Suchergebnisse

Danke für den Hinweis. Wie groß müsste das Fenster denn sein?

Danke für die erste schnelle Beurteilung. Zu 1: Guter Tipp! Zu 2: Wir dachten, so hätte man dann nicht einen reinen quadratischen Raum und "muss" alles außen positionieren. Mit kleinen Wänden hätten wir dann Kombinationsmöglichkeiten. Zu 3: Nein,wir wollten gern keine Glastür sondern offen...

Hallo zusammen, wir sind dabei ein Einfamilienhaus mit Wohnkeller zu bauen. Dabei ist dieser Entwurf bei raus gekommen. Mich würde von euch jetzt mal interessieren, ob es aus eurer Sicht Verbesserungen gibt. Im Erdgeschoss ist rechts eine Nebeneingangstür. Dort würde das Carport hinkommen. Im...

Ok, genau so steht es ja für Niedersachsen drin. Also darf der "Hochkeller" nicht mehr als 1,40 aus der Geländeoberfläche schauen, damit dieser dann als VG gilt. So wird es bei uns sein. Da gibt es also keine Anforderung von max. 50% müssen sich in der Geländeoberfläche befinden?

Also wir möchten gern die Kinderzimmer im UG unterbringen es soll jedoch laut unserem BU ein Hochkeller werden. Zählt denn dann diese "Wohnetage" im UG auch als Vollgeschoss? Wir dürfen nur 1 Vollgeschoss bauen also max 1,5 haben?

Wie gesagt, wir haben ja ein Hanggrundstück und bei solchen wird ja, schon wegen den sonst anfallenden Auffüllkosten,gern zu einem Hochkeller geraten. Ein Teil wird in den Hang bebaut und der restliche Teil geht über die Terrasse in den Gartenbereich über. Ich lese im Internet halt immer wieder...

Leider liegt mir immer noch keine Zeichnung vor, trotzdem habe ich mal in der Zwischenzeit eine Frage: Mit welchen Kosten muss man denn "zusätzlich" rechnen, wenn man ein ganz normales Einfamilienhaus mit 100qm² Grundfläche mit einem Hochkeller versieht? Gibt es dort Erfahrungswerte von jemanden?

Warten wir doch erst einmal ab. Es gab eine erste grobe Bauleistungsbeschreibung die, wie wir ja schon alle festgestellt haben, gar nicht auf die Kellervariante ausgelegt wurde, Balkon fehlt, Geländer etc. Es gibt noch einige Fragezeichen! Aktuell wird ein Vorentwurf erstellt. Ich werde das...

Naja, ist ja alles Geschmacksache, uns gefällt so etwas aber (siehe Bild)

Zum Balkon: Die Betondecke soll etwas verlängert werden, damit daraus dann der Balkon entsteht. Darunter dann zwei Rundsäulen zum abstützen. Dachüberstand: Wir wollten etwas größeren Dachüberstand wegen der Optik und dem Schutz des Hauses. Also ich hoffe, dass noch eine...

Ist denn der Preis für alles realistisch oder überteuert?

Ja, ich merke schon das gerade in diesem Bereich doch noch Einiges zu klären ist. Downlights möchten wir auf jeden Fall haben und das auch in verschiedenen Räumen! Danke für den Hinweis!

Ja, die Malerarbeiten sind EL ebenfalls die restlichen Bodenbeläge. Was wäre denn für die Größe eine realistische Anzahl? Ja, der Hauswirtschaftsraum soll in den Keller. Hebeanlage ist wofür? Auch das sagt mir wieder nichts, werde ich mal googeln. Deshalb ja auch meine Frage, ob etwas...

Hallo, wir haben ein Grundstück (722qm²) in Hanglage gekauft und wollten dort ein Einfamilienhaus bauen. Durch die Hanglage hätten wir beim Bau eines ganz normalen 1,5 Einfamilienhaus 2-3 Meter auffüllen müssen. Aus diesem Grund wurde uns von verschiedenen BU zu einer Kombination...

Ich weiß das es natürlich schwierig ist für ein nicht Standard-Haus aber grob müsste man das doch beziffern können, oder?

Mich würden eure Erfahrungswerte dazu interessieren, dann würde ich wissen ob wir auf dem richtigen Weg sind oder nicht.

