Suchergebnisse

Sagt er doch ganz direkt: Ob du den Menschen brauchst musst du entscheiden (oder die ING entscheidet für dich). Meine Erfahrungen mit der ING bisher (mitten in der Auszahlungsphase): Sehr lange Bearbeitungszeit von über 4 Wochen bei einem Standardkredit Sehr hilfsbereite und gefühlt...

Ich glaub es ging eher darum, dass die Tür auch "zu" meldet, wenn sie lediglich angelehnt ist.

Wie verhält es sich denn mit den weiteren Absprachen? Der Bauvertrag ist ja nur ein Teil davon. Wenn man im Anschluss Gespräche führt um diesen zu ändern, und der GU sagt "Wenn ihr den Vertrag wie folgt ändert, verspreche ich euch eine Aufstellung zum Datum X". Dann ist das doch sehr wohl...

Und dann kommt noch dazu, dass ihr die Bodenplatte aus dem Vertrag genommen habt. Sprich der Zeitpunkt "8 Wochen nach Bodenplatte" ist dann ja gar nicht mehr definiert.

Und Geld keine Rolle spielt...

In wie weit hast du das Recht deinen Geschmack als Richtiger zu bewerten? Dazu, wie kommst du darauf, deinen persönlichen Geschmack, während du im öffentlichen Raum unterwegs bist, über den Geschmack des Eigentümers auf SEINEM Grundstück zu stellen? Deine Freiheit endet gefälligst da, wo du die...

Bei uns hatte im Juli die Prüfung bei der ING insgesamt 4 Wochen gedauert. OHNE Gutachter! Das hat uns auch den gesamten Zeitplan durcheinander gebracht. (Mal von den mittlerweile 12 Wochen die wir auf die Auflassungsvormerkung für das Grundstück warten abgesehen)

Das ist so nicht richtig. Niedrige Frequenzen werden in Luft weniger gedämpft als Hohe. Das ist Allerdings wieder (teilweise) richtig. Tiefe Frequenzen beugen sich nicht so leicht um Hindernisse herum wie hohe. Jedoch muss als ganz grobe Faustregel das Hindernis auch mindestens so Groß wie die...

Insb. gegen tiefe Frequenzen hilft nur Masse. Erdwälle, Gabionen usw. Es gibt auch eine Reihe von speziellen Schallschutz-Zäunen, einige auch begrünbar. Je dichter die dann an der Schallquelle stehen, desto wirkungsvoller. Und natürlich je höher, desto besser. Insgesamt aber vermutlich eine...

Der Notar ist nicht dafür da einen fairen Vertrag zu erstellen. Er ist lediglich dafür da einen korrekten Vertrag zu erstellen. Ob du 1000€/qm zahlst, obwohl das Grundstück vielleicht nur 100€ Wert ist ist ihm relativ egal. Oder das du eventl. Erschließungskosten zahlen musst, oder die Höhe...

Abhängig davon wie viel Geduld dein ausgesuchter GU hat, soll er dir seinen Vorschlag dann doch einfach beispielhaft umsetzen. Du gibst das Rahmenprogramm an Zimmern und Flächen vor, und der GU erstellt dir einen Grundriss mit Einliegerwohnung und ohne. Dann lässt sich doch schön sehen ob es...

Das hängt ein bisschen davon ab, was du tun möchtest. Wenn es dir rein um statische Fotos geht, kann ich es dir nicht sagen. Möchtest du auch Videos (etwa im Kreis ums Haus) glaube ich das du auf eine Drohne setzen solltest, die dafür Automatik-Programme mitbringt, ansonsten wird das als Amateur...

Es ist aber durchaus unfair den Preis einer selbstaufgebauten Küche mit dem Preis einer fertig montierten zu vergleichen. Einzig blöd vom Küchenstudio: Ihre intransparente Preispolitik ermöglicht es mir gar nicht erst die Küche ohne Montage zu kaufen! Ich bin mir recht sicher, das jede Nolte...

Ich nehme mich da absolut nicht raus. Ich arbeite in einer Branche die so fett und träge geworden ist das wir weit von effektiv sind. Nur das Establishment rettet uns, und genau das verhindert Erneuerung und Verbesserung. Und irgendwann ist der Rückstand so groß, dass man sich fragt wieso wir...

Auch wenn es heute immer unpopulärer wird den Kapitalismus zu verteidigen: Wenn die Leistung der Regionalen Arbeitsplätze nicht mehr Konkurrenzfähig ist, ist es für alle Besser wenn sie Pleite gehen. Jeder sollte das Produzieren, was er am effektivsten herstellen kann. Sich auf den erarbeiteten...

Gerade die Asynchronität kann nur der Uhrmacher erkennen

Zum Thema Wifi/CAT ist vielleicht noch zu sagen, dass es zur Zeit mit WLAN noch sehr gut geht. Eventuell sieht das in Zukunft anders aus, wenn noch 2 Kinder dazu kommen und 4 4k Streams gleichzeitig laufen sollen (geschweige denn 8k). Vermutlich steigert sich die Wifi-Leistung im gleichen Zuge...

