Suchergebnisse

Machen die zufällig auch Fichte Vollholztüren und Lagerverkauf? Ich bräuchte 12 Stück :p

Wir bauen auch mit Heinz von Heiden. Unterschrift 2-2022. Bestätigung 4-2022 bekommen. Erst 6-2022 Planungstermin in 11-2022 bekommen. Bauunterlagen Ende 1-2023 bekommen und sofort abgegeben. Das Bauamt war zum Glück schnell und hat nur 2 Monate gebraucht. Dank Vorbescheid und meiner Bemühungen...

Unser GU verbaut in unsere Bodenplatte auch eine Doyma Mehrpsarte eckig mit 4 Einführungen. Mein Plan war jetzt alle Elektroleitungen für den Garten (Gartenhaus, Lichtanlage, Pumpe Zisterne, Einfahrtstor) über die vierte bislang leere Einführung zu managen. Das ist aber schon so möglich oder...

Kommt eben drauf an, was regional verfügbar ist. Wir haben hier in der Nähe EDER Ziegel, die Poroton Steine herstellen. Dementsprechend wird hier eher der Stein verbaut. Außerdem bauen wir mit großem GU, der wiederum im Standard mit Poroton baut. Mir wäre es aber egal gewesen. Hätte jeden Stein...

Prüft mal ob ihr z.b. eine Zisterne braucht. Bei uns im Raum Dippoldiswalde ist die nämlich vorgeschrieben vom Abwasserzweckverband. Ansonsten wenn das Haus gleich nähe Straße steht sind die Versorgungsleitungen nicht so teuer. Geld sollte man einplanen für Revisionsschacht oder z.b. Tiefbau...

Wie auch immer. Die ursprüngliche Frage war ein Haus mit 120m2 mit Bodenplatte, Malern und Böden. Und das ist möglich, wenn auch nur mit Standardausstattung und bisschen Suchen nach gutem Angebot. Mit Baunebenkosten ist es natürlich nicht schaffbar, wenn man nicht mit anpackt. War aber letztes...

Er redet aber vom reinen Hauspreis ohne Baunebenkosten oder Außenanlagen. Hab mir den Text extra nochmal durchgelesen. Und es geht um Standard ohne Extra Wünsche, steht auch so im Text!

Naja ich sag ja es sind Kleinigkeiten die gemacht werden müssen. - Dachunterstand streichen - Sockel abdichten - Bodentiefe Fenster EG Fensterbank - Böden/Decken/Wände - Container für Bauschutt (Ziegel, Beton) Ich denke, dass bekommt man alles für 20t€ gemacht mit günstigen...

Wenn man es machen lässt wird es knapp aber machbar. Es geht ja nur um das Haus und nicht alles. Wenn man mit Q2 zufrieden ist und es nur streicht und überall Laminat/Linoleum verlegen lässt, kommt man damit sicher hin. Es gibt auch noch kleinere Häuser für weniger.

Also das geht schon, z.B. das Haus des Monats April bei Heinz von Heiden (wir bauen selber mit denen). Es kostet 230t€ für 136qm und da ist so ziemlich alles dabei (sogar Fliesenarbeiten) außer Wände/Decke streichen und Baunebenkosten und Kleinigkeiten.

Und wie sieht sowas preislich aus? Theoretisch müsste es ja günstiger sein, weil Baggerarbeiten ja doch aufwendig sind (ausbaggern, Sandbett, verfüllen, verdichten).

Nein ich baue in Sachsen. Beim GU ist bei uns nichts außerhalb vom Haus dabei. Telekom will bei uns auch 800€ haben. Allerdings ist bei uns ursprünglich der Strom woanders als Telekom daher lohnt sich das. Wobei ja nur 15m inklusive sind. Mein Plan ist jetzt zu versuchen den Strom mit...

Bei uns kostet der Hausanschluss (Kasten am Grundstück) 1.600€ und da sind 20m Leitung/ Baggerarbeiten inklusive. Außerdem das Kabel ins Haus und der Anschluss im Haus. Anschluss Baustrom will der Elektriker 160€ für Kasten anliefern, anschließen und 90€ am Ende fürs abklemmen.

