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Von Dachfenster spricht auch keiner. Aber, wenn man‘s dunkel im Raum mag, reicht das völlig. ;) Wir haben in einem Kinderzimmer die doppelte Fläche, im anderen die dreifache an Glas. Fensterplanung ist hier aber noch das kleinere „Übel“. (Aber, wen interessiert es schon, wenn‘s den Bauherren...

Und was zeigt der Heizkreisverteiler an. Gibt es überhaupt Durchfluss? Zeig mal bitte Bilder. ERR aktiv?

Was heißt das genau, was hast du ihm vorgeworfen? Stromklau? Es soll doch „nur“ plausibel erklären, wie es zu diesen 25000 kWh kam. Zudem sind hier noch einige Fragen offen.

Das eine hat doch mit dem anderen überhaupt nichts zu tun. Sockelabdichtung ist hier die Bodenplatte gemeint, die erdberührt ist. Dort sehe ich keine Ausblühungen / Schäden. Der abgeblätterte Außenputz - Haustüre - dagegen, ist die Folge von aufsteigender Feuchtigkeit, weil die Vorgabe...

Schon, aber darum geht es doch garnicht. Es geht lediglich um prognostizierte 3 % Zinsen für 20 Jahre Zinsbindung bei einem Neubau in 2032.

Übersetzt heißt das. Aufgrund des z.B. 500 € höheren Einkommen, kann man locker jeden Monat 700 € mehr zahlen. Die Rng. geht bei mir nicht wirklich auf. :rolleyes:

Einzige Alternative wäre, weglassen. Sonderlösungen haben meist Sonderpreise, auch wenn sich der Mehraufwand oft in Grenzen hält. Evtl. über einen Onlineshop? Doch wer führt die Montage durch? Ich frage mich allerdings, wie man zu kommt, wenn noch nicht mal alles fertig geplant und kalkuliert...

Geschmacksache, aber mir wäre das EG a) viel zu offen und b) Flur/Diele zu groß im Vergleich zu Wohnen. Und trotzdem keine vernünftige Garderobe. 40 qm Wohnen sehe ich nicht. Die 5 qm neben der Treppe sind für mich eher Flur/Diele. Essen ist mit 3,28 m schon sehr schmal und insgesamt zu klein...

Kann ich mir nicht vorstellen, dass so etwas „Schlimmes“ gemauert oder geständert wird. Schade um die Steine oder das Holz. Eine Bewertung oder gar Optimierung braucht‘s hier nicht.

Das wüsste ich aber… …kenne den Laden nur von außen.

Ist sie doch lt. Plan (Grundriss), nur die Bildchen zeigen es aktuell nicht.

Ich würde erstmal den Türstopper an der Wand entfernen. Wenn die Türe mit Schwung aufgemacht wird, werden die Bänder zu stark beansprucht! (Auch wenn‘s ne Stahltüre ist!)

Scheint so… Letzteres logischerweise… Was soll ich da vergleichen/aufzählen? Wenn „Dacia“ außen, dann auch innen…

Eine Jalousie gehört natürlich hochgefahren, Rollladen kann runter.

Reicht das oben Erwähnte nicht? Ja, ebenso Nordseite vorhanden. Diese sieht auch nach 13 Jahren noch normal aus…

Mag sein. Hilft aber nicht wirklich. Bei Verkauf und dann wieder Neukauf oder Neubau wird‘s mindestens gleich teuer, eher noch teurer.

Ich nicht, ich wohne direkt daneben (Doppelhaushälfte). Ist mein direkter Nachbar. ;)

Ist doch ideal für ein Single, der gerade seine Ausbildung abgeschlossen hat. :D Ne, ernsthaft, M ist kein Maßstab, auch wenn derzeit alle „am Rad drehen.“ Ich warte auf den großen Knall.

Wie hier schon erwähnt wurde, sehr preiswert, aber halt ein „Dacia“. Kunststoffrinnen, Kunststofffallrohre, „Streichhölzer“ als Absturzsicherungen, Styroporfassade etc. pp. Nachbar hat nach 10 Jahren schon die Fassade komplett neu streichen lassen (müssen), weil diese, spezielle auf der...

Ich weiß jetzt nicht, ob ich lachen oder weinen soll. und dann auch noch hervorheben, dass die Rechnung stimmt. Mag ja sein, dass ihr die verg. 6 Monate nix gekauft habt, damit dann aber eine Hochrechnung zu machen ist absurd. Da fehlen noch viele Euronen auf der Ausgabenliste…

Also getilgt wird mit 1%, aber nur, weil die Bank nicht weniger erlaubt. :)

Die SW nennt sich i.d.R. Architekt. ;)

Bekannter hat in einem “Sumpfgebiet“ auch per Bohrpfahlgründung bauen müssen. Gebaut wurde Fertighaus/Hölzständer ohne Keller.

„Detektiv Rockford – Anruf genügt“

Ich schrieb Einfamilienhaus mit Deinem gewünschten Keller. Du brauchst wohl ne WW + zus. Absicherung. Und Achtung: Hinzu kommen Baunebenkosten/Garage/Außenanlagen. Deshalb auch die Frage nach dem Budget. 15 km weiter können i.d.T. (komplett) andere Preise sein.

Nein, sonst hätte er nicht darum gebeten. Für Geld bekommt man alles. Einfamilienhaus(140qm) mit KG(WW…70qm) >500 k€ ist heutzutage nix Ungewöhnliches. Kassensturz schon gemacht? Wieviele 100 k€ ist das Budget? Was habt ihr bei Grundstück (angeblich) für ein Schnäppchen gemacht? Ich bin...

