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War bei uns kein Problem. Keller Fa. X, Fertighaus Fa. Y. X kannte Y nicht. Die Sägen werden dann erst angeworfen, wenn der Keller vom Bauleiter der Fertighausfirma abgenommen wurde. (Spatenstich 08.11.2008…Keller stellen…..20.12.2008 stand schon die „Holzbude“, Einzug 31.03.2009)

Besser wäre Liste aller Wünsche erstellen… (Das ist/wird auch für nen Architekt eine Herausforrderung)

Hm, so rar können die Grundstücke ja nicht sein, wenn‘s noch (fast) 1/3-Fußballfelder gibt, 1/10 (660 qm) würden auch reichen, dann könnte es evtl. mit 220 qm was werden. Aktuell wird man schon bei 220 qm die 610 k€ reißen, ohne Baunebenkosten/DG/Außenanlagen etc.

Das sind zu viele Räume/Ansprüche auf den qm, vor allem, wenn man ca. 40 qm Flur/Diele/Treppe/Luftraum hat. 5xSchlafen+2xBüro! Die Treppe in der Mitte „verhunzt“ alles. Nur Zugang über Küche nach Essen/Wohnen…. Die Hütte platzt gefühlt schon nach kurzer Zeit aus allen Nähten…

Und 20x fahren, wenn „ein Haus“ umzieht. Das kannst bei Wohnungsbezug machen als ehemaliger Student, aber nicht hier…

Hat sicher nix mit Kohle haben oder Studium bezahlt bekommen zu tun. Nach vermutlich 20 Semestern hat man ja vieles 2-3x durchgekaut. ;)

@TE: Schrank bis zum Boden, aber hinten fehlen über die gesamte Höhe 11 cm. Hört sich nach Gebastel an. Investiere den Tausender oder auch zwei und hol was Fertiges das passt und für‘s Bad geeignet ist. Und kein von Schränken zugestellter Boden lässt sich besser putzen.

Interessant, wenn‘s um Kohle geht - besser gesagt, hier um keine Kohle mehr - quillt der Chat über und es tauchen User aus der Versenkung auf, die man noch nie „gesehen“/„gehört“ hat…

Weshalb sollte er? Du kommst in 2 Wochen nicht mit dem angepassten Grundriss um die Ecke? Hier wieder einstellen und weiter geht‘s…

wenn Architekten schätzen :rolleyes: 211xx2500 €/qm=? Und da ist noch nicht mal der Bagger angerollt, also keine Baunebenkosten, keine DG, keine Außenanlagen…

Wenn ich die Überschrift betrachte… …sag‘ ich ja, wenn man erst „kurz vor der Rente“ damit beginnt. Als Einzelperson bekommst du zu 99 % kein Grundstück zugewiesen, wenn Familien mit Kindern Schlange stehen. Außer, es gibt aktuell mehr Grundstück als Interessenten, was ich in der heutigen Zeit...

Du hast noch keinen Vertrag, weißt garnicht, was die „Hütte“ kostet und willst schon mehr Kohle aufnehmen. :rolleyes: Liefere endlich mal ALLE erforderlichen Daten zur „Bewertung“ des Vorhabens…und den Staus. Häppchen machen in den seltesten Fällen satt…

Bitte mal die Nachteile auflisten, bzw. Pro/Contra Fertig/Massiv, bevor mir meine Holzständerhütte überm Kopf zusammenfällt. Das Konstrukt Grundstück/Hausanbieter ist es hier aber eher wert zu diskutieren.

He, he… Mein Kommentar ist nicht schwachsinnig… Der Folgende meint das Selbe, nur anders formuliert.;) Oder… D.h., der Grundriss ist nicht diskutabel. Wunschliste erstellen und ab zur Architektin…(wurde schon mehrfach empfohlen)… Danach kann über ein Grundriss diskutiert werden. Vorher...

