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bzgl. Elterngeld hast Du Recht. auf die Höhe der Steuern hat die Steuererklärungsklasse am Ende jedoch kein Einfluss. Jeder zahlt am Ende des Jahres Summe x an Steuern. Egal welche Klasse..da bestimmt nur die monatliche "Abschlagshöhe" :)

Ich bin kein Steuerexperte..gebe nur wieder was ich schwarz auf weiß von unserem Steuerbüro habe. Und das sagt: 12800 EUR weniger Steuern aufgrund 0 EUR Einkommen (Elterngeld hatte Sie im zweiten Jahr keins mehr). Muss auch meinen letzten Beitrag korrigieren: Versicherung ist doch kein...

Etwas hinkt es nur..ich würde Sie in dem Fall natürlich anstellen und somit wäre Sie versichert. Aber in der Tat kostet es auch Geld..vielleicht kommt dann +/- raus :)

Ganz einfach geht das: Meine Frau verdient netto ~ 1500 EUR..dem gegenüber stehen ca. 1000 EUR weniger Steuern wenn Sie daheim wäre (wir sind natürlich gemeinsam veranlagt) + 690 EUR Kita + 100 EUR öffentliche Verkehrsmittel. Sprich: 1500 zu 1790 EUR :) So einfach ist das..

Als meine Frau in Elternzeit war, hat Sie uns exakt ~12300 EUR Steuern erspart :) Ein gutes Steuerbüro erstellt da schöne Rechnungen :) das ist wohl war :)

Das ist natürlich Käse mit beide Partner etc. Bei uns könnte meine Frau auch nicht allein (trotz Vollzeit im öffentlichen Dienst) das Haus halten. Es ist sogar so extrem das meine Frau ein Negativ-Einkommen hat. Sprich..wäre meine Frau mit Kind daheim, hätten wir im Monat ca. 300 EUR mehr als...

Wenn ihr wirklich "nur" 11.242 € zahlen müsst...fragt nicht und zahlt ;) 3 Wochen vor Baustart erscheint mir das sehr wenig. Ich gehe jetzt von HOAI aus. Bei 321k müssten die Gesamtkosten bei ca. 35k-40k liegen. 2/3 davon sollte erbracht worden sein. Die Rechnung hätte also auch irgendwas um...

Wenn man so diszipliniert ist, sollten die Kosten 10% UNTER der Kostenschätzung liegen. Ein guter Architekt geht nämlich von vorn herein etwas höher ran :)

Ich Bau weder ein Supi-Dupi-Haus noch mit einem Stararchitekten. Einige scheinen aber die AKTUELLE Marktsituation völlig zu unterschätzen!

Schönes Eigenkapital. Aber 200-230m2 kosten Dich mit Nebenkosten wohl eher über 500k. Insb. wenn es ein Architektenhaus werden soll. Der Markt dreht völlig frei (insb. Handwerker) :) Lass Dir nur nix erzählen...rede mit Leuten die aktuell ein frei geplantes Architektenhaus in der Größe bauen...

Dann waren es aber keine Gefragten Unser Architekt sucht sich mittlerweile die Bauherren aus und der macht sicher keine kostenlosen Entwürfe

ne..der Dacia massiert mich aber nicht und fährt auch nicht mit >200 entspannt durch die BAB Kurve. Dabei reicht der kleine Finger am Lenkrad. Und unterhalten kann ich mich im Dacia bei 200 wahrscheinlich auch nicht Da gibt es schon noch ein paar Unterschiede. Auch die Miele Waschmaschine hat...

Naja..jetzt werden sich manche über mich wundern..ABER: Ich habe gelernt, Qualität ist nicht abhängig vom Preis Ich verurteile niemanden, der sich eine Waschmaschine für nur ein paar hundert Euro kauft. Auch wir haben deutlich teure Geräte (Miele etc.) und haben auch schon genug in Reparaturen...

Das hat nichts mit Angsthase Zutun. Deine Einstellung unterscheidet Dich von der deiner Bekannten (die sitzen dann bei Zwegat) Mir geht es genaus..500k Kredit an der Backe und wenn es schief geht, gibt es keinen in der Fa. der uns helfen könnte. Gruss, Steffen

die 100k liegen natürlich nicht zinsfrei rum. 10k Bar, 40k TG, 20k in EM und 30k in ETF's. Gruss, Steffen

Als Selbstständiger (mit allen Risiken) halten wir eine absolute NotReserve von ca. 100.000 EUR vor. Das sollte im Fall der Fälle ca. 1,5 bis 2 Jahre überbrücken. Wer Kleinigkeiten wie Waschmaschine (heute für 300..400 EUR zu kaufen) nicht aus den monatlichen Einkünften zahlen kann, sollte...

