Suchergebnisse

Danke für die Aufklärung Voki1. Wäre interessant den "Vertrag" im Original-Layout zu sehen. Offensichtlich war es so verwirrend das der Käufer nicht wusste das er dort ein Angebot unterschreibt und keinen Vertrag.

Es wird doch hier nicht ein Stück Klopapier unterschrieben sondern der Bauwerkvertrag nach Aussage des TE. Das sind doch zwei schriftlich dokumentierte übereinstimmende Willenserklärungen dieses Projekt zu den genannten Bedingungen durchzuführen. Da frag ich mich als Laie als erstes: - warum...

Diese Aussage ist doch unmissverständlich:

Wofür braucht es da eine Rechnung? Es sollte doch auf der Hand liegen, dass ein mehrere hundert QM großes Grundstück mit einem >100 QM Haus mit seinen Erstellungskosten nicht "wirtschaftlich" durch eine 4-köpfige Familie bewohnbar ist. Es handelt sich um puren Luxus! Das hat absolut NICHTS mit...

Ich behaupte sogar, dass der Bau eines Einfamilienhaus das durch eine einzige Familie bewohnt wird an sich schon unwirtschaftlich ist. Von daher kann diese Aussage von Dir nicht stimmen bzw. ist sie scheinheilig:

Ich bin ja mal gespannt wie sich Dein Anspruch an Wirtschaftlichkeit mit dem Neubau eines Hauses zusammen bringen lässt. Der Wärmeerzeuger dürfte ja erst das Ende der Kette an Unwirtschaftlichkeiten sein, von KfW40plus mal ganz abgesehen...

Such dir selber Banken/Vermittler die Dir die Finanzierung anbieten. Sprich mit Deiner Hausbank etc. Die Finanzierung solltest Du so gut es geht vom Hausbauer trennen um Interessenkonflikte zu vermeiden. Der Zinsaufschlag von mehr als 0,5% für zwei zusätzliche Jahre ist eine Frechheit. Mit dem...

Wir haben die Gewerke einzeln vergeben, ich fand den Umgang mit den Handwerken schon anders als mit den GU/GÜ mit denen wir gesprochen haben. Ich hatte zwar nicht so einen negativen Eindruck wie xycrazy, aber doch abschreckend genug um aus diesem Grund von einem GU/GÜ Abstand zu nehmen...

Habe gestern den Zuwendungsbescheid bekommen. Bei mir also ca. 4 Monate Wartezeit. WP Inbetriebnahme ist aber eh erst im Januar, passt also perfekt...

Meine Frage war ja auch, ob im Referenzhaus immer eine mit Strom betriebene Heizung steht (also Wärmepumpe), ansonsten hat doch die Änderung des Primärenergiefaktors beim Strom keine Auswirkungen auf die Umsetzbarkeit von Gas. Die Anforderungen stehen doch fest, wieso muss da jemand...

Wie kann das sein Bauexperte? Der Standard wird doch sogar über den 31.3. beibehalten, nur die Förderung wird eingestellt. Energieeinsparverordnung und KfW gehören doch nicht in den gleichen Topf. Die KfW ist ein (staatliche) Bank die Ihre Konditionen an der Energieeinsparverordnung ausrichtet...

Handelt es sich denn beim Grabenkollektor von Lüumel auch um eine Direktverdampfer oder Sole-Kollektor? Die kann man ja nicht so wirklich miteinander vergleichen und somit auch nicht die Erfahrungswerte von Musketier - die sich ja eher erschreckend lesen...

klar, aber warum nimmt man dann den Dachboden überhaupt mit in die thermische Hülle auf? Nun heizt man die Bude inkl. Dachboden und feuert die Wärme an den Lüfterziegeln wieder raus.

Lüftungsanlage die auch für den Rest des Hauses genutzt wird.

Für ca. 180 qm haben wir damit ca. 110 Stunden in Eigenleistung zugebracht. Oben 4 Lagen Dämmung (je 3 cm) und viel Schnitzen wg. Kabeln und Lüftungsrohren und unten 3 Lagen (4, 4 + 5 cm). Gibt wahrscheinlich keine bessere Arbeit die man auf Knien machen kann, warm und relativ weich, nicht...

