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Ein Pultdach würde es bei uns ja auch nicht besser machen! Es bleibt ja immer die Dachterrasse und diese mit einer Pergola zu versehen macht es bestimmt optisch nicht schöner!

Unten wären dann aber nur 18qm (Schlafzimmer + Ankleide) für beide Kinder verfügbar! Für ein Kind ok, dann würde uns aber oben wieder Raum für die beiden Räume fehlen!

so genug gelacht und nun bitte wieder zurück zur sachlichen Einschätzung. Das Dach ist wie es ist, nun stellt sich halt die Frage, wie man dann z.B. die Dachterrasse vernünftig gestaltet. Die Gesamtfläche von 148qm ist für uns wirklich ausreichend. Die Anordnung,durch die 1-Geschossigkeit...

Oben kommt dann noch eine Fahne mit dem Familienwappen darauf und vorne noch eine Zugbrücke!

Vielen Dank für deine Mühe! Jetzt verstehe ich was du meinst! Selbst so, mit der Vorstellung dazwischen eine Glasbrüstung zu haben, hat etwas. Hat nicht jeder!

Sorry, aber darunter kann ich mir leider nichts vorstellen! Wie sieht so etwas aus?

Danke für deine Arbeit mir fehlt da aber die Abstellmöglichkeit in Formeines Raumes. In den Flur abstellen würde ich niemals Dinge wie Staubsauger etc. Oben wären 14qm Flur einfach deutlich zu viel!

Ja, da gibt es sicherlich bessere Möglichkeiten. Hättest du da eine Idee, wenn das so bleiben würde?

Bin ja immer offen für Tipps aber was soll denn noch nach oben? Haben eine 1-gescossige Bauweise!

Ich muss so etwas immer einmal optisch sehen und finde dazu leider im Netz kein Bild. Pergola ist ja grundsätzlich eine schöne Sache, damit man im Hochsommer auch ein wenig Schatten bekommt aber wie gesagt es muss ja alles auch optisch zusammen passen. Wer so etwas mal umgesetzt hat und Bilder...

Pultdach finde ich/wir teilweise auch hübsch, dann müssen aber zwei Elemente aneinander stoßen. Durch unsere große Dachterrasse (bedingt durch die 1-geschossige Bauweise) würde das mit einem einzigen Pultdach aber nicht so gut aussehen. Die aktuelle Dachform ermöglicht es uns hohe Räume zu...

Die Verklinkerung hat eher einen helleren Sandton. So wäre es ja zu düster.

Auf welche Variante bezieht ihr euch denn jeweils?

So und hier die zweite mögliche Variante...

Es gibt Neuigkeiten.... und wir kommen endlich voran. Aktuell läuft es auf eine der nachfolgenden zwei Varianten heraus die ich euch gleich vorstelle. Bitte gern eure Meinung dazu sagen, was wo verbessert werden sollte. DANKE!!!

Ok, Wohnzimmer muss größer! Und die Treppe? Ich würde ja gern ein U-Stieg und alles mittig positioniert (gelber Bereich) oder hat jemand eine andere Idee? P.S.: Hier sieht man auch mal alle Zahlen des EG besser!

Das bedeutet 7m mal was?

Ja, das mit den schmalen Fenster gefällt uns auch nicht. Wie geschrieben missfällt uns dadurch total die Frontansicht. Ist anscheinend aber dem Raumkonzept geschuldet, denn die Fenster sind ja den Räumen angepasst worden.

Danke für die offen Worte an Alle! Ja, das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche finden wir auch knapp berechnet. Hatte bereits der Architektin mitgeteilt, dass das Gebäude Richtung Terrasse um 30-50 cm herausgezogen werden soll, damit wir Wohnfläche erhalten. Die Fensterelement sollten dazu ja...

Es zieht sich alles .... aber seit gestern habe ich Neuigkeiten! Die Architektin hat sich nun für die 2 Etagen-Variante entschieden, da wir sonst nicht alle Räume sinnvoll untergebracht bekommen. Anbei nun mal der aktuelle Stand mit der Bitte um Meinung und/oder Verbesserungsvorschläge. Gruß Frank

... sind gerade dabei die goldenen Wasserhähne auszusuchen!

Eine Aufstellung/Gegenüberstellung von bestimmten Werten und Ausführungen hat mir dabei geholfen, bei der Vielzahl an Möglichkeiten, den Überblick zu behalten. Somit wurde mir eine grobe Richtung aufgezeigt und ich konnte fehlende Leistungen/Ausführungen besser nach verhandeln! Macht aber jeder...

Das aktuelle Angebot ist auf jeden Fall nicht das "Günstigste"! Ich habe mir damals die Mühe gemacht und alle Positionen der jeweiligen Anbieter in eine Excelliste aufgelistet und verglichen. Fehlte z.B. in einem Angebot der Mehrspartenhauseingang, oder die Winkelstützen dann habe ich den zu...

Wie geschrieben: Wohnkeller: Darf i.M.1,40 m aus dem Boden schauen - wird so umgesetzt daher dann kein Vollgeschoss. EG: Vollgeschoss DG: Wird so ausgereizt, dass es kein Vollgeschoss wird

Ich werde dann Alles offen legen! Denkt aber bitte immer alle daran, dass wir uns, hier wo wir bauen, im "ländlichen Bereich" befinden. Die nächst größere Stadt - Hannover - ist ca. 55 km entfernt. Angefangen vom voll erschlossenem Grundstückspreis pro qm von unter 60 EUR bis hin zu den...

nach den ganzen negativ Kommentaren zu unserem damaligen angedachten Budget, behalte ich das mittlerweile lieber für mich. Am Ende schreibe ich dann gern, was uns Alles gekostet hat! Man lernt dann doch, nicht immer Alles öffentlich darzulegen!