Ganz Unabhängig davon -> in der aktuellen Phase ist das handeln mit Handwerker wirklich völlig unmöglich. Die bekommen einfach ihren roten Teppich und fertig..

Bei den ersten Überlegungen hatten wir etwa 1/3 Eigenkapital (150.000 EUR). Jetzt mit 300.000 EUR Eigenkapital sind es blöderweise noch immer 1/3. das sehe ich auch so. Der Architekt hat kein finanzielles Interesse teure oder überteuerte Sachen zu "verkaufen". Mit dem Architekt geht es immer...

Es ist absolut kein gutes Verhalten, seine Ansprüche immer dem Einkommen anzupassen. Besser wäre es, auf dem Boden zu bleiben und sich über mehr Sicherheit (kürzere Tilgung etc.) zu freuen. Ich verliere leider regelmässig den Kampf mit meinem Schweinehund :( Ich glaube aber, so stark aus dem...

Wir haben die Planung (über 1 Jahre) mit Architekt gerade hinter uns. Kostenschätzung waren am Anfang 180qm * 1600 EUR zzgl. Garage (15000-20000) und Baunebenkosten (40000-50000). In Summe also ca. 350k. Zu diesem Zeitpunkt haben wir einen Kredit in Höhe 500k aufgenommen. Das war eh unser...

Klar..machbar ist alles :) Auch für 25.000 EUR. Halt in Kuba..

"Ein Architektenhaus kein KfW 180m2 + Doppelgarage gemauert. ~366k" im Leben nicht! Wir haben gerade ein Architektenhaus mit ~230qm und Doppelgarage geplant. 520k stehen auf der Uhr. Dazu kommen ca. 100k Baunebenkosten. Das ist sicher deutlich über Durchschnitt. Aber 366k klappt nicht. Insb...

Oh schön das Ihr an mich denkt ;) Ich finde das Thema sehr spannend und kann die Überlegungen vom TE nachvollziehen. Leider kann ich nix sinnvolles beitragen. Wir bauen ja nicht wegen Rendite, sondern zum "Leben" und daher eher mit entsprechender Abschreibung. Als Geldanlagen nutze ich nur...

Das ganze ist mangels Eigenkapital eine sehr schlechte Idee. Ihr habt drei große Probleme: 1. kein Eigenkapital, 2. zu wenig Einkommen/zu hohen Kredit und 3. das klappt im Leben nicht für all incl. 400k. Eher 450k. Gruss, Steffen

Wir bauen ein Haus unter der Annahme, damit Verlust zu machen...mindest aber KEINEN Gewinn gegenüber anderen Anlagen (Börse etc.). Und das trotz AAA Lage

Wirtschaftlich ist das die mit Abstand (momentan!) die schlechteste Variante. Du findest momentan wahrscheinlich keine Wohnung mit einer Mietrendite von 10%. Nur das wäre sinnvoll. Hier bei uns werden mir aktuell Wohnungen angeboten, wo ich das Investment nach 45 Jahren!!! wieder drin hätte. Von...

Leute...es geht doch gar nicht darum ob man 7000 ausgeben kann. Natürlich..auch 70000 und auch 7 mio. bekommen Leute monatlich sicher "auf dem Kopf" gehauen Darf ich dran erinnern, dass der TE ein Haus (knappe Mio.) bauen will ?

Also wenn bei 7000 netto nur ein paar hundert im Monat überbleiben, ist vielleicht nicht der Zeitpunkt um ein Haus zu bauen. Wir haben >15 Jahre vor Baustart mit dem sparen angefangen. Wenn es am Anfang auch nur sehr wenig war. Unsere Fixkosten sind heute sicher auch deutlich höher aber ab einem...

Genauso ist es. Wenn derMarkt dreht, schauen die "Dörfler" lange vorher in die Röhre. Wobei Immobilien ja selbst auch heute auf dem "Dorf" deutlich günstiger sind.

viel EL...und ohne viel EL? Und überhaupt..das mag ja so sein. Ist in einer Großstadt aber sicher nicht die Regel. Für 60k gibt es hier jedenfalls keinen Keller mit besagter Ausstattung. Freu Dich einfach über dein "Schnäppchen"..aktuell ist das alles ziemlich verrückt das die Preise angeht.

Dann zahlst Du die Differenz auf deinem Verdienst. Anders machen wir das auch nicht. Als wir Kredite unterschrieben haben, standen noch 100k weniger auf der "Uhr" Aktuell fehlen schon wieder ~ 50k. Das ist aber nicht schlimm weil wir in frühestens 10-12 Monaten einziehen. Bis dahin bekomm ich...

Wir haben auch kein Luxus verbaut. Luxus fängt doch ganz wo anders an. zB. bei der Wohnfläche. 300..350qm das ist Luxus. Ich kenne solche Häuser. Da reden wir aber schnell von 1..1,5 Mio. nur fürs Haus. Anderseits sind Deine Eichendielen schon für viele Luxus oder unser KNX. Mit 7500k netto...

