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150qm/kfw40 kann man wahrscheinlich auch fast mit ner Kerzen beheizen. Nicht ganz vergleichbar mit 350 qm / xx Dämmung.

Das du mit deiner Meinung zumindest unter Fachleuten ziemlich allein da stehst. Bauexperte hat das neulich mal recht gut erklärt. Musst mal die Suchfunktion nutzen.

Mach eine HLB und lass dich von einem Fachmann beraten. Mit deinen Angaben lässt sich nur unzureichend einschätzen ob eine Luft-Wasser-Wärmepumpe passt oder nicht und ob es sinnvolle Alternativen gibt.

Wir haben ca. 150 Stunden gebraucht. 175 qm Wohnfläche, 2 Ebenen, 4 Lagen Dämmung Elektro, Lüftungsrohre + Wasserleitungen. Heute würde es wahrscheinlich in unter 120 Std gehen...

Ohne Eigenkapital und mit eurem relativ kleinen Einkommen halte ich euer Vorhaben für ebenso gewagt wie Steffen...

Der Ton macht die Musik... Ist halt die Frage ob man immer wie der letzte xxxx auftreten muss. Aber andererseits soll man sich ja auch nicht verstellen, also sei's drum.

Nein, ich habe es auf diese Aussage bezogen: Aber die Richtung hattest Du mit dem Post davor durchaus schon vorgegeben. Naja, jeder wie er es mag.

Stimmt, in der Anonymität des Internets kann mal richtig die fresse aufreissen, rumtrollen und einen auf dicke Hose machen. Endlich mal keine Rücksicht auf die Leute nehmen die einen kennen, Respekt.

Zum Glück ist das nicht möglich. Warum würdest du 20 Jahre lang diesen Kredit tilgen wollen? Die Laufzeit des Kredits sollte nie die Lebensdauer des Gegenwerts überschreiten. Bei der normalerweise langen Laufzeit trifft das idR nur auf Immobilien zu. Wenn du die Einrichtung finanzieren musst...

Ich würde mit denen sprechen, hat doch für die BHW den Vorteil, dass die keine Zinsen mehr auf das bereits bestehende Guthaben zahlen müssen... Wenn die nicht auszahlen/splitten wollen musst du ja eh den Vertrag auflösen um an dein Eigenkapital zu kommen.

Was Du für TEUR 215 kaufst steht in der Bauleistungsbeschreibung nicht in einem Werbeblatt! Hol dir dringend professionelle Hilfe für die Bewertung des Angebots!

Ist bestimmt ein super Preis, basierend auf den o.g. Angaben würde ich blind unterschreiben. Da kann man bestimmt nichts falsch machen!

Die Anforderungen der KfW die zur Auszahlung führen, stehen bestimmt auf der KfW-Seite. Bisher war es so, dass die Rechnungen im Zusammenhang mit einer energiesparenden Maßnahme stehen mussten, also Dämmung, Fenster o.ä. - zumindest war das die Anforderung unserer Hausbank und ich gehe davon...

Unsere Bank wollte für den KfW-Kredit eine Zuordnung der Rechnungen. Der KfW-Kredit wurde auch von einem anderen Konto ausgezahlt.

Ein Bauträger verkauft fertige Häuser samt Grundstück, es ist eher ungewöhnlich das du so tief in deren Planung eingreifen darfst und wahrscheinlich auch nicht ratsam. Bist du dir sicher du sprichst mit einem Bauträger?

Wenn du den Graben in Eigenleistung realisierst normalerweise schon. Es fallen Gasanschluss, ST, Gastherme weg. Dafür Solewärmepumpe + Material für den Kollektor und wenn Du einen guten HB hast, bekommst Du EUR 4.000 von der BAFA als Zuschuss für die Solewärmepumpe als Innovationsförderung für...

Wie wäre es wenn du dir drei halbwegs vergleichbare Angebote einholst (BB beachten!) und diese am besten auch von einem Fachmann prüfen lässt.

Was ist daran eine Märchenstunde? MMn wird nicht mehr co2 freigesetzt als ursprünglich gebunden wurde und beim vergehen wieder freigesetzt wird!?

Nix, aber das liegt daran, das ich keinen Bock hätte jeden Tag mit dem Kamin zu heizen. Und zwar die ganze Heizperiode, jedes Jahr wieder. Ob es überhaupt einen passenden Kamin für die niedrige Heizleistung gibt, weiß ich nicht. Du musst dir klar machen, dass die Heizlast ein extrem...