Die Ersparnis hatte ich ja schon aufgezeigt. :cool:

Ich bin ein Freund vom "Teeee", deshalb könnte ich das mir so vorstellen...

Wie war das nochmal mit schwarzen Autos? Bei Armaturen und sonstigen schwarzen Oberflächen im und ums Haus trifft das natürlich nicht zu. :cool:

Macht man i.d.R. zusammen mit den Erdarbeiten, sonst muss der Bagger ja 2mal anrollen… Koordination? Musst halt Strom/Wasser/Abwasser/Magenta zeitnah und quasi zeitgleich an‘s Werk lassen. Auf alle Fälle nicht vor der Baugenehmigung/Freigabe beginnen.

Sagt wer, der Energieausweis oder tatsächlicher Bedarf? Ich würde erst die Heizlast ermitteln. D.h. aber auch, keine solaren Gewinne. Fenster sind aus dem Jahr? Erst rechnen (lassen), dann handeln (kaufen). Ich sehe hier erstmal ein „kWh-Grab“. Wo wohnt das Haus? Im kalten Osten oder im...

Täusche dich da bitte nicht beim Punkt wirtschaftlich… Wir sollten aber mal wieder zum Thema zurückkommen. @TE: Wie sieht nun „Dein Plan“ aus?

Ist der Rest fix? Fenster? Müssen diese so groß sein? Platz für Schrank fehlt definitiv. Türe schmäler machen. Wer braucht ne 90er ins Bad. Je nach dem was verändert werden darf/kann, kann man noch einiges optimieren…

In der Tat. Bei z.B. (angenommenen) 300000€ Kredit anno 2008 mit 4.6% und Rate 1600€, zahlst du quasi das Gleiche (Kredit+Zins), wenn du jetzt 500000€ zu 1% mit Rate 1600€ benötigst. D.h. aber auch, wenn die Preise stabil bleiben und der Zins etwas steigt, wird‘s (noch) etwas teurer… ABER: Mit...

Überschrift müsste eher lauten, „Ein Schwabe baut im Schwarzwald“. :D mal ernsthaft, die x und xx kennst doch nur du und reine Dienstleister als Handwerker wird‘s kaum geben. (Du bringst dann auch das Öl für den Ölwechsel mit in die Werkstatt? Die Genossen gibt’s ja wirklich.)

Das kann ich auch anbieten, bzw. „überbieten“. Einfamilienhaus 95qm, BJ1965 für 685k+Nebenkosten auf 483qm Grund. :rolleyes: (ist um’s Eck bei der „911er-Schmiede“)

Nein. Auch wenn er einen Keller anböte, kannst den „eigenen“ Kellerbauer „mitbringen“ und wenn er keinen anbietet, dann erst recht. Die Schnittstelle muss halt passen.

Sagt der, der sich vor kurzem wg. Finanzierung „in die Hose gemacht hat“ und jetzt so daherkommt. Herrlich. :D

In der Tat OT. Beim 2jährigen machst du garnixmehr selbst und musst froh sein, wenn die Motorhaube fürs Waschwasser noch entriegelt bekommst…

Bleib doch mal auf dem Teppich! Nur, weil du angeblich im Handumdrehen Häuser baust, können (wollen) das 99,99999% noch lange nicht, auch nicht mit YT. @TE: auch wenn‘s kein Haushaltsbuch gibt, es gibt aber zu jeder Kontobewegung Rechnungen (Papierkorb?) oder den guten Kontoauszug. Den dagegen...

Tilgung wäre noch interessant… 2-3 %?

Aus meiner Sicht längst geklärt. Da helfen auch 10erPack T-Shirts für 30€ und Sandalen, Sommer wie Winter, nicht wirklich.:p Der EINE „braucht“ ne Grafikkarte für 500€, der ANDERE kauft lieber Hemd/Hose/Schuhe. ;)

Jetzt wird’s mysteriös. :) Bzgl. Keller. Frag doch mal die Maus, äh den Architekten, was ihr für das Budget bekommt. (Das Forum weiß es schon…) „Einfach“ mal von 600 k€ rückwärts rechnen, dann siehst du, wieviele qm rauskommen…

Ja ist es denn so schwierig, alle Einnahmen/Ausgaben auf‘s Papier zu bringen…? :rolleyes:

Hausbau ist 3 Nummern zu groß. Wenn‘s welche gibt, die zu eurem „Budget“ passt. Wo sind wir denn zuhause?

Kassensturz noch nicht gemacht? Rate 1200€, Nebenkosten 400(500)€ (hatten wir erst). Einkommen 3960€ setzt sich wie zusammen? Ohne Auflistung aller Bekannten und vermutlich auch Unbekannten kann kaum was gesagt werden, außer, dass es „eng“ aussieht. Ist die „Hütte“ mit der 1200€-Rate auch fix...

Passen nicht zusammen... Duschbad KG ohne Heizung?

Die Maße haben nichts mit dem Lichtschacht zu tun. Ziehe die Linien nach unten, dann siehst du, dass es Fenstermaße sind.

Wer bitte erzählt das? Wenn sie lose sind, sind sie lose und die gehen dann locker von der Wand. Da wird nichts beschädigt. Fliesen brechen, wenn du mit dem Hammer dagegen klopfst, ansonsten bricht da nix!

Das war nur auf den fürchterlichen Flur bezogen. Bevor hier aber „Luftschlösser“ designed und diskutiert werden, sollten die Baufenster geklärt werden. (Bei Deinem Grundstücktshema ist ja noch nichts geklärt…)