Was kostet dieser Enthalpietauscher extra?

Die Frostschürze, Mehrwegsparte, Bodenplatte und die Abwasserrohre (bis 50cm aus der BP) macht Heinz von Heiden. Kanalisation machen wir selber, sind etwa 20cm bis zum Schacht auf unserem Grundstück. Es muss also wirklich nur ausgebaggert werden, dann Trennvlies rein und Schotter lagenweise...

Also wir wohnen dörflich, da hätten die Nachbarn ein Auge drauf von wann bis wann gearbeitet wird. Wiegeschein entfällt weil die Schotter/Lieferung von einer anderen Firma kommt. Ich kann mir halt nicht vorstellen, dass man für so eine kleine Grube von 50cm Tiefe so lange braucht. Hätte gedacht...

Und wenn dann die Mehrkosten kommen, darf man 12-13k nachzahlen. Trotzdem ist es günstiger, wenn man selber vergibt. So spart man sich 4-5k€ ein. Habe mal gerechnet. Bei 30cm ist man bei etwa 40m³ Aushub und 70t Schotter. Schotter wären allein schon 1.250€. Wären 1.250€ für Baustelle...

Ja stimmt, da muss ich mich korrigieren. Wir haben eine andere Bauleistungsbeschreibung durch die Eigenleistung. Die urspr. Version vom Erstgespräch behinhaltet Aushub 30cm und verdichteten Schotter inkl. 1m umlaufend dazu. Wobei ich das seltsam finde, weil Heinz von Heiden 2m umlaufend...

Bei Heinz von Heiden sind im Hauspreis die ersten 30cm Mutterbodenaushub inkl. sonst nichts. Also kein Schotter etc. Wenn man die Bodenarbeiten in Eigenleistung machen möchte, bekommt man den Teil gutgeschrieben. Oder habe ich deine Frage falsch verstanden...

Ja vom Gefühl her sagt mir das auch mehr zu, auch weil er sich in der Umgebung auskennt und kurzen Anfahrtsweg hat. Aber es hätte ja auch sein können, dass hier einer sagt dass man das auch locker in 4 oder 5 Tagen schafft. Das sind dann schon mal 2-3k€ Unterschied. Der Stundenlohn von 81,25€...

So langsam geht es auch bei uns los. Der Bauantrag ist aktuell noch beim Amt, aber ich habe schon vom Tiefbauer (lt. Angebot) gehört, dass er schon durch den Gemeinderat durch ist. Ich beschäftige mich nun seit geraumer Zeit mit der Gründung bzw. der Baugrube. Ich habe mich für die Erstellung...

Ich kann dir zwar nicht helfen, weil wir noch nicht gebaut haben, wollen aber auch eine Sichtbetondecke bzw. gehen unsere Überlegungen dahin. Falls du für dich eine Bearbeitungsmethode für dich gefunden hast, dann stell bitte gern das Ergebnis hier rein. Insbesondere würde mich interessieren...

Glasfaser nicht aber der normale Anschluss - weil bei uns noch kein Glasfaser möglich ist. Und da sind in den 800€ (identisch) auch alle Kosten enthalten bis 15m Leitungslänge. Alles darüber muss man dann selber zahlen. Das ist ja nur eine Beteiligung an den Kosten, genau wie bei Wasser/Strom -...

Normalerweise gibt es im Bodengutachten auch eine alternative Empfehlung seitens des Bodengutachters. Wenn diese jetzt fehlt, dann gibt es vielleicht gar keine Alternative? Wende dich bitte an den Bodengutachter/Geologen, er ist der Spezi dafür und hat die Proben vor sich. Das kostet auch nichts...

Ich bin da jetzt nicht der Spezi, aber mir erscheint nur logisch, dass man sich an das aktuell geltende Recht hält. Das heißt man muss sich nach der Umgebungsbebauung orientieren. Fehler würde ich dann eher in der Aussage zum Vorbescheid sehen. Müsste man mal prüfen ob das unterschiedliche...

