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Vorteil bei Verklebung: Bei einem Schaden kann einfach eine "Diele" rausgeschnitten und ersetzt werden. Bei der Klickvariante muss im schlimmsten Fall der Boden des gesamten Raumes entfernt und wieder eingebaut werden. Wir haben gerade verkleben lassen (im OG, im EG wurde gefliest) und sind...

Ihr wollt den Verputzer wirklich etwas machen lassen, wo er keinen Plan hat wie das gehen soll? Mutig.. Wir haben unseren Verputzer gefragt was er so "darauf hat" und haben uns dann 2 Häuser angeschaut wo er verschiedene Strukturen an die Wand gezaubert hat. Daraufhin haben wir uns entschieden...

Tackernadeln sind kein Problem, es muss nicht mehr abgedichtet werden. Was hast du für eine Unterspannbahn im Dach? Wichtig ist immer, dass es von "außen nach innen" immer undurchlässiger wird. Den 4 cm Abstand kannst du dir dann sparen. Ansonsten hast du schon ganz gut recherchiert, denke...

Wie viele Spots werden es denn? Wir haben im EG fast 30 Stück (auch in diesen Halox-Dosen). Wollt ihr die Bohrung durch die komplette Decke machen damit ihr von oben verkabeln könnt? Kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass die Statik das mitmacht. Auf unseren Halox-Dosen ist...

Nur weil das bei dir möglich ist, ist es noch lange nicht bei allen so. In meinem Unternehmen (knapp 70.000 Mitarbeiter in Deutschland) ist es z.B. nicht möglich.

Hi, bei uns war die Ausgangslage ähnlich, außer das meine Partnerin auch tatkräftig mitgeholfen hat. Wir haben jeweils neben 2 Vollzeitjobs wöchentlich noch ca. 30-40 Stunden Eigenleistung erbracht. Mittlerweile seit 12 Monaten, Einzug steht am Wochenende bevor Die Ersparnis schätze ich...

Hallo, wo soll das Wasser denn hin versickern? Ist bei euch bereits nach 10 cm sickerfähiger Boden? Ansonsten braucht es eine gewisse Tiefe, damit es versickert und damit eben etwas "Puffer" da ist.

Abschließbaren Griff nachrüsten, wenn nicht vorhanden, und gut ist.

Hallo zusammen, wir haben unsere Erdwärmepumpe (mit Erdflächenkollektoren) in Betrieb genommen. Die Sole-Leitungen sind noch nicht angeschlossen. Momentan heizen wir den Estrich der unteren Etage mit dem Heizstab. Im Anschluss soll die obere Etage dran kommen. Frage: Müssen wirklich beide...

Was passiert wenn eine Ader Kontakt zur Erde hat beim LAN-Kabel?

Dazu klinke ich mich hier mal ein, weil ich auch gerade Cat7-Kabel auf Cat6-Dosen auflege (+Patchfeld). Wie habt ihr das mit der Schirmung gemacht? Die Schirmung (Alufolie) nach Abisolierung der Kabel komplett abgeschnitten und nur soviel abgeschnitten, dass ihr so gerade noch die Adern per LSA...

Und bitte wirklich nochmals kontrollieren was sonst noch alles nicht im Hauspreis enthalten ist. Entwässerung (Regenwasser), Hausanschlüsse, Kontrollschacht Abwasser...

Ich sehe das ähnlich kritisch wie viele andere hier. Das ist die erste Überraschung, ich würde wetten es kommen noch mindestens 3 weitere. Ihr solltet ernsthaft die Sinnhaftigkeit des Weitermachen überdenken. Ich würde aber nochmals zur Bank und mit ganz offenen Karten spielen!

Wir haben gerade ein 5m Sektionaltor in anthazit-woodgrain eingebaut. Sieht super aus und gefällt bisher jedem, mit dem ich gesprochen habe. Keine komischen Spiegelungen!

Ist das Dach denn schon gedämmt? Bei uns ist bisher auch nur Innenputz (ebenfalls Poroton 36,5) drin und der Lärm kommt durch das ungedämmte Dach. Ist ja auch klar, da ist nur eine Unterspannbahn und Ziegel darauf...

Bei 150m² dürfte WLAN kein Problem darstellen. Das sollte im ganzen Haus verfügbar sein und es braucht keinen Accesspoint. Ganz sicher kann man dies aber nie sagen. Daher würde ich mir eine weitere LAN-Dose zentral ins OG setzen lassen (z.B.) im Flur. Dann bist du auf der sicheren Seite und...

Nein, ausschlaggebend ist der Tag der Baugenehmigung.

Ich denke da ähnlich wie mein Vorredner HilfeHilfe: Alleine das Stellen dieser Frage lässt mich an eurem Vorhaben zweifeln. Material Dachdämmung: Womit wollt ihr dämmen? Glaswolle/Steinwolle? Welche Stärke? Welcher Dämmwert? Dampfbremse oder Dampfsperre? Wie groß ist das Dach? Gehört Ablattung...

