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Keller ist zudem Billiger als Wohnfläche. Die Kosten für einen Keller werden hier immer mit um die 50k angegeben und die Fläche dürfte da größer als 100qm sein. Somit kostet mich ein qm Keller unter 500 Euro. Das geht natürlich nur dann auf wenn ich diese Größe auch brauche. Brauche ich nur 20...

Sind Fliesen in Holzoptik nicht auch einfach nur bemalter (Kunst)Stein? Was ist der Unterschied zu Vinyl?

Ich wollte unbedingt einen Keller. Ich brauche Platz für Sportgeräte die gerade nicht in Benutzung sind und möchte eine Werkstatt einrichten. War einer der Gründe uns für Neubau zu entscheiden. Auch Waschmaschine, Trockner und die restliche Technik werden im Keller Platz finden. Zumindest bei...

Bei uns kostet das 1800 inkl der Berichte.

Der Elektrosmog dürfte bei WLAN größer sein. Du verwandelst deine gesamte Verkabelung in eine riesige Antenne. Ich würde sowas nur im Altbau nutzen und nicht im Neubau wo es bessere Lösungen gibt. Ich würde in jedes Zimmer mindestens eine LAN Dose legen und zusätzlich WLAN nutzen. Für Laptops...

Würde durchgängig Vinyl nehmen. Da hast du fast die Robustheit von Fliesen und die Optik von Holz.

Was ist mit elektrisch heizen?

Musst du schon selber entscheiden ob die Lage dir die Differenz wert ist und dann das eine oder das andere kaufen.

Ja, Fenstergröße war vorgegeben. Hat bei uns aber gepasst da alles große bodentiefe waren. Bei Haustechnik war Fernwärme durch Bebauungsplan vorgegeben. Elektrik und Rollläden, etc. war wiederum komplett von uns planbar. Aufpreise für Extras waren recht hoch, aber dafür wohnen wir eben in der...

Habe nur im Schlafzimmer Kabelfernsehen liegen und in allen anderen Zimmern nur LAN.

Ich baue mit Bauträger und war in der Grundrissauswahl und dem gesamten Innenausbau komplett frei. Im Rohbau könnte ich allerdings keine Auswahl der Materialien treffen, da kennt sich die Firma aber auch besser aus als ich.

Meinen Blog habe ich für Freunde und Verwandte angelegt die den sehr gerne lesen. Habe den bei Tumblr, so dass das erstellen von Beiträgen direkt vom Smartphone in minimaler Zeit erledigt ist. Adresse steht im Profil.

Mein Bankbeamter wollte nur das Gesamteinkommen wissen...

Dafür hast du dann eine höhere Sicherheit und tilgst schneller.

Bei uns steht es genauso im Vertrag, wir bekommen exakt den Schaden durch Verzug ersetzt, der wirklich entsteht. Hotel ist ausgeschlossen sofern Verzug drei Monate vorher angezeigt wird.

In einem Haus kann man auch nur wohnen. Das rechnet sich nicht. Spar die Mehrkosten an und da hast mehr in der Hand und wohnst nebenbei extrem flexibel. Ein Haus ist Luxus den man genießen kann, aber finanziell lohnt der sich sehr selten gegenüber mieten.

Typische Sichtweise für dieses Forum : euch geht es nur um die Rate und nicht um Sicherheit. Rechnet doch mal aus, nach wie viel Jahren bei einer 110% Finanzierung euer Haus mehr wert ist als die Restschulden inkl. Zinsen. Bis zu dem Punkt müsst ihr euch Sicher sein, dass sich im beruflicher...

Bei uns war auch Parkett im Standard enthalten. Das haben wir ebenfalls aus ähnlichen Gründen gegen Vinyl tauschen lassen. Nur wesentlich preiswerter ist das nicht geworden. Es war mit 50€ gerade mal 10€ billiger als das enthaltene Parkett. Optisch gefällt mir persönlich das Vinyl deutlich...

Bei uns war der Aufpreis 250. Da geht es nicht nur um den Motor, sondern um das Verlegen der Kabel und Schalter.

Bei uns gibt es für alle Sonderwünsche eine gesonderte Beauftragung an den Bauträger nachdem wir ein Angebot erhalten haben.

Seine in #1 gepostet Daten?

Ich habe liquide Mittel geschrieben. Das Grundstück dient der Bank als Sicherheit für den Rest und wird sich positiv in den Zinsen Niederschlägen. Man wird halt neben einer Küche auch noch andere Dinge brauchen die nicht finanziert sind...

Ist das ernst gemeint? Das ist doch eine absolute alltagssituation. Du willst was kaufen, kannst es dir aber nicht leisten; also etwas billigeres kaufen oder länger sparen... Mit nur 10k liquiden Mitteln würde ich einen Hausbau sowieso kritisch überdenken.

Richtig. Warum also der Bank die Küchenrechnung geben? Zahl die einfach selber und alles ist gut.

Meiner Meinung nach ist nur die Betrachtung in Beitrag eins richtig. Die meisten Banken werden eine Küche nicht akzeptieren und die wird somit das Eigenkapital mindern. War bei uns genauso.

Nichts. Deines ist einfach so verklausuliert dass es sich wie ein Vorteil anhört.

Die Frage für mich wäre eher ob es eine Möglichkeit zur Sondertilgung in diesem Vertrag gibt.

