Suchergebnisse

Hallo, als Kind 1 wäre ich nicht sehr glücklich. Braucht ihr den Balkon? Sonst würde ich das Eltern Schlafzimmer nach oben setzen und dem Kinderzimmer mehr Tiefe gönnen. Eingang zum Elternbereich durch die Ankleide. Im EG finde ich die rechte Seite etwas zu verschachtelt.

Mir ging es nicht um Pareto (Danke, brauche ich nicht googlen), sondern darum, dass als quasi feststehend betrachtet wird, dass man nach kurzer Zeit ohnehin was neues bauen wird.

Das verstehe ich nicht. Warum sollte es Vergeudung sein, so gut wie möglich zu optimieren? Ein Haus zu bauen verbraucht so viele Ressourcen und Energie, da würde ich schon schauen, dass ich das beste daraus mache, ohne dass nach nur 8 Jahren was neues her muss.

ok, wenn man die Finanzierung übertragen kann, sieht es nochmal anders aus. Auf jeden Fall sollte man realistisch rechnen. Grundsätzlich bin ich übrigens nicht für behalten einer Wohnung, ich war nur nicht überzeugt, dass sich das nach so kurzer Zeit rechnet. Ansonsten finde ich Eigenkapital...

Auch wenn du die Wohnung schätzen lässt. Bei 5 von gesamt 30 Jahren hast du kaum getilgt und dann vermutlich noch Vorfälligkeitsentschädigung. Dann noch die bereits bezahlten Kaufnebenkosten der Wohnung. Ob da wirklich so viel hängen bleibt, dass sich der Verkauf lohnt?

Dass ihr die Wohnung nicht nach nur 5 Jahren verkaufen wollt, verstehe ich. Aber der Preis der Immobilie ist schon enorm. Die Einliegerwohnung würde bei mir sofort rausfliegen. Und wie andere schreiben, würde ich nicht zum großen Fertigbauer gehen, der in Fellbach seine Kohle lässt, sondern...

Dazu habe ich wiederum eine Frage: Wenn ihr neu baut, wollt ihr das geerbte Haus nicht verkaufen? 500.000€ werden für Neubau plus Grundstück vermutlich ohnehin nicht reichen

Vinyl finde ich auch nicht prickelnd. Ich werfe mal @Mellina s flüssigkork in den Raum, in der Hoffnung, dass der nicht so teuer ist

Oder Stade. Hat über die s3 ebenfalls Anbindung an Hamburg. Lüneburg ist auch schön. Oder Seevetal. Ich finde, südlich von Hamburg geht was

Der ist ja wirklich wunderschön Hätte man den Stein auch für eine begehbare Dusche verwenden können, oder ist das Wasser problematisch? Und muss man bei Unfällen in der Küche direkt putzen? Ich habe mich damit noch nicht auseinander gesetzt, bin aber spontan verliebt

Hö? Eingangs schriebst du noch von Neugraben? Aber gut, dann überlegt tatsächlich erstmal, was ihr wollt. Im Prinzip könnt ihr ja auch genau da bleiben, wo ihr seid. Wäre ggf. sogar günstiger?

"auf einmal" fällt da nichts weg. Das Ende dieser Subvention ist ja schon lange bekannt. Ich kann verstehen, dass man es gerne hätte, aber manchmal laufen Förderungen aus, dafür kommen dann neue.

Ein bungalow ginge nicht? Ich habe das Gefühl, dass ihr irgendwie an eurem Bedarf vorbei plant, so dass es unnötig teuer wird.

Richtig. Und wenn es finanziell passt, dann kaufen. Am Ende ärgert man sich doch eher über verpasste Chancen oder die Dinge, die man nicht gemacht hat, als umgekehrt.

So unterschiedlich sind die Geschmäcker Mir gefällt das OG. Wenn ich das richtig sehe, weisen die Kinderzimmer nach Westen. Ich hätte nur Schlafzimmer und Elternbad getauscht und dann den Hauswirtschaftsraum etwas verkleinert. Aber so passt es auch, finde ich. Dafür finde ich den Essplatz noch...

Ich glaube, am besten beauftragst du ein überregionales Maklerbüro, teilst denen deine Wünsche mit, und dann sollen die liefern.

Ich bin mir nicht sicher, ob ich dich richtig verstehe. Wärst du bundesweit flexibel oder suchst du in der näheren Umgebung? Bei uns in der Region ist es fast nur der "Abfall", der im Internet landet. Die guten Häuser sind schon vorher weg. Heißt: Die Leute putzen Kinken, schauen, welche...

Der Gutachter schaut sich u.a. Die Substanz an und sieht nochmal besser wertmindernde und - erhöhende Dinge. Worum geht es denn eigentlich? Um einen pi mal Daumen - Wert oder z. B. um eine Erbengemeinschaft, bei der eine Partei ausbezahlt werden soll? Wenn es genauer sein soll, würde ich den...