Bei uns hat die Deutsche Bank das Grundstück z.B. nur mit 50t€ bewertet (was ein Witz), die Sparkasse hat die 130t€ Kaufpreis ohne großes Tamtam genehmigt. Es kommt also auf die Bank an. Ihr solltet euch also mehrere Angebote einholen.

Also wir haben ja bei unserem Haus nur Standard ausgewählt bzw. keine Zusätze. Aber die zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung wollte ich unbedingt haben, weil ich weder Zeit noch Lust habe mehrmals am Tag alle Zimmer zu lüften. Und in der Realität machen das wohl auch die wenigsten. Dass man...

Bodenrichtwert kannst du übrigens knicken. Das sind Werte von Gutachterausschüssen von vor ein paar Jahren, im besten Fall von vor ein bis zwei Jahren. Der Wert ermittelt sich ja aus verkauften Grundstücken der letzten Jahre. Ist da seit 10 Jahren nichts verkauft worden, ist das der Preis von...

Und wenn man die Fußbodenheizung im Schlafzimmer ausmacht? Wir sind Fenster offen Schläfer und brauchen die "Kälte" von außen. Wir werden auch mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung bauen KfW55 aber das würde mich echt stören. Ansonsten evtl. die Luftkanäle verchliesen?!

Grob- und Feinabsteckung ist frei verhandelbar. Ich glaube nur die letzte Einmessung ist gesetzlich geregelt. Du könntest noch andere Vermesser anschreiben und dir Angebote einholen.

Bei uns am 01.02.2022 (Sachsen) wie folgt: - Grobabsteckung 400€ - Feinabsteckung 450€ (wahlweise zzgl. Schnurgerüst 250€) Denk dran dass zu deiner Rechnung noch das Schnurgerüst kommt, wenn du es nicht selber machst. Ist als bausetis deklariert.

Ich habe den Artikel nicht gelesen aber zum Thema schon was in anderen Medien gehört. Speziell geht es darum, dass z.B. Wärmepumpen die über separate Stromzähler laufen zeitlich abgeschaltet werden können. Ist aber derzeit schon der Fall. Ohne Kohle und Atomstrom ist grüner Strom in der...

Ich würde denken, dass bei 5 Jahren der variable Zinssatz attraktiver ist, auch wenn die Zinsen noch weiter steigen. Ihr müsst einfach mal ausrechnen, was für euch die maximale Rate wären und dass in einen Zinssatz umrechnen. Und dann einfach mal die Wahrscheinlichkeit durchspielen, ob die...

Ich bin ja auf der Suche nach 8 Fichte Echtholztüren mit Zarge für das Haus. Beim größten Anbieter im Netz war das Angebot vor einem halben Jahr bei ca. 2250€. Aktuell sind es 2550€ also 300€ mehr. Ich hoffe, dass die Preise nochmal sinken. Wenn weniger gebaut wird sollte ja auch der...

Frage zwecks Installation. Wenn ich einen Bewegungsmelder im Flug OG installieren lassen möchte, brauche ich dann auch zusätzlich normale Lichtschalter? Oder reicht dann der eine Bewegungsmelder? Ich stelle mir vor, wenn man mal den Bewegungsmelder nicht mehr nutzen will nach x Jahren wegen...

Anbei nochmal die Seitenansicht. Dazu 3 Fragen: 1. Der Tiefbauer macht doch die Gründung bis auf UK Bodenplatte richtig? 1.1. Bin ich dann am Ende vom Hausbau dafür zuständig den blauen Bereich (13cm Auffüllung bis geplantes Gelände) selber herzustellen bzw. in Auftrag zu geben? 2. Der grüne...

Es handelt sich um eine Bodenplatte in WU Beton. Laut plan ist die OK Bodenplatte später 7cm über dem geplanten Gelände (die Frostschürze ist demnach nur 93cm). Dazu kommen noch 18cm bis Oberkante Fertigfußboden. Außerdem sind wir topografisch fast an der höchsten Stelle im Umkreis, da sind dann...

