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Da reicht ein "grobes Überfliegen" deiner wirklich detaillierten Ausführung. Und ja - locker machbar! Könnt ihr sehr gut stemmen!

Bei uns waren nach der Estrich-Trocknung (sollte diese Woche beendet sein) 2 Holzbalken im Dachpitz mit Schwarzschimmel versehen. Direkt 1 Tag später nach meiner Anmerkung beim GU wurde dies abgeschliffen und "behandelt". Die schwarzen Stellen sind aber immer noch im Holzbalken leicht zu...

4T€ für die Decken. Wir haben ihn bezüglich jetzt nach dem Schlafzimmer, Bad, den Dielenbereich und Wohn-Küchen-Ess-Bereich gefragt. Den Rest würden wir dann selsbt in Form von Tapeten (Kinderzimmer) und Büro/Keller (Rollputz oder ggf. nur Dispersionsfarbe streichen). Hoffe, dass ich das für...

180m² Decken 2x komplett abspachteln, 2x schleifen und dann per Airless-Gerät STO Rapid Matt Farbe draufsprühen --> 4.000€ netto. Was meint ihr dazu? Finde es durchaus fair! Tatsächlich überlegen wir auch die Wandbereiche der "wichtigen" Räume ebenfalls mit Rollputz professionell von ihm...

Hast du alles komplett abgeschliffen, oder nur die Bereiche, auf denen noch die Sinterschicht zu erkennen ist? Macht ja prinzipiell keinen Sinn, wenn ich die glatten weißen Wände abschleife oder? Sinn ist doch eigentlich nur diese Schicht abzubekommen, dass der Rollputz, bzw. die Farbe im...

Ja... Genau die Probleme hatte ich auch. Ich schau mal ob mein Papa noch einen Schwingschleifer o.ä. hat - dann versuche ich es mal damit. Mein Dad hat sogar noch 2 Böcke selbst gebaut - die könnte ich dann mit 2 Brettern ausstatten dann bräuchte ich nicht mal ne Leiter :D

Hatte mit der Schleifgiraffe bereits im Keller gearbeitet... Ab und an mal "ausgerutscht" - dann wird es ganz schön tief im Putz xD - ist tatsächlich nicht ganz so einfach damit umzugehen. Habe im Wohnbereich hier schon Respekt damit abzuschleifen. Ist aber natürlich extrem geschickt, da du...

Noch was bezüglich Gipsputz: Unser GU meinte eben, dass die Wände noch reeeelativ nass sind und wir die abschleifen sollen/können. Werde das mit meiner Schleifgiraffe vermutlich am Wochenende in Angriff nehmen. Hat hier jemand Erfahrungen damit? Welche Körnung würdet ihr hier verwenden? Will...

Alles klar, dann warte ich mal das Angebot vom Gipser ab. Denke aber nicht, dass es mir tatsächlich ZUSÄTZLICH noch ein Malervlies wert wäre... die 2.000€ kann ich mir echt, bzw. will ich mir sparen. Habe auch bereits beim Nachbarn gesehen, dass es Risse trotz Malervlies gibt. Die Frage ist...

Vorteile von Vlies: - glatte Oberfläche - eventuell weniger Risse (haben aber 2 Betondecken und keinerlei Holzkonstruktion im Bau, somit haben wir hier relativ gute Voraussetzungen) Sonst noch großartige Vorteile gegenüber Komplettabspachtelung mit Farbe anbringen?

Also ich warte derzeit noch auf das Angebot vom Gipser, wollte aber noch vorfühlen wie sich sowas preislich verhält. Haben ein Angebot bezüglich Malervlies tapezieren vom Maler von 1.700€ inklusive Material etc. (alles komplett). Die Schleifarbeiten der Decke würden wir in diesem Fall selbst...

Unser Gipser hat uns empfohlen, die Betondecken komplett abzuspachteln, abzuschleifen und dann mit Farbe zu bespritzen. Er würde das machen... Die Gipser tragen da wohl so eine Spritzspachtelmasse auf, glätten das, schleifen das (alles 2x) und danach ist die Decke so glatt wie Autolack. Der...