Also, wie geschrieben, Sie hat alle Daten, den Bebauungsplan, Bodengutachten etc. kennt unser Max. Budget und weiß auch um die 1-Geschossigkeit.

So, haben den Termin hinter uns. Die Architektin macht einen super Eindruck und hat vor, alles auf 3 Ebenen zu verteilen. Sie meinte, endlich mal nicht ein Haus von der Stange, sondern etwas wo man kreativ denken kann/muss. Folgendes hat Sie vor: Wohnkeller mit Wohn-/ & Essbereich, Küche...

Hallo Zaba, ja, das ist mir mittlerweile auch bewusst und ich lasse mich davon auch nicht blenden. Weiß nicht, wie oft ich hier schon mit einem Zollstock Abstände gemessen habe! Mein Problem ist einfach unsere Vorstellungen irgendwie im Einklang zu bringen. Entweder wird das Badezimmer dann...

Das mache ich doch...????

Also den Flur noch länger machen? Wie breit sollte denn ein "vernünftiger Flur" sein, denn die Treppe hat ja bereits 1m Breite, dann die Brüstung...

Also so z.B. grob das EG?

Danke, das ist konstruktiv, wirklich und das meine ich nicht als Ironie! Meinen Vorentwurf nehme ich nicht mit, versprochen und ja sicherlich ist man mittlerweile auch schon zu festgefahren! Daher ja auch der Weg hier über das Forum um Unterstützung zu erhalten. Ich finde es jedoch nur...

Und wie soll das bei nur einem möglichen Geschoss funktionieren? Es ist nur eine 1-geschossige Bauweise möglich!

Zum Balkon hieß es von unserem GU, das sei nicht der Kostentreiber, denn man würde dort nur die Betondecke verlängern die ja eh für das EG hergestellt werden müsse.

Wir hatten auch schon vor den grundsätzlichen Aufbau eines Einfamilienhaus so zu belassen wie er üblich ist (also nur nach unten zu versetzen). Dadurch, dass dann aber die Nordseite im Erdreich (Hang) eingebaut wird, würde entweder die Küche oder der Essbereich (ist ja immer zusammen ein L) sehr...

Und dazu noch einmal der Vorentwurf, damit alles beisammen ist:

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 722qm² Hang: Ja (Süd-West) Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baulinie und -grenze: 3m Randbebauung: Ja, Stellfläche (Carport nur mit Erlaubnis des Nachbarn) Anzahl Stellplatz: 2-3 (Stellfläche oder vor dem Carport/ neben dem...

Also auf dem Vorentwurf gibt es ja einen Gartenzugang im Wohnkeller. Und nein, so denke ich nicht! Die Grundinfos werde ich euch gleich noch einmal hier einstellen, das versteht sich doch von selbst!

So hier mal den Vorentwurf:

Ja, es handelt sich um die Fortsetzung. Wollte es nur niemanden antun, sich das alles noch einmal durchlesen zu müssen.

Ja, einen "Vorentwurf" gibt es. Dieser ist jedoch,wie oben bereits geschrieben,1 zu 1 der, den ich selbst erstellt habe. Der Rest, Carport, Positionierung des Hauses etc.erfolgte über die Architektin.

Das habe ich doch nicht gesagt! Natürlich ist es wichtig im Schlafzimmer ein Fenster zu haben und wie ja auch schon oben geschrieben sogar zwingend vorgegeben! Ich verstehe manchmal wirklich nicht, wie man aus einer Aussage dann etwas ganz anderes draus macht!

Wir haben noch nichts unterschrieben, wollen aber mit dem BU bauen, wenn alles passt. Da sieht man mal wieder, dass doch nicht überall alles nach dem gleichen Schema passiert!

In erster Linie geht es jetzt erst einmal darum überhaupt etwas zu haben auf dem man aufbauen kann.... Das zusätzliche Kosten auftreten werden ist mir/uns schon klar...

Naja, natürlich beschäftigt man sich im Vorwege mit den eigenen Vorstellungen! Und von wegen "die paar Sachen immer in den Keller tragen..." aber dann einen Zugang zum Garten fordern. Ok, alles Geschmacksache, aber den täglichen Einkauf hätte ich dann doch lieber schnell und bequem dort...

Natürlich soll die Architektin frei gestalten, das wäre sogar unser Wunsch! Wir treffen uns jetzt persönlich, da unser BU grob wissen wollte wie wir uns das vorstellen (groben Grundriss) und die Architektin hat dann alles was ich übergeben habe 1 zu 1 so übernommen. Daher mache ich mir im Moment...

Und wo lager ich dann die Getränke und die Kühlsachen? Dann müsste ich ja von der Stellfläche (Carport) alles einmal durchs Haus tragen in den Hauswirtschaftsraum!? Kinder 17 und 7 Jahre! Dach, aktuell ein Walmdach mit 26 Prozent (angedacht)!

Hallo Kaho, du hast ja Recht, ich bin aber gern vorbereitet und möchte im Vorwege wissen, ob unsere Wünsche so umsetzbar wären. Freitag habe(n) ich/wir das Gespräch! Gruß Frank

Wie viel Abstand sollte/muss denn ab Ende Toilette zur Wand gegeben sein? Hatte bei verschiedenen T-Wand-Varianten geschaut und dort war es auch nicht mehr.