Das letzte Grundstück im heidbrook kommt für euch nicht in Frage? Hat den Vorteil, dass du die Nachbarschaft schon etwas abklopfen kannst

Kommt darauf an, wo man arbeitet. Neugraben ist an sich überhaupt nicht zu weit. Für "echte" Hamburger ist der Süden nicht mehr Hamburg. Es ist sicherlich nicht der attraktivste Stadtteil, was das Stadtteilzentrum angeht, aber nah an heide und altem Land. Und 30 Minuten in die Innenstadt. Alles...

Ohne eure späteren Gehälter zu wissen, finde ich es schwierig. Darf ich fragen, warum ihr nicht zuerst nach Jobs in der Region sucht, erstmal mietet und dann aus der Nähe den Neubau begleitet?

Die Küche kommt mir mini vor. Habt ihr nichts zu verstauen oder seid ihr Premiumkunde von Lieferando Da die Speisekammer auch nicht so groß ist, hätte ich die Küchenzeile maximal breit gemacht und aus der Insel eine Halbinsel

In einem Haus hatten wir auch eine Wohnküche. Allerdings war die Küche ein L und der Esstisch in einer Ecke mit Eckbank. Wie gesagt mit der langen Zeile verschwendest du Platz, der woanders fehlt. Und gemütlich wirkt die Küche auf mich auch nicht. Zwei Esstische direkt nebeneinander muss man...

Ich kann nicht sehen, wie Boris das darstellt, wird das Grundstück gesondert ausgewiesen? Zwei Gedanken aber hierzu: der bodenrichtwert kann schon nicht mehr dem aktuellen Marktwert entsprechen. Beispiel: bei uns in der Gemeinde liegt der bodenrichtwert bei 190€/qm. Das Neubaugebiet direkt...

Stimmt, du hast recht, die Küche war drin. Bin etwas durcheinandergekommen

ich meinte die Baunebenkosten, die fehlen. Je nach Erdaushub und Entsorgungskosten kann das unterschiedlich sein. Ich habe selbst nicht gebaut, aber dafür 50k angesetzt. Küche fehlt auch noch, 15 -20k

@neo-sciliar, ganz ehrlich, solche Tabellen beruhen auf langjährigen Erfahrungswerten und werden auch immer mal wieder angepasst. Die Banken müssen schauen, dass sie sich nicht zu viel Ausfallrisiko in die Bücher nehmen. Was passiert, wenn das der Fall ist, hat man bei der Finanzkrise vor allem...

In eurer Summe fehlen aber noch Nebenkosten, Aufmusterungen und Puffer. Also noch ein ganzer Batzen

Mit Kamin würde ich das Sofa umstellen. Sonst sieht man den Blickfang aus dem Wohnzimmer aus nicht sondern das Sofa wird nur sehr warm

Zwei Dinge habe ich noch: Das Thema "Stauraum" scheint euch sehr wichtig zu sein. Wohnt ihr aktuell in einem Haus mit Keller, oder habt ihr Hobbys, die den Stauraum benötigen? KLar ist es wichtig, die Dinge unterzubringen, aber manchmal hortet man einfach auch nur Sachen, die man eh nicht...

Das mit den beiden Esstischen habe ich auch nicht verstanden. Und die Küche insg nicht. So viel Raum für eine einzige Küchenzeile, die offenbar auch nicht richtig eingepasst ist? Das sieht so aus, als wäre eine vorhandene Zeile etwas zu klein? Oben die beiden Bäder finde ich auch noch nicht...

Ich interpretiere das so, dass eure Finanzierung für die Bank nicht am oberen Limit liegt, sondern ohne Untermiete schon darüber hinaus. Nordanney hat im Prinzip schon alles gesagt. Warum es eine zu große und zu schlecht isolisierte Immobilie sein muss, frage ich mich auch. Verschenkter Platz...

Mehr als das, was geschrieben wurde, fällt mir auch nicht ein. Irgendwie finde ich noch keinen Bezug zum Grundriss. Daher würde ich da den Profi ranlassen und diesen einen neuen Ansatz wagen lassen.

Ich bin ehrlich gesagt auch überrascht. Bei der Größe hätte ich etwas anderes erwartet. Ihr habt keinen Raum mehr als Leute mit locker 50 qm weniger, aber trotzdem gefühlt nicht mehr Stauraum etc. Wenn du selbst es nicht hinbekommst (und das ist kein Vorwurf, ich hab da z.B. so gar kein Händchen...

Variante a wirkt auf den ersten Blick gefälliger, da diese Ecke von der Garderobenschleuse besser genutzt wird und der Platz insgesamt auch besser abgedeckt ist. Bei Variante b hast du in der Mitte ungenutzten teuren Platz (wobei ich den esstisch jeweils drehen würde). Frage: Wie groß soll denn...