Küche kommt ganz normal auf die Fliesen. Wird vermutlich eh alles etwas zu knapp... Allerdings muss er uns die Küche liefern am 11.03., da er sie nicht einlagern kann. Wir werden die Küche somit in unsere Garage stellen und dann sobald es an der Zeit ist für die Montage eben ins Haus tragen.

Hallo zusammen, Frage: Wenn der Estrich soweit trocken ist, dass der Fliesenleger beginnt und auch schon in allen Bereichen verlegt - kann ich dann problemlos auch direkt nach diesem Zeitpunkt die Küche einbauen lassen? Ich habe schon von mehreren Seiten gehört: "Handelt sich ja bei der...

ist ja nicht so als hätten wir die Thematik bis ins letzte Detail durchgekaut... Wir hatten uns sehr sehr intensiv mit der Thematik beschäftigt. Allerdings sind gewisse Details in den Verträgen auch nur sehr schwer ersichtlich und mMn auch nicht klar kommuniziert. Wie gesagt, von einer...

Wie gesagt, im Vertrag steht hierzu nichts drin. Laut Bankberater hätten wir auch problemlos das MHB-Darlehen zuerst anbrechen können - wäre kein Problem gewesen - auch auf Nachfrage hin. Wir kriegen das trotzdem gelöst - lassen das über "Vorab-Rechnungen" etc. laufen. Handelt sich nur noch um...

So ganz hast du die Thematik noch nicht verstanden. Ja, wir bezahlen nach Baufortschritt - korrekt. Wenn ich das MHB-Darlehen jedoch für meinen Bau als erstes benutzt hätte (280k), dann wäre das Darlehen bereits nach ca. 3-4 Monaten vollständig ausbezahlt worden - da die übrigen 280k (2...

Nein, das ist so nicht korrekt. Wir konnten die Reihenfolge der Auszahlung selbst festlegen. Wieso sollte die MHB Anspruch darauf haben, den Kredit als LETZTES abzulösen? Wo sollte bitte solch eine Klausel niedergeschrieben sein? Denen kann es doch völlig egal sein, ob und wieviel und wo wir...

Wie meinst du das machen die nicht? Wir haben KfW Darlehen, Volksbank Darlehen und MHB Darlehen. Wir hätten die FInanzierung der MHB einfach als erstes anbrechen müssen, dann wäre das Darlehen schon längst vollständig bezahlt. Wir haben uns lange überlegt welches Darlehen wir zuerst anbrechen...

Du hast es erkannt :D handelt esich genau um diese Konstellation. Wir haben uns tatsächlich sehr intensiv mit der ganzen Materie beschäftigt, leider wurden wir bezüglich der Bereitstellungszinsen etwas "alleine gelassen"... Es wurde uns nie so verkauft, dass die Bereitstellungszinsen auf die...

Ich habe soeben nochmals mit meiner Frau gesprochen: Wir hatten damals den Betrag per Zwischenfinanzierung über eine andere Bank finanziert (Partnerbank der örtlichen Bank). So konnten wir uns einen guten Zinssatz sichern, allerdings tritt somit die örtliche Bank in Vorleistung und hat...

Letztlich steht hierzu nichts genaues darüber... Das Problem ist, dass der detaillierte Vertrag zu Hause liegt... Hierzu muss ich wohl nochmals genauer nachschauen.

Habe soeben von meiner Bank erfahren, dass wir auf die KOMPLETTE Darlehenssumme ab 01.03.2022 Bereitstellungszinsen zahlen müssen. 280.000€ -- obwohl hiervon schon 200.000€ abgerufen haben? Dürfen die das überhaupt? Wieso sollte ich Bereitstellungszinsen für etwas bezahlen, was ich bereits...

Um das geht es nicht... Da hat auch jeder andere Vorstellungen. Somit hast du sicherlich keinen "Traum vom Eigenheim". Jeder der dies hat wird sicherlich auf viele andere Dinge sehr gerne verzichten! Da kommt es eben darauf an welch Prioritäten man setzt. Es hätte sehr sehr viel passieren...

Sehe ich auch so. Ihr seid noch jung. Deshalb ist es relativ einfach: schaut, dass genug Kohle rein kommt - eventuell weiterhin versuchen mehr zu verdienen (klingt blöd, hilft aber ungemein auch für den Sicherheitsgedanken WENN dann wirklich die Kinder kommen). Spielt mit der...