Ich würde von 50 Euro ausgehen, sofern deine Laufzeit länger als ein Jahr und Zinsen größer 1% sind. Bei der aktuellen Zinslage eher ein Nachteil gegenüber den üblichen Regelungen.

Nicht das ich hier Streit machen möchte, aber 30 Jahre mit Restschuld mit einer eher überschaubaren Kreditsumme hört sich für mich nach einer extrem risikoreichen Finanzierung an. Da werdet ihr erst nach über 10 Jahren im grünen Bereich sein.

Das geht auch ohne Kinder recht schnell. Ich gehe meist in die Kantine, fahre kein teures Auto, gebe nur 200 Euro pro Monat für Kleidung aus und trotzdem bringe ich mein Einkommen jeden Monat durch. Das meiste geht für abends essen gehen, Urlaube und spontane Anschaffungen wie Möbel oder...

Bin im Moment ganz relaxed. Der macht einen guten Eindruck auf uns und hat alles was er geprüft hat genau erklärt. Und bisher tatsächlich nichts gefunden. Er betreut noch mehrere Baustellen vom selben Bauträger und hat schon vorher gesagt, dass es da in der Regel wenig Probleme gibt. Aber warten...

Wir bauen ebenfalls mit einem sehr hochpreisigem Anbieter - bisher bei drei Gutachterterminen keinen Mangel. Ist das jetzt der Beweis das es Pfusch gar nicht gibt, oder das der Gutachter pfuscht?

Wände und Böden waren bei uns auch aufgeführt, jeweils mit Materialkosten pro qm die inklusive sind.

Das ist doch nicht egal. Es gibt unterschiedliche Ausführungen und Qualitäten und auch die Definition von fertiges Haus ist nirgends standardisiert.

Wir sind zum aufmustern in den Fachhandel gegangen und dort wurde uns das Prinzip erklärt. Der Standard wird ausgeschrieben und zu ruinösen Konditionen vom Sanitärbetrieb angeboten. Dann wird bei allen Sonderwünschen als Ausgleich halt der Maximalpreis verlangt. Darauf schlägt der Bauträger noch...

Klar, Ausnahmen sind Wetter und höhere Gewalt. Beides muss aber nachgewiesen werden. Kleingedrucktes gibt es da nicht. Trotzdem steht da ein konkretes Datum und ein Schlechtwettertag wurde uns seit Baubeginn im März nicht angezeigt. Dafür war das Übergabedatum eher großzügig kalkuliert. Aber...

Bei mir war ebenfalls ein konkretes Datum für die Fertigstellung nebst Strafe genannt. Ansonsten hätte ich nicht unterschrieben.

Würde immer nur weiße Leisten nehmen. Möglichst hoch gefällt mir am besten.

Leider stimmt das nicht. Jeder klassische Repeater in deinem Netz senkt massiv die Datenrate, da er ja während er Pakete empfängt nicht senden kann. Also sind bei einem Repeater die Pakete doppelt so lange in der Luft, die Datenrate somit halbiert. Die Störung anderer Netzwerke werden verdoppelt.

Ich habe in jedem Zimmer eine Dose. Plus ein paar Dosen für meine Lautsprecherboxen. Dann noch pro Flur eine knapp unter der Decke für wifi APs. Den Rest mache ich über wifi, da Kabel für mobile Geräte unpraktisch ist. Streaming und Gaming ist über wifi allerdings nur Mist.

Hallo Yvonne, freut mich sehr, dass es dir gefällt. Das mit der Aufteilung hat unseren Bauträger vor ernsthafte Herausforderungen gestellt. Erst hat er sich gegen die Position der Küche gewehrt, weil er das noch nie so gemacht hat. Dann hat er sich gegen das Entfernen der ganzen Innenwände...

Glasfronten und die Marke bei der Küche. Unterputzarmaturen für die Bäder und Aufsatzwaschbecken. Bei Elektro war es die Netzwerkinstallation.

Wir haben auch über 60k Mehrkosten und das bei einem Bauträgerprojekt. Verantwortlich sind hauptsächlich Küche, Bad und Elektro.

Soweit ich weiß kann Vinyl bei hoher feuchte nicht verlegt werden da dass dann bereits maximal ausgedehnt ist und sich dann bei trockener Luft Fugen bilden. So stand es zumindest in den Packungen die ich mal verlegt habe. 65% war da die Grenze.

Irgendwie kommt mir der Zinssatz recht hoch vor. Ist das eine 130% Finanzierung? Ansonsten sind 3.75% Tilgung schon ganz ordentlich.

Du kannst wechseln wohin du willst.

Der zweite ist eindeutig günstiger und deine Tilgung ist höher. Lass das ganze nochmal bei konstanter Rate und 15 Jahren rechnen, dass lohnt sich m.E. mehr.

Normalerweise fängst du bei einem Kredit die Tilgung an, wenn er komplett abgerufen ist, also nach dem Ende der Bauzeit. Vorher zahlst du innerhalb der Bereitstellungszeit nur Zinsen. Die Bereitstellungszeit ist oft ein ganzes Jahr. Somit musst die während der Bauzeit, während der du in der...

Zumal Du bei gleicher Rate und 15 Jahren auch deutlich mehr als 2% tilgen kannst.

Ich würde nicht mehr als 15 Jahre festschreiben und lieber höher tilgen.