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Wie sieht es mit dem Dach aus? Klo im OG unter der Schrägen wird wohl nicht passen wenn ihr nicht >1,8m Kniestock habt. Sind die Möbel maßstäblich? Doppelwaschbecken sieht mir zu klein aus. Schlafen parallel zur Dachneigung ist auch stark vom Kniestock abhängig und der Raum hat nur Dachfenster...

Die Diskussionen gab es letztes Jahr immer wieder. Fazit des Forums war relativ einstimmig, das beim Bau mit GU es zu keiner Zwischenabrechnung kommt, da Termin der Abnahme = Lieferdatum und Leistungszeitpunkt ist, damit insgesamt der Zeitpunkt der Abnahme für die Berechnung der MWSt. gilt.

Wenn du noch kannst... Hier ist lokal gerade ein Arzt verstorben, weil er in seiner Praxis eine unter Strom stehende Tür angefasst hat, nach dem ein Elektriker vermutlich gepfuscht hat beim Anschluss. (Von der anrückenden Feuerwehr musste einer ebenfalls reanimiert werden. 8 Kinder hinter einer...

Das finde ich fast den relevanten Punkt. Die Aussage fühlt sich für mich an wie "Wir bauen so wie wir immer bauen. Wenns so bei dir nicht passt, nicht unser Problem.". Hoffentlich passt dann der Rest eures Hauses in seinen Standard bzgl. Sonderwünschen, Grundstück usw.

Climbee schränkt es ja selbst wieder ein in dem er auf das ordnungsgemäße Bauen verweist. Wem gegenüber die Ansprüche bestehen ist denke ich eher die Frage. Baut der Nachbar etwas illegales, hat der Mieter mMn erst einmal keine Ansprüche gegen den Nachbarn, kann aber vermutlich den Vermieter...

Wie kommst du zu der Annahme? Wenn der Eigentümer nun einen weiteren Autostellplatz in den Garten setzt und anfängt sein Auto dort abzustellen, würde ich als Mieter sehr schnell die Miete kürzen. Ich denke auch das es hier zu keiner Beeinträchtigung des Grundstücks kommt, ich will nur sagen...

So eindeutig würde ich das nicht sehen. Das gemietete Objekt hat auch in einem gewissen Rahmen einen definierten Zustand einzuhalten. Sollten hier durch das Nachbargrundstück unrechtmäßig Beeinträchtigungen der Mietsache auftreten, geht das den Mieter sehr wohl etwas an. Immer hin bezahlt er für...

Aber sehr wohl weil ihm und den kleinen Kindern die Decke auf den Kopf fällt.

Für seine Argumentation muss man aber nicht die Reallöhne anschauen sondern nominal. Denn das ist ja gerade seine Aussage, dass die Inflation eben NICHT auf die Raten wirkt.

Zur Vollständigkeit: 2010: Gesamkosten 640.000 Laufzeit 22,9 Jahre (wenn man den auch in 34 Jahren abbezahlen will sieht es wie folgt aus) Gesamtkosten 781.000€ Laufzeit 34 Jahre Rate 1920€ 2020: Gesamtkosten mit Zins 756.000€ Laufzeit 34,4 Jahre

Wie immer sind es die Details die nicht gezeichnet sind um die man sich keine Gedanken macht. Genau, es soll auch kein Zauber erwartet werden. Ich werde mal eine doppelte Beplankung mit den oben genannten Akustik-Platten vorschlagen. Die Anbindung an die restliche Wand/Treppe ist vermutlich...

Ok, schon einmal vielen Dank. Gibt es darüber hinaus noch weitere Details? Ich hatte an so etwas gedacht wie spezielle Matten die ich unter die Holzlattung lege, oder Schaumstoff für zwischen die Platten.

Hornbach hat da mMn ein hervorragendes Video bei Youtube. "Dachboden außbauen" o.ä. hieß es.

Bei unserem Hausbau haben wir eine vor Ort gegossene gewendelte Treppe bekommen. Anders als üblich verläuft unsere Treppe in zwei Räumen. Sprich der untere Aufgang ist im Flur, der obere Teil des Aufgangs verläuft im Hauswirtschaftsraum/HTR. In den Plänen sah das alles sehr schön einfach und...

Jetzt fühle ich mich doch etwas angegriffen. Erst einmal vorweg: Ich bin vom Vorgehen voll bei dir. Ich werde auch auf Sondertilgung bis zur Ablöse meines KfW Kredites verzichten und Geld in ETF anlegen bis dahin. Es ändert aber nichts an der Tatsache, dass Sondertilgung direkt und risikofrei...