Vielen Dank. Wasser ist eigentlich kein Thema. Nach 1.70m kommt Gneis und bis dahin kein Grundwasser. Haus steht auf leichtem Hang (0,3m auf 10m).

Bevor ich einen neuen Beitrag zur Frostschürze eröffne, frage ich mal direkt hier nach Rat. Angenommen ein Gründungspolster von 0.7m unter Gelände ist ausreichend (Bodenaustausch) und es wird mit FrostSchürze und ohne Keller gebaut. Lt. Bodengutachten soll die FrostSchürze 1m tief sein ab OK...

Das eine schließt das andere doch nicht aus. Retentionszisterne heißt nur, dass es einen kontrollierten Überlauf gibt, wenn es stark regnet. Ein Großteil der Zisterne kann mittels Pumpe auch für Gartenwasser genutzt werden. Oder habe ich was übersehen? Wir haben eine alte Grube (25m³) auf dem...

Also in der Pfanne gibts es tatsächlich wenig. Eigentlich kaum Steaks oder Fleisch, eher viel Hackfleisch was im Topf vorgeschmorrt wird. Ansonsten Aufläufe und viel mit Gemüse, Nudeln, Kartoffen, Reis. Aber selbst wenn wir Fleisch braten stört mich eigentlich nur das Spritzen vom Fett aber...

Ist das alles überhaupt relevant wenn man gar keine KfW Förderung bekommt? Wir waren leider zu spät für den Fördertopf haben aber trotzdem ein KfW55 Haus. Läuft vermutlich intern ohne Energieberater beim GU und ohne Blower Doortest - wissen tue ich es aber nicht. Ich möchte einen...

Finde das Angebot auch sehr, sehr günstig, wenn es nicht gerade in Brandenburg/Sachsen/Sachsen-Anhalt/Thüringen liegt. 1996 ist ja jetzt nicht so alt...

Witzig. Wir kochen täglich in unserer Mietwohnung und haben die Umlufthaube nie an. Bis jetzt gibt es nichts dass mich dazu veranlassen würde die einzuschalten...

Da hätte ich direkt mal eine Frage. Prinzipiell verstehe ich den Aufbau eines Heimnetzwerks. Aber warum kommen auf Fotos von Patchpanels z.b. 16 gepatchte LAN Kabel hinten rein und nur z.b. 5 LAN Kabel in die Buchsen vom Switch? Sind das dann nur die Ports, die Poe(+) benötigen und der Rest wird...

Garten-Landschaftsbauer machen ja nicht nur Häuser. Die arbeiten in vielen Bereichen wie z.B. Park und Stadtgestaltung. Vielleicht sind die gar nicht mal so davon betroffen.

- Muss das Grundstück vorab vermessen worden sein oder reicht eine ungefähre Angabe der Grundstücksmaße? Ich denke mal du gibst die Flustücksnummer an. Ob es dann kleiner wird ist egal, die Größe ist uninteressant außer du musst dich an eine Grund- oder Geschossflächenzahl halten. - Ist eine...

Ja du kannst die Bauvoranfrage selber stellen, habe ich auch gemacht. Dabei muss du Fragen stellen, die mit ja oder nein beantwortet werden können. Nutze am besten den Vordruck vom zuständigen Bauamt. Erstmal ist wichtig ob das Grundstück nach §34 bebaut werden darf oder es einen Bebauungsplan...

Bist du im Ausland? Vielleicht ist Schwarz eine 2. Phase die direkt ohne Schalter angeschlossen ist. Dann müsste gelb und beige/weiss ja für blau/braun das richtige sein. Ansonsten wenn es nicht wie auf dem Foto geht einfach mal blau/braun drehen. Ansonsten müsstest du mal den Schalter an der...

Du meinst das schwarze Kabel liefert dauerthaft Strom trotz dass du einen Schalter betätigst?