Das kenne ich nämlich genau so... Bei uns hat man sich selbst über die "schlechten" Grundstücke mit unter 450m² mit gefühlt 100 Bewerbungen darum geschlagen (10k Einwohner-Ort im Süden von BaWü). Teilweise suchen zukünftige Häuslebauer Jaaaahre nach einem passenden Grundstück.

Krass.. Wir haben auch echt gute Vorhersagen für die nächsten Tage/Wochen. Selten Regen, viel Sonnenschein und so zwischen 5-10°C - das freut den Häuslebauer in der Phase natürlich :D Deswegen geht man auch am Wochenende erstmal Ski Fahren... Irgendwo muss man sich ja auch der Jahreszeit...

Geht eigentlich bei uns in BaWü muss ich sagen. Klar... morgens hat man schon noch ne relative Feuchte draußen - mittags aber aktuell ganz coole Temperaturen für den Estrich. 10°C bei Sonnenschein - da kann ich schön offen lassen. Ich würde fast behaupten, dass die aktuellen Temperaturen sehr...

Prinzipiell hast du Recht mit der "Restfeuchte", die sicherlich auch noch drin bleiben wird. Es gibt gewisse Zahlen an denen sich Fliesenleger etc. orientieren. Wenn die Prozentzahlen eingehalten sind darf gefliest werden. Nicht umsonst gibt es diese Werte. Versuch mal deinen Estrich bei diesen...

Sehe ich auch so... Es ist eben nicht alles planbar - es gibt aber auch Möglichkeiten. Außerdem baut man vielleicht nur 1x sein Traumhaus, wie man es sich mit Kindern vorstellt... Man kauft nicht mal schnell ein Auto (ach, passt nicht, ich kauf in 4 Jahren einfach ein größeres). Würde mir auch...

Nein. Estrichprogramm läuft beginnend bei 15 Grad bis 45 Grad und dann wieder zurück auf 15 Grad - das dauert drei Wochen. Maximal 2 Tage auf einer Temperaturstufe.

Richtig, aber ändert halt nichts daran, dass in 95% der Fällen weiterhin die Mutter zu Hause bleibt :D Ich gehe eben hier mal von dem "Normalo" aus :D

Komisch finde ich das ehrlich gesagt gar nicht - sondern der Kredit wird einfach auf die Lebensituation abgestimmt, so dass die Lebensqualität auch nciht extrem darunter leidet. Bei dem Alter der angehenden Bauherrschaft kann man das auch durchaus mal für die ersten 2-3 Jahre mit den Kindern...

Sehr sehr vernünftig und wenn es für euch kindertechnisch die beste Entscheidung ist, dann steht dem Hausbau finanziell nichts mehr entgegen...! Tagesmutter kostet Geld, wenn sich dein Einkommen aber auch deutlich erhöht (wie von dir prognostiziert), dann sollte das mit 2 vollen Gehältern gut...

Fußbodenheizung wird ordentlich per Estrichprogramm auf 45 Grad hochgepushed. Soll dann komplett 3-4 Wochen laufen. Zusätzlich kommen noch 2 Bautrockner. Danach sollte laut Heizungsinstallateur/Generalunternhmer der Estrich soweit trocken sein, dass gefliest werden kann.

Eindeutig machbar! Es gibt ein Knackpunkt auf den ihr aufpassen müsst, bzw. der euch vor "Probleme" stellen könnte: - Kinder: Sie als Hauptverdienerin fällt erstmal aus - dann wird das Geld ganz schön knapp werden. Puffer im Eigenkapital-Bereich ist in Form von Aktien da --> prüfen, ob diese...

Haben wir haben schon seit Beginn der Trocknungsphase ständig im Einsatz. Man sieht natürlich deutlich, dass selbst nach 10 Minuten die Luftfeuchtigkeit von 99% auf 65% sinkt. Aber als physikalischer Laie habe ich keine Ahnung ob es sinnvoll ist noch länger offen zu lassen, da ja eventuell der...