Keines (Baufenster) auf dem Papier. Das Gebäude muss sich dann eben „einfügen“. Abstand zu Straßen/Grenzen/Nachbarn etc. gibt’s ja trotzdem und wenn der Baukörper „einer Nase“ auf dem Amt nicht gefällt, wird‘s auch schwierig. Mach erstmal nen Kassensturz, dann „designed“ sich das Haus schon...

Am Türband kannst du (aus meiner Sicht) nichts justieren. 3x Bolzen raus (nr.2) und Passscheiben (0,2…0,3 mm) dazwischen, damit die Türe etwas höher kommt. Mit Nr.4 kannst du ggfs. den Anpressdruck der Türe einstellen (wie bei den Fenstern mit Pilzkopfverriegelung). Vermutlich dient der Inbus...

1.2 Mio all inklusive… (Wie ich darauf komme?)

Alles klar, oder?! Christian Glantz ist Diplom Betriebswirt (FH), Inhaber und Gründer von Fliesen24, Deutschlands erstem Fliesen Ich geb ihm noch 7 min

Zu diesem „Grundriss“ :oops:passt der Name eines Users hier ganz gut:“HilfeHilfe“. :D

Lässt sich ohne Grundriss nicht beantworten, was sinnvoller ist. Vorne und hinten Gaube? (eher rechts und links). Also hat das OG Kniestock, welche Höhe, welche Dachneigung?

(Für mich)Alles. Straße/Haus/ Garage/Zufahrt/ 4 m Ebene Fläche vor dem Haus…kann ich alles nicht zuordnen…

Was wäre der Vorteil bei AG1? Ich sehe keinen. Du meinst die 100€ mehr im Monat mit „relativ hohe Rate“? :rolleyes: Gute Bank…

Ohne Ausrundung bekommt man einen“Knick“ an den Übergängen, der dann Probleme bereiten kann. Zudem muss das Gefälle mit Ausrundung auf dem Mittelstück dann größer sein. Der Skizze kann ich leider nicht folgen.

Was für ein Zähler genau? Den Stand zu Beginn bei 0 kWh hast auch gesehen? Und selbst wenn der Bauwagen mitgeheizt wird, unmöglich. Dass das nicht sein kann sind wir uns einig.

Lass uns bitte nicht dumm und die neue Arbeitswoche starten… :D Kennst den Spruch mit „Würmer und Nase“?

Ich werd mal etwas konkreter. Dubiose Vorgehensweise! Vertrag unterschrieben, KfW ist beantragt und dann spricht man vielleicht mal mit der Bank. :rolleyes: Und man weiß noch garnicht, was das Projekt „Eigenheim“ komplett an Euronen verschlingen wird.

Das ist ungefähr wie beim Online-Einkaufen, A…….n ist bequem und schnell, aber nicht (immer) günstig.

Es sitzt halt nicht jeder halbnackt auf der Couch.;) Wir haben aber nicht selten auch 24-25 Grad im Winter im Wohnzimmer. Entweder durch den Ofen oder rein durch solare Gewinne, so wie die vergangenen Tage. Direkte Sonne und Wärme, herrlich.

Ist zwar hier nicht das (Haupt)Thema, aber die Erhöhungen sind nicht nachvollziehbar- reine Abzocke. Schon mal Regionale aufgesucht?

Die Infos sind hier genauso spärlich wie kürzlich beim Garagenthema. :rolleyes: Wie sind die Gesamtkosten!, wieviel soll/muss zu welchen Konditionen/Bedingungen finanziert werden? Bei 415 k€ wird’s sicherlich nicht bleiben. Kalkulation (Angebote) oder Schätzungen? 350 k€ und 160 qm „beißen“...

Nur durchs Wiederholen werden wir nicht schlauer. :rolleyes:

den 7 m (Schlauch)-Flur im OG hast gesehen? :rolleyes:

Wenn die Sondertilgung fix ist, landest bei 320 k€ Restschuld nach 15 J und mit 56 Jahren „kurz vor dem Ruhestand“ (ok, zumindest in Sichtweite). :D Wir kennen ja die sonstigen Ausgaben nicht, die monatlich so anfallen. Ob da locker mehr ginge? Zahlen musst du es so oder so und je später umso...

