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Das ist einfach nur Geiz ist cool mit anderen Worten. Der Unterschied sind nicht Gefühle, sondern deine Sicherheit und die deiner Familie. Angenommen du wirst nach fünf Jahren arbeitslos, dann macht es einen erheblichen Unterschied wie viel Prozent dir schon gehören. Im besten Fall verkaufst du...

Ehrlich gesagt kann ich diese Argumente nicht mehr hören. Man spart nicht damit der Hausbau am Ende ein paar Prozent billiger ist, sondern um das persönliche Risiko zu minimieren. Gerade bei kleineren Einkommen und damit niedrigen Tilgungen unter drei Prozent ist das extrem wichtig. Die Miete...

1m dürfte zumindest für die meisten Frauen einfach nur unergonomisch sein, egal ob in oder out. Außerdem sehen diese riesigen Sockelhöhen für mich eher oldschool aus. Ich wollte da so wenig wie möglich haben und habe extra nach hohen Korpussen Ausschau gehalten.

Mir gefällt spachteln und dann Malervlies und dann Streichen recht gut.

Warum ist das frech? Er wird einen Weg gefunden zu haben und dich beeinträchtigt das ja wohl auch nicht. Warum sich also den Kopf um fremde Angelegenheiten zerbrechen?

Wir haben auch die Busch Jäger Reflex im Standard gehabt und uns auf diese einigen können.

Das ist eine Binsenweisheit. Aber der reicht ja momentan aus und Sicherheiten dafür werden nicht akzeptiert.

Genau das interessiert die Bank aber nur am Rande. Vor allem wenn Sicherheiten da sind. Und natürlich lassen sich die Immobilien verwerten. Aufgrund des Wohnrechts aber nur mit großen Abschlägen.

Wenn du eine Rate von etwas über 2000 Euro stemmen kannst sehe ich da kein Problem. Ansonsten würde ich einfach über eine Nummer kleiner nachdenken.

Vielleicht verstehe ich dich falsch. Aber in der Regel baut man Fenster in ein Haus um drinnen Licht zu haben und um eine architektonische Idee umzusetzen und nicht um Geld zu sparen.

Wenn deine Annahmen stimmen sollte jeder vernünftig denkende Mensch sofort mehrere Immobilien als 100% Finanzierung bauen und vermieten. Nach Ablauf der Finanzierung verkauft er sie und ist reich. Warum macht das fast keiner und warum finanzieren die Banken sowas nicht?

Du müsstest nicht nur das Haus sofort vermieten, sondern zusätzlich noch was eigenes mieten und da wird in aller Regel nicht die Rate bei übrig bleiben. Und genau dieses Risiko solltest Du viel ernster nehmen als irgendwelche Zinsen oder die Frage ob du dir die Rate bei deinen aktuellen...

Wenn dein unterstes WC/Waschbecken/Dusche ein Stück oberhalb des nächsten Kanaldeckels liegt, macht eine Klappe keinen Sinn. Zumindest nicht wenn Du keine abgedichtete Haustür hast, da logischerweise vorher hier das Wasser reinkommt.

Mir wäre bei 100% die Tilgung zu niedrig. Überleg mal nach wievielten Jahren der Wert des Hauses deine Restschuld inkl. offener Zinsen übersteigt. In dieser Zeit darf in deinen persönlichen Verhältnissen nichts schief gehen. Dann bist du nicht nur das Haus los, sondern zusätzlich noch...

Ich verstehe nach wie vor die Angst vor steigenden Zinsen nicht so ganz. Ausreichend hohe Tilgung >=3% vorausgesetzt sehe ich da keinerlei Risiko. Erstens werden steigende Zinsen mit deutlich gesteigerter Inflation einhergehen und zweitens ist die Restschuld derart gering, dass man deutlich...

Mach es nicht. Nimm 15 Jahre Festschreibung und eine höhere Tilgung.

Dann seid ihr auch nicht gezwungen die Versicherungen bei eurer Bank abzuschließen.

Soweit ich es verstehe sind alle Sachen drinnen die bei der selben Bank zwingend abgeschlossen werden müssen. Sonst überteuert die Bank diese und macht dafür den Zins billiger. Das hat Ikea mal eine Zeit lang bei deren 0% Finanzierung gemacht. Die hat keine Zinsen für 10 Monate gekostet, aber...

Nein. Das ist transparenter geworden. Es sind alle kosten im effektiv Zins die du zwingend an die Bank zahlen musst. Sonst könnten die Banken mit niedrigen Zinsen werben, dich aber zum Abschluss von teuren Versicherungen bei ihrem Institut zwingen, etc.

Wir haben alle Fenster, außer in den Bädern in voller Raumhöhe. Ich dachte der Trend geht ebenfalls in diese Richtung. Uns gefällt es jedenfalls.

Ich habe ebenfalls ein solches Wohnzimmer und es sind 2.80m geworden.

Das ist nicht richtig. Du könntest die Bausparvertrag Ansparung in die Tilgung stecken und würdest damit gesamt gezahlte Zinsen und Restschuld deutlich senken. Die Zinsen müssten bei aktuell gängigen Angeboten auf über 5% steigen um einen Break Even zu erzielen. Der Bausparvertrag lohnt sich...

Der größere Unterschied bei deinem Fall kommt durch einen Bausparvertrag zustande. Dieser kostet heutzutage mehr Gebühren als er Zinsen bringt in der Ansparungsphase. Ich würde aktuell von allen Finanzierungen abraten die einen Bausparvertrag enthalten. In der Regel werden die mit Panikmache in...

