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Natürlich "hoffentlich" nur positiv! Man kann ja aus allen Dingen etwas machen mit viel Fantasie und dem richtigen Händchen. Nur bitte nicht wie ein Haus von der Stange!

Grundstück ist ja 722qm² groß und uns gefällt halt ein Haus das sich etwas von dem Otto-Normal-Haus abhebt.

Wie gesagt "wäre schön" wenn wir es in diesem Bereich hin bekämen. Am Ende soll es ja zu uns passen und das in einem guten Zustand und mit einer vernünftigen Ausstattung.

Also der BU hatte uns vorhin auch eine "ähnliche" Art vorgeschlagen. Er zeigte uns einen Grundriss von einem anderen Bauherren mit einer Stadtvilla, bei denen die Hälfte der Grundfläche im EG normal war und der zweite Teil tiefer. Man ging mit zwei bis drei Stufen etwas runter. Das darüber...

Ja, es muss ja auch nicht mehr sein als nötig. Ob es eine DG werden muss sind wir auch schon am überlegen. Eigentlich wollten wir uns bei Max. 350k einpendeln!

Die L-Steine würden an drei Seiten gesetzt um das Grundstück einzufrieden. Der BU meinte auch, dass er unterhalb des Gebäudes eine weitere Reihe L-Steine quer zur Sicherung des Gebäudes ziehen würde. Somit könnte man dann von der Terrasse mit wenigen Stufen in eine zweite Ebene gehen (den...

Bei unserem Gespräch wird das Haus mit 140qm² ohne Keller wie folgt grob kalkuliert: Haus massiv - voll verklinkert = 255k Grundstück mit L-Steinen komplett abfangen ca. 100m, einbauen, Material = 20k Pflasterarbeiten = 10k Doppelgarage gemauert incl. Fundament etc. = 40k Das genaue und...

So haben ein sehr gutes Gespräch gehabt. Werden in den nächsten Tagen die Bauleistungsbeschreibung erhalten, damit ich dieses dann mit der Anderen vergleichen kann. Der Preis, den ich erst wirklich später nennen möchte, wenn alles geklärt ist, liegt aber deutlich unter dem hier genannten, selbst...

Katja, immer wieder vielen Dank für deine Arbeit. Genau so würden wir es uns wünschen. Sind dann sicherlich noch einige Dinge anzupassen aber es geht genau dahin was wir uns vorstellen. Fahren gleich zu einem Termin werde anschließend erzählen was möglich ist auf dieser Grundlage. Gruß Frank

Eine Frage noch zum Innenputz. Q2 ist doch der Standard also sollte doch das Ziel sein Q3-Q4 in der Bauleistungsbeschreibung zu haben oder?

Wir nicht so OK, dann müsste also die Dachschräge größer werden, damit es ggf. klappt. Wir dürfen ja nur 1-geschossig!

Danke für die Infos! Du hilfst uns dabei wirklich sehr auf das Wesentliche zu achten!!! Ich werde die Punkte beim Gespräch ansprechen. Jetzt habe ich auch endlich ein Bild von einem Haus, welches wir uns sehr gut als Alternative vorstellen könnten. Es ist mit einem Pultdach und hat "grob" das...

Abholung kostenlos! Verladen etc. macht alles der Abholer. Das Gespräch am Telefon war sehr gut. Zu dem vor Ort kann ich erst nächste Woche etwas sagen. Haben nächste Woche drei Termine bei unterschiedlichen Bauunternehmen, so wie hier ja auch vorgeschlagen wurde. Alle hier aus der Region...

Und der Rest Teil 3: Ach so und ein großer Teil des aufgeschütteten Erdreichs wird kommende Woche abgeholt.

Hier Teil 2:

Ja habe ich alles telefonisch angesprochen. Bilder, Bebauungsplan etc liegt schon vor und pers. Besichtigung des Grundstück durch den Bau-Ing. ist in den kommenden Tagen. Gespräch nächste Woche! Er hat mir im Gegenzug schon einmal die Basic-Bauleistungsbeschreibung zukommen lassen,damit ich...

