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Ich persönlich würde dieses Gebäude nicht als Bauhaus bezeichnen und sehe da auch keine Elemente aus dem Bauhaus-Stil. Da in den letzten Jahren Bauhaus-Stil ziemlich beliebt ist, nutzen viele Verkäufer den Begriff, aber häufig sind es einfach nur viereckige Schachteln mit/ohne Flachdach und...

Ich kann mich da Winnetou78 nur anschließen. 800.000 EUR für eine Stadtvilla mit Walmdach finde ich einen unangemessenen Preis. Wer drängt Euch denn jetzt die Planung abzuschließen? Ich würde das Vorhaben noch mal für ein paar Tage beiseite legen und dann mit etwas Abstand prüfen, ob hier nicht...

Das wäre m.E. eine Platte aus Edelstahl (warm gewalzt), aber das Material kommt in Deiner Aufzählung (noch) nicht vor. Habt Ihr das noch nicht entdeckt oder schon explizit ausgeschlossen?

Ich hatte jetzt mit Sockel den Bereich in Höhe der Fußleiste gemeint und verstanden, das Ihr den Sockel bündig habt (also keine Fußleiste)? Daher die Frage wie Ihr das gelöst habt, ob Ihr statt einer Fußleiste eine Schattenfuge habt?

Und wie habt Ihr das gelöst? Habt Ihr eine Schattenfuge angelegt?

Nordhaus ist sicherlich ein Alternativangebot wert, die Leute sind sehr engagiert. Es ist, wie schon geschrieben, ein kleineres Unternehmen und entsprechend kurz sind auch die Wege zur Abstimmung bei Sonderwünschen o.ä. Auch vom Preis-Leistungs-Verhältnis kann sich hier ein Alternativangebot...

Das hängt auch ein wenig vom Grundriss ab. Nebeneinander liegende Türen sollten schon identisch sein, egal was dahinter ist. Aber wo möglich und nicht vom Eingangs-/Wohnbereich aus sichtbar, ist das sicherlich ein Alternative um Geld zu sparen. Von der Garage zum Technikraum könnte man auf...

@EA-Tec: Danke für die Info. Wir suchen tatsächlich stumpfeinschlagend und wandgleich.

Ist kein Echtholz, das wäre vermutlich eine Schreinerarbeit, aber da sind wir dann in ganz anderen Preisdimensionen. Habe mal die Ausführung nachgeschlagen: Stärke 60 mm Rahmen 4 seitig MDF zzgl. Stabilisator aufrecht Absperrung 10 mm HDF Falz Gegenfalz 15 x 18 mm Bänder / Oberfläche Tectus 541...

Das bezieht sich auf die flächenbündige Tür. Wenn Tür und Wand eine ebene Fläche bilden, dann wirkt eine Fußleiste unten wie ein Fremdkörper. Google mal "flächenbündige Tür" und schau Dir die Bilder an. Dann sieht man, dass i.d.R. keine Fußleiste verwendet wird. Manche machen es doch, weil eben...

Also aus einem Angebot: Tür 248,5 x 86 cm, Weißlack, stumpf einschlagend etc. => 1.600 EUR passende Zarge dazu 750 EUR => Gesamtpreis 2.350 EUR je Stück. Das ist schon mit das günstigste Angebot. Aber vielleicht geht es günstiger wenn man am Material spart oder die Tür nur mit 2,10 Höhe wählt...

Je nach Material, Höhe, Ausstattung, Türgriffen, Bändern etc. ab 2.000 EUR aufwärts. Habe auch welche für 3.500 EUR das Stück gesehen... Teurer geht immer. Stumpfeinschlagende Türen sind nicht selten auch raumhoch, dann wird es teuer. Und wenn man es konsequent macht und flächenbündige Türen...

Ich würde die Kinderzimmer im OG beide im Süden anordnen und nach Möglichkeit größer machen. Warum? Weil die Kinder darin tendenziell viel mehr Tageszeit verbringen als Ihr in Eurem Schlafzimmer. Der seitliche Zugang zum Carport ist ganz chic, aber der Weg nicht wirklich viel kürzer als durch...