Nein. Echte Profis, die aus „Alt“ „Neu“ machen, nutzen keinen klassischen Hochdruckreinger.

Google->“moderner Waschtisch“ -> Bilder. Ergibt einen „Katalog“ für gefühlt 3 Wochen. (Hersteller und Model meist bekannt…) Achtung: Budget dabei berücksichtigen.

Eine Zahl lässt sich schlecht vergleichen. Mindestens noch 2 weitere AG oder direkt unabhängigen Finanzierer. Wie sind die Zahlen/Daten „drumherum“? Alter? (41?) Monatseinkommen? Tilgung? Tilgungswechsel? Sondertilgung? …

20 Grad ist im „Altbau“ doch „Kühlschrank“, weil die Wände noch viel kälter sind. Dreh die Heizung auf und lüfte mehrfach, sonst wird das nix. Scheiben abtrocknen und Lappen nicht neben das Fenster legen!!! ja, wird das Datum/Baujahr sein.

Ähem. 2xLaptop aufladen + meinetwegen je 2 Flachbildschirme a 20W, sind ca. 1 kWh je Arbeitstag mit 10 h. Oder von welcher „IT“ ist hier die Rede?

Ist das von Anfang an oder kam das erst mit der Zeit etc. Schon andere Bauherren (selbe Baufirma) mit dem selben Problem ausfindig gemacht?

Hab‘s zwar nur überflogen, aber bei soviel verfügbarer Kohle, würde ich mir was Schickes/Neues hinstellen lassen…

Hier werden ja wieder herrliche Tipps gegeben. Cactus knallt auch; ist halt so. Oder, wozu jetzt die Temperatur gemessen werden soll, ist mir auch schleierhaft. (Wenn man doch weiß, dass es bei um die Null Grad knallt.) @TE: Du bist ja nicht der erste, bei dem das Dach knallt. Werfe mal die...

Nö. Hab nur erwähnt, was m.M.n. nicht für Wohnräume taugt. Die Frage ist doch, was ihr wollt, euch gefällt? Unabhängig davon, ob ihr‘s ausführen könnt. Wir haben auch nicht alles in Eigenleistung gemacht.

Das wird auch nur verspachtelt und nicht (vollflächig)verputzt. 1. + 2. kannst schon mal streichen. Im Sinne von „nicht machen“. Ich hab‘s hier im Forum schon mal geschrieben. Ist in meinen Augen und bereits für normale Ansprüche „Schrott“. Ich hab in 2009 mein kleines Büro damit „verschönert“...

Im Prinzip schon. Denn wenn‘s nur 20 k€ sind/wären, „juckt“ das die Bank nicht wirklich… Wenn auch nicht das Thema… „Interessante“ Abmessungen…

Pro Modul, qm oder „Fußballfeld“ oder? :)

Sorry, ja, Frauen laufen gerne an der Wand rum, weil sie statt 2xLaufen, alle 7 Taschen auf einmal tragen „müssen“. Kenne ich. :D Und Ecken werden gerne „gerammt“..

Und jetzt sind‘s plötzlich 30 % mehr, 1,3 m statt 1 m. :rolleyes: Oder soll das eine andere Rechnung sein? Ich vermute/befürchte, das gesamte Projekt basiert auf Schätzungen, bzw. groben Kalkulationen…

…ab dem 7. Meter Entfall, bekommt der Bauherr sogar noch was raus. Ich würd‘s machen. :D Ne, ernsthaft. Niemals Kosteneinsparung in dieser Größenordnung.

Was „blubbert“ ihr eigentlich permanent hin und her? Vermutlich bei der selben, von euch genannten Fa., angestellt.?! Also genaugenommen nur WERBUNG!

Bei 400 k€ auf z.B. 25 Jahre finanziert (Volltilger), ergibt sich ein Zinsmehraufwand, bei 0,5 Prozentpunkten höherem Zins, von 28 k€.