40x 1800 = 72000 EUR Keller kann 50k EUR oder 100k EUR kosten.Ein vernünftiger Wohnkeller (Heizung, Bad, Raumhöhe etc),vielleicht noch in weißer Wanne..rechne mit ca. 90k bis 100k.

Klar kannst Du mit 300k und sicher auch weniger ein Haus bauen. Ein Haus "von der Stange". Bei Town & Country wird man da sicher auf fündig. Nur ob jemand mit 7500k netto im Monat so ein Haus bauen Wird ist fraglich. Glaub ich erst, wenn ich es gesehen habe

Süß..Du bist noch in der Wunsch& Traumphase. Aber das ist gar nicht schlimm...da waren wir am Anfang auch alle. Keller, Böden Eichendielen, Küche 15-20k, Garage Campingbus und und und...niemals bekommst Du das mit 350k realisiert. Ich sehe da jetzt auch eine 5 vorn. Vorhin war ich ja noch bei...

Danke für die Erklärung der Äpfel und Birnen

Im Grunde stimme ich Dir bei allen Punkten zu. Insb. der letzte Absatz könnte auch von mir sein Bzgl. der Versicherung (ich habe natürlich auch ein hohen KTG und noch extra Krankenhaus KTG). Mir ist klar das im Fall der Fälle die BU versuchen wird..da ohne Zahlung rauszukommen. Da braucht es...

Äpfel und Birnen..

Stichwort: burn-out,depression etc. ..imho in meinem Bereich das größte Risiko..dafür taugt die BU in der Tat.

mit 7500k netto ist der Kredit in Eurer Höhe (auch unter Berücksichtigung vom Eigenkapital) sicher kein Problem. Der Knackpunkt ist allein das Risiko der Selbstständigkeit. Wie gesagt..ich versuche das mit einer "NotReserve" zu kompensieren. In 2..3 Jahren worst-case sollte einem doch dann was...

ich hüpfe da nicht Finde diesen Gedanken durchaus reizvoll. Auch wir bauen nicht, um dort alt zu werden. In 20 Jahren darf die Hütte gern verkauft werden und mit viel Geld vielleicht noch mal was ganz anderes zu machen (z.b. Auswandern etc.). Daher zählt für mich immer: Lage Lage Lage und...

Ebenfalls als Selbstständiger mit großem Einkommen + großem Kredit mal mein Senf dazu: Eine Selbstständigkeit ist per se IMMER mit deutlich mehr Risiko verbunden als ein Angestelltenverhältnis. 750k Kredit ist wirklich heftig und da sollten unbedingt Sicherheiten vorhanden sein, um Zeiten von...

ist ja fast so günstig wie bei uns. 684 EUR...ABER dafür inkl. *trommelwirbel* Frühstück, Mittag, Vesper..

So ist es Daher kommt bei uns direkt fest verbaut eine professionelle Klima in WZ/Küche, Schlafzimmer und Büro. Kann ich nur empfehlen. Kostet uns ca. 8000 EUR..ist es aber sicher wert. Gruss, Steffen PS: ja, die Kinder müssen schwitzen

Mein Beitrag war auf "Pampe" statt "Pampa" bezogen

Pampe

und Du sehr naive. Da steht "evtl sogar ein Baugrundstück"..das heißt erst einmal gar nichts! Die beiden wollen ein Kind und dann reden wir von 3000 netto, höheren Ausgaben durch Kind gar nicht berücksichtigt. Wer da einem Hausbau zustimmt, sollte sich mit Beratungen wirklich zurückhalten...

super jung + Kein Eigenkapital (20k EUR kannst Du mit 0 gleichsetzen) + eher geringes Einkommen (für Bauherren insb. noch ohne Kind) = auf keinen Fall bauen. Miete rausgeschmissenes Geld ??? Ernsthaft? Dann kündigt die Wohnung und wohnt kostenfrei im Wald. Ganz schnell denkst dann nicht mehr...

Dafür müsste der Bau erst einmal starten. Hoffe demnächst ist es soweit. Bilder werden vermutlich eher enttäuschend da sir ja ein ziemlich normales Einfamilienhaus bauen. Sicher nicht klein aber weit weg von Palast oder auch nur Villa. Rumprassen ist für mich auch was anderes...klingt für mich...

Da unterscheiden wir uns (ganz ohne Bewertung, sondern rein selbst selbst reflektierend) ...ich kaufe vieles, weil ich es kann, nicht weil ich es brauche. Könnte da genug Beispiele aufzählen. Aber egal.....Es ist einfach nur Verschwendung. Würde das alles nicht sein, wäre die Hütte vermutlich...