Ich überweise mein Geld jeden Monat an so einen Afrikanischen König. Da bekomme 20% p.A. Damit tilge ich dann Endfällig. In ETF investieren lohnt sich dagegen null. Schon klar was du meinst, aber zwischen Sondertilgen und in Aktien investieren liegt soweit ich weiß der ein oder andere Sprung in...

Hast du das mal gerechnet? Bei deiner Variante sondertilgst du dann den Kredit mit der niedrigsten Zinslast zuerst. Und zahlst gleichzeitig hohe Zinsen auf den Kredit mit der langen Laufzeit. Dadurch erkaufst du dir auf dem Papier zwar eine lange Zinsbindung, die Restschuld nach X Jahren sinkt...

Nunja, aber in eurem geschlossenen Vertrag steht halt auch "Die Finale Bausumme wird nach Fertigstellung ..." Das degradiert mMn alle Preisangaben zu einer "Schön-Wärs"-Angabe. In wie weit ihr noch an den Vertrag gebunden seit wenn die bisherigen Angaben verändert werden, steht auf einem anderen...

Wie ist denn der rechtliche Zusammenhang? Eine Auftragsbestätigung wofür? Und wofür benötigt ihr einen Werkvertrag?

Es ist aber auch etwas anderes, ob ich innerhalb von 20 Jahren ein + erhalte, oder ob ich mir jetzt gleich 20k Investitionskapital spare. Das mag den Unterschied zwischen einer 100% oder 90% Finanzierung sein. Außerdem: Trägheit. Ein nicht zu verachtende Eigenschaft der meisten Menschen.

Man könnte eine Bindung an den Baupreisindex des statistischen Bundesamtes der relevanten Quartale vornehmen. Das wäre eine Maßnahme mit der sich die Preissteigerung fair und objektiv nachvollziehen lassen könnte und die auch unabhängig von blöden Entscheidungen des GUs ist. Ohne so eine...

Was passiert bei 6%? Zahlt ihr dann 1% und der GU 5 oder ihr dann alle 6?

Die Erfahrung habe ich gerade gemacht...Zauberwort scheint Pulsmodus zu sein. Die Empfänger scheinen alle einen Pulsmodus vorauszusetzen. Schade, hat mein Laser leider nicht!

Ich würde mindestens mal auch die Dichte mit Berücksichtigen.

Gibt es da eine schöne Übersicht welche "obere" Steuerungsebene welche Systeme betreut?

Nun, wenn Wiederrufe nicht bestätigt werden, ist gerade die Seriosität in Frage zu stellen. Und wenn es bereits Probleme gibt, ist die Aussage "es sollte nicht zu Problemen kommen" auch haltlos, denn der Fall ist ja nun schon anders eingetreten.

Ich bin mir recht sicher, dass es sehr viel aufwendiger ist einen Laser "umzufärben" als direkt einen Grünen zu nutzen. Und gefiltertes Licht (sprich "weißes" Licht + grüne Scheibe) würde sehr sehr deutlich eine Aufweitung des Strahls zeigen, damit erreicht man sicherlich keine hohen...

Oh Gott! Selbst Bottrop...da sollten Sie mal eine Pflicht zur Deklaration einführen! Wie soll ich das sonst gezielt meiden???

Überlege dir in welchen Entfernungen du arbeitest, und dann kannst du dir überlegen ob es ein Problem darstellt. Der Laserstrich selbst hat meistens schon eine Dicke von 2-3mm, da bekommt man häufig mehr Ungenauigkeit durch das falsche Ablesen/Anzeichnen, ganz zu schweigen vom Bohren. des...

Position der Pfeiler/Sparren werde ich mal abklären, guter Hinweis. Treppe ins EG ist am Ende der Zeichnung, und ja dort gibt es auch die Möglichkeit einen weiteren Raum umzuwidmen um eine richtige Treppe einzubauen. Bei meiner Fragestellung ging es aber nicht darum, durch den Einsatz von viel...

Bei einem Beitrag über den Ausbau des Dachbodens bin ich gerade über die Positionierung der Treppe in den Dachboden gestolpert. Aktuell ist die klassische Dachbodentreppe zum ausklappen noch uninspiriert mittig im Flur und Haus platziert. Gibt es eventuell bessere Positionen? Sollte es bspw...

Ich glaube die Kritik war so zu verstehen das "deine" Generation dank des Babybooms in unserer demokratischen Regierung das Glück hat, zu jeder Zeit in ihrem Leben die Mehrheit der Wähler zu stellen und entsprechend eventuell ein gutes Stück des eigenen Wohlstandes auf den Kosten der jüngeren...

