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Da komme ich wieder mit meiner „alten Leier“ um die Ecke. zu viel Flur/Verkehrsfläche, Wohnen (unter 4 m) zu schmal etc. pp.

Weil das die Banken nicht machen, zulassen. Damit könnte man viele Finanzierungen „aushebeln“.

Was wird hier eigentlich philosophiert? :cool: Es kann doch jeder das Geld dafür ausgeben, was ihm gefällt oder er meint, etwas Bestimmtes „brauchen“ zu müssen. „Wurschd egal“. Und wenn noch 98 Seiten „Gute Ratschläge“ kommen. Machen. Punkt.;)

Parallelogramm oder Gefälle? (Und jetzt noch Füllwörter…)

Ich dagegen sage immer, mach das, wozu du Lust hast und nicht das, was dir jemand „vorschreibt“. ;)

Aber nur, wenn du dich mit dem geplanten Luxus etwas zügelst. (sonst wird‘s (noch) teurer). Hier wurden ja schon genügend Zahlen genannt, in welche Richtung der Hase läuft. Ich habe hier im Forum schon des Öfteren lesen dürfen, dass Schätzungen nicht die Kernkompetenz von Architekten ist. Der...

Das sind die wahren Probleme, nicht die, dass für Normalverdiener ein Hausbau quasi nicht mehr möglich ist. PS: Wirklich Reiche tummeln sich definitiv nicht im Hausbau-Forum. ;)

Das ist logischerweise nicht umsetzbar. Macht die Bank nicht. @TE: Eigentlich ist alles gesagt, gehe zu einem Berater oder direkt zu Interhyp. Bzgl. Ablösung KfW. Unser ASP (Hausbank) meinte „damals“, KfW ist jederzeit ablösbar. Ob er damit nur unseren KfW60 meinte oder dies allgemein gültig...

Spaßvogel. :D Der Bausparer ist also losgelöst von den Darlehen!? Die Restsumme ist ja überschaubar. Nimm die 43 k€ KFW, finanziere direkt um und nimm die 47 k€ für 2023 per Forward direkt mit. (So würde ich vermutlich vorgehen) Der Hausbank kannst zu 98 % den Rücken kehren…

Deine Zahlen passen nicht zusammen. Da musst du nochmals in Deine Verträge schauen.;) Interessant ist aber, dass meine 547 € und Deine 183 € die ca. 731 € ergeben. Restsumme 47.000 € passen nicht zu 3,5 % Zins und 3 % Tilgung bei dieser Laufzeit. Und wenn die 731 € direkt in das Große...

Das erfährst du frühestens, indem du bei 1-2 weiteren Firmen die exakten Positionen anfragst. Ist die Farbe benannt? das Teil ist ohne jegliche Beleuchtung? das Teil ist ohne Vertikalmarkise? 2 oder 3 Pfosten? Grund soll was sein? Fundament? Nach Schnäppchen sieht das aber wirklich nicht...

Mit Bausparerkonstrukten kenne ich mich (leider) nicht aus. Bei einem klassischen ANU hättest beim "Großen" eine Restschuld von ca. 80.000 € nach 74 Monaten. Wie setzen sich die 90.900 € zusammen? Ist die Tilgung doch geringer als 3 %? Fließt davon ein Teil in den Bausparer? Wie sind denn die...

Wo sind die 34 qm, geht‘s da links noch weiter? Der Essplatz ist so, wie eingezeichnet, suboptimal. Zugang Terrassentüre?

Hängt von Kreditvolumen/Zins /Tilgung etc. ab. Was wurde 2013 zu welchen Konditionen wie finanziert? KFW kannst du direkt Umschulden. Wenn andere Bank, dann das normale Darlehen ggfs. direkt per Forward mitnehmen.

Das hat doch aber Null mit dem von dir Aufgeführten zu tun. Wenn du um ein Grundstück „kämpfen“ musst, kann der Musterhauspark nix für und ein regionales Bauunternehmen baut da auch nix drauf.