Sicher das ihr Solar als Ergänzung wollt? Man kann einer Wärmepumpe nach meinem Verständnis nicht viel schlimmeres antun, Photovoltaik wäre vielleicht noch sinnvoll. Der Aufwand für ST ist erheblich bei geringem nutzen.

Aus rein wirtschaftlichen Gesichtspunkten lohnt sich Dämmung im Bestand häufig nicht, wenn Du davon ausgehst, dass sich die Energiekosten nicht (nach oben) ändern. Ob es angenehm ist, in einer Bude aus den 70igern zu wohnen die zieht, möglicherweise feucht ist usw. steht ja auf einem anderen...

Du hast den Preis für eine Garage von 3x9m genannt und zitierst oben 6x9m. Was denn nun?

Man mag ja von KfW, den Anforderungen der KfW usw. halten was man will, aber warum unterläuft man nun gerade eine der sinnvollen Bedingungen einen unabhängigen Sachverständigen einzusetzen? Die 200 Euro die man vielleicht spart können es doch nicht wert sein doch wieder jemanden zu haben der...

Bis 9.9 kwp ist man mmn von der Umlage befreit. Musst mal nach googeln, das ging damals groß durch die Medien.

Wir haben, von innen nach außen: 12 mm Gipskartonplatten 12 mm OSB 60 mm installionsebene mit holzfaserdämmung 12 mm OSB 200 mm Ständerwerk mit holzfaserdämmung 35 mm Pavatex Holzfaserplatte Bei dir sind die Zwischenwände nicht genannt (OSB/Gipskartonplatten), ansonsten ist es ja ähnlich...

Die Eingangsbestätigung reicht aus, steht da glaub ich auch noch mal darauf. MMn reicht sogar, dass der Antrag vor Vorhabens beginn gestellt wird, das musst aber noch mal in den Antragsunterlagen nachlesen, da steht das genau drin.

Ich habe Mitte August beantragt, Eingangsbestätigung der Unterlagen erhalten und warte seit dem auf Antwort...

Ich bezweifel das die Hausgröße der entscheidende Faktor für die Bauzeit ist. Eher die Komplexität der Ausstattung.

Kann es passieren das sich der Baubeginn um einige Monate verzögert? Dann rutscht man schnell über die bereitstellungsfreie Zeit hinaus, außerdem dürfte das ganze Bauvorhaben an sich ja auch einige Monate dauern, da ist der 1.12.16 nicht weit... Wie sicher sind die Baukosten? Bzw. gibt es...

Lt. Überblick für den "153iger" auf der KfW-Homepage wird die Förderung für KfW70 abgeschafft, dafür lt. KfW-Homepage zusätzlich die Förderung des KfW40 plus-Hauses geschaffen wird mit "attraktivem Tilgungszuschuss". Deswegen die Vermutung das der Tilgungszuschus bei KfW55 weg fällt.

Es ist sehr wahrscheinlich das es ab dem 1.4.16 keinen Tilgungszuschuss für KfW55 mehr gibt, dafür wird ja extra Kfw40+ geschaffen...

Das hört sich doch realistisch an.

Wenn Du Sorge hast in den nächsten 15/30 Jahren bei deinen Einkommensteigerungen schlechter als die Inflation abzuschneiden, solltest Du langfristige Kredite vermeiden, egal welche Bank/Konditionen...

MMn ist bei KfW die Baubegleitung durch den wirtschaftlich unabhängigen Sachverständigen vorgeschrieben und keine Option, was der Schornsteinfeger anbietet ist nicht KfW-Konform. Letztendlich hilft die Sichtprüfung zu kontrollieren, ob genau das was Du bestellt hast auch geliefert wird...

Das wäre neu und ist zumindest lt. KFW-Merkblatt zum KfW55 Haus auch noch gar nicht bekannt. Dort steht nur, das die aktuellen Konditionen zum Zeitpunkt des Abschlusses gelten. Gerade jetzt bekommt man eine Tilgungszuschuss von 5% für KfW55, eine Verdoppelung bei erreichen von KfW40 auf 10% und...

Den Wärmeerzeuger bestimmt man am besten u.a. auf Grundlage einer HLB. Dann weiss man den Wärmebedarf und kann entscheiden welcher Wärmeerzeuger am besten passt. Grundsätzlich dürften bei einem modernen Neubau beide von dir genannten Wärmeerzeuger funktionieren, für beide gibt es individuelle...