Mich würden noch die Kaltmiete und eure tatsächliche monatliche Sparleistung interessieren. Und ja, Krankenversicherung muss rausgerechnet werden. Durch das Zusammenfassen der Lebenshaltungskosten auf den 2.900 Brocken, weiß ich auch nicht, was darin alles berücksichtigt ist, oder ob was...

Ich hätte das Wohnzimmer deswegen oben gesehen, weil ich finde, dass von reinen Grundriss her, die Küche beim Essbereich stimmiger liegt. Für mich wäre eher das Wohnzimmer etwas abgegrenzter, als die Küche. Zudem wäre diese dann direkt an der Terrasse (weniger Laufwege im Sommer).

Ich hätte auch Wohnzimmer und Küche getauscht. Planoben rechts finde ich wohnen gemütlicher. Bei der Dusche im OG würde ich auf jeden Fall nur halbhoch mauern und dann eine glaswand setzen. Sonst wird es dort sehr dunkel. Ansonsten finde ich das Eckbad echt interessant

Habe ich das richtig verstanden, dass du Gespräche mit Baufirmen geführt hast, ohne aktuell ein Grundstück zu haben? Das wundert mich, dass die überhaupt Gespräche führen, denn wie andere bereits schrieben, kann das nicht zielführend sein. Auf Testergebnisse würde ich mich auch nicht verlassen...

Ich verstehe deine Unsicherheit bzgl. der Farbe nicht (auch im anderen Thread). Mach doch die Fliesen und Türen nach EUREM Geschmack, oder zieht der Fliesenleger mit ein

Ich kann es nicht genau erkennen: kommen bei der Küche noch Schiebetüren für eine Abtrennung rein? Falls nicht, käme mir der Mauervorsprung planunten eher überflüssig vor. Und es braucht dann auch keine zwei Türen von der Diele ausgehend. Ich weiß, ihr wollt eine große Küche, aber von der...

Hat die TE nicht sogar geschrieben, dass ursprünglich (aber vermutlich vor der Scheidung) vereinbart war, dass die Ex-Frau nachgelagert ihren Anteil zahlt? Ich meine, von Erbschaft war die Rede. Dann könnte der Partner, wenn ich Kati richtig verstehe, ggf. gar keinen Titel jetzt erwirken, oder?

Naja hier kennt euch vermutlich niemand. Daher z.B. meine Frage nach dem Grund der Zimmeranordnung im OG. Wenn ihr eher "Schattenmenschen" seid, ist es doch wunderbar. Auf der anderen Seite kann es sein, dass eure Bekannten mehr auf die Anordnung der Räume schauen, aber weniger auf die...

Ach die Abstellkammer soll eine Speisekammer sein? Kann man die nicht wenigstens mit dem Büro tauschen? Die Südwand wird ja auch Wärme abgeben. Mir ging es bei den Kinderzimmern darum, dass es nach meinem Gefühl recht wenig Fenster für den Raum sind. Ich kann mich aber auch täuschen.

Hat es einen Grund, warum die Abstellkammer nach Süden ausgerichtet ist? Die Kinderzimmer sind sehr groß, haben dafür aber wenig Fenster.

Dafür ist die Küche sehr günstig gerechnet. Ich drück dir die Daumen , das Budget, was übrig bleibt ist m.E. echt knapp

Darf ich dazu was fragen? Wenn man keine Handwerker zur Hand hat, könnte da nicht das Problem bestehen, dass man als privater Kunde ganz am Ende der Nahrungskette steht? Also ein GU seine langjährig bekannten Handwerker schneller aktiviert bekommt? Und GU ist doch nicht immer nur Standard...

EG finde ich mega, vor allem die Küche schwebt mir ähnlich vor Das OG ragt im Küchen Bereich über das EG? Ggf nimmt das zu viel Sonne, oder? Im OG gefallen mir zwei Sachen nicht so: - Wege im elternbereich, da hätte ich auch lieber die Tür im Ankleidebereich. Auch wenn die natürlich...

ah, jetzt hab ich es verstanden, glaube ich. Deine Freundin möchte ein Haus mieten. Wenn sie sich nicht einschränken möchte, dann müsste als erstes geklärt werden, was ihr bereit seid, monatlich zu investieren. Ggf. mit deiner Nebentätigkeit (die wirft ja nicht wenig ab) erstmal Eigenkapital...

Deswegen schrieb ich ja "ihr für euch berechnet". Ich habe hier keine Offenlegung im Forum gemeint, sondern dass man mit sich selbst ehrlich ist. Ausgangspunkt war ja die wackelnde Finanzierung. Die Entscheidung trefft ihr selbst.