Ich kann den Ausführungen nicht ganz folgen. 5 k€ Netto + 7 k€ Boni jährlich + (deutliche) Gehaltsteigerung in den kommenden Jahren + Erbe… Und das hier… Rate 785 € + KfW ca. 330 € + Nachfinanzierung X € + Konsumerkredit X €. Wie sieht die Haushaltskasse genau aus? Wo Fliesen die restlichen...

Ich frag‘ mich ja schon manchmal, wie manche hier unterwegs sind. Von Erstkontakt bis Einzug sind bei uns gerade mal 19 Monate vergangen.

Was soll das sein, Fliesen, die „durch“ sind? Sie lösen sich oder sind nicht mehr zeitgemäß („hässlich“)?

Und der Weihnachtsmann macht es dann irgendwann (kostenlos) richtig und schön?! :rolleyes:

Sach mal, das „fertige“ Bild wurde hier doch schon mal gezeigt. Da ging es allerdings um verschmutzte Pflastersteine. Das ist schon etwas her und du bis erst seit 4 Tagen hier dabei. Wie passt das zusammen?

Was bitte gibt’s da zu unterschätzen? 3 m weniger zum nächsten Bäcker? DH gibt’s nur 1, Doppelhaushälfte dagegen 2.

Dort um die Ecke wird ein Grundstück mit 908 qm für 1,75 Mio. angeboten. :D Wären dann „läppische“ 1927 €/qm.

Irrtum, für 400 k€ gibt’s dort kein Dach über‘m Kopf. Vor allem nicht das, was sich der künftige Bauherr vorstellt. Ich las KG+DG.

Wer bitte erzählt denn sowas? Nach der vollständigen Planung geht das i.d.R. fix.

Du hast vergessen das Jahr dazuzuschreiben. :D Glaubst du, dass das so zeitnah abläuft? Die lassen wegen „dir“ sicherlich nicht alles andere liegen. Wir werden es sicherlich erfahren.;)

K.A., aber ein Qualitätsprodukt scheint es nicht zu sein, wenn man a) kein Label findet und wenn ich b) die Befestigung der Scheiben sehe. Geht‘s um: „Wie lange darf ich meinen Kaminofen noch Betreiben?“ Datenblatt oder Messung durch Schorni.

So sieht es aus. (Da könnte ja jeder um‘s Eck kommen…das macht die Bank logischerweise nicht!) Bleibt nur (evtl.) zweite Nachfinanzierung (zusätzliche Kosten wg. Grundschuld) oder Konsumerkredit, den ihr dann mit den 200€ bedient. Tipp: Bevor es dann wieder nicht reicht, erst Angebot(e) für die...

Vor dem Malen wäre es sinnvoll zu notieren, was gemalt wird: Was muss der Grundriss hergeben und worauf ist zu achten. Gerne hier… Und dann bitte gleich mit Bemaßung und Möblierung.

Liegt alles auf dem "When time to do Stapel". :D

Genau dafür hat er doch einen „Profi“ geholt. Den „Pfuscher“ muss man hier nicht wirklich in Schutz nehmen. Alleine die Frage an den Kunden, ob er dafür eine Rechnung braucht, sagt schon einiges über den „Profi“!

Der ist aber gesetzt, sagt der künftige Bauherr!

Ach herjeh, da durftest aber auch nicht betrunken nach Hause kommen, sonst landest beim Nachbar. (Sieht alles gleich aus!). Und die Häuser sind doch so breit wie ein normales KFZ lang. :oops: Hier passt, „Wohnen auf der Treppe“.

Das ist ja nicht das erste RH (der Welt). Bei Besuch kannst weder in Wohnen noch am Esstisch „vernünftig“ sitzen und für eine zusätzliche Sitzgarnitur (z.B. Bierbank) ist der Ofen im Weg. Natürlich kann man es sich anders einrichten, als vermutlich knapp 100 % der RH. Die Frage ist halt, ob es...

