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Oh, da habe ich dich missverstanden. Dein Eingangspost zielte ja rein auf Fernsehen ab. Egal, die Sache bleibt aber einfach, gerade wenn du es beruflich braucht: - Internet: Telekom (LTE wäre mir zu riskant oder instabil für berufliches) - Telefon: Telekom, VOIP, SIP oder Handy - Für TV die...

Sehr schön. Du wirst feststellen, dass das weder schlimm ist, noch dass du etwas verpasst. Wie auch immer, kläre ob IPTV über die langsame DSL Verbindung überhaupt möglich ist. Ansonsten temporär SAT oder DVBT. Wenn dir TV so wichtig ist, dann stören die 100€ Extrakosten bestimmt nicht für euer...

Ich seh gerade: Prüft unbedingt, wem der ganze Müll in den Gebäuden gehört. Vielleicht hat ja jemand drittes den Kram dort eingelagert.

Die genannten Dokumente müssten auch in der Bauakte der Stadt sein. Seht die zeitnah ein und kopiert/fotografiert alle Seiten. Zu den vermüllten Gebäuden: Regelt das im Notarvertrag! Mögliche Optionen: Gebäude müssen leer sein, ansonsten Räumung auf Kosten des Verkäufers, am besten vom...

Warum kann dein Berater nicht auf die Fragen antworten? Wenn du den Vertrag weder kennst noch verstehst, dann soltest du den nicht unterschreiben.

Ich habe auf die schnelle nur etwas von einem Kind gelesen. Sollen es mehr werden? Was kostet die Kinderbetreuung vor Ort und kannst du überhaupt wieder Vollzeit arbeiten, sodass Vollzeitarbeit, ggf. Überstunden und Fahrtwege durch euch abgedeckt werden können? Klappt das auch bei mehr als...

Auf #62. Da ist die Wand neben dem Aquarium der Raumteiler, die man auch braucht weil man ja nicht den Fernseher direkt vor dem Aquarium positionieren will.

Wenn das Aquarium das Herzstück der Wohnung ist, dann schaut man weder beim Essen noch von dem Mini-Sofa aus auf da Aquarium. Man läuft einfach vorbei. Ich schlage vor das Aquarium irgendwie als Raumteiler zwischen Fernsehzimmer und Esszimmer zu planen. So dass man auch beide lange Seiten frei...

Wenn du unbezahlte Elternzeit nehmen musst, um überhaupt auch nur Böden zu verlegen, dann sparst du kein Geld mehr.

Ich kann dir den Shelly1 bzw. Shelly2 uneingeschränkt empfehlen. Die haben ein Relais per Funk ansteuerbar, und noch einen Eingang für den alten Lichtschalter, sodass du beides nutzen kannst. Genau das was du sucht. Mehr noch: Passt in die Unterputzdose unter den konventionellen Lichtschalter...

Die ersten angeboteten Zinsen sind immer schlecht. Mein Berater sagte selbst, dass die erste Zinsauskunft nicht "endverhandelt" sei. Wer nichts fordert bekommt auch nichts. Sowas muss verhandelt werden, dann wird es auch günstiger als bei Vermittlern.

Geh lieber noch einen Schritt weiter und spreche mit all den lokalen Banken. Wenn die Banken wollen können dir die bessere Konditionen geben, als deren Standard, den die Vermittler im System haben. Ein Beispiel: Mein Bankvertreter hatte kurzerhand meine Wunschkonditionen mit dem Vorstand...

Michael, hast du schon einen Termin bei deiner finanzierenden Bank? Vielleicht kannst du mal berichten, wie die die Situation einschätzen. Fände ich sehr interessant.

Bei mir hieß es letztens, dass am Ende der Zinsbindung auch eine kombinierte Zins+Tilgungslast von 6% (andere Bank noch mehr) finanzierbar sein muss. Bei angenommenen Gesamtschulden von 600k ergäbe das eine Monatsrate von 3k. Vermutlich zu viel für das maßgebliche Einkommen von heute. Wie würde...

Mal ein paar Gedanken nur zur ersten Immobilie: Das ist eine über 100% Finanzierung. Ohne Nebenkosten ist die Immobilie Max. 105k oder ähnliches Wert. Könnte man diesen Wert auf dem freien Markt überhaupt wieder erzielen? Der Verkauf die nächsten Jahre wird zu einem Verlustgeschäft führen...

Wir sind eine 5-köpfige Familie und ich für meinen Teil dusche gerne lange sehr heiß. Ich denke durch den erhöhten Warmwasserbedarf sieht es wirtschaftlich garnicht so übel aus. Oder liege ich da trotzdem falsch? Zu deinem anderen Einwand: Wenn ich in beispielsweise 10 Jahren die Ölheizung...

Hallo zusammen, ich habe ein Haus auf dem Stand der 60er Jahren mit einer ÖL-Heizung, die 2010 installiert wurde. Ist eine DeDietrich GT 123. Warmwasser wird bisher elektrisch erzeugt. Im Zuge der Sanierung soll einiges neu gemacht werden. Unser Wunsch ist - fließend Warmwasser - neue...

Meinst du mit den Vorarbeiten den Abriss? Hier ist Sparpotential durch Eigenleistung. Wer das nicht kann oder will der zahlt halt Handwerkerstunden. Und wenn man nicht aufpasst, dann sind diese in den Angeboten nicht enthalten. Im Nachhinein ist selbstverständlich der Handwerker schuld wenn es...

Ich seh gerade du bist in Niedersachsen. Schau dir mal "Energetische Modernisierung von Wohneigentum" der NBank an. Vielleicht gibtes auch noch andere Möglichkeiten.

Den Aufwand mit dem vairablen Kredit würde ich lassen und dirkt großzügig ein normales Annuitätendarlehen abschließen. KFW Förderungen kannst du auch noch später beantragen nachdem du im Haus bist. Wichtig ist nur, dass vor Beginn der Baumaßnahme der Antrag gstellt ist (und die Bank das mit...