Mir liegt nun eine erste Basic-Bauleistungsbeschreibung von einem Bauunternehmen vor. Wollt ihr mal einen Blick darauf werfen?

Ein Passendes.

Natürlich gehören dazu immer zwei, ohne Frage aber mehr als Termine bei GU´s zu machen und mich in der Zwischenzeit mit Nachbarn zu unterhalten über Anbieter und Baunebenkosten, gewünschten Einrichtungen und deren Varianten kann ich auch nicht! Wenn ich dies all nicht täte, ja kann man das gern...

Weiß du einige sind hier wie bei Ercook und co. Sind dick, verstecken sich hinter ihrer Tastatur mit ner Tüte Chips und beleidigen hübsche Menschen. Warum, ich bin zwar fett und häßlich aber "teils" anonym und kann meinen tgl. Frust irgendwo ablassen - auch wenn den niemand hören will! Denken...

Genau so etwas meinte ich vor ein paar Tagen! Habe auch mal recherchiert (sonst kriege ich hier wieder böse Kommentare) das was ich mal gesehen hatte, hat dann noch zwei "Pultdächer" die dann überlappend waren. Also eines war länger und das andere kürzer und stießen dann höhenversetzt...

Ok, Danke. Sage mal im Bad war ganz rechts noch leere Fläche, wofür? Wahrscheinlich wegen der Kniestockhöhe, oder?

... sage mal auf wie viel qm² kommst du dann für das gesamte Haus?

Du bist echt ein Schatz!!! WAHNSINN!!!

Super Ausdrucksweise immer wieder mit "Krieg den Allerwertesten hoch! Ist ja auch keine Lernfähigkeit zu erkennen! Lustig die Meinung Einiger ...

Danke für die Tipps! Wie gesagt, Katja´s EG passt von der Aufteilung schon wirklich super zu unseren Vorstellungen. Ggf. etwas länger, weil ist ja wegen der Stadtvilla schon ziemlich quadratisch. Dann wäre ggf. auch der Hauswirtschaftsraum noch etwas größer. Das OG, hatte ich ja schon...

Katja, wir haben auf z500 und im Internet uns unzählige Häuser und Grundrisse angeschaut und immer hat was gefehlt oder was war da, was keiner brauchte. Bislang hat es uns dein Entwurf und so wie du es positioniert hat angetan. Einzig das OG war ja auf 3 Kinderzimmer ausgelegt und für unsere...

Ja Katja´s Entwurf ist und bleibt die Basis für uns - du hast Recht!

Das sehe ich ja auch so, habe aber irgendwo mal ein Haus gesehen (hatte auch Hanglage) wo man vom Eingangsbereich dann mit 2-3 Stufen in eine Art untere Ebene ging in der dann die Küche und der Wohn-/ & Essbereich war. Fand ich schon außergewöhnlich und irgendwie schick. Klar kann das Treppen...

Alles gut, das verstehe ich! Kannst du mir ggf. das Programm nennen mit dem du das machst? Ich würde ja gern selbst mal etwas experimentieren!

Oder was hältst du denn von den genannten Ideen eine Art UG zu nutzen so dass man vom eigentlichen EG mit ner kleinen Treppe nach unten geht. Irgendwie so ne Art Split-Level-Haus.

Ja, ich mag ja gar nicht fragen aber evtl. hättest du ja ein Idee dazu?

Guter Beitrag! Ja, das mit Katjas groben Entwurf hatte ich auch schon vor, denn wie gesagt wir finden den super!

Vielen Dank, das wusste ich nicht und war der Grund meiner Frage wegen dem Unterschied!

Wollte ja nur sicher gehen, dass ich es richtig verstanden habe, dass ein normales Bauunternehmen oder Maurermeister somit als GU fungiert.

