleichsmasse drauf und dann Parkett legen. Bzw. überprüfen (lassen) warum sich da was abgesenkt hat. Warum willst du auf die Fliesen verlegen? Das macht doch gar keinen Sinn? Selbst wenn du die Fliesen rausschlägst musst du schauen...

Kannst du das noch mal konkretisieren? Welche Ideen werden denn nicht berücksichtigt? euer Raumprogramm erscheint mir nicht so außergewöhnlich, dass man das nicht kleiner und effizienter hinbekommen würde.

Ich kenn mich mit den Preisen in der Region Hannover nicht aus, aber ich würde behaupten, der Zug ist schon lange abgefahren. Zum Grundriss kann ich mich den anderen leider nur anschließen. Das ist irgendwie noch nicht das Wahre.

Sollen aus den 600qm jeweils 300 werden und dann als Doppelhaushälfte an die jeweiligen bestehenden Nachbarn gebaut werden? Oder kann man da auch ein neues DH hinsetzen? Worin besteht die Uneinigkeit der Parteien, die später gedanklich keine sichtbare Rolle spielt?

Aus der Luft gegriffen ist die Steigerung nicht. Ein BU, den wir angefragt hatten, sprach auch von 15-20% und das ist schon Wochen her. Der schimpfte allerdings auch auf die Handwerker. Aus seiner Sicht nicht mit Corona etc begründbar, sondern er unterstellte, dass da einige auf den Zug...

Das tut mir sehr leid für euch :(

Hui, das ist ein Wort. Ihr hattet doch schon unterschrieben, oder? Da bin ich bei Halmi und drücke euch die Daumen!

Was ich persönlich auch schwierig finde: hier geht es dir ganze Zeit nur und ausschließlich um deine Befindlichkeiten. Deine Frau kommt allenfalls am Rande vor. Kind wird als Vorwand genommen, dass DU dich nicht verändern musst (und ich bleibe dabei: die meisten - Ausnahmen gibt es immer -...

Kaufen. Aber ich bin auch ganz anders als du und kann dein Gehadere wirklich null nachvollziehen. Andere Kita?so what, das ist für Kinder meist gar kein Problem. Die sind veränderungsbereiter als du ;)

Wobei sich auch diese Verkäufer sicherlich nicht mehr allzu oft für ein Appel und Ei abspeisen lassen. Manche denken sogar im Gegenteil, ihr Land wäre in Gold aufzuwiegen.

Wende dich an deinen Energieberater :)

Keller ohne schnick und schnack plane mal alleine 100k. Ggf sogar mehr :(

Ja genau, im Stuttgarter Raum :rolleyes:

Hmm also Freunde von uns wollten auch zwei Seiten als L überdachen lassen. Ihnen wurde wegen der Verdunkelung abgeraten, beide Seiten zu machen. Und wir reden hier von Süd- und Westseite. Daher meine Skepsis.

Hallo, Ich wäre mit der Überdachung sehr vorsichtig, weil deine Wohnräume sehr dunkel werden können. Was spricht denn dagegen, die Überdachung erst anzugehen, wenn du im Haus bist und die Begebenheiten im Haus besser einschätzen kannst?

In einem anderen thread gelesen und auch bei einer kollegin erlebt: Verkauf jetzt und Übergabe Monate später. Daher gehe ich davon aus, dass der Kaufpreis natürlich jetzt fix ist, auch wenn beim hausbau der Verkäufer Mehrkosten entstehen. Ansonsten ist das Vorgehen aber nicht unüblich.

Das ist mir klar, dass es aktuell nicht der Fall ist. Aber es besteht eben die Möglichkeit, dass man eben nicht doppelt finanzieren kann, sondern vorher verkaufen muss. Und darauf wollte ich hinweisen.

hier gefühlt nicht. Wie ist es euch denn seit April ergangen?

Na dann brauchst du doch nicht zu fragen ;-) Selten ist man hier im Forum einer Meinung, wenn es um die Finanzierung geht. Das sollte eigentlich zu denken geben.

das kann es ja. Aber wer letztes Jahr zu letztjährigen Preisen verkauft hat und heute baut, der ärgert sich womöglich trotzdem.

Bedenke, dass auch Abbruch- und Entsorgungskosten hinzukommen und vor allem, dass dieses Jahr die Preise Rallye spielen und deftig gestiegen sind

Es gibt spezialisierte Unternehmen für Sanierungen und Umbau. Mit deinen genannten Annehmlichkeiten kommst du niemals hin. Ich wohne zwar in bw und nicht in NS. Aber mit Fenster, Dach und ohne Photovoltaik und elektrik, aber deinen genannten Dingen lag das Angebot deutlich darüber . Weswegen...

nur noch kurz: Woher die Krise rührt, ist doch egal. Ob die Lieblingsboyband sich auflöst oder finanzielle Probleme da sind. Ansonsten kann ich nicht mehr dazu beitragen. Denn die unterstützenden Worte hier kommen offensichtlich nicht an.

Das kennt er ja schon vom ersten Kaufversuch. Daher halte ich das gar nicht für unwahrscheinlich :(

Es gibt übrigens Krisendienste und -telefone. Da würde ich schleunigst mal anrufen. Diese Forum hier hilft dir offensichtlich nicht. Du brauchst persönliche Ansprache.