Also ich kann mir nicht vorstellen das die 240.000 EUR reichen würden OHNE Erdarbeiten, Anschlüsse u.a. Baunebenkosten. Mit diesen Kosten auf gar keinen Fall! Ich würde aus Erfahrung mal 2.000 EUR pro qm rechnen, je nach Ausstattung können das schnell 2.400 oder 3.500 EUR sein. Auch in NI wird...

Um zu Deiner Ausgangsfrage des Türanschlags zurück zu kommen: Alle Türen die ins Innere der Zimmer öffnen, öffnen zur schmalen Wand hin. Das finde ich optimal. Die Tür von dieser kleinen Kammer mit der Waschmaschine oder was das sein soll würde ich so belassen. Da sich in diesem winzigen Raum...

Manche Handwerker beteiligen sich zusätzlich auf Internetplattformen für die Vergabe von Aufträgen/Handwerkerleistungen. Dort werden sie auch bewertet. Findest Du einen mit 50, 100 oder 500 positiven Bewertungen, wäre das ein positives Indiz für eine Vorauswahl

Ich bin etwas verwirrt von der Zeichnung. Der Sinn einer stumpf einschlagenden Tür ist m.E., dass sie fast flächenbündig zur Wand wirkt. Das kann sie natürlich nur von einer Seite sein, da sie ja trotzdem eine Zarge und Türrahmen hat. Ich hätte jetzt erwartet, dass der optische Effekt der...

Sehe ich genauso. Bei einem unserer vielen Umzüge ist ein Handy weggekommen. Der Umzugsunternehmer, mit dem wir schon viele Umzüge gemacht hatten, hat aber gut reagiert. Er hatte an diesem Tag eine Aushilfskraft und diese sofort in Verdacht. Zur Rede gestellt mit einem Trick, hatte dieser auch...

Nachtrag: Schau mal im Internet nach Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. (BDF). Ich zitiere aus dem Online-Lexikon des BDF: "Die Fertighaushersteller im BDF verzichten auf chemische Holzschutzmittel, denn konstruktiver Holzschutz ist die intelligentere Lösung. Das Holz wird in speziellen...

Du kannst Dich aber einfach mal zu einer Werksführung bei einem Fertighausbauer / Holzhausbauer anmelden. Die erklären den potenziellen Kunden immer lang und breit wie das Holz vorbereitet wird, damit es nach Einbau nicht mehr arbeitet und sich verzieht. Ich meine, mit dem Trocknungsprozess...

Wenn ich Holzständerbauweise richtig verstanden habe, kommt es auf die richtige Restfeuchte an. Das heißt, einfach schlagen und ins Sägewerk fahren ist etwas zu kurz gedacht. Und ob das günstiger wird mag ich nicht beurteilen, aber m.E. ist ein Holzhaus so teuer wie ein Massivhaus. Beide können...

Das stimmt, in Quadratmetern ist die Küche groß. Aber für Schränke kannst Du effektiv nur zwei von vier Wänden nutzen und selbst da sind noch Fensterflächen abzuziehen. Uns persönlich würde der Stauraum eines Hauswirtschaftsraum im EG fehlen. Und bei der Hausgröße solltest Du auch an den...

Das würde mich auch extrem stören, wahrscheinlich aber deshalb weil wir gerne frisch und damit häufig einkaufen. Wenn man eher selten und "komprimiertes" Convenience Food kauft, mag das anders sein. Daher ist das eher ein individueller Einwand. Für mich persönlich wäre es bei Kauf einer solchen...

offtopic: Bist Du altgedienter Gerichtsvollzieher oder welche Beamten empfangen zuhause dienstlichen Besuch?

Kannst Du das bitte näher erläutern? Dass die Statik dadurch kompliziert wird, ist klar. Aber ich kenne einen Neubau mit noch größerer Außenwandlänge und einem allseits (!) zurückspringenden Staffelgeschoss, der trotzdem KFW40 ist. Worin genau siehst Du die Herausforderung?

Also wir haben momentan eine ähnliche Aufteilung und können alle Zähne putzen. Im Winter/Herbst mit und Frühjahr/Sommer ohne Leuchten. Ist aber auch als Alternative für die Bauherren gedacht, da sie a) viel Platz gewinnen für Stauraum (Schränke) oder Luxus (Sauna) b) die Toilette versteckt und...