Also mal die groben Daten zu dem aktuellen Vorhaben: - 170qm² Einfamilienhaus (ca. 85 qm² EG + 85 qm² Wohnkeller) - Walmdach (Dachüberstand ca. 1,00 Meter) - Balkon über das gesamte EG - Einfamilienhaus verklinkert - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 2 Bäder usw. - 40 Meter Winkelstützen 1 -...

Der Aushub ist fast weg. Hatte ich zur kostenlosen Abholung angeboten und nach und nach ist fast alles weg. Ein wenig brauche ich aber trotzdem noch selbst für die Gartengestaltung. Der endgültige Entwurf wird gerade erstellt.

Nun es hat sich Einiges getan und wir haben auch viele Gespräche geführt. Bei unserem Grundstück mit der Hanglage mussten wir nun den Kompromiss eingehen, dass ein Wohnkeller in den Hang gebaut und oben dann eine weitere Etage darauf gesetzt wird mit einem Walmdach. Die Alternative wäre ein...

Ok, ich bin dann jetzt auch endgültig hier raus, dass muss ich mir nicht geben! Trotzdem noch einmal meinen Dank an Katja und an alle die mir "wirklich" geholfen haben voran zu kommen!

Ich habe Vergleichsangebote! Was hat das jetzt wieder mit Zulieferer zu tun, wenn man hier nach den Erfahrungswerten der Anderen fragt? Warum geben denn hier Leute immer den Hauspreis, Grundstückspreis, den Garagenpreis etc. an und fragen ob diese gerechtfertigt sind? Ach ja, Zulieferer holt...

Ja, das hatte ich auch so vor. Das Angebot bezieht sich ja wie oben geschrieben nur auf das ganze Material. Anbauen kann ich das wohl selbst!

Liguster hatten wir mal und nie wieder! Dauernd schneiden auch wenn Sie uns im Sommer super gefallen hat!

Ach so, nur mal so nebenbei bevor wieder geschimpft wird, man sollte langsam wirklich sehen, dass ich mich um alle möglichen Dinge nach und nach kümmere!

Und wie sieht es mit einem 1030cm hohen Zaun "Doppelstabmatte" in anthrazit aus für 90m incl. Besfestigungsmaterial und Transport für die L-Steine? Mir liegt ein Angebot vor würde mich aber mal brennend interessieren wie die Kosten dafür eingeschätzt werden bzw. eure Erfahrungswerte dazu.

Naja, wir brauchen keinen Teppich für 50€ je qm². Selbst mit der Hälfte bekommt man gute Qualität! Nein, nicht aus dem Baumarkt!

Habe bei den folgenden Werten Laminat 32qm² und Teppichboden 50qm² incl. Zubehör so auf einen Wert von 2500€ und habe schon hochwertiges ausgesucht. Passt das mit euren Erfahrungen?

Ich habe ja jetzt ein Angebot vorliegen und schaue halt, wie von dir geschrieben, was ich selbst machen kann. Das Geld brauche ich ja für die Außenanlage! Laminat und Teppich verlege und kaufe ich selbst. Bei den Malerarbeiten bin ich aber vorsichtig. Eine Wand tapezieren und streichen kann ich...

Kann mir jemand aus Erfahrung sagen mit welchen Kosten man grob rechnen muss für: Bodenbeläge (außer Fliesen) also nur Teppich und Laminat für ca. 80qm² Malerarbeiten alle Räume bei 140qm² Wohnfläche

Ja, den habe ich spätestens seit Seite 30

Naja, es war ja keine sinnfreie Frage, denn ich hatte ja mit Katja wegen der Form des Hauses gesprochen und sie hatte darauf Vorschläge unterbreitet. Ja der Thread ist etwas durcheinander, trotzdem stelle ich immer wieder fest, dass einige auch nicht richtig lesen - ja, evtl.habe ich mich auch...

Zaba du verstehst mich falsch. Ja es wird ein Massivhaus! Wie in meiner Liste oben aufgelistet schauen wir gerade wie das Haus "von außen" aussehen soll und da gefiel uns diese "Hausform" ganz gut. Der GU fragt ja auch: "Welche Wohnfläche benötigen Sie, haben Sie eine bestimmte Vorstellung wie...