Nur kurz: Ruhe bewahren, keine Kurzschlussentscheidung treffen! Und meist bereut man eher Dinge, die man nicht tut, als anders herum. Alles Gute!

Es kann dann zum Problem werden, wenn Kinder oben schlafen und unten noch in der Küche gewerkelt oder spätabends ferngesehen wird....ich würde als eine (Glas)Tür zum Flur hin planen.

Das Bad im OG finde ich auch noch nicht so gut. Bin zwar kein Fan davon, aber vielleicht wäre hier eine T-Lösung besser?

Ich finde es grundsätzlich schwierig, Bewertungen abzugeben, wenn man nur eine Seite "kennt". Als jemand , der ohnehin nicht im Grundbuch steht, kann man vielleicht auch sachlicher an das Thema gehen? Ist aber genauso nur eine Vermutung. Mir scheint auch das Gehalt zu gering, aber...

Meine Erfahrung ist, dass das nicht unbedingt den Marktwert widerspiegelt, zumal das auch nur sehr oberflächlich sein kann, was du da eingibst. Kennst du denn die Bausubstanz vom Haus? Und reichen - abgesehen von der Elektrik - Schönheitskorrekturen? Was machst du denn in Eigenleistung...

Auch Eltern hätten gerne Sonne in der Wohnung und möchten nicht im dunklen Kabuff ihr Dasein fristen :-)

Hallo, ich bin mir nicht sicher, ob ich überhaupt einen Keller bauen würde, wenn das Gebiet aufgrund HQ extrem extra angehoben wird. Das ist ja eigentlich nicht der Sinn der Sache, oder?

Hallo :-) mit Klimaplatten kenne ich mich nicht aus, aber wir haben von innen gedämmt, geputzt und dann gestrichen. bei den Innenwänden haben wir ein Stück weit gedämmt wegen der Wärmebrücken. Wir haben ansonsten die Betonwand grundiert, geputzt und gestrichen. Elektro wurde aufputz verlegt (in...

Hallo :-) Der Bauantrag mit Unterlagen ist bei uns auch in der Größenordnung. On top kam noch die Vermessung, weil der Dame vom Bauamt die Unterlagen des Architekten nicht reichten, sondern ein Vermesser noch bildlichen und schriftlichen Teil des Lageplans machen musste :rolleyes: (völlig...

Was kannst du dir nicht vorstellen? Dass ihr in einer absoluten luxusposition seid? Doch, das ist der Fall :( Glückwunsch zu eurem Grundstück! :)

Ich dachte, Familie war der Grund, herzukommen? Nur wegen Haus in den Norden oder Osten zu ziehen, ohne Verbindungen dorthin zu haben würde ich mir gut überlegen. Was meinst du mit Optionen auf dem freien Markt? Nur Grundstücke oder auch Bestand? Nur Internetportale oder Klinken putzen?

Guten Morgen, welche Angst denn? Wenn es euch gefällt, ist doch egal, wie die anderen bauen? Ich bin auch nicht sicher, ob ich verstehe, was du schreibst? Hast du Sorge, ob man die Räume oben nutzen kann und bist noch am bauen, oder hast du gebaut und weißt es? Bei letzterem hätte man...

Brw steht für bodenrichtwert. Das Haus schafft ihr niemals in einem Jahr. Da würde ich Statiker reinschauen lassen etc. Und in EL sowieso nicht machbar. Aber ehrlich: ich weiß, ihr sucht lange, aber das Ding ist eine Bruchbude :(

@Pinkiponk das Thema bei Hang ist doch, dass man MIT dem Hang bauen sollte, insb. wenn man die Kosten optimieren will. Und daher lieber das EG in den Hang reinbaut und keinen ganzen Keller. Je extremer der Hang, desto eher würde ich zum erfahrenen Hangarchitakten aus der Region gehen, als zum...

Also bei mir ist nördliches BaWü. Neuestes Inserat: Mini-Baulücke für Doppelhaushälfte (geplant) für über 1.100 €/qm im Angebot. In dem Ort war ein Neubaugebiet ab 330€/qm erst Ende letzten Jahres zum Verkauf. Bauplätze mit Höchstgebotverfahren lagen wohl um die 600€ Aber das hat hier echt den...

Naturgemäß weiß ich nicht, was tatsächlich gezahlt wurde. Kann natürlich auch mehr gewesen sein. Denn das Grundstück war extrem kurz inseriert. Hier gibt es solche Grundstücke kaum am Markt.

Ich glaube nicht, dass man das so pauschal sagen kann. Das ist auch sicherlich je Region unterschiedlich. Bei uns in der Nähe war jüngst ein Baugebiet von der Gemeinde in der Vermarktung. Die Parzellen, die verkäuflich waren und nicht per Höchstgebot weggingen, waren mit 360€ /qm bepreist. Vor...

Hallo :) wir sanieren gerade (und sind da auch recht am Anfang) ein Haus der 80er, also nicht ganz vergleichbar. 1. dazu kann ich weniger sagen, da vermutlich andere Bausubstanz als bei uns. Aber ich ich wüsste nicht, warum ein Haus der 70er nicht haltbar sein sollte, wenn es saniert wurde...