Platzsparender Alternativvorschlag, habe Eure bisherigen Sanitärobjekte dabei maßstabsgetreu übernommen. Was Ihr mit dem neuen Platz anfangen könnt, überlasse ich Eure Phantasie (Sauna, Infrarotkabine, Schränke etc.)

=> aus unserer Erfahrung ist ein Teilkeller unwesentlich günstiger als eine Vollunterkellerung, da die Statik bei einem Teilkeller komplizierter ist. Für uns lohnte sich das nicht mit der Teilunterkellerung, wesentlich weniger Platz, aber kaum weniger Kosten. Sehe ich auch so, es gibt in Köln...

Respekt Auch wenn man es auf die komplette Fläche inkl. Keller etc. von 382 qm verteilt, sind das immer noch 3.665 EUR pro Quadratmeter (ohne jetzt den Anteil des Grundstücks adäquat zu bewerten). Das ist schon hochpreisig, auch für Köln. Sozialer Wohnungsbau ist knapp drunter

Das ist aber nur der Preis vom Haus, ohne das ganze Drumherum? Also ohne Abriss vom alten Gebäude, Außenanlagen, diverse Gewerke außerhalb vom Haus usw. Vermutlich ohne Beleuchtung, Küche etc. Also nur die Kosten für den Baukörper?

Da kann ich mich 11ant nur anschließen, man kann nicht einem im Bauhaus-Stil geplanten Haus einfach ein Walmdach o.ä. überstülpen. Euer auskragendes Dach an der Straßenfront sieht m.E. nichts aus mit einem Walmdach. Der ganze Entwurf ist so nicht mehr stimmig (meine Meinung). Ich würde neu...

Wir waren schon beim Schreiner und es hat uns fast den Atem verschlagen, was die so machen (also gemeint sind hier auf Küchen spezialisierte Schreinerbetriebe).... die sind weltweit im Einsatz, weil man ihre Qualität auch im Ausland hoch schätzt. Aber das hat seinen Preis, leider.

Ich habe gelernt, es gibt Küchen von 4.000 bis ca. 400.000 EUR (im Einfamilienhaus-Bereich). Wobei die Luxus-Küchen meist ab ca. 80.000 EUR anfangen und bis 200.000 EUR gehen, danach gibt es noch Ausreißer nach oben. Sicherlich gibt es sichtbare und spürbare Unterschiede und Details, das ist...

...hatte ich schon mal in einem Ferienhaus, praktische Angelegenheit. Aber man muss auch den Platz dafür haben. Alternative ist eine Spülmaschine mit "Partymodus" , 20-30 Minuten Spülzeit je nach Hersteller.

Mag sein... und bei 2% mittlerer Inflation in der Langfristbetrachtung (!!!! so auch von der EZB als Ziel formuliert !!!) darfst Du nach 15 Jahren den Kaufpreis gleich mal mit Faktor 1,35 multiplizieren. Dann sind wir direkt wieder bei 95%, jetzt wäre noch die Frage wie sich der Bodenrichtwert...

Würde ich auch mal so vermuten. Aus der Baumschutzsatzung hier: "Als Ersatzpflanzung ist für jedenangefangenen Meter Stammumfang (gemessen in 1 m Höhe über dem Erdboden) des entfernten Baumes ein bodenständiger Baum nach der Anlage 1 „Liste für die Ersatzpflanzung bodenständiger Bäume“ mit einem...

Also wenn es Dir eine grobe Idee gibt: 5 Bäume > 4 Meter und Stammumfang >60cm inkl. Wurzel entfernen kostet 1.800 EUR bei Gartenlandschaftsbauer, Genehmigung des Umweltschutzamt <100 EUR. Ersatzpflanzungen müssen vorgenommen werden, davon "freikaufen" ist teuer. Wenn das bei Euch auch so ist...

Also ich würde 1. auf jeden Fall erwarten (Maße und Raumaufteilung), 2. würde ich auch in den Vertrag aufnehmen (also konkrete Bezeichnung welche Parkplätze zu Euch gehören). Bei 3. bin ich mir nicht sicher, ob der Notar das beurkunden soll, oder ob es genügt so etwas in den Kaufvertrag...