Ehrlich währt am längsten...

Unterschiedlicher Zins ist ja das eine, aber die anderen Bedingungen beim 124iger sind ja auch eher zum abgewöhnen...

Den 153iger (Kfw 70) gibt es derzeit für 1,41 % und den 124iger (KfW Wohneigentumsprogramm) für 1,61% bei jeweils 10 jähriger Zinsbindung. Mit vernünftiger Bonität schlägt die Bank den 124iger bei der Laufzeit eigentlich immer und man kann den nicht sondertilgen, den 153iger jederzeit in...

Ok, die Konditionen sind ja aber durchaus unterschiedlich.

Kfw 70 für TEUR 100? 2 Wohneinheiten oder wie geht das?

Wenn Du sondertilgst, muss Du den getilgten Anteil über die Restlaufzeit nicht mehr verzinsen. Beim Bausparer sparst für null Zinsen an, nach Ablauf des Kredits auf den Du die ganze Zeit Zinsen gezahlt hast löst du den mit dem Bausparer für den Du fast keine Zinsen bekommen hast ab. Zinsverlust...

Sebastian hat schon das meiste gesagt, ich fand es nicht so dramatisch die Rohre zu verlegen, man muss sich aber sehr gut drauf vorbereiten und Helfer haben. Ob es nun gerade bei Dir überhaupt funktioniert kannst Du im von Sebastian genannten Forum sehr gut nachlesen und überprüfen. Weiterhin...

Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung dient nicht ausschließlich zum sparen von Heizkosten, sondern auch um regelmäßig das notwendige Lüften des Hauses zu übernehmen. Wer dies nicht manuell Gewährleisten kann (berufstätig oder anderweitig nicht regelmäßig zu hause), muss also anderweitig Abhilfe...

Kannst Du diese Aussage fundiert belegen? Die Änderung des Primärenergiefaktors der zur Begünstigung der Wärmepumpe führt, hat ja durchaus seine Berechtigung.

ab dem 1.1.2016 nicht mehr.

Was genau steht denn nun im Vertrag? Wenn ihr nur eine Finanzierungsbestätigung vereinbart habt, bringt die doch einfach bei und ignoriert das falsche Formular der Baufirma. Vielleicht haben die sich ja nur beim Formular "vergriffen".

An sich ist es egal wie er auf den Preis kommt und ob du das günstig oder teuer findest. Aber er hat definitiv planugskosten, möglicherweise statische Nachberechnungen usw, die er nicht hätte wenn du den Standard Grundriss behalten würdest. Die kommen ja noch zu "sichtbaren" Veränderungen...

Die KfW-Bezeichnungen ändern sich nicht, die Energieeinsparverordnung-Anforderungen werden verschärft (ungefähr auf KfW70), dadurch wird erst ab dem auch heute gültigen Kfw55 gefördert. Also b). bzw. das was auch heute schon erfüllt werden muss um KfW55 zu erfüllen. Die Verschärfung zum...

Gibt es die Innovationsförderung im Neubau nicht grundsätzlich nur bei Jahresarbeitszahl über 4,5?

Du tust so, als wäre das jetzt die Neuigkeit schlecht hin? Ist Dir schon aufgefallen, dass ein nicht unerheblicher Teil Deines Gehalts in Form von Lohnsteuer bereits vor dem Konsum an den Staat fließt? Du musst nicht mal ein Haus bauen um an der Umverteilung teilzunehmen... Allerdings hört...

Vorausgesetzt die Solaranlage erzeugt 365 Tage im Jahr 100% des Warmwasser, ansonsten sieht es noch schlechter aus.

Auf jeden Fall, sofern das Grundstück es hergibt. Die Berechnungen die im pinken Forum gemacht wurden, sind sicherlich fundierter als dass grobe über den Daumen peilen (doppelte Fläche der Wohnfläche erschließen) des 0815-Heizungsbetriebs bei der Auslegung eines Flächenkollektors.

Puh, zum Glück musst du heute Abend zu pegida Demo, dann kannst du hier nicht so einen Schrott schreiben. Danach wars das dann hoffentlich eh für dich in diesem Forum...