Lass die Zinsen für 15 Jahre festschreiben.

Hier sieht man sehr schön den Sinn solcher Preisvergleiche. Wir haben ziemlich genau 12000€ als Aufpreis für Sanitär und Badfliesen beim Bemustern bezahlt. Der Standard wurde dabei schon als hochwertig beworben und wir haben trotzdem nicht das Gefühl etwas besonders ausgefallenes zu verbauen...

Das wird eng. Kommt auch darauf an ob das verklebt werden soll oder als Klickvariante mit extra Trittschalldämmung...

Rechne das mal gegen einen ganz normalen Kredit, da solltest Du deutlich besser fahren. Bausparen lohnt sich m.E. ausschließlich für Banken.

Baue auch gerade mit einem Bauträger und konnte noch alle Innenwände verändern bzw. weglassen. Auch nach Vertragsschluss ging das noch ohne Probleme. Weggelassene Wände haben pro Meter ungefähr 150€ Erstattung bekommen.

Das nachheizen ist aber nicht immer nutzbar. ZB bei meinem Wasser Beispiel

Ein Ceranfeld emmitiert zusätzlich noch rotes Licht. Da induktion bei ähnlicher Leistung einen Liter Wasser deutlich schneller erhitzt als Ceran, wird der Wirkungsgrad mehr als nur ein wenig höher sein...

Welche Sicherheit meinst du? Du bekommst doch Geld von denen... Ich finanziere aktuell über die und bisher ist alles extrem easy und meine Beraterin immer gut zu erreichen. Überweisung der Rechnungen auch problemlos und tagesgenau.

75k als Fachinformatiker ist wohl kaum irgendwo die Regel. Bei uns wären das 45k mit Berufserfahrung.

Warum bieten Banken dann 10 und 20 an?

Ich habe gerade eine SystemArt Küche mit Glasfronten und Eichen Arbeitsplatte gekauft. Alle Geräte im mittleren Segment von Miele und ein Bora Kochfeld. Insgesamt 11m inklusive Insel. Das ganze kostet genau 22k. 15 k für Nobilia sehe ich daher eher im oberen Bereich.

Glaube ich dir sofort dass du deinen Hut davor ziehst. Das ist eben der Unterschied zwischen uns. Ich ziehe meinen Hut vor Leuten die etwas bewegen und nach vorne pushen und nicht vor Leuten die mich mit Gehaltsabrechnungen beeindrucken wollen. Aber vielleicht ist das auch der Grund warum bei...

Die Firma für die ich arbeite zahlt für Informatiker frisch von der Universität um die 60k. Weiter spezialisiert kommt man nach ein paar Jahren leicht auf 70k. Danach wird es dünn und man braucht leitungsaufgaben. Will man deutlich über 100k muss man ins Management wechseln.

Würde ich genau wie Casper machen. Bausparvertrag ist bei den aktuellen Zinsen nur für die Anbieter sinnvoll. Sonderziehungsrechte bringt immer mehr als in den Bausparvertrag einzuzahlen.

Ich halte diese starren Eigenkapital Vorgaben nicht für sinnvoll. Entscheidend in der aktuellen Situation ist doch immer das Verhältnis von Einkommen zu Eigenkapital zu Tilgungssatz. Hast du ein hohes Einkommen und ist eine sehr hohe Tilgung möglichst kannst du dich in wenigen Jahren in die...

Ich dacht gerade bei Fußbodenheizung wäre das üblich, da die niedrigen Vorlauftemperarturen, alleine nicht reichen.

Wenn Du bei den heutigen Zinsen etwas absichern willst, empfehle ich eine höhere Tilgung. Alles andere lohnt sich hauptsächlich für die Bank.

Mit den Zinsen sehe ich ähnlich wie du. Ich beschäftige mich auch täglich damit. Vor allem steigt vor den Zinsen erstmal die Inflation und zahlt deinen Kredit weiter ab.

Das ist aber eine gewagte Rechnung. Am Ende der Laufzeit ist deine Tilgung schon wesentlich höher. Wenn du dann wieder auf die anfangstilgung gehst, verlängert sich die prognostizierte Laufzeit doch recht stark, oder? Bei den aktuellen Zinsen würde ich immer mind. 15 Jahre nehmen, weiter...

Meines Erachtens könnt ihr euch maximal die Hälfte leisten. Euer Einkommen ist viel zu niedrig und dann ist nochmal richtig Eigenkapital da. Kommt das Angebot wirklich von einer Bank oder einfach nur aus einem online Rechner? Unter 2% Tilgung bei einem niedrigen Einkommen ist ein sicherer weg...

Sehe ich auch so. Für ein ähnliches Darlehen bei 100% Beleihung musste ich auf 4% Tilgung gehen, um auf 1,7% zu kommen für 15 Jahre. Aber ich bin auch kein Beamter, sondern nur Angestellter.

Danke! Ich bin beruhigt.

Hast du mich in Zusammenhang mit dem letzten Absatz zitiert? Wenn ja, warum?

Ja, das war auch meine Intention.

Uns wurde damals von der Interhyp mitgeteilt dass man eine Score von über 95% erwarte. Das stand sogar in irgendwelchen Unterlagen.

Das entspricht nicht der Realität.

Das ist doch Quatsch. Dieses Risiko ist doch für beide Partner gleich hoch. Schaff dir doch auch weitere Kinder an und arbeite nur noch Teilzeit. Oder fällt es dir schwer bei deiner Einstellung eine neue Partnerin zu finden?