Behalte von der nächsten Abschlagszahlung 5% der vereinbarten Vergütung als Sicherheit ein und zahle diese, sobald er eine alternative Sicherheit überreicht hat. Dies würde ich auf dem Überweisungsträger und direkt nach Überweisung schriftlich festhalten.

Ich finde 2. auch besser. Dein Risiko in 20 Jahren noch TEUR 165 Restschuld zu haben ist schon gering und selbst wenn wäre es kein Problem. Aber wenn du die Bausparer nicht sauber bedienst (z.B. Jobverlust o.ä.) stehst du am Ende der Zinsbindung vielleicht ohne zuteilungsreifen Bausparer da...

Ich glaube das 1. zutrifft, aber da spekuliere ich genauso wie du...

Wenn ich in #6 den letzten Punkt richtig verstanden habe, dann hat der Auftragnehmer lediglich zugesagt, dass wenn er KfW 55 nicht erreicht, der Auftraggeber vom Vertrag zurücktreten kann.

Wir haben im 27.12. mit dem aufheizen des Estrich bekommen und es lief über die Sole. Der HB war etwas unruhig aber hat problemlos geklappt. Man sollte aber regelmäßig Soletemperaturen prüfen, dann kann man bei Bedarf reagieren. Wir haben einen HRB, deswegen ist das wahrscheinlich nicht 1...

Wenn du das Haus aus dem Eigenkapital bauen kannst, betrifft dich das nicht. Ansonsten mal die Definition googeln und dann hier ein bisschen lesen.

Wenn du dein Haus KfW-Förderfähig ist, macht es wahrscheinlich Sinn die Förderung ab dem 1.4. zu nutzen, da nach meinem Verständnis ein Kredit von TEUR 100 je Wohneinheit gewährt wird. Bisher war der Zins für das 153iger Programm der KfW selten schlechter als bei anderen Banken, somit ist die...

Eine Finanzierung mit mehr Flexibilität bei der Tilgung abgeschlossen. Sprich doch mal mit Deiner jetzigen Bank über Deine Gründe warum Du evtl. die Finanzierung ändern (Unflexibilität bei der Tilgungsrate nach unten) und ob sich da nicht noch was machen lässt (z.B. Tilgungsrate 3 Jahre...

Wieso willst Du für die restlichen TEUR 90 zinssicherheit? Das ist doch bei dem Einkommen und Ursprungskredit nur noch ein Tropfen auf dem heißen Stein. Inflation ist da bei noch nicht mal berücksichtigt, die Schulden sind in 20 Jahren also noch weniger Wert... Warum habt Ihr bei Variante 1 so...

Mach eine Heizlastberechnung und lass dich von jemandem beraten der sich auskennt. Eine LLWP dürfte langfristig nur ganz selten eine gute Wahl sein. Wenn Gasbrennwerttherme ohne Extras genehmigungsfähig ist, wäre das bestimmt keine schlechte Wahl, aber dann lohnt sich wahrscheinlich auch schon...

Ich habe für 5 Meter KG-Rohr mit 300 mm Durchmesser EUR 60,00 bezahlt. Das Loch in die Decke haben mir die Handwerker geschnitten, eingebaut habe ich es selber. Allerdings nur vom EG ins OG, deswegen habe ich das Rohr dann logischerweise vorher noch gekürzt... Hübsche Verkleidung, Klappe(n)...

Der Gas Anschluss kostet EUR 2500, ST eur 3500 und bei der Bafa gibt es EUR 4000 Zuschuss für die Solewärmepumpe. Die eur 900 die es dann noch teurer ist, wären es mir Wert... Ich persönlich gehe auch davon aus das selbst während eurer 'kürzeren' Nutzungsdauer heizen mit Strom (um eine...

Jetzt verwirre hier mal nicht mit Tatsachen! Wie soll sich da noch jemand Verschwörungstheorien zusammen bauen können?

Mit einer Solewärmepumpe verbesserst du die Ausbeute je kWh Strom. Du musst Deine eigene Glaskugel bemühen wie sich der Strompreis in Zukunft entwickelt. Dann kannst Du besser bewerten ob es Dir den Mehrpreis wert ist. Auch die Annahmen des Energieberaters solltest Du mit Deinem...