Und um die Liste zu ergänzen, auch Le Corbusier und natürlich insbesondere Walter Gropius sind hier zu nennen, die aber auch allesamt z.T. Klinker verwendet haben. @Alex85 Man kann auch sehr schön ein "echtes" Bauhaus von einem "Schuhkarton mit Flachdach" unterscheiden, wenn man sich mal mit...

Was für einen Wandaufbau hat denn Euer Bestandsbau? Was ist Dir daran wichtig? Das Material oder die Wandstärke? Es gibt auch Massivholzbauten (google "massiver Holzbau"), die haben nicht so dicke Wände und das Raumklima könnte Dir auch gefallen, da die Hersteller "baugesund" bauen, also nur mit...

Zu Eurem EG: Muss der Hauswirtschaftsraum unten links 3 Türen haben? Das kostet alles Stellfläche und Ihr habt ohne Keller m.E. nicht so viel Abstellfläche. Den Raum unter der Treppe sollte man auf jeden Fall mit benutzen, das wurde schon mal irgendwo hier gesagt. Die Diele im Eingangsbereich...

Zum Thema Staffelgeschoss NRW sagt die Landesbauordnung in §2 (5) "Vollgeschosse sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,60 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes...

Aber auch andere Bauhaus Architekten hatten damals mit Klinker gearbeitet. Das ist sicherlich immer Geschmackssache. Aber mir fällt auf, dass Bauhäuser heute, nachdem sie bestimmt seit über 10 Jahren weiß mit Fenstern etc. in Anthrazit gebaut wurden, heute öfters mal mit Klinker ausgestattet...

Warum? Mies van der Rohe dürfte ein sehr bekannter Bauhaus-Architekt gewesen sein und schau Dir mal seine Bauhäuser "Lemke in Berlin" oder "Haus Esters in Krefeld" oder "Haus Lange" an. So wird auch heute noch ganz modern gebaut. Klinker und Bauhaus schließen sich nicht aus, nur jedes Merkmal...

Also von dem Architekten wäre ich auch enttäuscht... hatte gerade mal auf seiner Homepage geschaut, aber da ist außer der Ankündigung des Relaunch in 2014 (!!!) überhaupt nichts von seiner Arbeit zu sehen. Keine Referenzobjekte. Wie seid Ihr auf den bloß gekommen? Mich würde z.B. der Vorsprung...

Ich würde etwas versetzt vom Eingang eine zusätzliche Kamera installieren, z.B. Mobotix DualFlex S15/S16 mit 180 Grad Panorama, dann siehst Du ALLES was vor Deiner Hausfront ist ...in der "Vandalism"-Ausführung gibt es die Kameras übrigens auch "kugelsicher"! Und bei Ebay generalüberholt...

Die Antwort verstehe ich nicht. Es gibt ein breites Spektrum in der Holzständerbauweise und Holz-Massivbauweise. Modern ist die "Wohngesund"-Bauweise, ohne WDVS, ohne Folien etc., aber diffusionsoffen usw. Soll die Aussage oben pauschal für alle Bauten auch dem Werkstoff Holz gelten???

Nachtrag, Zitat aus einer Energieberatungsbroschüre: "Schon Kolb & Schwarz (1986) haben Ende der 80er Jahre erforscht, dass eine höherwertige Extensivbegrünung die Temperaturextreme an heißen Sommertagen erheblich mindert. ... Auf diese und Untersuchungen neueren Datums baut die Berlin...

Super! Nach 8 Seiten Klimaanlage ja/nein und wer die größte und die meisten Blinklichter daran hat, endlich mal eine Alternative. Danke! Hat auch jemand Erfahrungen gesammelt mit Dachbegrünung o.ä.? Dachbegrünung soll auch ein Hitzeschutz sein (Google).

Stimmt, es ist aber inzwischen allgemein bekannt, dass Immoscout häufig den restlichen Schrott zu überteuerten Preisen anbietet, der unter der Hand im privaten Netzwerk unverkäuflich war. Oder eben Angebote, wo sich Verkäufer von Maklern haben breitschlagen lassen. Vergleicht man Immoscout -...