Ich würde auch ganz klar den Telekomanschluss wählen. VDSL 50 reicht doch im normalen Einfamilienhaus auch locker für die nächsten Jahre. Bis das nicht mehr reicht, hat die Telekom auf Vectoring/Supervectoring umgestellt und dann sind sicherlich 100/200 verfügbar. Sorgen würde ich mir nur in...

Die Zahlen die hier im Forum genannt werden sind m.M.n. oftmals übertrieben, aber 180.000 funktioniert definitiv nicht. Wir bauen gerade auch mit viel Eigenleistung (Elektro, Sanitär, Heizung, Dämmung Boden+Geschoss+Decke, Wände tapezieren+streichen, Bodenbeläge teilweise...) aber das ist zu...

Bei manchen Dingen die hier geschrieben werden muss ich echt den Kopf schütteln. Warum sollte der TE nicht bei möglichst vielen Gewerken helfen oder diese gar komplett selbst machen? Wenn ich mal Zeit habe, schreibe ich euch mal auf bei welchen Gewerken wir (Partnerin+ich und unsere Bauhelfer)...

Hat jemand Erfahrung zum Unternehmen "German Windows" ?

Wie stellt man die Trockner + Ventilatoren am effektivsten auf? Ventilator einfach irgendwie in den Raum damit etwas Luftbewegung da ist? Oder Luftstrom volle Möhre auf den Kondenstrockner? Oder...?

Bei uns wurde/wird seit dem 28.12.16 bis voraussichtlich übermorgen der Innenputz eingebracht (grob gerechnet übrigens ca. 4200 Liter Wasser!). Wir Stoßlüften aktuell auch täglich 4-5 mal, wenn die Feuchtigkeit draußen nicht gerade bei 100% liegt. Im Erdgeschoss heizen wir mit einem Ofen und...

Die Frage kann dir keiner beantworten. Was sagt denn das Haushaltsbuch der letzten 2-3 Jahre? Was ist darüber hinaus in der Zukunft geplant? Mögliche Kinder, dadurch resultierender Verdienstausfall etc. Rein von den Zahlen wäre es mir zu knapp. Wir haben ein um 500 Euro pro Monat höheres netto...

@Lanini: Finde eure Brüstungshöhe nicht zu hoch. Wir planen im EG mit einer Brüstungshöhe von 126 ab Rohfussboden und 106 abzüglich des Bodenaufbaus. Es betrifft 6 Fenster wovon 2 über der Küchenarbeitsplatte sind. Wir wollten die Fenster eben auch deutlich über der Arbeitsplatte haben. Dann...

Wofür ist die Holzabdeckung denn, außer für das Verstecken der schlechten Arbeit? Bei uns wurde die Schalung des Ringankers nach 2-3 Tagen entfernt und seitdem ist er offen. Außer einem verzinkten Blech wo die Fußpfette befestigt wird schaut da nichts raus.

eKey klingt für mich bisher am interessantesten. Serverbasiert o.ä. kommt absolut nicht in Frage.

Hallo zusammen, ich mache mir gerade Gedanken über das Zugangssystem in unserem Neubau. Mir schwebt ein schlüsselloses System vor mit PIN-Eingabe, Fingersensor o.ä. Welche Hersteller sollte ich mir einmal genauer anschauen? Welche Systeme setzt ihr ein? Es geht um den Zugang zur Haustür und...

Danke für eure Meinungen. Keine Grunddienstbarkeit, keine Baulast. Im Kaufvertrag wurde auch nichts geregelt, dem Verkäufer war dies nicht bewusst. Uns ebenfalls nicht. Wir gingen davon aus, dass die Leitungen in der Einfahrt verlaufen wo z.B. auch der Abwasserkanal verläuft. Die anderen Medien...

Hallo zusammen, als ich unseren Trinkwasseranschluss beim Wasserwerk beantragt habe, ist aufgefallen, dass die Versorgung eines anderen Hauses unter unserem geplanten Bauvorhaben verläuft. Das Wasserwerk sagt nun, dass wir für die Verlegung dieser Leitung aufkommen müssen. Das Grundstück...

Das kann man dann doch ganz einfach selber machen. Unser Architekt hat uns ausgerechnet, was das einzelne Gewerk am Ende "wert" ist. Diese Aufstellung benötigt man so oder so, z.B. für die Bank. Dann muss man nur noch recherchieren wie hoch der jeweilige prozentuale Anteil an...

Bin auch aktuell in Verhandlungen (15 Jahre Volltilger, 60% Auslauf) und auch mir kommt der Zins zu gut vor. Selbst die großen bekannten Vermittler können mir nicht einen so guten Zins bieten obwohl der Auslauf besser ist. Ist da Kfw oder irgendsoetwas mit eingerechnet?

Ein einfaches Annuitätendarlehen sollte jeder verstehen. Von daher finde ich es auch nicht notwendig. KfW ist auch nicht so komplex. Kombiprodukte mit Bausparvertrag etc. müssen ja nicht sein.