Baust du zufällig im Raum Niedersachsen/Bremen? Bei unserem GU steht genau der gleiche Preis an der Anlage. Aber wie die anderen schon geschrieben haben beinhaltet das bei uns auch die Verlegung der Rohre/Auslässe usw. der zentralen Lüftungsanlage.

Wenn die guten alle pleite gehen macht doch gar keinen Sinn. Sind sie gut, gehen sie nicht Pleite. Wie finde ich die guten Händler raus, ohne wie aus deiner Sicht den 4 schlechten Verkäufern vorher die Zeit geklaut zu haben und mich geschäftsschädigend verhalten zu haben? Der gute Händler...

Bei unserer aktuellen Finanzierung mit der ING ist genau das der Fall. Auszahlungsvoraussetzung ist der Nachweis über den Einsatz des Eigenkapital.

Ich werfe mein Argument noch mal in die Runde ein: Mit Variante 2 verlierst du also ggn. 5% Zinsen bei Variante 1. nach der Bindung 17.000€ Diese Mehrkosten bist du bereit zu tragen. Der einzig faire Vergleich für Variante 1 ist jetzt zu schauen, auf wie viel % der Zins steigen darf, bis...

Wie sieht denn das vorgehen beim Renovieren mit geklebten Leisten aus? Heißt das ich reiße die Leisten beim renovieren ab und kauf mir neue? Oder bekommt man die wieder sauber ab (also Leiste von der Wand und auch den Kleber von der Leiste)?

Und dann rechne dir noch mal aus, auf wieviel der Zins steigen müsste, damit das Annuitätendarlehen soviel teurer ist, wie aktuell der Bausparvertrag teurer als das Darlehen ist. Dann erst hast du den Punkt an dem Chance und Risiko gleich sind

Das stimmt aber nur, wenn ich es mir so oder so leisten kann/will. Häufig werden die Argumente aber gerne vermischt. Sprich ich habe 10000€ übrig und sage: Das Auto für 10.000€ kostet mich geleast aber nur 9.000, deshalb lease ich es. Dann hat es nichts mit auf Pump zu tun. Anders sieht es aus...

Nein das ist glaube ich nicht richtig. Sondertilge ich 1000€ zahle ich übers Jahr 10€ weniger Zinsen, ich sondertilge also quasi wieder 10€, davon dann wieder 0.1€ usw. Das sollte die gleiche Werte-Reihe sein wie bei der Anlage: 1000 einzahlen, 10€ zinsen, davon wieder 0.1€ usw. Egal zu welchem...

Kann man das "einfach" mit Zinseszins berechnen? Sprich:Kann ich die "Ersparnis" durch eine Sondertilgung genau wie die Anlage der Sondertilgung mit gleichem Zins rechnen? Bsp: Ich sondertilge jetzt 1.000 meines Kredites der mit 1% beliehen wird und 30 Jahre laufen sollte. Kann ich dann die...

Oha, da bin ich wohl zu deutsch für. Könnte dann absolut nicht schlafen. Eine Feuerversicherung zahlt ihr aber sicherlich dann nicht mehr oder? Das wäre glaub ich raus geschmissenes Geld.

@kbt09: Entschuldige, so sollte das nicht rüberkommen. Finde die Vorschläge hier alle auf ihre Weise super, und hab dann ein schlechtes Gewissen wenn ich das aber aus meiner Sicht als schlecht/unpassend darstelle. Andererseits gehts ja gerade darum eine Lösung zu erarbeiten...also hier meine...

Vielen Dank für den gesamten Input. Gerade an so Kombinationen wie @Piotr1981 sie gebracht hat war mir gelegen. Ich habe insgesamt noch keine wirklich gute Lösung bei unserem Grundriss gefunden. Ich warte jetzt noch mal auf den aktualisierten Grundriss des GUs, mit 2m Linie und genauen Maßen...

Oh da hast du mich völlig falsch verstanden. Ich finde daran überhaupt nichts schlimmes. Ich wollte nur sagen, dass es durchaus Gründe und Entwicklungen gibt, die eventuell langfristig gegen den Trend der letzten Jahrzehnte stehen.

Steigendes Erbe hat ja nun auch immer noch mit den ansteigenden Hauspreisen zu tun. Neben der reinen Bevölkerung muss man auch den "Bedarf" pro Person rechnen. Der ist seit 1950 von ca. 20qm/Person auf ~43qm/Person angestiegen. Sollte der Wohnungsdruck nachlassen, bricht auch die Entwicklung...

Lautstärke messen kann auf jeden Fall sinnvoll sein. Dann kann man vielleicht auch abschätzen wie viel im inneren des Hauses noch übrig bleiben würde. Sollte die Lärmbelastung nicht zu schlimm sein, könnte man überlegen das Haus als Schallschutz für den Garten zu verwenden. Sprich, bekomme ich...

Es ist richtig, dass du auf die Zulagen keine Steuern zahlst bis zur Rente. Die Zulagen werden aber auf einem Konto fiktiv gesammelt, und werden jedes Jahr mit 2% verzinst! Der Kontostand, den du dann mit Renteneintritt hast, musst du dann aber versteuern. Siehe folgendes Zitat von finanztip...