Wir haben 12 cm Dämmung im OG, die letzte Platte passte genau über die Lüftungskanäle (rund, 85 mm). War natürlich viel Arbeit alle Platten zu schneiden. Aber keiner macht das genauer als der Bauherr...

Genau, so lange Du die Vorgaben der Energieeinsparverordnung befolgst kannst Du besser dämmen, mehr Technik einbauen oder was auch immer Du willst. Das hat so lange nichts mit der KfW-Förderung zu tun, bist Du diese in Anspruch nehmen möchtest. Dann muss Du zusätzlich zur...

Wenn du kein KfW willst, brauchst das Haus dafür ja auch nicht planen lassen.

Die KFW-Finanzierung macht mMn nur Sinn, wenn man sowieso ein Haus baut was die Anforderungen der KfW erfüllt. Ein an den KfW-Anforderungen vorbei geplantes Haus auf KfW-Anforderungen zu trimmen lohnt bisher so gut wie nie. Theater gibt es aber keines wenn man über die Hausbank zusätzlich...

Laut AGB sind alle Links verboten. Sofern für die KfW geworben wird mach Gott äh die Moderation aber eine Ausnahme... Der (Un)Sinn wurde schon mal versucht zu klären, ist aber kläglich gescheitert...

Ich dachte zum diskreditieren müsste man zumindest etwas negatives falsches unterstellen!?

Persönliche Laienmeinung: 1. nein, du investierst in 2 Wohneinheiten obwohl einer reicht. 2. es gibt Meinungen das Kfw 70 und Gas in 2016 nicht oder nur extrem aufwendig geht. Richtig verständlich konnte z.B. Bauexperte das noch nicht erklären. Aber ohne ST geht's nicht und dann kann man...

Sofern ihr nicht nur Wasser in der Bohrung habt, macht es eigentlich keinen Sinn die Temperatur auf 2 Grad plus zu begrenzen. Die Sole dient ja als Frostschutz.

Was mich stört: Der Verkäufer der Angestellter des Unternehmens ist und mit der Verhandlung eines Vertrages mit einem Kunden beauftragt wurde, legt einen vom Unternehmen erstellten Vertrag dem Käufer vor. Das Änderungsvorschläge die durch den Käufer vorgeschlagen werden, vielleicht erst durch...

Dafür aber schnell mit substanzlosen Unterstellungen. Aber schlechter Stil scheint ja in der Branche die Regel und nicht die Ausnahme zu sein.

Na hoffentlich hast du für die Aussage den Thread auch aufmerksam genug gelesen, das klappt ja bei dir nicht immer...

Keine Auswirkungen? Es kommt mit Unterschrift des Vertrages von beiden Seiten ein Arbeitsvertrag zustande! Wenn der Personalsachbearbeiter im Innenverhältnis nicht zeichnungsberechtigt ist, ändert das nichts an der Gültigkeit im Außenverhältnis.

Genau, hier unterschreibt ein Mitarbeiter einen Vertrag und es hat keinen Wirkung. Wozu unterschreibt er ihn dann erst? Offensichtlich hat er gar nicht die Befugnis, vermittelt das aber dem Käufer. Bekommst du die Arbeitsverträge von der Putzfrau unterschrieben und später unterschreibt der...

Ich habe nirgends behauptet das (irgend)ein Haus unwirtschaftlich ist, sondern ein klassisches Einfamilienhaus das durch eine Durchschnittsfamilie allein bewohnt wird. Es ist mMn eben nicht wirtschaftlich auf über 100 qm zu wohnen. Es ist Platz- und Ressourcenverschwendung. Es mag profitabel...

Es spricht aus meiner Sicht vieles für Energieeffizienz, sparsamer Umgang mit Ressourcen und ich finde es Klasse wenn jemand nach KfW55/40/40+ baut. Ich weiß auch nicht wie du darauf kommst das ich mich für kfw40+ nicht interessiere. Steht das irgendwo? Dagegen spricht Überzeuge mich gerne...

Ja, mag ja sein. Besser macht es das trotzdem nicht. Dann kann man das Stück Papier auch gleich: "Vorschlag eines Vertrages durch einen inkompetenten Verkäufer der vom Chef noch wieder geändert wird" nennen. Wäre zumindest ehrlich.

Der letzte Satz ist schon deutlich, das Konstrukt finde ich trotzdem unmöglich vom Unternehmer. Das grenzt für mich an Bauernfängerei.