Meine Güte du bist aber zart beseidet. Habe gerade die Antwort gefunden hier aus dem Forum: Ein GU baut ein Haus auf dem Grundstück des Bauherren und verkauft über einen Werkvertrag das schlüsselfertige Haus mit allen Gewerken ohne Planungsleistungen. Die Planungsleistung erbringt z.B. ein vom...

Also z.B. Badezimmer: Eckbadewanne, bis oben gefliest, Doppelwaschtisch usw. dann weiß ich doch später laut deiner Aussage was ich haben möchte und kann das mit der LB vergleichen. Fehlt dann etwas muss es upgedatet werden. Hattest du das so nicht vorhin vorgeschlagen um die Kosten zu kalkulieren?

Also würdest du auch den Architekten nehmen! Das ist mir auch eine extreme Hilfe! Eines habe ich aber immer noch nicht verstanden, wo ist der Unterschied zwischen GU und Fertighausanbieter?

Nein du verstehst mich falsch. "Ich" würde gern vorab einen groben Grundriss erstellen,so wie den von Katja und dann diesen Raum für Raum bemustern. So wüsste ich dann auch später was wo auf mich ca. zukommen würde.

Ich pers. mag nicht immer dieses "schwarz-weiß" Malerei. Entweder Design oder Baumarkt! Ich hoffe die meisten haben verstanden was ich meine! Zum Haus / Grundstück. Noch ist ja nicht klar, wer es macht. Mir pers. wäre es am Liebsten, es würde jemand die Räume exakt so in einen Grundriss...

Ja natürlich, aber im folgenden Thread ist es gut beschrieben. Wenn man erst einmal einen Grundriss hätte, dann würde sich daraus auch die "wirklichen Größen etc. ergeben" und es sicherlich auch schneller gehen. Ich würde dann sagen, "will gern haben..." und ihr würdet dann sagen " Ja kostet ca...

Qualität da wo sie auch benötigt wird - klar! Ich /wir brauchen aber keine Designer-Steckdose oder was auch immer!

Du bringst mich häufig zum .... Mensch ich habe noch nicht einmal ein Angebot vorliegen um dir sagen zu können womit ich leben kann und womit nicht und du verlangst jetzt eine detaillierte Aufstellung!? Kannst mir ja gern eine Bauleistungsbeschreibung vorlegen, dann kann ich auch sofort darauf...

Guter Laminat reicht uns völlig aus. Fliesen sollen schon größer sein für das Bad. Lichtschalter usw. vernünftige aber nicht das Non-Plus-Ultra!

Wir legen Wert auf ein schönes großes Bad! So sieht die grobe Raumplanung aus: Oben 2 Kinderzimmer (gern 12-13qm²) 1 Schlafzimmer (gern 11qm²) 1 Ankleideraum (gern 8,5qm²) 1 Badezimmer (gern 12-13qm²) 1 Flur (?qm²) Unten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (?qm²) kleinen Speiseraum wenn...

Danke ist ein super Beitrag! Natürlich wollen wir, wie von dir beschrieben, vorgehen. Du hast dann ja aber auch gelesen, dass hier für unser Vorhaben völlig unterschiedliche Beträge aufgerufen werden - und nicht nur leichte Nuancen! Das macht es halt für mich aktuell extrem schwer ein Max...

Lauenau, südliches Niedersachsen

Weil ich nicht so viel Ahnung hätte und so alles aus einer Hand übernommen würde. Auch im Bezug mit dem Grundstück und dem Hang.

Ach ja, habe gerade die aktuelle Preisliste von Town & Country erhalten (Stadt, Land, Fluss auch nett...). In all den Preisen sind folgende Leistungen enthalten: inkl. Erdarbeiten inkl. Bodenplatte inkl. solaranlage inkl. Lüftungsanlage inkl. Gasbrennwerttherme inkl. 3 fach Verglasung inkl...

Ach Katja, hast du ggf. Anbieter die du empfehlen kannst und die auch in meiner Region bauen würden?