Mache ich nicht, alles gut. Danke für deine Meinung. Der Winkel war ursprünglich anders geplant, musste aber leider geopfert werden damit der Unterzug für die Statik realisiert werden kann (Wohnzimmer).

Interessante Fragestellung, welche mich auch umtreibt. Ich hänge mal unseren EG-Grundriss mit an. Die Tür vom Flur ins Wohnzimmer soll hier ein Highlight werden, weil sie auch vom Hauseingang direkt zu sehen ist und eben den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Breite: 2,01m Rohbaumaß Was würdet...

Was soll es denn für ein Haus werden für 172k ?

Klingt für mich auch gut. Das mit der Sondertilgung müsst ihr nur durchziehen! Da mache ich mir aber keine Sorgen. Ihr habt schließlich auch ein gutes Eigenkapital zusammen gespart (Grundstück).

Ich würde mir eher Sorgen machen, was mit der Restschuld von ca. 230.000 Euro nach den 15 Jahren passiert. Bei dem hohen Kreditbetrag und dem niedrigen Zinssatz wäre mir die Tilgung zu niedrig. 15 Jahre abbezahlt und trotzdem noch 2/3 des Kreditbetrags offen.. Da könnte ich nicht gut mit schlafen.

Hallo zusammen, wir planen gerade den Rohbau für unser Einfamilienhaus. Wir wollen eigentlich monolithisch mit 36,5cm Poroton bauen, also ohne WDVS. Jedoch möchten wir optische Akzente setzen und an 3 Ecken des Hauses eine Bruchstein-Fassade. Die restliche Fassade soll verputzt werden...

Damit ist sicherlich das Sonderkündigungsrecht gemeint. Du kannst also kündigen, dann eine neue Finanzierung abschließen. Und dadurch hast du indirekt eine Sondertilgungsmöglichkeit in beliebiger Höhe, da du ja nicht den kompletten, offenen Betrag neu finanzieren musst.

In dem Alter würde ich mich nun zuerst um die Steigerung des Einkommens kümmern. Mir erging es in dem Alter nach der Ausbildung genau so. Ich habe ca. 1400 Netto verdient und pro Jahr wären 5% hinzugekommen (maximal 3 Jahre lang). Zusätzlich noch ca. 1,5% Steigerung durch Tarifverhandlungen...

Hallo zusammen, interessante Diskussion. Könnt ihr mir in etwa den Kostenunterschied zu einer Tür mit 2 Flügeln und zur Schiebe/Hebetür sagen? Zudem hätte ich gerne einen stufenlosen Einstieg, also Rahmen ebenerdig. Ist das problematisch mit Regenwasser o.ä.? Wie ist hier der Kostenunterschied...

Wie funktioniert das genau mit Kosten, für die man keine Rechnungen aufgrund intensiver Eigenleistungen hat?

Ich glaube, du hast mich falsch verstanden. Daher noch mal etwas konkreter: Jeder der möchte und zusätzlich ein wenig kriminelle Energie hat, kommt ins System rein.

Warum würdest du das tun? Wir werden wahrscheinlich verkaufen. Wir benötigen das Stück Garten nicht, da uns das Grundstück auch so groß genug ist. Zudem können wir die ca. 10.000 € natürlich super gebrauchen um unser Eigenkapital neben dem Grundstück weiter aufzustocken. Weiterhin ist das...

Danke an alle für die bisherigen Aufklärungen. @Dirk Grafe: Die neue Grenze soll ohne Umweg ganz gerade zwischen 2 Grenzpunkten verlaufen. Daher ist nach meiner Meinung keine erneute Vermessung nötig. Das zu teilende Grundstück ist noch nicht bebaut. Außer einem Gartenhaus (< 12 qbm). Ist...

Wir haben einen Gesamtpreis für 2 Grundstücke bezahlt. ca 1000qm Bauland, + ca. 450qm "Wiesenland" direkt dahinter. Das Wiesenland hat natürlich einen viel geringeren Wert (unter 1000€ gesamt). Wenn man also jetzt nur das Baugrundstück betrachtet, haben wir ca. 50.000 € bezahlt und würden für...

Ok, Spekulationssteuer fällt nach meinen Infos jetzt nicht an. Wir haben für unser Grundstück (1400qm) natürlich deutlich mehr bezahlt, als wir für die 150-200qm jetzt bekommen werden. Somit kein Veräußerungsgewinn und somit keine Steuer, richtig? Grundstück muss noch geteilt werden...

Hallo zusammen, wir haben im Dezember 2014 ein Grundstück (ca. 1400qm) gekauft. Der direkte Nachbar hat uns nun gefragt, ob wir bereit wären ihm einen kleinen Teil (150-200qm) des Grundstückes, welcher direkt an seinem Grundstück angrenzt, zu verkaufen. Eine Neuvermessung ist nicht notwendig...