Aber bei Scanhaus Marlow Marlow wird es doch als 1,5 geschossiges Haus so angeboten mit dem Kapitänsgiebel?

Ich finde das deine Aussage zum Anfang gepasst hat, dass ich von A nach C gesprungen bin aber aktuell überhaupt nicht mehr! Wir haben uns nun auf ein 1,5 geschossiges Haus festgelegt was laut Bebauungsplan gebaut werden kann und dieses hat sogar als 1,5 einen Kapitänsgiebel - Punkt! Das ich...

Nö,ich habe "nur" 320cbm von denen jetzt einiges abgeholt wird. Mal schauen was dann übrig bleibt.

Hauseingangsüberdachung fänden wir auch nett aber nicht mit Glas. Wenn dann ein Carport geplant ist, wäre natürlich eine überdachte Verlängerung dann auch ganz schick. Außen dann mit den Ziegeln des Daches verkleidet.... könnte schick aussehen.

Trommelwirbel ich habe gefragt als alter Kaufmann und es sind alles Bruttopreise!

Das habe ich mir schon fast gedacht, da auf fast allen Seiten wo ich so ein 1,5 Haus gefunden habe immer nur ein Kapitänsgiebel drin war. Der Eingangsbereich ohne diesen sah dann aber nicht schön aus und daher dachten wir, man könne noch einen integrieren lassen. Was kann man sonst im...

Du Zaba, mir ist ja schon bewusst, dass hier einige Recht behalten werden. Darum geht es mir auch gar nicht, sondern das hilft uns ja sogar weiter voran zu kommen. Unser erst kalkulierte Limit kennt Ihr ja alle, ja blauäugig! Dieses halten wir ja so oder so nicht mehr ein und reihen uns in die...

Es wird jetzt so oder so ein Massivhaus werden. Mir geht es aber im Moment darum, nachdem ja auch die Wohnfläche bestimmt wurde mit 140qm², zu schauen was nun noch am Aussehen gemacht werden "kann", damit es sich "etwas" von der Masse abhebt. Ich dachte halt, wenn ein Fertighausanbieter diese...

Uppsss... ja das meinte ich. Wie komm ich denn auf Erker? Ja aber genau den meine ich, gern an beiden Seiten.

Ja, wobei dieses Haus dann ja zwei Erker hätte. Bei dieser Variante wäre ja unter dem Balkon noch Wohnfläche, wenn dort aber die Terrasse teil überdacht wäre, würde uns das auch reichen. Aber Zaba hat natürlich auch Recht mit seinen Bedenken. Das von mir/uns genannte Haus von Scanhaus Marlow...

Warum? Soll doch nur ein kleiner sein?

Naja, wir sind schon voran gekommen... auch wenn es eine schwere Geburt war

Wir werden uns jetzt darauf festlegen, damit wir nicht ständig das Pferd wechseln! Ich meinte damit, dass es bei dieser Variante dann keine Probleme mehr mit der Höhe geben sollte. Somit könnte ich dann deine Raumplanung entsprechend anpassen, wobei dann genau im Erker der Ankleideraum sitzen...

Ohh, ja diese hatte er glaube ich knapp 8k auch kalkuliert. Habe ich vergessen!

Du Katja um so länger ich/wir über das Pultdach nachdenken, gerade wegen den von dir genannten Höhen wo es abfällt, um so mehr missfällt es mir/uns. Du hast ja völlig Recht mit Eines ist die Optik, das Andere ist die Funktionalität & Nutzbarkeit! Also meine Frau und ich könnten uns auch mit der...

Du Erker finden wir auch schön an bestimmten Häusern. Uns pers. fällt aber immer wieder auf, das wir immer wieder von Häusern fasziniert sind, bei denen viele Fensterflächen vorhanden sind. Fenster sorgen gleich für ein völlig anderes Aussehen. Bei den meisten Stadtvillen gehen diese dann häufig...

Wir finden auch das Pultdach in der Ausführung erweitert und versetzt ganz schick... aber wie immer ist das ja alles Geschmacksache.

Ja haben wir, extrem sogar! Hier bilden diese aber eher die Seltenheit, sicher auch wegen des B-Plans. Daher stechen diese dann ja auch gleich aus der Masse hervor und sprachen uns immer wieder an.