"Hast du keine Putzfee?" - "Doch doch, aber ich darf sie nicht so nennen". O-Ton aus der Betriebskantine...

Das ist wie immer der Ganze Knackpunkt. Die einen reden von Smart-Home und meinen den Bereich von Alexa bis zur bewegungsgesteuerten Lichtanlage, und die anderen reden vom automatischen Whirlpool vorheizen wenn die Dame des Hauses den Wein aus dem Weinregal holt. Ein Passat ist luxuriös wenn man...

Welcher System- bzw. Protokollwechsel erzwingt nicht auch einen Bruch/Knoten in der Topologie? Insofern bleiben kaum Topologien übrig die sich systemneutral konzipieren ließen. Magst du dafür noch eine Begründung geben?

Es gibt Kabinet-Lüfter. Mal bei google nach AC Infinity suchen.

Ist Hecke keine Einfriedung?

Bei allem Verständnis für das Interesse an einem Haus sollte man nicht außer acht lassen, wie es eventuell dem Besitzer/ der Familie des Hauses geht. Wenn mein Vater durch eine plötzliche Gesundheitsverschlechterung ins Heim müsste, wäre das letzte womit ich mich herumschlagen möchte, nervende...

Das Baugebiet liegt in einer Senke. Über das ganze Gebiet würde ich schon von einer leichten Hanglage sprechen (ca. 6m auf 100m). Innerhalb des Gebiets kommt es jetzt schon zu massivem L-Stein-Einsatz ;) Ein Teil der Einfassung ist ein alter Friedhof. Dessen Gebiet liegt gut 1m über den...

In unserem Neubaugebiet mit Bebauungsplan gibt es leichte Höhenunterschiede zu den umliegenden Gebieten. Dazu gibt es folgende Aussage im Bebauungsplan: "Im Plangebiet sind Erdanschüttungen auf das bestehende Geländeniveau der außerhalb des Plangebietes angrenzenden Grundstücke zu verziehen."...

Bei wem wäre denn dann die Avalprovision gelandet? Wenn die Hyp das nicht nimmt, hätte das ja beim Bearater landen müssen? Aber das wäre ja ein interessanter Vertrag geworden

Selten habe ich eine perfektere Beschreibung meiner Arbeitsweise gelesen:eek:

Ich würd auch erst mal auf Sondertilgung verzichten. Wenn wir vielleicht über einen Zeitraum von 2 Jahren sprechen spart ihr bei 10k Sondertilgung und 2 Prozent mal gerade so 400€, das würde ich auch lieber erst mal flüssig haben falls der Wohnungsverkauf doch nicht so schnell oder flüssig läuft...

Beispielsweise plant man vielleicht genau 2 Wasserkisten nebeneinander zu stellen und hat den Raum entsprechend ausgelegt. Oder es soll genau Waschmaschine und Trockner nebeneinander passen. Kann ich vollkommen verstehen das einen das wurmt!

Also wenn man in so absoluten Kategorien wie du sprichst sollten deine Fakten auch stimmen. Gib gerne eine Quelle zu den 98% an. Mit 98% liegst du aber definitiv daneben. Ich habe leider keine Quellen, ich kenne bei mir in der Region keinen GU der monolithisch massiv baut. (Hier wird aber auch...

Ohne Bezug zu den Hausbauern hier: Aber mindestens seit dem Dieselskandal sollte eindeutig sein das auch Weltkonzerne lange damit durchkommen können Schrott ABSICHTLICH zu verkaufen.

Die "Wirkung" einer Sondertilgung kannst du dir wie die Anlage des Geldbetrages zu deinen Kreditzinsen über die verbleibende Laufzeit bestimmen (mal nach Zinseszins-Rechner googeln). Also ja, die Wirkung ist am Anfang besser als am Ende, da du dir länger die Zinsen sparst. Wenn man davon...

Wie hoch ist Zins und Restschuld bei der ING 20 Jahre Variante? Bei unserer Entscheidung zu 20 Jahren gegen 30 Jahre war doch einfach der sehr viel bessere Zins, wodurch der Unterschied in der Restschuld zwischen 20 und 30 Jahren gar nicht so sehr ins Gewicht fiel. Das Risiko wahr sehr...

Das ist ja nun erst einmal eine Vermutung deinerseits. Mit welchen Rechten die Bilder erstellt wurden ist reine Spekulation.

Und weiter, wenn ich mit dem Kärcher 1h für den Terrasse brauche, und mit der Bürste 3h, wie häufig kann ich dann den Kärcher nehmen um gleich lange zu putzen, und bin ich dann im Schnitt doch sauberer...