Ich möchte mich nicht zuweit aus dem Fenster lehnen, also es ist jeder herzlich eingeladen mich zu korrigieren. Aber mein Verständnis: Förderung in Jahr 1: 1000€ 30 Jahre zum Renteneintritt, jährlich mit 2% verzinst auf dem Förderkonto macht nach 30 Jahren 1800€. Steuersatz in Jahr 1, weil...

Es gibt auch genug Banken die dir 30 Jahre garantieren. Wo denkst du hin...transparenz bei einem Finanzprodukt! Das wäre ja noch schöner. Da könnte man ja vergleichen! Lächerlich... aber ohne Sarkasmus: Ich habe bei meiner Suche leider keinen Rechner finden können der auch die unangenehmen...

Kurze Frage noch zum Riester: Hast du in deiner Rechnung nicht vergessen dass die erhaltene Förderung (das Wohnförderkonto) jährlich mit 2% verzinst wird? Das macht einen erheblichen Teil der Kosten aus. Da muss man zum Renteneintritt schon sehr wenig Einkommen haben damit man mit der...

Schnon mal Danke an alle für die Rückmeldungen Das Fenster liegt dort aktuell auf Grund der Symmetrie mit dem Fenster im Treppenhaus. Ein wenig Spiel ist, aber nicht viel. Die dünne Linie ist sogar schon die 2,5m Linie (ungefähr, der Grundriss ist nur nachgezeichnet und nicht vom GU) Das ist...

Wir sind gerade dabei den Grundriss unseres Einfamilienhaus zu finalisieren. Ein Punkt bei dem wir das Gefühl haben, das es vielleicht noch nicht das Optimum ist, ist die Anordnung des Badezimmers im OG. (Im EG nur ein kleines Gästebad). Im Bild sieht man den aktuellen Vorschlag des GUs, den...

@pagoni2020 Hast du Bilder davon?

@kati1337 : Magst du ein Foto von der grundierten und gestrichenen Wand posten?

@Stefan2.84 dann würden wir uns hier glaub ich alle freuen wenn du das Ergebnis teilst. (Vielleicht sogar mit Bildern?)

Dein Multitool solltest du lieber nicht nutzen. Für eine saubere, wellenfreie Oberfläche sollte der Schleifteller so groß wie möglich sein, sonst bekommst man die Wand nur schwer eben. Leih dir lieber eine Giraffe als das du es mit dem Multitool versuchst. Deshalb findest du auch kein passendes...

Man kann es auch anders rechnen. Schaut man sich den Baukostenindex an, Betrug dieser 2010 90% des Referenzjahres 2015. 2020 betrug er 117%. Der 20 Jährige Zinssatz lag 2010 bei 4%, der für 2020 bei 1,4. Angenommener Baupreis 2015: 300k, macht 270k für 2010 und 351k für 2020. Angenommene...

Wie kommst du auf die Idee, dass Zins und Kaufpreis unabhängig von einander sind? Selbstverständlich steigen die Kauf-/Baukosten in einem ähnlichen Maße wie die Zinsen sinken. Angebot und Nachfrage funktioniert auch hier recht gut. Insofern ist dieses "stellt euch nicht so an ihr zahlt schon...

Billiger an Beschläge als bei IKEA wirst du als Privat-Person nicht kommen. Mit Metod dürftest du trotz der "hochwertigen" Beschläge wesentlich günstiger weg kommen als selbstgebaut und/oder geschreinert.

Schon mal vielen Dank für die Rückmeldungen. Bei der Küche sind wir uns auch noch nicht sicher. Reichen wird sie (müssen), die aktuelle möblierung ist aber nicht korrekt. Wir werden definitiv keine Barzeile haben, so dass insgesamt mehr Platz zur Verfügung steht und wir überlegen die Tür zur...

Hallo, bei unserer Hausplanung für ein klassisches Satteldach-Haus haben wir einen Grundriss und Positionierung gefunden, die uns sehr gut gefällt. Zur Sicherheit würde ich den hier gerne einmal zerpflücken lassen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks = 600 qm Baufenster...

Kleines Update: Wir haben ein Grundstück bekommen! ops: ops: ops: Und nicht nur irgendeines! Sondern das was wir gerne wollten. Damit haben wir etwas mehr Spielraum (weiß Baufenster, dieses mal ohne Baulinie, und dunkel grün die verpflichtende Hecke, Straße/priv. Stichweg Planunten)...

Danke schon mal an Alle. Ich denke es gibt dann einfach keinen Zaubertrick für eine Lösung. Ich werde sehen was die Bauprofis sagen und dann zusehen das ich Zahlen an die verschiedenen Varianten bekomme, sonst diskutiert man vermutlich ewig im Kreis. Zur Quote kann ich nichts sagen. Zu den...

Wechselt zwar etwas das Thema, aber ich habe in die Richtung tatsächlich noch keine Ahnung: Wie sieht denn ein Kaufvertrag aus wenn das Grundstück noch hergestellt werden muss? Worauf muss man da achten? Gibts da Schlüsselbegriffe auf die man achten muss? Bisher sieht es dort noch so aus: