Suchergebnisse

Der John40 ist am Baukran gescheitert, weshalb hier am zweiten Weihnachtsfeiertag das Thema „schon durch“ war. ;)

Geht die Rechnung auch auf? 2016 für 15 Jahre war der Zins doch sicherlich deutlich unter dem jetzigen Forward ab 2026/für 10 Jahre. Den 15 jährigen laufen lassen und in 2031 neu abschließen wäre mein Favorit (gewesen). Da kannst du noch 9 Jahre ordentlich „reinbuttern“, so dass dich der Zins...

Das ist wie beim Wetter, drei verschiedene Modelle, drei verschiedene Prognosen. :D

Manche kommen auf Ideen. Seid doch froh, wenn er „versehentlich“ früher fertig wird. Für alle anderen Bauherren liefere ich gerne meine IBAN, wenn sie unbedingt Geld loswerden wollen. :D :D:D

Ich dachte es geht um FRÜHER und nicht um „vorgestern“. Ob Hand angelegt oder nur eingezogen wird, gab‘s doch früher genauso. Und wer baut und jammert, jammert auf hohem Niveau.

Kein ASIL…weil nur öder Kofferraum…

Mir fehlt hier nach wie vor ZDF (Zahlen-Daten-Fakten).

Wir haben die 7530 AX, weil die beim Vertrag (250er) dabei war. WLAN geht so, DECT ist schlecht. Da war die 7362 SL besser. Werde wohl auch bald auf die 7590 umschwenken.

Welches Wissen denn? Das FA hat doch ohnehin alle relevanten Zahlen. Diese kurz prüfen, dann Sendebutton, fertig.

Ja, weil, wie bereits geschrieben wurde, z.B. 200€/qm vom Investor investiert werden muss, damit aus Acker dann Bauland wird.

Hat alles problemlos geklappt. (Ganz so einen geringen VA wie bei dir haben wir natürlich nicht, war aber auch schon 2009)

Hier wurde an Heizschlangenmeter aber ordentlich gespart. :oops:

Fragt der „Experte“ den ahnungslosen Bauherr. :D

Stimmt, das warst du ja garnicht. (da hier ja jeder zweite Neubau, Hausbau 1, 22, 55 oder sonst wie heisst, blickt man hier nicht mehr durch.... :D) Das ist mal ne Ansage, bei 12 "abgetrennten" Räumen Wie bei uns auch. ;) Das merkt man, in der Tat. Die Temp.-Differenz ist aber deutlich höher.

100 % Zustimmung! Und dann muss ich ...da auch nicht mehr näher drauf eingehen. @Angel88: Erstellt eine Wunschliste (welche Räume, Raumgrößen, etc. wollen wir,...was wollen wir nicht....) und lasst das Haus (von einem fähigen Planer) planen. Diese Auflistung, Vorgabe hätte ich gerne mal...

Ha, scho... Er schreibt doch: Dann wird's nicht aus Oktober2021 sein. :rolleyes:

Aber erst nach dem siebten Bier, wenn man alles doppelt sieht. :D (vorgestern waren‘s noch 13)

wie passt das zusammen? Und beides soll aktuell sein?

Also nie. :D Du wärst der erste Bauherr(in), der nach dem Bau mal irgendwann mehr Kohle hat als davor. (Erbe, 6aus49 etc. mal ausgenommen…)

So ähnlich ging es mir auch. Wir haben doch den 01. Mai, 01. April war schon. :D

Wie kann man so etwas raushauen, wenn man über das Objekt genau Null Infos hat? :rolleyes:

Kurz: EG hat Optimierungspotenzial. Das OG ist ne komplette Fehlplanung. Die Treppe ist für mich so dargestellt ein „Störobjekt“. Nur ein Zugang für K/E/W ist nicht gut.

ergibt eine Tilgung von 1,7% und eine Laufzeit von 39,5 Jahren!!! Wann wollt ihr die Hütte abbezahlen? Wir reden von mindestens 750.000€ Gesamtkredit. Beispiel: Mischzins von rund 2%, Tilgung 2,8% ergibt eine Rate von 3000€, Laufzeit 27 Jahre.

Frei nach Klaus Kinski, "Ich versteh' die Frage nicht". (auch wenn das o.g. direkt keine Frage ist.) :rolleyes: Allen RH-Besitzern zusammen heisst? Die Gemeinschaft soll es kaufen? Und wenn einem etwas angeboten wird, steht doch auch meist ein Preis im Angebot? Ihr wollt das Grundstück aber...

„Hammer scho g‘sagt“ Wird/wurde aber überlesen (ignoriert). ;)

Jo, das sind mir immer die „Liebsten“ Foristen. :rolleyes:

Auch würde mich brennend interessieren, wie die Wärme aus Wohnen in den Keller gelangen soll? Zumal bei diesem Grundriss. (Siehe Garagenthema) Oder hast unten nochmal nen Ofen? Gegen frische und saubere Luft ist nichts einzuwenden, nur warm soll‘s in der Bude schon sein. (Jeder definiert warm...

Ich kann da lediglich in die „gleiche Kerbe hauen“, wie die (meisten) Vorposter. a) Grundriss taugt nicht, b) Preisvorstellung passt nicht. Ich lese was von 320 k€ für das Haus, 360 k€ gehen schon nicht mehr.:rolleyes: Bevor hier weiter „gemalt“ wird, müssen die Finanzen geklärt werden.

Und vor allem endlich mal nen Profi an’s Werk lassen…

Da hätte ich aber doch lieber die 144 qm als ne 3 Zimmer-Wohnung als Bungalow. Btw: seine Hütte ist quasi fertig, da musst du nicht mit möglichen/weiteren Optimierungen um die Ecke kommen. Der nächste kommt dann, wieso nicht kfw40, dann kfw40+, dann Passiv….

Da es von dir keine Reaktionen auf Rückmeldungen gibt, außer wieder neue Fragen, bin ich raus… ;)

Bin auch kein Türenkenner/Profi, kenne letztgenannte Marke aus einem Firmengebäude. Wirken und sind gut bis hochwertig (genaue Modellbezeichnung kenne ich jetzt nicht..) Würde wie folgt vorgehen. Hersteller/Modelle recherchieren und Produktdatenblatt studieren (ggfs kleine Tabelle für Vergleich...

Nein… …das hier: Nix passiert, oder doch? :rolleyes:

Das weiß man halt erst, wenn jeweils konkrete Angebote vorliegen. Leitungen auf dem Nachbargrundstück ist halt immer so ein Thema. „Im Falle eines Falles“. Generell plädiere ich für „Ich brauch den Nachbar und sein Grundstück nicht“, doch Hebeanlage und Wartung-/Reparaturkosten sind sicherlich...

Ich kann den Ausführungen und dem Vorgehen irgendwie nicht folgen. Ihr habt ein Hanggrundstück und kauft ein „Stück Haus“ und ein „Stück Keller“ und wollt das jetzt irgendwie optimal auf dem Grundstück platzieren? :rolleyes: Bevor es doch irgendwelche Angebote über Haus/Keller gibt, muss das...

Der einzige, der das entscheiden kann, ist der Bauherr. Denn er wohnt schon dort und nur er kennt seine Vorlieben, „Braten“ oder doch lieber Schatten oder eben beides oder mit oder ohne Markise oder gar Terrassenüberdachung oder oder oder… (Das plant man doch i.d.R. schon (zumindest grob) mit...

Das sind ja auch trotz Holzzuheizung keine Wohlfühltemperaturen in der Hütte. Genau. 4700 kWh und immer noch kalt.

I.d.T., es ist ziemlich steil:D Ich hab‘ ich hier schon Pläne verpasst? Ich kenne bislang nur nen Hang und x-mal die Frage nach mit/ohne-Keller.

Verwechseln hier manche etwa Grad mit Prozent? :rolleyes:

Nichts ist doch nerviger, als wenn man nicht mal den Kulturbeutel in Waschbeckennähe abstellen kann…(egal ob Gäste-/Haupt-/oder „Sonstwie“-Bad)

Ich wollte die Pläne (natürliches Gelände/geplantes Gelände) sehen, keine Aufnahmen aus 500 m Entfernung.

Wenn noch nicht real, dann doch aber sicherlich die Pläne. Dieses „Konstrukt“ würde mich auch interessieren.

Wenn man es kann und auch richtig macht, ist es schon was Feines. Dabei geht es nicht um die 5€ Tageskarte oder die 15k€ für den Pool.

So ist es. Man wird zum Sklaven und Chemiker zugleich. (auch schon bei einem Aufstellpool…)

:rolleyes: da muss dann aber noch Einiges abgeändert werde… Ich denke u.a. an die „Wanderung“ von Haustüre zum Büro.

Es gibt doch Innentaster, Fingerscansysteme, Transpondertaster von Berner… (Ok, einen Designpreis würden sie nicht gewinnen….würde diesen aber ohnehin etwas „verstecken“)

Heizlastberechnung ist wichtig, ich würde mich aber erstmal um den Grundriss kümmern. (Auch wenn das hier nicht das Thema ist. Ist das schon alles fix? :oops: )

In der Tat. Die Planung ist insgesamt wenig gelungen. Essbereich viel zu klein, im Vergleich zur Küche. Zudem sitzt man „halb im/am Flur“, weil gerade mal ca. 3,2 m tief. Im OG Platzverschwendung in Schlafen. Und wenn Elternbad, muss auch ein Kinderbad her. Die qm dafür gibt’s aus dem...

Beim heutigen Hausbau geht’s i.d.R. um >500k€ und da wird hier um - auch noch berechtigte Kosten (von 1000€) - gejammert? Zahlen, abhaken, weitermachen…

eher x 2 Allein die Außenanlagen werden Unsummen verschlingen...