Sehen wir genau so - deshalb haben wir jetzt heute mit dem tollen Wetter auch mal offen gelassen. Werden wir sicherlich nach der Mittagspause öfters bei solch gutem Wetter machen - trägt sicherlich positiv zur Trocknungsphase bei. Danke für deine Antwort!

Macht es bei den aktuellen Temperaturen (leichter Sonnenschein mit ca. 10°C Außentemperaturen) auch mal Sinn die Fenster für 3-4 Stunden über die Mittagszeit offen zu lassen, während die Fußbodenheizung ordentlich Gas gibt?

Das ist das was ich meine... Der Verdienst in Verbindung mit dem geringen Eigenkapital und die relativ geringe Zeit bis zur Rente... Das alles endet im totalen Chaos. Dann sind noch Kinder im Spiel - das heißt die 2.000-2.500€ monatliche Tilgung ist unmöglich. Das ist das Paradebeispiel für...

Ja, sehe ich genau so wie du. Leider steigt der Klamotten/Markenbook immer weiter ins Immense... Man denkt, nur weil man "Boss" oder sonst was kauft handelt es sich hierbei um qualitativ hochwertigere Ware oder "Fair Trade" Ware (glaubt mir - es ist definitv nicht so)... Letztlich kommt alles...

Detaillierte Aufstellung hin oder her... - Gesamtverdienst unter 5.000€ - Baukosten effektiv von ca. 700k - 1 Kind + 2. Kind im Anmarsch - bereits über 35 Jahre - kein Eigenkapital --> Für mich ist hier ganz ganz klar kein Einfamilienhaus in Sicht - auch kein Hauskauf. Ihr würdet euch...

Werd ich auch mal versuchen... Denke sollte etwas schneller gehen. Bin mal gespannt wann der Fliesenleger beginnen kann... Haben einen Fliesestrich. Estrich seit dem 28.02. im Haus und die Fußbodenheizung seit dem 05.02. im Betrieb. Ich denke in 3-4 Wochen sollte der Bau trocken genug sein...

Wir sind gerade an diesem Punkt! Mal ehrlich: Wie bekomme ich die Decken am einfachsten und besten sauber? Ständig auf die Leiter und mit Handtücher trocken wischen... da bin ich jeden Tag 45 Minuten beschäftigt :D Hat jemand Tipps / Tricks für die "tropische Estrichlüftungszeit"? xD

Natürlich möglich - wenn man es möchte und auch kann. Da gibt es einfach so viele Rahmenbedingungen die hier ausschlagebend sind - kann man so einfach nicht pauschalisieren. Es gibt durchaus solide Gründe wenn man verschiedenste Situationen betrachtet, dass es definitiv Sinn macht bei...

Sicherlich "an der Grenze", da hast du durchaus recht. Heutzutage sind aufgrund der Baukosten einige Neubauten mehr Spitz auf Knopf genäht, keine Frage... Allerdings sind 32k einfach viel Geld - das ist letztlich der Puffer, der eventuell bei vielen eingerechnet ist und somit von heute auf...

Puh irgendwo ist halt mal ne Grenze... Denke, dass jeder Bauherr aktuell ganz ganz genau planen muss - da ist eben ein Puffer von über 30k nicht immer drin! Von dem her wäre für mich das völlig verständlich wenn jemand sagt: 32k weniger = kein Bauprojekt realisierbar.

Nein, wir werden den Boden voraussichtlich zwischen KW08-11 verlegen - dauert also noch etwas. Gerne kannst du dich in diesem Zeitraum nochmals melden, dann kann ich auch Bilder liefern!

Somit lese ich raus, dass du zwingend ein Malervlies oder Raufaser tapezieren würdest? Dass das so schlimm aussieht kann ich mir fast nicht vorstellen... Ich kenne jetzt diverse Häuser die nach dem Q2-Gips ausschließlich mit Streichputz gestrichen haben und ich finde, dass es optisch überhaupt...

War heute mittag schon kurz vor Ort und das DG ist schon fast fertig. Ja, vollflächig verputzt in Q2-Ausführung. Sieht eigentlich ganz gut aus wie ich finde. Muss ich mir aber nochmals genauer anschauen, wenn ich alleine im Haus bin :D PS: würde anders bei uns gar nicht gehen, da wir eine...