Wollt ihr euch wirklich 9 qm „Wohnen“ antun? :oops: WC/Diele/Garderobe/Küche sind für ein RH (aus meiner Sicht) viel zu „groß“!

Hab ich noch nie von gehört oder gelesen - gerade recherchiert, gibt’s wirklich.:D Und gesehen? Fehlanzeige. Ich schaue mich ja auch schon ca. 20 Jahre genauer um, was Häuser /Immobilien anbelangt.;)

Sorry, passt nicht zu 100 % zum Thema, aber, bis manche loslegen, sind die Preise schon wieder 10 % gestiegen..:D

Am besten jetzt schon einplanen, dass genau dort die Stiele verlaufen, bzw. Verstärkungen vorgesehen werden. Analog zu Markise, Vordach etc.

Das habe ich gelesen. Wo? Stadt/Land/Fluss?;)

Aus Wiki: Ihr Betrieb ist seit 2016 (außer als abflusslose Sammelgrube, s. u.) in Deutschland aus Gründen des Umweltschutzes verboten. D.h., ein in sich geschlossenes System ohne Abflussmöglichkeit! Turnusmäßiges Abpumpen von Unternehmen ist angesagt. Wo gibt’s das heute noch in D?

Der hat in der Tat nichts daran verdient, bei dem Preis. Schon mal rückwärts gerechnet? Wieviel Mannstunden wurde denn gewerkelt? Das sind doch sicherlich 40-50 qm Fläche. Immerhin ist es noch schick geworden. Und du betest jetzt täglich, dass Spachtel und Farbe halten?! :rolleyes: :D

5 Jahre…..hab ich schon gelesen… Die Frage ist natürlich, was „kostet“ dieser Service!

Wie wäre es mit Fenster schließen?

Ist m.M.n. eine Frage der Planung und nicht der qm. Ich lese RH, hier also ein REH. Das gemalte Dach passt dann so?

Nein. Aber ich kaufe ein „Ü“ :D Es ist und wird nix. Die Einen haben im gesamten EG eine Tür, hier sehe ich auf 15 qm gleich 8. :oops:

Wir „brauchen“ hier erstmal ne ordentliche Bemaßung, dann ersetze Schiebetüre-WC durch eine schmale nach innen öffnende und Sanitärobjekte (OG) müssen auch noch passend „hingeschoben“ werden… Entwässerung wurde auch schon angesprochen… OG-Flur wird dunkel werden/sein…

Das kommt, wie so oft, drauf an. Aber, bei 600 k€-Objekten, bzw. mit Kaufnebenkosten dann 700 k€, kommt es m.M.n. auf 10 k€ (Parkett+Farbe) nicht wirklich an. ;)

Dazu braucht‘s keine Photovoltaik auf einem Einfamilienhaus-Dach.

Worauf ich hinauswill ist, dass „es lohnt sich i.M.noch nicht zum Geldsparen“ präsentiert wird. Solange frühestens in 10…15 Jahren (theoretisch) gespart wird, lohnt sich das nie im Leben. Bis dorthin treten Reparaturen/Defekte an dem einen oder anderen Bauteil auf. Das ist leider so. Das geht...

Welche Wärmedämmung? :D Da gab’s quasi nix. Stein und fertig. Ok, unterschiedliche Steine, aber… Du wohnst doch sicherlich nicht 20 Jahre in der selben Mietwohnung, oder? Im Winter noch nie die Wandtemperatur der Außenwände gefühlt? In der eigenen Wohnung, bei Freunden, Bekannten, Eltern etc...

Nein. Die Heizung benötigt am Wintertag 12 kWh + 5-8 kWh Haushalt. Ich möchte die Rng. (Kosten) der Anlage (Module/passender Speicher/Montage/Sonstiges…Wartung…) für mein autarkes Haus sehen. Doppelhaushälfte mit ca. 100 qm Dachfläche (50 qm 15 Grad, 50 qm 25 Grad Süd)